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賃貸

スクエア西丸之内

総合評価 ： 3.5 アクセス数 ： 1567
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スクエア西丸之内の外観
  • スクエア西丸之内の外観
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  • スクエア西丸之内の外観：外観
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賃料履歴 2020年～: 91件
口コミ メリット:7件 デメリット:7件 特徴:3件
平均賃料相場 65,236円
平均坪単価 ＠4,484円
平均m²単価 ＠1,357円
上位専有面積 45.12m²：91件
上位間取り 1LDK：91件

スクエア西丸之内の物件概要

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  • 交通 i 「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
    本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
    本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
    販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。

    近鉄名古屋線／津新町駅 徒歩8分

  • 利用可能路線

    『津新町駅』　近鉄名古屋線　

  • 所在地(住所)

    三重県津市西丸之内24-37 周辺地図はこちら

  • 構造

    RC（鉄筋コンクリート）

  • 階建て

    10階建

  • 築年月

    2007年3月

  • 総戸数

    54戸

  • 小学校区域

    津市立養正小学校

  • 中学校区域

    津市立西橋内中学校

  • ハザードマップ

    この物件のハザードマップを見る
    ※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。

  • 学区情報

    津市小学校・中学校学区

  • 備考

  • ※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
    住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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スクエア西丸之内の【賃貸】物件情報

スクエア西丸之内 202
スクエア西丸之内 202
賃料(管理費)
6万円(6,000円)
敷金・礼金
1ヶ月・2ヶ月
専有面積
45.12m²
間取り
1LDK
所在階
2階
向き
東
詳細を見る
スクエア西丸之内
スクエア西丸之内
賃料(管理費)
6.3万円(6,000円)
敷金・礼金
1ヶ月・2ヶ月
専有面積
45.12m²
間取り
1LDK
所在階
4階
向き
西
詳細を見る
スクエア西丸之内 607
スクエア西丸之内 607
賃料(管理費)
6.7万円(6,000円)
敷金・礼金
1ヶ月・2ヶ月
専有面積
45.12m²
間取り
1LDK
所在階
6階
向き
西
詳細を見る
スクエア西丸之内
スクエア西丸之内
賃料(管理費)
7万円(6,000円)
敷金・礼金
70,000円・140,000円
専有面積
45.12m²
間取り
1LDK
所在階
7階
向き
東
詳細を見る
スクエア西丸之内
スクエア西丸之内
賃料(管理費)
7.1万円(6,000円)
敷金・礼金
71,000円・142,000円
専有面積
45.12m²
間取り
1LDK
所在階
9階
向き
西
詳細を見る
  • ※物件によっては、別のマンションの情報がこちらに表示されてしまうケースが稀にございます。
 

スクエア西丸之内の口コミ・評判

2020年5月

【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 15件投稿
口コミ項目 投稿内容
最寄り駅の
充実度 		4 メリット 最寄り駅である近鉄名古屋線・新津町から約1km程、マンションからは約700メートル程東に行ったところには松菱百貨店という商業施設があり、食料品や衣類など様々な物を購入する事ができます。
近隣の主要駅となる近鉄名古屋線・津駅までは約2分ほど、JR四日市駅までは在来線を乗り継いで約50分前後、主要都市となる名古屋駅までは1時間15分程度で行くことが可能です。
新津町駅周辺には、裁判所や市役所などの官公庁があるため朝晩のラッシュ時は比較的に混雑しますが、それ以外の日中などは殆ど混み合うことはありません。
また、駅からマンションまでは殆ど起伏の無い平坦な道のりとなり街灯のある大通りを通りますので、夜道でも怖さを感じることはありません。
立地・治安・
周辺環境 		3 メリット 新津町駅やマンションの周辺は、官公庁や地元企業が集まるオフィス街と住宅地が混在する賑やかな地域となります。
マンションから南北にそれぞれ500メートルほどの所には2本の二級河川が流れており、その約1km西は伊勢湾となるため自然豊かな環境である事も大きな特徴です。
また、マンションの周辺には図書館やコミュニケーションセンターなどの公共施設も集中しています。
共用部・
セキュリティ・外観 		4 メリット 外観は凹凸のあるタイルを使用し色も明るめとなっているため、現代風のデザインとなっており、エントランスのドア部分もオシャレなデザインです。
エントランス自体はさほど広くはありませんが、外観と同様にオシャレなデザインとなっておりメールボックスの脇には共用の宅配ボックスも完備されているため共用設備は充実しています。
セキュリティ面は、オートロックに加えてエレベーターに監視カメラが設置されているなどの対策がなされていますので、単身者向けマンションとしてのセキュリティ対策は高めです。
また、マンションの1階部分は屋根付きの駐車場と駐輪場が設けられており、その先には15台分以上の立体駐車場も完備されているため、別途で駐車場を探す必要もありません。
お部屋の
仕様・設備 		3 メリット マンションの周辺には殆ど高い建物がありませんので、日当たりはとても良く見晴らしも申し分ありません。
リビングとバルコニーを繋ぐ窓も大きめに設計されていますので、室内で圧迫感を感じることもありません。
キッチンやバスルームの設備も比較的に新しい物が完備されていますので、使い勝手が良く浴室乾燥機能が備わっているため雨の多い季節でも洗濯物の干し場に困ると言うこともありません。
買い物・飲食店充実度 3 メリット マンションの半径200メートル圏内にスーパーマーケットはありませんが、駅の直ぐ西側にはドラッグストアやスーパーがありますので、食料品などの買い物に困ることはありません。
コンビニも駅前を中心に数件あります。
また、マンションの南側を通っている国道163号線沿いには寿司や焼き肉など様々な飲食店が多数ありますので、外食も行いやすい環境です。
暮らし・防災・
子育て 		4 メリット マンションから50メートル程の所には津市役所があるため行政サービスは非常に利用しやすい環境です。
救急の受け入れを行っている病院が駅の西側直ぐの所にあり、マンションの直ぐ裏手には総合病院もありますので万が一の場合でも安心です。
また、マンションから50メートル程の所にある市役所周辺には城跡を整備した大規模な公園があり、様々なイベントも行われていますので散歩などにもおすすめです。

デメリット（6件）

どのような方にお勧め

このマンションがこうなったら良いなと思う点

総合レビュー

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2021年12月

マロンさん

【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 15件投稿
口コミ項目 投稿内容
暮らし・防災・
子育て 		4 メリット 新町通りに近く徒歩圏内で飲食店多数、コンビニ2軒、津新町駅、津市役所、津市図書館、津中央郵便局、夜間救急、その他総合病院等があり生活は非常に便利。駅から徒歩圏内にもかかわらず昼夜問わず静かかつ夜間に出歩いても治安的にも比較的問題がない。

デメリット（1件）

どのような方にお勧め

このマンションがこうなったら良いなと思う点

総合レビュー

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近くの駅の口コミ・評判を見る

2024年9月 津新町駅

えみちゃんさん

13件投稿
総合評価：3.3
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
3 		メリット 急行がとまる。
バス停と直結している。
タクシー乗り場がある
生活利便施設の充実
4 		メリット 駅の構内にスーパーがあり便利
雨に濡れない。
飲食店の充実
2 		メリット 駅前には少ないが、小さな飲食店は近くにはいくつかある。
暮らし・子育て環境の充実
4 		メリット 西側は文教地区で高校まで揃っている。公園もある。
治安
4 		メリット 静かな住宅街が広がっている。街並みきれい。
コストパフォーマンス
3 		メリット 昔からの住宅街で住みやすい。物価も安定している。
デメリット(6件)
総合レビュー
最大81日間 | 口コミ見放題
期間限定キャンペーン実施中！
（残り7件・180文字）

2022年7月 津新町駅

ひでさんさん

13件投稿
総合評価：4.0
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
3 		メリット 近鉄のみの駅です。JRは線路だけです^^;
駅前にロータリーがあり、バスが利用しやすいです。
生活利便施設の充実
5 		メリット 津市の中では珍しく、駅前にスーパーがあります。
飲食店の充実
4 		メリット 駅前にある飲食店は飲み屋さんが中心です。中高年のおっさんなら楽しめるかと思います。
暮らし・子育て環境の充実
4 		メリット 学校は私立も含め近隣にあります。学生さんの数も津市内ではまだ多い方です。
治安
4 		メリット 駅前に交番もあり、治安はそれほど気になりません。
コストパフォーマンス
4 		メリット 土地の値段は安く、近隣にもスーパーがあり生活には困りません。
デメリット(6件)
総合レビュー
最大81日間 | 口コミ見放題
期間限定キャンペーン実施中！
（残り7件・236文字）

2019年6月 津新町駅

1件投稿
総合評価：3.0
総合レビュー

【メリット】 大きな商業施設は駅周辺にありませんが、コンビニやスーパー、郵便局などは揃っていて便利です。……

最大81日間 | 口コミ見放題期間限定キャンペーン実施中！
（残り123文字）

2019年2月 津新町駅

1件投稿
総合評価：2.0
総合レビュー

【メリット】 電車の本数がおおく急行が留まる。また清掃スタッフが常時駐在しているため、きれいな駅内が保た……

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（残り210文字）

※口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。
口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかねますので、あらかじめご了承ください。

スクエア西丸之内の賃料履歴

賃料履歴（価格推移）

※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。

賃貸年月
所在階
間取り
向き
専有面積
賃料
坪単価
㎡単価
管理費
敷金
礼金
保証金
2025年1月 4階 1LDK 南西 45.12
2025年1月 4階 1LDK 西 45.12
2025年1月 2階 1LDK 東 45.12
2025年1月 6階 1LDK 西 45.12
2025年1月 2階 1LDK 東 45.12

…残り86件
平均 3階
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賃料履歴プロット図

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周辺エリアの賃料相場情報


※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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  • ■津市西丸之内の賃料相場

    • 前月比

      (2024年12月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年01月)

      -%

      -

  • ■津市の賃料相場

    • 前月比

      (2024年12月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年01月)

      -%

      -

  • ■津新町駅の賃料相場

    • 前月比

      (2024年12月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年01月)

      -%

      -

項目別平均値

項目 専有面積（分布｜平均） 賃料｜坪単価
1階～2階 45.12～45.12㎡｜45.12㎡ 60,888円｜4,462円/坪
3階～4階 45.12～45.12㎡｜45.12㎡ 62,368円｜4,570円/坪
5階～6階 45.12～45.12㎡｜45.12㎡ 66,613円｜4,881円/坪
7階～8階 45.12～45.12㎡｜45.12㎡ 67,812円｜4,969円/坪
9階～10階 45.12～45.12㎡｜45.12㎡ 69,062円｜5,061円/坪
1R・1K・STUDIO等
1LDK・1SLDK等
2LDK・2SLDK等
3LDK・3SLDK等
4LDK・4SLDK等
5LDK・5SLDK以上
南・南東・南西向き 45.12～45.12㎡｜45.12㎡ 64,285円｜4,710円/坪
東向き 45.12～45.12㎡｜45.12㎡ 65,207円｜4,778円/坪
西向き 45.12～45.12㎡｜45.12㎡ 65,937円｜4,831円/坪
北・北東・北西向き 45.12～45.12㎡｜45.12㎡ 64,333円｜4,714円/坪
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組み合わせ平均値

階数
間取り
向き
専有面積（分布｜平均）
賃料｜坪単価｜㎡単価

過去の賃料・専有面積・階数の割合

賃料

専有面積の割合

階数の割合

1階～2階 3階～4階 5階～6階 7階～8階 9階～10階
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賃料×面積プロット

平均賃料×面積グラフ

過去5年間の賃料内訳

期間切替：
  • 価格×専有面積
  • 価格×間取り
＼面積(㎡)
価格(万円) 		～
20 		20
～
30 		30
～
40 		40
～
50 		50
～
60 		60
～
70 		70
～
80 		80
～
90 		90
～
100 		100
～
110 		110
～
120 		120
～
130 		130
～
140 		140
～
150 		150
～
～2.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～7.5 0 0 0 91 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～10 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～12.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～15 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～17.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～20 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～25
～30
～35
～40
～45
～50
50～

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周辺の賃貸物件

  • 賃貸

    ハイツ村井

    ハイツ村井の外観
    住所 三重県津市西丸之内
    交通 近鉄名古屋線 津新町駅 徒歩5分
    築年数 1988年3月
    階建て 地上4階建
    総戸数 12戸
    口コミ数 0
    アクセス数 433
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    ハイツ村井 303 ハイツ村井 303 5万円
    (-円)    		 無 無 43.45m² 2DK 3階 南
    ハイツ村井 403 ハイツ村井 403 5万円
    (-円)    		 無 無 43.45m² 2DK 4階 南
  • 賃貸

    ルミネ丸之内

    ルミネ丸之内の外観
    住所 三重県津市西丸之内
    交通 近鉄名古屋線 津新町駅 徒歩6分
    築年数 1997年11月
    階建て 地上2階建
    総戸数 8戸
    口コミ数 2
    アクセス数 130
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    ルミネ丸之内 ルミネ丸之内 4.7万円
    (3,000円)    		 無 無 38.83m² 2DK 1階 南
    ルミネ丸之内 ルミネ丸之内 5.9万円
    (3,000円)    		 無 無 51.69m² 2LDK 2階 南
  • 賃貸

    西丸之内パークマンション

    西丸之内パークマンションの外観
    住所 三重県津市西丸之内
    交通 近鉄名古屋線 津新町駅 徒歩11分
    築年数 1987年4月
    階建て 地上7階建
    総戸数 15戸
    口コミ数 0
    アクセス数 72
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    西丸之内パークマンション 202 西丸之内パークマンション 202 6.4万円
    (-円)    		 100,000円 無 59.2m² 3LDK 2階 南東
    西丸之内パークマンション 302 西丸之内パークマンション 302 6.4万円
    (-円)    		 100,000円 無 59.2m² 2LDK 3階 南東
  • 賃貸

    ベルフォーレ西丸之内

    ベルフォーレ西丸之内の外観
    住所 三重県津市西丸之内
    交通 近鉄名古屋線 津新町駅 徒歩9分
    築年数 2005年11月
    階建て 地上2階建
    総戸数 8戸
    口コミ数 0
    アクセス数 7
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    ベルフォーレ西丸之内 1B ベルフォーレ西丸之内 1B 4.4万円
    (4,500円)    		 1ヶ月 1ヶ月 30m² 1K 1階 東
    ベルフォーレ西丸之内 ベルフォーレ西丸之内 4.5万円
    (4,500円)    		 45,000円 45,000円 30.5m² 1K 1階 東
    ベルフォーレ西丸之内 1D ベルフォーレ西丸之内 1D 4.5万円
    (4,500円)    		 1ヶ月 1ヶ月 30m² 1K 1階 東
    ベルフォーレ西丸之内 ベルフォーレ西丸之内 4.7万円
    (4,500円)    		 1ヶ月 1ヶ月 35m² 1K 1階 南東
  • 賃貸

    西丸之内トレゾア

    住所 三重県津市西丸之内35番3号
    交通 近鉄名古屋線 津新町駅 徒歩5分
    築年数 1998年2月
    階建て 地上6階建
    総戸数 15戸
    口コミ数 2
    アクセス数 670

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ポジション必須
項目必須
最寄駅の充実度必須

【具体的な施設名・沿線名・駅名もご記載ください】
最寄り駅周辺の商業施設・飲食店の充実度や、主要駅・都心部までのアクセス・電車の混雑状況、駅までの距離・アプローチ(坂や歩道の有無・商店街を通って帰れる・夜道の怖さ)等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

立地・治安・周辺環境必須

【具体的な公園名・道路名・会社名等もご記載ください】
街並の良さ(閑静な住宅街・商店、工場等が混在する地域等)、治安（駅からの道のりが大通りか街灯の少ない通りか等）、公園の近く、川沿い・海沿い、幹線通り沿い、線路・踏切沿い、騒音の有無、公共施設の充実度・距離、隣接地の状況（隣に音の出る工場がある、隣地との間隔が近い等）、昼夜での違い、四季（特に夏と冬）での違い、虫の発生、自治会の活動等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

共用部・セキュリティ・外観必須

外観・エントランスのデザイン性、周辺街区との一体感、管理状況（清掃の程度、フロントサービスの有無）、セキュリティー（監視カメラ、有人管理、Ｗオートロック等）、共用施設の種類・数（宅配ＢＯＸ、駐車場、駐輪場、エレベーターの数、トランクルーム、ゲストルーム、集会室、内廊下 or 外廊下等）、事務所、店舗の混在状況、環境への配慮（バリアフリー、省エネ対策、緑化）、ペット飼育可否等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

お部屋の仕様・設備必須

「壁が薄い」という投稿は、実際に壁の厚さを測って証明することができないため、ご遠慮いただいております。
「隣の部屋から音が聞こえることがある」という記載は投稿可能です。

日照の状況、天井高、サッシュの高さ、柱・梁の有無、室内設備の性能・新しさ、室内の段差（バリアフリーか）、スラブ厚、戸境壁厚　等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

買い物・飲食店充実度必須

【具体的な店舗名もご記載ください】
スーパー・コンビニ・ドラッグストア・商店街・ショッピングモールまでの距離・充実度、物価の高さ、八百屋・魚屋・肉屋など専門店が周囲にあるか、おすすめの美味しい飲食店・カフェ・ベーカリー・お弁当屋があるか、本屋・アパレル・雑貨屋など買い物を楽しめる場所があるか

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

暮らし・防災・子育て必須

【具体的な病院名・施設名・災害時避難場所・学校名・お祭り名等もご記載ください】
地域の防災対策、行政・福祉サービスの充実度、公共施設の有無、診療所・病院・救急病院の有無・評判、子育てに関する情報（学校・保育園・幼稚園までの距離・評判・空き状況や近所の公園の有無）、マンション内のコミュニケーション、お祭りや地域のイベント、等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

書き込みに関しての注意点
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書き込みをする際には、人（住人、周辺住民、大家、管理員等）に対する言及はプライバシーの侵害に繋がり、トラブルに発展することがあるためご遠慮いただき、物件・建物に住んでみての体験談や状況に焦点を当てた投稿をお願いさせていただいております。
・人に対する言及例：「マナーの悪い住人しかいない」、「周辺住民の民度が低い」、「大家が口うるさい」、「管理員の愛想が悪い」等
・体験談や状況に焦点を当てた投稿例：「深夜に音楽が聞こえてきた」、「壊れた設備が直ることはなかった」、「生活騒音で注意を受けたことがあった」、「管理状況に不満がある」等

禁止事項等の詳細は「利用規約」「投稿マナー」をご覧ください。
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