プライム天神
総合評価 ：
4.0
アクセス数
：
568
プライム天神の物件概要
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交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
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本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。福岡市地下鉄七隈線／渡辺通駅 徒歩6分
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利用可能路線
『渡辺通駅』 福岡市地下鉄七隈線
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所在地(住所)
福岡県福岡市中央区渡辺通5丁目10-9 周辺地図はこちら
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構造
RC（鉄筋コンクリート）
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階建て
7階建
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築年月
1995年6月
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総戸数
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小学校区域
福岡市立春吉小学校
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中学校区域
福岡市立春吉中学校
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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プライム天神の口コミ・評判
2020年5月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
4
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メリット | 西鉄天神駅まで徒歩8分くらいで近いし、周辺には百貨店などなんでもあり便利です。 |
|---|---|---|---|
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立地・治安・ 周辺環境 |
4
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メリット | 大通りから一本入った所にあるため車の騒音などは聞こえなく住みやすいです。夏場でもほとんど虫なども発生せずいい場所だと思う。 |
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共用部・ セキュリティ・外観 |
3
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メリット | マンションの所有者さんが住んでるため清掃など行き届いていてキレイです。ゴミ捨て場もかこってありいいと思う。セキュリティーもオートロックあり。駐輪場もある。駐車場は7台くらいある。 |
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お部屋の 仕様・設備 |
3
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メリット | 南西の方向にベランダがあるので比較的日当たりも良く、目の前に高い建物がなく比較的風通しも良い。 |
| 買い物・飲食店充実度 |
5
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メリット | スーパー、飲食店、商店街、などには全て徒歩圏内でいけます。物価もさほど高くないと思います。 |
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暮らし・防災・ 子育て |
5
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メリット | 病院、診療所なども数多くあり充実している。大きな公園もあり子供を散歩がてら歩いて連れていけます。 |
デメリット（6件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2024年8月 渡辺通駅
えびさん
13件投稿3.3
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
4 |
メリット | バス停も近くにあり天神、薬院などの重要地点とも隣接している |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
3 |
メリット | 外に出なくてもコンビニに立ち寄れる店が便利 |
| 飲食店の充実 |
3 |
メリット | コンビニがすぐ近くにあるのは便利だと思う |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
2 |
メリット | どの出入り口にもエスカレーターやエレベーターがある |
| 治安 |
4 |
メリット | 都市の中心部にあり、一定の治安は保たれている |
| コストパフォーマンス |
4 |
メリット | 都市部に近い割に少し離れると物価は安い。 |
2024年6月 渡辺通駅
かをさん
13件投稿4.3
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 渡辺通り駅は、天神にも日赤通りにも分岐点になるので助かる。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 駅の周りには明るく賑やかだと思います。買い物にも苦労しない。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | 商店街や渡辺通り沿い、日赤通りにも美味しい安い飲食店が多い。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
3 |
メリット | 公園はチラホラ見れて歩行者のスペースも多いので車からは安全な方かも。 |
| 治安 |
4 |
メリット | 駅の出入口は明るく、街灯が多いので気持ち的に安心できる。 |
| コストパフォーマンス |
4 |
メリット | スーパー、銀行など生活において、あまり困ることはないです。便利。 |
2021年10月 渡辺通駅
5.0
【メリット】 各電気ビルに直結しており、雨に濡れずに行き来できるのは便利。また地下を行けばサンセルコ側ま……
2018年5月 渡辺通駅
3.0
【メリット】 ◆駅から地上に上がると24時間営業のスーパー、コンビニ、チェーンの飲食店などが揃い、生活に……
プライム天神の賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金 | 礼金 | 保証金 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2021年9月 | 4階 | 1K | 北東 | 19.2 |  |
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| 2021年7月 | 2階 | 1K | 南西 | 19.2 | |
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| 2021年6月 | 4階 | 1K | 北東 | 19.2 | |
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| 平均 | 3階 | |
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賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■福岡市中央区渡辺通の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2024年01月)
-%
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■福岡市中央区の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2024年01月)
-%
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■渡辺通駅の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2024年01月)
-%
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 賃料｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～2階 | 19.2～19.2㎡｜19.2㎡ | 45,000円｜7,748円/坪 |
| 3階～4階 | 19.2～19.2㎡｜19.2㎡ | 44,500円｜7,662円/坪 |
| 5階～5階 | データなし | データなし |
| 6階～6階 | データなし | データなし |
| 7階～7階 | データなし | データなし |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 19.2～19.2㎡｜19.2㎡ | 45,000円｜7,748円/坪 |
| 東向き | データなし | データなし |
| 西向き | データなし | データなし |
| 北・北東・北西向き | 19.2～19.2㎡｜19.2㎡ | 44,500円｜7,662円/坪 |
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去4年間の賃料内訳
