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賃貸

マルイマンション

総合評価：

3.9 アクセス数： 1949

賃貸募集中物件：2件

お気に入り更新日：2025/02/03

マルイマンションの外観

マルイマンションの外観
マルイマンションの外観：外観
マルイマンションの外観：外観
マルイマンションのエントランス
マルイマンションのエントランス：エントランス
マルイマンションのその他
マルイマンションのその他
マルイマンションのその他
マルイマンションのその他：その他部屋・スペース
マルイマンションのその他：その他部屋・スペース
マルイマンションのその他：セキュリティ設備
マルイマンションのその他：セキュリティ設備
マルイマンションのその他：景色
マルイマンションのその他：洗濯機置き場

※一部の画像は「LIFULL HOME'S」より提供を受けております。
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賃料履歴	2014年～: 37件
口コミ	メリット:8件デメリット:8件特徴:3件
平均賃料相場	75,810円
平均坪単価	＠4,922円
平均m²単価	＠1,489円
上位専有面積	53.12m²：11件 49.85m²：10件 55.89m²：7件
上位間取り	2LDK：31件 1LDK：6件

上位専有面積▼※過去募集累計実績

上位間取り▼※過去募集累計実績

マルイマンションの物件概要

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交通 i 「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。
つくばエクスプレス／つくば駅バス10分
利用可能路線
『つくば駅』　つくばエクスプレス　
所在地(住所)
茨城県つくば市松代3丁目周辺地図はこちら
構造
RC（鉄筋コンクリート）
階建て
5階建
築年月
2009年3月
総戸数
小学校区域
つくば市立松代小学校
中学校区域
つくば市立手代木中学校
学区情報
つくば市小学校・中学校学区
備考
※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
詳しくはこちら

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マルイマンションの【賃貸】物件情報

マルイマンション 106

賃料(管理費): 7.7万円(3,000円)

敷金・礼金: 1ヶ月・1ヶ月

専有面積: 49.85m²

間取り: 2LDK

所在階: 1階

向き: 南

: 詳細を見る

マルイマンション 102

賃料(管理費): 7.9万円(3,000円)

敷金・礼金: 1ヶ月・1ヶ月

専有面積: 53.12m²

間取り: 2LDK

所在階: 1階

向き: 南

: 詳細を見る

※物件によっては、別のマンションの情報がこちらに表示されてしまうケースが稀にございます。

マルイマンションの口コミ・評判

2024年8月

ななさん

【購入検討者さん】 11件投稿

口コミ項目			投稿内容
最寄り駅の充実度	2	メリット	最近出来たロピアのスーパーがとても良い。駅前サザコーヒーもよく訪れる。車のために作られた都市なので歩くのは少し大変。
立地・治安・周辺環境	5	メリット	治安はとてもよい。不審者もいない。グローバルな雰囲気だが、昔ながらの優しい雰囲気もある。
買い物・飲食店充実度	5	メリット	ロピアがとてもよい。地方の野菜がとても美味しい。肉、魚介、果物の質も高い。
暮らし・防災・子育て	5	メリット	筑波は災害に強く不安点はない。子育てもしやすい環境。

デメリット（4件）

どのような方にお勧め

このマンションがこうなったら良いなと思う点

総合レビュー

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2024年6月

kyosukeさん

【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 11件投稿

口コミ項目			投稿内容
お部屋の仕様・設備	4	メリット	少し古さは感じるが、天井高など狭くは感じなかった。目の前が酒屋と畑なので、日照も問題なかった。

デメリット（1件）

どのような方にお勧め

このマンションがこうなったら良いなと思う点

総合レビュー

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2021年8月

kyosukeさん

【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 11件投稿

口コミ項目			投稿内容
立地・治安・周辺環境	4	メリット	公園は近くに複数あり、治安も良い。近くに小中学校もある。

デメリット（1件）

どのような方にお勧め

このマンションがこうなったら良いなと思う点

総合レビュー

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2020年6月

kyosukeさん

【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 11件投稿

口コミ項目			投稿内容
共用部・セキュリティ・外観	3	メリット	無料で使用できる場内駐車場があり、車持ちには便利。

デメリット（1件）

どのような方にお勧め

このマンションがこうなったら良いなと思う点

総合レビュー

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近くの駅の口コミ・評判を見る

2024年7月つくば駅

だいこんさん

13件投稿

総合評価：

5.0

口コミ項目			投稿内容
交通利便性	5	メリット	始発駅なので必ず座れるのがとても良い。終点駅なので乗り過ごしを気にすることなく電車に乗っていられるのでこれも地味に楽である。2024年7月現在、徐々に駅周辺の活気が戻りつつあると感じる。
生活利便施設の充実	5	メリット	可もなく不可もないです。生活に必要なものは駅周辺で完結できます。週末は駅イベントもあり活気はある方だと思う。
飲食店の充実	5	メリット	可もなく不可もなく、飲食できます。駅をでて少し歩けば更に選択肢は広がります。
暮らし・子育て環境の充実	5	メリット	教育熱心な街なので不満は無いが、やや過競争の側面もみられ、一般、ノーマルに過ごす価値観も大事にできると尚良し。
治安	5	メリット	2024年現在不安、不具合を感じた事は無い。夜にヤカラがたむろしているようなことも無い。
コストパフォーマンス	5	メリット	地価の上昇に伴いコストパフォーマンスは低下しきているが、まだまだ都心の比べれば良いと感じる。

デメリット(6件)

総合レビュー

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（残り7件・426文字）

2024年2月つくば駅

wqtatatataさん

13件投稿

総合評価：

4.3

口コミ項目			投稿内容
交通利便性	4	メリット	東京からつくばまで自分は1時間でしたまあまあですよね
生活利便施設の充実	5	メリット	そとにお店もまあまあある結構おいしそうですね
飲食店の充実	5	メリット	カレーだべました結構おいしかったですやすい
暮らし・子育て環境の充実	5	メリット	学校は多かったです駅周辺はないですねエレベータもいいもの多い
治安	3	メリット	駅周辺はきれいでした街灯も多かったです結構明るい
コストパフォーマンス	4	メリット	筑波って安いみたいですねまあ住んでみては

デメリット(6件)

総合レビュー

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（残り7件・152文字）

2023年9月つくば駅

spitzerさん

13件投稿

総合評価：

3.3

口コミ項目			投稿内容
交通利便性	4	メリット	快速１時間以内で秋葉原まで行けるので便利です。
生活利便施設の充実	4	メリット	トナリエあってロピアもあっていろいろ便利です。
飲食店の充実	3	メリット	トナリエあっていろいろ飲食店あり便利です。
暮らし・子育て環境の充実	3	メリット	公園が近くにあり緑も多いので遊び場所はさほど困りません。
治安	3	メリット	海外の方多く見かけますが治安安定してると思います。
コストパフォーマンス	3	メリット	都心、山海と諸方面へアクセスしやすい環境と思います。

デメリット(6件)

総合レビュー

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（残り7件・202文字）

2022年6月つくば駅

すいかさん

13件投稿

総合評価：

5.0

口コミ項目			投稿内容
交通利便性	5	メリット	始発駅なので座れます。通勤時間帯でも5-10分に一本あるので、一本待てば確実に座れます。
生活利便施設の充実	5	メリット	駅ビル(トナリエ)に直結しており、ちょっとした買い物ができます。スーパー、本屋、飲食店も入っているので便利です。駅前は広場になっておりゆったりした環境ですが、周囲にホテルや飲食店もあり困りません。
飲食店の充実	5	メリット	駅前のビルに飲食店が入っており便利です。大体予約なしで入れます。街全体でもそこそこ飲食店は多く、外国の方も多いので、中華やインドカレーなど安くて美味しい店が多いです。
暮らし・子育て環境の充実	5	メリット	駅周辺にも、街全体でも公園や自然が多く子育てにはとても良い環境です。駅はエレベーターがあり、ベビーカーでも問題ありません。
治安	5	メリット	治安は良く静かです。飲み屋もそれなりにあり、学生も多いですが、夜遅くまで酔って騒いでいたり、と言うことは見かけません。駅前には交番があります。
コストパフォーマンス	5	メリット	家賃はそれほど高くありませんので、自然が多く教育環境も整っていることを考えるとお勧めの街です。家賃は東京にいた頃からは半額になりました。

デメリット(6件)

総合レビュー

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（残り7件・365文字）

※口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。
口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかねますので、あらかじめご了承ください。

マルイマンションの賃料履歴

賃料履歴（価格推移）

※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。

賃貸年月	所在階	間取り	向き	専有面積
2024年10月	3階	2LDK	南東	55.89
2024年10月	1階	2LDK	南	53.12
2024年10月	1階	2LDK	南	49.85
2024年5月	1階	2LDK	南	49.85
2023年11月	3階	2LDK	南	55.89
…残り32件
平均	1階

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賃料履歴プロット図

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周辺エリアの賃料相場情報

緑線＝つくば市松代の賃料相場青線＝つくば市の賃料相場つくば駅の賃料相場

※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。

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■つくば市松代の賃料相場
- 前月比
  
  (2024年12月)
  
  -%
  
  -
- 前年比
  
  (2024年01月)
  
  -%
  
  -
■つくば市の賃料相場
- 前月比
  
  (2024年12月)
  
  -%
  
  -
- 前年比
  
  (2024年01月)
  
  -%
  
  -
■つくば駅の賃料相場
- 前月比
  
  (2024年12月)
  
  -%
  
  -
- 前年比
  
  (2024年01月)
  
  -%
  
  -

項目別平均値

項目	専有面積（分布｜平均）	賃料｜坪単価
1階～1階	40.52～53.12㎡｜49.29㎡	74,400円｜5,009円/坪
2階～2階	40.52～55.89㎡｜50.91㎡	74,333円｜4,847円/坪
3階～3階	40.52～55.89㎡｜51.86㎡	76,000円｜4,863円/坪
4階～4階	40.52～52.88㎡｜46.7㎡	78,000円｜5,620円/坪
5階～5階	53.12～55.89㎡｜54.66㎡	78,857円｜4,772円/坪
1R・1K・STUDIO等
1LDK・1SLDK等
2LDK・2SLDK等
3LDK・3SLDK等
4LDK・4SLDK等
5LDK・5SLDK以上
南・南東・南西向き	40.52～55.89㎡｜51.13㎡	75,722円｜4,923円/坪
東向き	データなし	データなし
西向き	データなし	データなし
北・北東・北西向き	53.12～53.12㎡｜53.12㎡	79,000円｜4,916円/坪

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組み合わせ平均値

階数

間取り

向き

専有面積（分布｜平均）

賃料｜坪単価｜㎡単価

過去の賃料・専有面積・階数の割合

賃料

専有面積の割合

階数の割合

1階～1階 2階～2階 3階～3階 4階～4階 5階～5階

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賃料×面積プロット

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平均賃料×面積グラフ

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過去12年間の賃料内訳

期間切替：

価格×専有面積
価格×築年数
価格×間取り

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＼面積(㎡) 価格(万円)	～ 20	20 ～ 30	30 ～ 40	40 ～ 50	50 ～ 60	60 ～ 70	70 ～ 80	80 ～ 90	90 ～ 100	100 ～ 110	110 ～ 120	120 ～ 130	130 ～ 140	140 ～ 150	150 ～
～2.5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～7.5	0	0	0	10	4	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～10	0	0	0	5	18	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～12.5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～15	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～17.5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～20	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～25
～30
～35
～40
～45
～50
50～

＼築年(年) 価格(万円)

＼間取り価格(万円)	1R/1K	1DK/1LDK	2K～2LDK	3K～3LDK	4K～4LDK	5K～
～2.5	0	0	0	0	0	0
～5	0	0	0	0	0	0
～7.5	0	5	9	0	0	0
～10	0	1	22	0	0	0
～12.5	0	0	0	0	0	0
～15	0	0	0	0	0	0
～17.5	0	0	0	0	0	0
～20	0	0	0	0	0	0
～25
～30
～35
～40
～45
～50
50～

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ポジション必須

購入検討者さん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）
不動産会社さん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）

項目必須

最寄り駅の充実度
立地・治安・周辺環境
共用部・セキュリティ・外観
お部屋の仕様・設備
買い物・飲食店充実度
暮らし・防災・子育て

最寄駅の充実度必須

【具体的な施設名・沿線名・駅名もご記載ください】
最寄り駅周辺の商業施設・飲食店の充実度や、主要駅・都心部までのアクセス・電車の混雑状況、駅までの距離・アプローチ(坂や歩道の有無・商店街を通って帰れる・夜道の怖さ)等

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

0 　／　0　／　0

メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

立地・治安・周辺環境必須

【具体的な公園名・道路名・会社名等もご記載ください】
街並の良さ(閑静な住宅街・商店、工場等が混在する地域等)、治安（駅からの道のりが大通りか街灯の少ない通りか等）、公園の近く、川沿い・海沿い、幹線通り沿い、線路・踏切沿い、騒音の有無、公共施設の充実度・距離、隣接地の状況（隣に音の出る工場がある、隣地との間隔が近い等）、昼夜での違い、四季（特に夏と冬）での違い、虫の発生、自治会の活動等

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

0 　／　0　／　0

メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

共用部・セキュリティ・外観必須

外観・エントランスのデザイン性、周辺街区との一体感、管理状況（清掃の程度、フロントサービスの有無）、セキュリティー（監視カメラ、有人管理、Ｗオートロック等）、共用施設の種類・数（宅配ＢＯＸ、駐車場、駐輪場、エレベーターの数、トランクルーム、ゲストルーム、集会室、内廊下 or 外廊下等）、事務所、店舗の混在状況、環境への配慮（バリアフリー、省エネ対策、緑化）、ペット飼育可否等

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

0 　／　0　／　0

メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

お部屋の仕様・設備必須

「壁が薄い」という投稿は、実際に壁の厚さを測って証明することができないため、ご遠慮いただいております。
「隣の部屋から音が聞こえることがある」という記載は投稿可能です。

日照の状況、天井高、サッシュの高さ、柱・梁の有無、室内設備の性能・新しさ、室内の段差（バリアフリーか）、スラブ厚、戸境壁厚　等

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

0 　／　0　／　0

メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

買い物・飲食店充実度必須

【具体的な店舗名もご記載ください】
スーパー・コンビニ・ドラッグストア・商店街・ショッピングモールまでの距離・充実度、物価の高さ、八百屋・魚屋・肉屋など専門店が周囲にあるか、おすすめの美味しい飲食店・カフェ・ベーカリー・お弁当屋があるか、本屋・アパレル・雑貨屋など買い物を楽しめる場所があるか

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

0 　／　0　／　0

メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

暮らし・防災・子育て必須

【具体的な病院名・施設名・災害時避難場所・学校名・お祭り名等もご記載ください】
地域の防災対策、行政・福祉サービスの充実度、公共施設の有無、診療所・病院・救急病院の有無・評判、子育てに関する情報（学校・保育園・幼稚園までの距離・評判・空き状況や近所の公園の有無）、マンション内のコミュニケーション、お祭りや地域のイベント、等

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

0 　／　0　／　0

メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

書き込みに関しての注意点: 当サイトの口コミ掲示板ページ、口コミページにおいてのやりとりは、「不動産取引の助けとなるマンション情報」を共有することを目的としております。

書き込みをする際には、人（住人、周辺住民、大家、管理員等）に対する言及はプライバシーの侵害に繋がり、トラブルに発展することがあるためご遠慮いただき、物件・建物に住んでみての体験談や状況に焦点を当てた投稿をお願いさせていただいております。
・人に対する言及例：「マナーの悪い住人しかいない」、「周辺住民の民度が低い」、「大家が口うるさい」、「管理員の愛想が悪い」等
・体験談や状況に焦点を当てた投稿例：「深夜に音楽が聞こえてきた」、「壊れた設備が直ることはなかった」、「生活騒音で注意を受けたことがあった」、「管理状況に不満がある」等

禁止事項等の詳細は「利用規約」「投稿マナー」をご覧ください。
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