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賃貸

アネックス・アヅ

総合評価 ： 3.8 アクセス数 ： 352
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賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。
（非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して
いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月
に1回賃料履歴が追加される形となっています。		 2020年～: 5件
口コミ メリット:12件 デメリット:12件 特徴:6件
平均賃料相場 48,000円
平均坪単価 ＠6,845円
平均m²単価 ＠2,071円
上位専有面積 23.18m²：5件
上位間取り 1K：5件

アネックス・アヅの物件概要

概要修正依頼を送る
  • 交通 i 「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
    本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
    本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
    販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。

    阪急千里線／千里山駅 徒歩14分

  • 利用可能路線

    『千里山駅』　阪急千里線　

  • 所在地(住所)

    大阪府吹田市佐井寺南が丘8-35 周辺地図はこちら

  • 構造

    木造

  • 階建て

    2階建

  • 築年月

    1996年1月

  • 総戸数

    12戸

  • 小学校区域

    吹田市立佐井寺小学校

  • 中学校区域

    吹田市立佐井寺中学校

  • ハザードマップ

    この物件のハザードマップを見る
    ※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。

  • 学区情報

    吹田市小学校・中学校学区

  • 備考

  • ※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
    住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
    詳しくはこちら
 

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アネックス・アヅの口コミ・評判

2020年6月

（性別不明） 【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 15件投稿
口コミ項目 投稿内容
最寄り駅の
充実度 		3 メリット JR吹田駅、阪急千里線千里山駅があり、どちらも梅田まですぐ行くことができる。行きは下り坂なので自転車で5分くらいで行ける。
立地・治安・
周辺環境 		5 メリット 住宅街であるため車どおりが少なく、また近くにスーパー、ドラックストア、コンビニがあるため生活必需品に困らない。
共用部・
セキュリティ・外観 		3 メリット カギは2つ付いておりセキュリティ面は安心で、清掃の人たちがいるので清潔に保たれている。
お部屋の
仕様・設備 		3 メリット 2階の日当たりは非常によく、隣の建物の陰にならない。天井は十分な高さがある。
買い物・飲食店充実度 5 メリット スーパー、コンビニが徒歩1分圏内で生活するのに困るときはない。
暮らし・防災・
子育て 		5 メリット 学校が近く、病院も多いので子供がいる家庭なら良いと思う。

デメリット（6件）

どのような方にお勧め

このマンションがこうなったら良いなと思う点

総合レビュー

最大81日間 | 口コミ見放題
期間限定キャンペーン実施中！

2020年5月

（性別不明） 【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 15件投稿
口コミ項目 投稿内容
最寄り駅の
充実度 		3 メリット 千里山駅が近く歩いて10分くらい。
JRも自転車で行ける距離なので新幹線乗りたい時は楽。
立地・治安・
周辺環境 		5 メリット スーパー、コンビニ、公園が近く住宅街の中にあるので生活する上で不便は全くない。
共用部・
セキュリティ・外観 		3 メリット 鍵が二つあるのでセキュリティ面は良いと思う。清掃の方がいるので清潔に保たれています。
お部屋の
仕様・設備 		4 メリット 日当たりはとてもよく朝から日差しがよく入ります。
買い物・飲食店充実度 4 メリット スーパー、コンビニ、ドラッグストアなど日用品は揃います。
暮らし・防災・
子育て 		3 メリット 吹田市市民病院が自転車で行ける距離にあるので良い。

デメリット（6件）

どのような方にお勧め

このマンションがこうなったら良いなと思う点

総合レビュー

最大81日間 | 口コミ見放題
期間限定キャンペーン実施中！

近くの駅の口コミ・評判を見る

2024年7月 千里山駅

はるさん

13件投稿
総合評価：2.6
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
2 		メリット 梅田まで直通でいけます。それなりの本数があるので平日休日ともに困ることはない
生活利便施設の充実
3 		メリット 駅周辺には買い物できる環境はありスーパー、ドラッグストアがあるので生活には困らない。
飲食店の充実
2 		メリット パン屋さんケーキ屋さんなどがありお酒を飲まない場合はそこまで困らない
暮らし・子育て環境の充実
2 		メリット 子育て環境としては公園などもありよいと思います。
治安
5 		メリット 治安はかなり良いと思います、変な事件や危険そうな人は少ない
コストパフォーマンス
2 		メリット ファミリーに人気の町のようなので少しうらやましがられる
デメリット(6件)
総合レビュー
最大81日間 | 口コミ見放題
期間限定キャンペーン実施中！
（残り7件・210文字）

2022年10月 千里山駅

たかちゃんさん

13件投稿
総合評価：4.0
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
4 		メリット 大阪梅田方面、難波方面へ乗り換えなしで行くことができます。また、京都方面へも淡路駅で乗り換えすることで行くことができ都心へアクセスがしやすいです。
生活利便施設の充実
4 		メリット 駅近にスーパーやコンビニがあり、通勤帰りに食材などを買って帰ることができます。
飲食店の充実
3 		メリット 個人で営まれている飲食店が比較的多く、比較的値段も安いお店が多いです。
暮らし・子育て環境の充実
5 		メリット 公園や保育園、幼稚園はたくさんあります。図書館などもあり比較的充実しています。
治安
4 		メリット 住宅街のため比較的静かで治安もいい地域かと思います。
駅前にも交番があるので安心です。
コストパフォーマンス
4 		メリット どこへ行くのも利便性は高い地域かと思うので、電車で移動をすることがメインの人には良い地域かと思います。
デメリット(6件)
総合レビュー
最大81日間 | 口コミ見放題
期間限定キャンペーン実施中！
（残り7件・332文字）

2021年11月 千里山駅

1件投稿
総合評価：4.0
総合レビュー

【メリット】 駅前の駐輪場は台数は少ないものの、60分以内であれば無料です。道路を挟んだ向かい側に大型の……

最大81日間 | 口コミ見放題期間限定キャンペーン実施中！
（残り148文字）

2020年2月 千里山駅

1件投稿
総合評価：4.0
総合レビュー

【メリット】 駅前に阪急オアシスと100均の入ったビルがあります。他のスーパーも徒歩圏内に数軒あり便利で……

最大81日間 | 口コミ見放題期間限定キャンペーン実施中！
（残り110文字）

※口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。
口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかねますので、あらかじめご了承ください。

アネックス・アヅの賃料履歴

賃料履歴（価格推移）

※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。

賃貸年月
所在階
間取り
向き
専有面積
賃料
坪単価
㎡単価
管理費
敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。
礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。
保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。
2024年10月 2階 1K 南 23.18
2024年2月 2階 1K 南 23.18
2022年10月 2階 1K 南 23.18
2021年10月 2階 1K 南 23.18
2020年9月 2階 1K 南 23.18
平均 2階
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賃料履歴プロット図

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周辺エリアの賃料相場情報


※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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  • ■吹田市佐井寺南が丘の賃料相場

    • 前月比

      (2025年01月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年02月)

      -%

      -

  • ■吹田市の賃料相場

    • 前月比

      (2025年01月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年02月)

      -%

      -

  • ■千里山駅の賃料相場

    • 前月比

      (2025年01月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年02月)

      -%

      -

項目別平均値

項目 専有面積（分布｜平均） 賃料｜坪単価
1階～1階 データなし データなし
2階～2階 23.18～23.18㎡｜23.18㎡ 48,000円｜6,845円/坪
3階～2階 データなし データなし
3階～2階 データなし データなし
3階～2階 データなし データなし
1R・1K・STUDIO等
1LDK・1SLDK等
2LDK・2SLDK等
3LDK・3SLDK等
4LDK・4SLDK等
5LDK・5SLDK以上
南・南東・南西向き 23.18～23.18㎡｜23.18㎡ 48,000円｜6,845円/坪
東向き データなし データなし
西向き データなし データなし
北・北東・北西向き データなし データなし
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組み合わせ平均値

階数
間取り
向き
専有面積（分布｜平均）
賃料｜坪単価｜㎡単価

過去の賃料・専有面積・階数の割合

賃料

専有面積の割合

階数の割合

1階～1階 2階～2階 3階～2階 3階～2階 3階～2階
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賃料×面積プロット

平均賃料×面積グラフ

過去5年間の賃料内訳

期間切替：
  • 価格×専有面積
  • 価格×間取り
＼面積(㎡)
価格(万円) 		～
20 		20
～
30 		30
～
40 		40
～
50 		50
～
60 		60
～
70 		70
～
80 		80
～
90 		90
～
100 		100
～
110 		110
～
120 		120
～
130 		130
～
140 		140
～
150 		150
～
～2.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～5 0 5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～7.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～10 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～12.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～15 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～17.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～20 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～25
～30
～35
～40
～45
～50
50～

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  • 賃貸

    パーシモンハウ２D棟

    パーシモンハウ２D棟の外観
    住所 大阪府吹田市佐井寺南が丘6番4号
    交通 阪急千里線 千里山駅 徒歩15分
    築年数 1996年10月
    階建て 地上2階建
    総戸数 4戸
    口コミ数 2
    アクセス数 914
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    パーシモンハウスIIG棟 106 パーシモンハウスIIG棟 106 4万円
    (3,000円)    		 無 50,000円 21m² 1K 1階 南東
    パーシモンハウスIIH棟 パーシモンハウスIIH棟 4.1万円
    (3,000円)    		 無 50,000円 21m² 1K 1階 南東
    パーシモンハウスIIＨ棟 202 パーシモンハウスIIＨ棟 202 4.2万円
    (3,000円)    		 無 50,000円 21m² 1K 2階 南東
  • 賃貸

    パーシモンハウス２G棟

    パーシモンハウス２G棟の外観
    住所 大阪府吹田市佐井寺南が丘6番7号
    交通 阪急千里線 千里山駅 徒歩15分
    築年数 1997年2月
    階建て 地上2階建
    口コミ数 16
    アクセス数 579
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    パーシモンハウスIIG棟 106 パーシモンハウスIIG棟 106 4万円
    (3,000円)    		 無 50,000円 21m² 1K 1階 南東
    パーシモンハウスIIＧ棟 205 パーシモンハウスIIＧ棟 205 4.2万円
    (3,000円)    		 無 50,000円 21m² 1K 2階 南東
  • 賃貸

    南が丘ハイツ

    南が丘ハイツの外観
    住所 大阪府吹田市佐井寺南が丘7番2号
    交通 阪急千里線 千里山駅 徒歩15分
    築年数 1992年9月
    階建て 地上3階建
    総戸数 6戸
    口コミ数 0
    アクセス数 82
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    南が丘ハイツ 南が丘ハイツ 4.5万円
    (3,500円)    		 無 無 26m² 1DK 2階 東
    南が丘ハイツ 302 南が丘ハイツ 302 4.5万円
    (3,500円)    		 無 無 26m² 1DK 3階 東
  • 賃貸

    ヴィルエスト千里山

    ヴィルエスト千里山の外観
    住所 大阪府吹田市千里山東4丁目3番28号
    交通 阪急千里線 千里山駅 徒歩11分
    築年数 1998年4月
    階建て 地上3階建 地下1階
    総戸数 18戸
    口コミ数 0
    アクセス数 33
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    ヴィルエスト千里山 ヴィルエスト千里山 4.5万円
    (-円)    		 無 無 22m² 1K 1階 南
  • 賃貸

    ヒルトップ千里山

    ヒルトップ千里山の外観
    住所 大阪府吹田市上山手町29番24号
    交通 阪急千里線 千里山駅 徒歩12分
    築年数 1995年3月
    階建て 地上4階建
    総戸数 24戸
    口コミ数 0
    アクセス数 821
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    ヒルトップ千里山 ヒルトップ千里山 4.1万円
    (3,000円)    		 無 1ヶ月 19.44m² 1K 1階 東
    ヒルトップ千里山 103 ヒルトップ千里山 103 4.1万円
    (3,000円)    		 無 1ヶ月 19.98m² 1K 1階 -
    ヒルトップ千里山 ヒルトップ千里山 4.1万円
    (3,000円)    		 無 1ヶ月 22m² 1K 1階 南東
    ヒルトップ千里山 ヒルトップ千里山 4.3万円
    (3,000円)    		 無 43,000円 19.98m² 1K 3階 東
    ヒルトップ千里山 ヒルトップ千里山 4.4万円
    (3,000円)    		 無 1ヶ月 19.98m² 1K 4階 東

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ポジション必須
項目必須
最寄駅の充実度必須

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最寄り駅周辺の商業施設・飲食店の充実度や、主要駅・都心部までのアクセス・電車の混雑状況、駅までの距離・アプローチ(坂や歩道の有無・商店街を通って帰れる・夜道の怖さ)等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

立地・治安・周辺環境必須

【具体的な公園名・道路名・会社名等もご記載ください】
街並の良さ(閑静な住宅街・商店、工場等が混在する地域等)、治安（駅からの道のりが大通りか街灯の少ない通りか等）、公園の近く、川沿い・海沿い、幹線通り沿い、線路・踏切沿い、騒音の有無、公共施設の充実度・距離、隣接地の状況（隣に音の出る工場がある、隣地との間隔が近い等）、昼夜での違い、四季（特に夏と冬）での違い、虫の発生、自治会の活動等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

共用部・セキュリティ・外観必須

外観・エントランスのデザイン性、周辺街区との一体感、管理状況（清掃の程度、フロントサービスの有無）、セキュリティー（監視カメラ、有人管理、Ｗオートロック等）、共用施設の種類・数（宅配ＢＯＸ、駐車場、駐輪場、エレベーターの数、トランクルーム、ゲストルーム、集会室、内廊下 or 外廊下等）、事務所、店舗の混在状況、環境への配慮（バリアフリー、省エネ対策、緑化）、ペット飼育可否等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

お部屋の仕様・設備必須

「壁が薄い」という投稿は、実際に壁の厚さを測って証明することができないため、ご遠慮いただいております。
「隣の部屋から音が聞こえることがある」という記載は投稿可能です。

日照の状況、天井高、サッシュの高さ、柱・梁の有無、室内設備の性能・新しさ、室内の段差（バリアフリーか）、スラブ厚、戸境壁厚　等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

買い物・飲食店充実度必須

【具体的な店舗名もご記載ください】
スーパー・コンビニ・ドラッグストア・商店街・ショッピングモールまでの距離・充実度、物価の高さ、八百屋・魚屋・肉屋など専門店が周囲にあるか、おすすめの美味しい飲食店・カフェ・ベーカリー・お弁当屋があるか、本屋・アパレル・雑貨屋など買い物を楽しめる場所があるか

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

暮らし・防災・子育て必須

【具体的な病院名・施設名・災害時避難場所・学校名・お祭り名等もご記載ください】
地域の防災対策、行政・福祉サービスの充実度、公共施設の有無、診療所・病院・救急病院の有無・評判、子育てに関する情報（学校・保育園・幼稚園までの距離・評判・空き状況や近所の公園の有無）、マンション内のコミュニケーション、お祭りや地域のイベント、等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

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