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HOME > 賃貸マンション > 千葉県 > 袖ケ浦市 > 奈良輪 > 袖ケ浦駅 > 新袖ガーデンハイツA

賃貸

新袖ガーデンハイツA

総合評価 ： 3.5 アクセス数 ： 721
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賃料履歴 2021年～: 5件
口コミ メリット:12件 デメリット:12件 特徴:6件
平均賃料相場 63,800円
平均坪単価 ＠4,238円
平均m²単価 ＠1,282円
上位専有面積 49.77m²：5件
上位間取り 2LDK：5件

新袖ガーデンハイツAの物件概要

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  • 交通 i 「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
    本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
    本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
    販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。

    JR内房線／袖ケ浦駅 徒歩3分

  • 利用可能路線

    『袖ケ浦駅』　JR内房線　

  • 所在地(住所)

    千葉県袖ケ浦市奈良輪2丁目8-10 周辺地図はこちら

  • 構造

    木造

  • 階建て

    2階建

  • 築年月

    1997年3月

  • 総戸数

    4戸

  • 小学校区域

    袖ケ浦市立昭和小学校

  • 中学校区域

    袖ケ浦市立昭和中学校

  • ハザードマップ

    この物件のハザードマップを見る
    ※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。

  • 学区情報

    袖ヶ浦市小学校・中学校学区

  • 備考

  • ※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
    住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
    詳しくはこちら
 

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新袖ガーデンハイツAの口コミ・評判

2020年4月

（性別不明） 【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 15件投稿
口コミ項目 投稿内容
最寄り駅の
充実度 		4 メリット 駅から都心へ行けるバスターミナルへのバスが出ている。駅自体が新しく建て替えられたばかりでとても綺麗。駅周辺は開発がすすめられている。
立地・治安・
周辺環境 		5 メリット 街並みもよく、開発されたばかりの地域なので新しい住宅がたくさんできている。目の前の道路も広く車も駐車しやすい。車通りも大通りではないため、そこまで多くなく夜間も騒音がない。
共用部・
セキュリティ・外観 		3 メリット 数ヶ月に一度植木の手入れに業者が来てくれるのできれいは状態が保たれている。駐輪場も明るく夜でも安心。植木がライトアップされ夜は少し雰囲気がある。
お部屋の
仕様・設備 		3 メリット ベランダは遮るものがないので日当たりは良い。天井も高く壁も薄くないので騒音も気になることはなかった。
買い物・飲食店充実度 5 メリット ローソン、主婦の店、が近く三井アウトレットパークまで車で10分ほど。周辺にはカフェや車屋など充実している。
暮らし・防災・
子育て 		3 メリット 保育園が徒歩5分、小学校が徒歩10分です。病院も徒歩5分、歯科医院も徒歩5分でとても便利です。公園は裏にあります。徒歩1分くらいです。遊具もあり砂場もあります。

デメリット（6件）

どのような方にお勧め

このマンションがこうなったら良いなと思う点

総合レビュー

最大81日間 | 口コミ見放題
期間限定キャンペーン実施中！

2020年5月

（性別不明） 【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 15件投稿
口コミ項目 投稿内容
最寄り駅の
充実度 		4 メリット 近隣:ゆりまち袖ヶ浦駅前モール。
駅:袖ヶ浦駅　徒歩5分程度。
コンビニ:ローソン　徒歩10分程度。
立地・治安・
周辺環境 		3 メリット 地域の地主の人が近くに住んでいるため比較的治安は良く、ゴミなどの散乱も見られない。
共用部・
セキュリティ・外観 		3 メリット 木が植えられており1階でも洗濯物などが見られることがない。
また、駐車場も併設されており別途借りる必要がない。
お部屋の
仕様・設備 		3 メリット 日当たりは各部屋良好。備品は若干古さはあるが手入れは行き届いており使用に不便はない。
買い物・飲食店充実度 4 メリット 徒歩15分以内にコンビニ、ショッピングモールなどがあり買い物に不自由することはない。
暮らし・防災・
子育て 		2 メリット 市役所が徒歩15分程度の場所にある。
公園もアパートの目の前にある。

デメリット（6件）

どのような方にお勧め

このマンションがこうなったら良いなと思う点

総合レビュー

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近くの駅の口コミ・評判を見る

2024年8月 袖ケ浦駅

なぎさん

13件投稿
総合評価：4.6
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
4 		メリット バス、タクシー乗り場もあるので便利なほう
生活利便施設の充実
5 		メリット 買い物が駅で完結できるのが大変便利です。
飲食店の充実
5 		メリット 焼肉、お寿司、ひと通りはあって選べるので便利
暮らし・子育て環境の充実
5 		メリット 駅ちかで買い物やお風呂などあるのはありがたい
治安
5 		メリット 綺麗だし賑わっている方は治安の悪さを感じない
コストパフォーマンス
4 		メリット やや高く感じるが、便利さを考えると仕方ないのかもしれない
デメリット(6件)
総合レビュー
最大81日間 | 口コミ見放題
期間限定キャンペーン実施中！
（残り7件・154文字）

2023年10月 袖ケ浦駅

kazuhisa46494649さん

13件投稿
総合評価：4.6
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
4 		メリット 駅は改装して綺麗になっている。快速止まる、朝夕通勤快速あり、新しくてきれいなロータリーあり。
生活利便施設の充実
5 		メリット 駅近くにスーパーマーケットせんどうやセントラルスポーツ等がある商業施設、東横インもあります。駅から木更津三井アウトレットパークまでのバスなどあります。
飲食店の充実
5 		メリット 駅近くの商業施設に回転ずしやまとやドミノピザ袖ケ浦店などがあり、天然温泉湯舞音館内でも食事ができます。
暮らし・子育て環境の充実
5 		メリット 駅の海側は新しい開発地区なので新しい保育園や幼稚園、そして駐車場のある大きめの新しくて広い公園があります。
夏は木更津の花火大会の花火が見えたりします。商業施設にはセントラルスポーツでプールやトランポリン、英会話教室など子供の習い事や遊ぶ場所もあります。天然温泉湯舞音ではお風呂に入れます。車を使えば三井アウトレットパークやコストコ木更津店、龍宮城スパホテル三日月などが近いのでいろいろ楽しめます。
治安
4 		メリット 木更津アウトレットパークの影響もあり、警察官が一時停止等取り締まりしているので治安は良いと思います。
コストパフォーマンス
5 		メリット 都内に比べて物価が安いです。土地の値段も安いと思います。都内の仕事の方もJRだけでなくアクアラインを使って通勤している方もいます。
デメリット(6件)
総合レビュー
最大81日間 | 口コミ見放題
期間限定キャンペーン実施中！
（残り7件・275文字）

2023年9月 袖ケ浦駅

なっちゃんさん

12件投稿
総合評価：4.8
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
5 		メリット 快速止まるから、乗り換えしなくて楽です。
生活利便施設の充実
4 		メリット 買い物は近くにあるので、色々買いやすくなりました
飲食店の充実
5 		メリット 飲食店はあちこちあるから、迷うくらいです。
暮らし・子育て環境の充実
5 		メリット 駅前にアパート沢山あり、住みやすくなりました。
治安
5 		メリット 交番が近くあり、パトロールしてくださるから安心します
コストパフォーマンス
5 		メリット 駅から近い割に周りより安く借りれてること
デメリット(5件)
総合レビュー
最大81日間 | 口コミ見放題
期間限定キャンペーン実施中！
（残り6件・145文字）

2023年9月 袖ケ浦駅

ちーさん

13件投稿
総合評価：5.0
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
5 		メリット 駅からアウトレットまでバスがでているので利用している人も多いです。
生活利便施設の充実
5 		メリット 駅を降りてすぐスーパーやジムなどの商業施設があるので便利です。
飲食店の充実
5 		メリット 駅の周りに居酒屋やファミレスがあり便利です。
暮らし・子育て環境の充実
5 		メリット 駅を降りてすぐのところに保育園が多数あるので働く子育て中の方には便利だと思います。
治安
5 		メリット 商業施設や住宅地が多く、夜も明るい印象です。
コストパフォーマンス
5 		メリット 駅の周りに商業施設や保育園、公園など生活に必要なものが多いので便利です。
デメリット(6件)
総合レビュー
最大81日間 | 口コミ見放題
期間限定キャンペーン実施中！
（残り7件・228文字）

※口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。
口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかねますので、あらかじめご了承ください。

新袖ガーデンハイツAの賃料履歴

賃料履歴（価格推移）

※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。

賃貸年月
所在階
間取り
向き
専有面積
賃料
坪単価
㎡単価
管理費
敷金
礼金
保証金
2024年5月 2階 2LDK 49.77
2023年7月 2階 2LDK 49.77
2022年9月 1階 2LDK 49.77
2021年7月 2階 2LDK 南 49.77
2021年2月 1階 2LDK 49.77
平均 1階
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賃料履歴プロット図

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周辺エリアの賃料相場情報


※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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  • ■袖ケ浦市奈良輪の賃料相場

    • 前月比

      (2024年12月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年01月)

      -%

      -

  • ■袖ケ浦市の賃料相場

    • 前月比

      (2024年12月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年01月)

      -%

      -

  • ■袖ケ浦駅の賃料相場

    • 前月比

      (2024年12月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年01月)

      -%

      -

項目別平均値

項目 専有面積（分布｜平均） 賃料｜坪単価
1階～1階 49.77～49.77㎡｜49.77㎡ 62,000円｜4,118円/坪
2階～2階 49.77～49.77㎡｜49.77㎡ 65,000円｜4,317円/坪
3階～2階 データなし データなし
3階～2階 データなし データなし
3階～2階 データなし データなし
1R・1K・STUDIO等
1LDK・1SLDK等
2LDK・2SLDK等
3LDK・3SLDK等
4LDK・4SLDK等
5LDK・5SLDK以上
南・南東・南西向き 49.77～49.77㎡｜49.77㎡ 63,500円｜4,218円/坪
東向き データなし データなし
西向き データなし データなし
北・北東・北西向き データなし データなし
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組み合わせ平均値

階数
間取り
向き
専有面積（分布｜平均）
賃料｜坪単価｜㎡単価

過去の賃料・専有面積・階数の割合

賃料

専有面積の割合

階数の割合

1階～1階 2階～2階 3階～2階 3階～2階 3階～2階
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賃料×面積プロット

平均賃料×面積グラフ

過去5年間の賃料内訳

期間切替：
  • 価格×専有面積
  • 価格×間取り
＼面積(㎡)
価格(万円) 		～
20 		20
～
30 		30
～
40 		40
～
50 		50
～
60 		60
～
70 		70
～
80 		80
～
90 		90
～
100 		100
～
110 		110
～
120 		120
～
130 		130
～
140 		140
～
150 		150
～
～2.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～7.5 0 0 0 5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～10 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～12.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～15 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～17.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～20 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～25
～30
～35
～40
～45
～50
50～

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周辺の賃貸物件

  • 賃貸

    レオパレスAQUA

    レオパレスAQUAの外観
    住所 千葉県袖ケ浦市奈良輪2丁目7番8号
    交通 JR内房線 袖ケ浦駅 徒歩3分
    築年数 1998年5月
    総戸数 12戸
    口コミ数 0
    アクセス数 403
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    レオパレスＡＱＵＡ 103 レオパレスＡＱＵＡ 103 5.2万円
    (5,000円)    		 無 0.5ヶ月 30.63m² 1LDK 1階 -
  • 賃貸

    レオパレスクリサンスマム

    レオパレスクリサンスマムの外観
    住所 千葉県袖ケ浦市奈良輪2丁目9番7号
    交通 JR内房線 袖ケ浦駅 徒歩4分
    築年数 2007年7月
    総戸数 8戸
    口コミ数 0
    アクセス数 502
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    レオパレスクリサンスマム レオパレスクリサンスマム 5.5万円
    (5,000円)    		 無 1ヶ月 23.18m² 1K 1階 -
  • 賃貸

    マグノリアガーデン

    マグノリアガーデンの外観
    住所 千葉県袖ケ浦市奈良輪945番1号
    交通 JR内房線 袖ケ浦駅 徒歩5分
    築年数 2009年5月
    階建て 地上2階建
    総戸数 6戸
    口コミ数 0
    アクセス数 663
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    マグノリアガーデン 201 マグノリアガーデン 201 6.5万円
    (4,000円)    		 1ヶ月 無 58.65m² 2LDK 2階 南
    マグノリアガーデン マグノリアガーデン 6.5万円
    (3,000円)    		 2ヶ月 無 58.65m² 2LDK 1階 南東
  • 賃貸

    セトル袖ヶ浦

    セトル袖ヶ浦の外観
    住所 千葉県袖ケ浦市福王台2丁目1番2号
    交通 JR内房線 袖ケ浦駅 徒歩2分
    階建て 地上2階建
    総戸数 10戸
    口コミ数 0
    アクセス数 814
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    セトル袖ヶ浦 105 セトル袖ヶ浦 105 5.4万円
    (3,000円)    		 無 無 37.36m² 1LDK 2階 南東
  • 賃貸

    レスポアールA

    レスポアールAの外観
    住所 千葉県袖ケ浦市奈良輪1564番1号
    交通 JR内房線 袖ケ浦駅 徒歩11分
    築年数 2007年3月
    階建て 地上2階建
    口コミ数 0
    アクセス数 3
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    レスポアール　Ａ レスポアール　Ａ 5.6万円
    (3,000円)    		 無 1ヶ月 44.82m² 1LDK 1階 南

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ポジション必須
項目必須
最寄駅の充実度必須

【具体的な施設名・沿線名・駅名もご記載ください】
最寄り駅周辺の商業施設・飲食店の充実度や、主要駅・都心部までのアクセス・電車の混雑状況、駅までの距離・アプローチ(坂や歩道の有無・商店街を通って帰れる・夜道の怖さ)等

悪い ←  評価点数  → 良い
1 2 3 4 5

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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

立地・治安・周辺環境必須

【具体的な公園名・道路名・会社名等もご記載ください】
街並の良さ(閑静な住宅街・商店、工場等が混在する地域等)、治安（駅からの道のりが大通りか街灯の少ない通りか等）、公園の近く、川沿い・海沿い、幹線通り沿い、線路・踏切沿い、騒音の有無、公共施設の充実度・距離、隣接地の状況（隣に音の出る工場がある、隣地との間隔が近い等）、昼夜での違い、四季（特に夏と冬）での違い、虫の発生、自治会の活動等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

共用部・セキュリティ・外観必須

外観・エントランスのデザイン性、周辺街区との一体感、管理状況（清掃の程度、フロントサービスの有無）、セキュリティー（監視カメラ、有人管理、Ｗオートロック等）、共用施設の種類・数（宅配ＢＯＸ、駐車場、駐輪場、エレベーターの数、トランクルーム、ゲストルーム、集会室、内廊下 or 外廊下等）、事務所、店舗の混在状況、環境への配慮（バリアフリー、省エネ対策、緑化）、ペット飼育可否等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

お部屋の仕様・設備必須

「壁が薄い」という投稿は、実際に壁の厚さを測って証明することができないため、ご遠慮いただいております。
「隣の部屋から音が聞こえることがある」という記載は投稿可能です。

日照の状況、天井高、サッシュの高さ、柱・梁の有無、室内設備の性能・新しさ、室内の段差（バリアフリーか）、スラブ厚、戸境壁厚　等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

買い物・飲食店充実度必須

【具体的な店舗名もご記載ください】
スーパー・コンビニ・ドラッグストア・商店街・ショッピングモールまでの距離・充実度、物価の高さ、八百屋・魚屋・肉屋など専門店が周囲にあるか、おすすめの美味しい飲食店・カフェ・ベーカリー・お弁当屋があるか、本屋・アパレル・雑貨屋など買い物を楽しめる場所があるか

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

暮らし・防災・子育て必須

【具体的な病院名・施設名・災害時避難場所・学校名・お祭り名等もご記載ください】
地域の防災対策、行政・福祉サービスの充実度、公共施設の有無、診療所・病院・救急病院の有無・評判、子育てに関する情報（学校・保育園・幼稚園までの距離・評判・空き状況や近所の公園の有無）、マンション内のコミュニケーション、お祭りや地域のイベント、等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

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