サムティ月寒中央
総合評価 ：
3.0
アクセス数
：
838
| 賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。 （非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月 に1回賃料履歴が追加される形となっています。 |
2020年～: 19件 |
|---|---|
| 口コミ | メリット:8件 デメリット:8件 特徴:3件 |
| 平均賃料相場 | 62,684円 |
| 平均坪単価 | ＠5,495円 |
| 平均m²単価 | ＠1,663円 |
| 上位専有面積 | 50.39m²：5件 31.32m²：5件 30.41m²：5件 |
| 上位間取り | 1LDK：11件 2LDK：8件 |
サムティ月寒中央の物件概要
概要修正依頼を送る-
交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。札幌市営地下鉄東豊線／月寒中央駅 徒歩7分
-
利用可能路線
『月寒中央駅』 札幌市営地下鉄東豊線
-
所在地(住所)
北海道札幌市豊平区月寒中央通10丁目5-6 周辺地図はこちら
-
構造
RC（鉄筋コンクリート）
-
階建て
5階建
-
築年月
2017年1月
-
総戸数
-
小学校区域
札幌市立あやめ野小学校
-
中学校区域
札幌市立あやめ野中学校
-
ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
-
備考
-
※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
この物件に近い、AIが選ぶ高資産価値・割安物件
サムティ月寒中央の口コミ・評判
2020年5月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
|
最寄り駅の 充実度 |
4
|
メリット | 地下鉄東豊線の月寒中央駅まで徒歩6分で行けること。 |
|---|---|---|---|
|
立地・治安・ 周辺環境 |
3
|
メリット | 月寒五区公園が近くにあることがメリットです。 |
|
共用部・ セキュリティ・外観 |
2
|
メリット | TVインターホンやオートロックがついていてセキュリティがしっかりとしていること。 |
|
お部屋の 仕様・設備 |
3
|
メリット | 独立型キッチンを利用できることがメリットです。 |
| 買い物・飲食店充実度 |
3
|
メリット | ローソン札幌月寒中央11丁目店が近くにあること。 |
|
暮らし・防災・ 子育て |
3
|
メリット | 札幌第一高等学校がすぐそばにあることがメリットです。 |
デメリット（6件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2024年10月
hnbさん
【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 15件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
|
最寄り駅の 充実度 |
3
|
メリット | 月寒中央駅が最寄りです。大きいスーパーが一つあると助かるなと思います。夜は道も大きく明るく不安はないです。 |
|---|---|---|---|
デメリット（1件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2024年5月
はるかさん
【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 15件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
|
最寄り駅の 充実度 |
4
|
メリット | 屋根付き駐輪場がある、公園が隣に見える、壁紙の色が可愛い |
|---|---|---|---|
デメリット（1件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2023年6月 月寒中央駅
トシさん
13件投稿5.0
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 大通り、札幌まで15分以内で行けるアクセスの良さ。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 駅前には多くのお店があり選択肢が多いのが良い。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | 居酒屋が多いので飲み会のお店選びには困らない。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | ちょっと歩くと月寒公園という大きな公園があり、家族で過ごせる。 |
| 治安 |
5 |
メリット | 距離はあるが東西南北に小中学校があるので、通学路となり治安は良いイメージ。 |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 中心地までのアクセスが良い割には家賃が安い。 |
2022年8月 月寒中央駅
まといさん
12件投稿5.0
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | バスターミナルもあり地下鉄のない地域へ行くにも便利です。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 駅前にはスーパーや銀行もあるので生活には困りません。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | コンビニからチェーン店、個人経営の店まで多くあります。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 住宅街なので学校も徒歩圏内にあり、子育てしやすそうです。 |
| 治安 |
5 |
メリット | 駅前に住む分には賑やかなので夜遅くでも安心です。 |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 市内で平均的な住宅地と行ったかんじです。 |
2022年5月 月寒中央駅
ありす22さん
13件投稿4.3
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
4 |
メリット | 国道に面しており、ビル直結の駅です。出口から地上に上がり、国道側に出ると市内の路線バスはもちろん、空港までの直行バスや都市間バスが停車します。本数がとても多いので、バスの電光掲示板が都心部行きになっていれば、どれに乗っても都心部まで行き着きます。 国道とは反対の方へ出ると、市内路線バスのバスターミナルがあります。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 駅に直結しているビルには、スーパー、100均、ドラッグストア•薬局、病院•クリニックが主に充実しています。 地上へ出ると、コンビニ、交番、美容院、飲食店、娯楽施設等の施設が数多くあります。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | 駅周辺だと居酒屋、焼肉屋、スープカレー、和食屋があります。 ランチとディナーの両方を営業されてるお店も多いので、お子様がいるご家庭の方でも楽しめます。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
4 |
メリット | ストロベリーフィールドという小規模の保育園や美晴幼稚園、月寒児童館があります。美晴幼稚園の横には平和公園があり、遊具も充実しているため、就学前後のお子様が楽しめます。 駅構内から10〜15分圏内に第一高校があります。 |
| 治安 |
4 |
メリット | 全ての出口が国道に面しており、駅の近くに交番もあるので、国道沿いを通る場合は比較的安全です。 居酒屋があるものの、繁華街のように多く立ち並んではいないので、人通りが多い時間であれば夜道でも安心できます。 |
| コストパフォーマンス |
4 |
メリット | 土地の空きはほとんどありません。賃貸マンションだと、駐車場付きでも10万円以下で住むことができる物件が多いです。 都心部のように栄えていないので、国道沿いでも夜〜深夜は比較的静かに過ごせます。 |
2017年10月 月寒中央駅
5.0
【メリット】 駅前にはファミリーレストランやファーストフードがあり、かなり栄えています。近くに大きくて広……
サムティ月寒中央の賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。 | 礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。 | 保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年5月 | 4階 | 1LDK | 南西 | 30.41 |  |
|
|
|
|
|
|
| 2024年4月 | 2階 | 2LDK | 北 | 50.39 | |
|
|
|
|
|
|
| 2024年2月 | 4階 | 1LDK | 北西 | 30.41 | |
|
|
|
|
|
|
| 2023年10月 | 2階 | 2LDK | 西 | 47 | |
|
|
|
|
|
|
| 2023年10月 | 2階 | 2LDK | 47.01 | |
|
|
|
|
|
|
|
…残り14件 |
|||||||||||
| 平均 | 2階 | |
|
|
|
|
|
|
|
||
賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
-
■札幌市豊平区月寒中央通の賃料相場
-
前月比
(2025年01月)
-%
-
-
前年比
(2024年02月)
-%
-
-
-
■札幌市豊平区の賃料相場
-
前月比
(2025年01月)
-%
-
-
前年比
(2024年02月)
-%
-
-
-
■月寒中央駅の賃料相場
-
前月比
(2025年01月)
-%
-
-
前年比
(2024年02月)
-%
-
-
項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 賃料｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～1階 | 30.41～30.41㎡｜30.41㎡ | 45,000円｜4,892円/坪 |
| 2階～2階 | 47～50.39㎡｜48.36㎡ | 75,400円｜5,159円/坪 |
| 3階～3階 | 31.32～50.39㎡｜40.85㎡ | 64,250円｜5,264円/坪 |
| 4階～4階 | 30.41～50.39㎡｜35.63㎡ | 59,500円｜5,607円/坪 |
| 5階～5階 | 30.41～31.32㎡｜30.77㎡ | 54,800円｜5,887円/坪 |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 30.41～30.42㎡｜30.41㎡ | 51,500円｜5,598円/坪 |
| 東向き | データなし | データなし |
| 西向き | 47～47.01㎡｜47㎡ | 75,000円｜5,275円/坪 |
| 北・北東・北西向き | 30.41～50.39㎡｜39.72㎡ | 64,230円｜5,436円/坪 |
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去5年間の賃料内訳
