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HOME > 賃貸マンション > 千葉県 > 市川市 > 宝 > 行徳駅 > フォルセノーグ

賃貸

フォルセノーグ

総合評価 ： 5.0 アクセス数 ： 726
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フォルセノーグの外観
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  • フォルセノーグのエントランス
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  • フォルセノーグのその他

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賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。
（非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して
いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月
に1回賃料履歴が追加される形となっています。		 2020年～: 29件
口コミ メリット:1件 デメリット:1件 特徴:0件
平均賃料相場 108,620円
平均坪単価 ＠6,682円
平均m²単価 ＠2,022円
上位専有面積 39.83m²：8件 61.89m²：7件 61.28m²：6件
上位間取り 1LDK：15件 2LDK：14件

フォルセノーグの物件概要

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  • 交通 i 「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
    本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
    本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
    販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。

    東京メトロ東西線／行徳駅 徒歩18分

  • 利用可能路線

    『行徳駅』　東京メトロ東西線　

  • 所在地(住所)

    千葉県市川市宝2丁目7-16 周辺地図はこちら

  • 構造

    木造

  • 階建て

    3階建

  • 築年月

    2016年12月

  • 総戸数

  • 小学校区域

    市川市立幸小学校

  • 中学校区域

    市川市立妙典中学校

  • ハザードマップ

    この物件のハザードマップを見る
    ※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。

  • 学区情報

    市川市小学校・中学校学区

  • 備考

  • ※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
    住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
    詳しくはこちら
 

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フォルセノーグの【賃貸】物件情報

フォルセノーグ 206
フォルセノーグ 206
賃料(管理費)
12.35万円(4,500円)
敷金・礼金
1ヶ月・1ヶ月
専有面積
61.89m²
間取り
2LDK
所在階
2階
向き
北西
賃貸情報を見る
  • ※物件によっては、別のマンションの情報がこちらに表示されてしまうケースが稀にございます。

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フォルセノーグの口コミ・評判

2020年5月

pexxxxoさん

【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 2件投稿
口コミ項目 投稿内容
共用部・
セキュリティ・外観 		5 メリット 建物や共用部、部屋含めとてもきれい。オシャレなデザイナーズアパートです。オートロックで、全日警が入っているのでとても安心です。

デメリット（1件）

どのような方にお勧め

このマンションがこうなったら良いなと思う点

総合レビュー

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2024年2月 行徳駅

ゆさん

13件投稿
総合評価：5.0
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
5 		メリット タクシー乗り場がある
バス停がある
カラオケが多数ある
コインロッカーがある
エレベーターがあるため車椅子の方も便利
近くにコンビニ多数
生活利便施設の充実
5 		メリット 西友があるため生活するのに申し分ない
コンビニが多数店舗、多数種類あるため便利
飲食店の充実
5 		メリット 有名人も来たことのある有名店が多数存在する
暮らし・子育て環境の充実
5 		メリット 保育園、小学校、中学校があり、公園も多数存在する
駅に多機能トイレがある
治安
5 		メリット 駅前に交番がある
街灯がある
コンビニが多いため、もし何かあった時に逃げ場所がある
コストパフォーマンス
5 		メリット 家賃は、東京に行くのにアクセスが良い割に安い
デメリット(6件)
総合レビュー
最大81日間 | 口コミ見放題
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（残り7件・327文字）

2023年6月 行徳駅

chiさん

13件投稿
総合評価：4.0
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
4 		メリット 東西線一本で東京駅に歩いていける大手町まで27分で行け、逆に西船橋で乗り換えると千葉方面へのアクセスも良いです。

そしてなんといってもディズニーリゾートに自転車で行けます！

駅から羽田空港へ直通バスの出ています。
車だと外環道を使えば埼玉方面へも近いです。
生活利便施設の充実
5 		メリット 駅の周りは銀行や食べ物屋さんも充実していると思います。
総合病院に行くバスも出ています。
飲食店の充実
4 		メリット ファミレスやおしゃれでありながらもリーズナブルなお店は多いとも思います。。
ラーメン屋さんも駅を出てすぐにあり、少し歩けば居酒屋や和食、洋食、中華レストランなど食べるところはたくさんあります。
暮らし・子育て環境の充実
4 		メリット 学校はたくさんあり、それぞれの学校の校庭も広く春には桜も咲きます。
治安
3 		メリット 街はきれいだし街灯もあるので暗くて寂しい道は少ないです。
居酒屋も普通のレストランの間に紛れてあるといった感じなので歓楽街とは違うと思います。。
コストパフォーマンス
4 		メリット 市役所や銀行、買い物も充実しているのでとても住みやすいと思います。
デメリット(6件)
総合レビュー
最大81日間 | 口コミ見放題
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（残り7件・316文字）

2018年11月 行徳駅

1件投稿
総合評価：3.0
総合レビュー

【メリット】 市川市南部の中核的役割を担っている駅。
行徳駅から北部の本八幡地域や、JR京葉線……

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（残り169文字）

2018年3月 行徳駅

1件投稿
総合評価：3.0
総合レビュー

【メリット】 住宅地のため、駅周辺がスーパーや飲食店も多く、住みやすい。
隣駅も歩いたり自転車……

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（残り145文字）

※口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。
口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかねますので、あらかじめご了承ください。

フォルセノーグの賃料履歴

賃料履歴（価格推移）

※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。

賃貸年月
所在階
間取り
向き
専有面積
賃料
坪単価
㎡単価
管理費
敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。
礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。
保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。
2025年2月 2階 2LDK 北西 61.89
2025年2月 2階 2LDK 北西 61.28
2025年1月 2階 2LDK 南東 61.89
2025年1月 2階 2LDK 南東 61.89
2025年1月 2階 2LDK 61.28

…残り24件
平均 2階
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賃料履歴プロット図

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周辺エリアの賃料相場情報


※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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  • ■市川市宝の賃料相場

    • 前月比

      (2025年01月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年02月)

      -%

      -

  • ■市川市の賃料相場

    • 前月比

      (2025年01月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年02月)

      -%

      -

  • ■行徳駅の賃料相場

    • 前月比

      (2025年01月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年02月)

      -%

      -

項目別平均値

項目 専有面積（分布｜平均） 賃料｜坪単価
1階～1階 39.75～44.88㎡｜41.25㎡ 94,714円｜7,602円/坪
2階～2階 39.76～61.89㎡｜56.16㎡ 115,333円｜6,896円/坪
3階～3階 39.76～61.9㎡｜50.72㎡ 110,300円｜7,331円/坪
4階～3階 データなし データなし
4階～3階 データなし データなし
1R・1K・STUDIO等
1LDK・1SLDK等
2LDK・2SLDK等
3LDK・3SLDK等
4LDK・4SLDK等
5LDK・5SLDK以上
南・南東・南西向き 39.75～61.9㎡｜49.53㎡ 108,105円｜7,335円/坪
東向き データなし データなし
西向き データなし データなし
北・北東・北西向き 39.76～61.89㎡｜52.87㎡ 109,600円｜6,991円/坪
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組み合わせ平均値

階数
間取り
向き
専有面積（分布｜平均）
賃料｜坪単価｜㎡単価

過去の賃料・専有面積・階数の割合

賃料

専有面積の割合

階数の割合

1階～1階 2階～2階 3階～3階 4階～3階 4階～3階
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賃料×面積プロット

平均賃料×面積グラフ

過去5年間の賃料内訳

期間切替：
  • 価格×専有面積
  • 価格×間取り
＼面積(㎡)
価格(万円) 		～
20 		20
～
30 		30
～
40 		40
～
50 		50
～
60 		60
～
70 		70
～
80 		80
～
90 		90
～
100 		100
～
110 		110
～
120 		120
～
130 		130
～
140 		140
～
150 		150
～
～2.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～7.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～10 0 0 13 2 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～12.5 0 0 0 0 0 9 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～15 0 0 0 0 0 5 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～17.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～20 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～25
～30
～35
～40
～45
～50
50～

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  • 賃貸

    エスペランサ

    エスペランサの外観
    住所 千葉県市川市宝2丁目7番7号
    交通 東京メトロ東西線 行徳駅 徒歩18分
    築年数 2010年10月
    階建て 地上2階建
    総戸数 6戸
    口コミ数 0
    アクセス数 101
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    エスペランサ エスペランサ 10.5万円
    (9,500円)    		 無 1ヶ月 44m² 1LDK 3階 南東
  • 賃貸

    エスペランサ

    エスペランサの外観
    住所 千葉県市川市宝2丁目1番27号
    交通 東京メトロ東西線 行徳駅 徒歩17分
    築年数 2009年3月
    階建て 地上5階建
    総戸数 15戸
    口コミ数 0
    アクセス数 71
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    エスペランサ エスペランサ 10.5万円
    (9,500円)    		 無 1ヶ月 44m² 1LDK 3階 南東
  • 賃貸

    シャルマンドミール

    シャルマンドミールの外観
    住所 千葉県市川市宝2丁目5番19号
    交通 東京メトロ東西線 行徳駅 徒歩17分
    築年数 2015年6月
    階建て 地上3階建
    口コミ数 0
    アクセス数 90
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    シャルマンドミール シャルマンドミール 13.8万円
    (6,500円)    		 無 2ヶ月 53.79m² 2LDK 3階 -
  • 賃貸

    ライフインタカラ

    住所 千葉県市川市宝1丁目10番20号
    交通 東京メトロ東西線 行徳駅 徒歩17分
    築年数 1988年3月
    階建て 地上6階建
    口コミ数 18
    アクセス数 749
  • 賃貸

    ライフピア・ガーデン

    ライフピア・ガーデンの外観
    住所 千葉県市川市塩焼3丁目21番22号
    交通 東京メトロ東西線 南行徳駅 徒歩15分
    築年数 1993年11月
    階建て 地上4階建
    口コミ数 0
    アクセス数 674
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    ライフピア・ガーデン ライフピア・ガーデン 10.2万円
    (6,000円)    		 無 1ヶ月 53.35m² 3DK 2階 南東
    ライフピア・ガーデン 402 ライフピア・ガーデン 402 10.4万円
    (6,000円)    		 無 1ヶ月 53.35m² 3DK 4階 -

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最寄り駅周辺の商業施設・飲食店の充実度や、主要駅・都心部までのアクセス・電車の混雑状況、駅までの距離・アプローチ(坂や歩道の有無・商店街を通って帰れる・夜道の怖さ)等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

立地・治安・周辺環境必須

【具体的な公園名・道路名・会社名等もご記載ください】
街並の良さ(閑静な住宅街・商店、工場等が混在する地域等)、治安（駅からの道のりが大通りか街灯の少ない通りか等）、公園の近く、川沿い・海沿い、幹線通り沿い、線路・踏切沿い、騒音の有無、公共施設の充実度・距離、隣接地の状況（隣に音の出る工場がある、隣地との間隔が近い等）、昼夜での違い、四季（特に夏と冬）での違い、虫の発生、自治会の活動等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

共用部・セキュリティ・外観必須

外観・エントランスのデザイン性、周辺街区との一体感、管理状況（清掃の程度、フロントサービスの有無）、セキュリティー（監視カメラ、有人管理、Ｗオートロック等）、共用施設の種類・数（宅配ＢＯＸ、駐車場、駐輪場、エレベーターの数、トランクルーム、ゲストルーム、集会室、内廊下 or 外廊下等）、事務所、店舗の混在状況、環境への配慮（バリアフリー、省エネ対策、緑化）、ペット飼育可否等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

お部屋の仕様・設備必須

「壁が薄い」という投稿は、実際に壁の厚さを測って証明することができないため、ご遠慮いただいております。
「隣の部屋から音が聞こえることがある」という記載は投稿可能です。

日照の状況、天井高、サッシュの高さ、柱・梁の有無、室内設備の性能・新しさ、室内の段差（バリアフリーか）、スラブ厚、戸境壁厚　等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

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買い物・飲食店充実度必須

【具体的な店舗名もご記載ください】
スーパー・コンビニ・ドラッグストア・商店街・ショッピングモールまでの距離・充実度、物価の高さ、八百屋・魚屋・肉屋など専門店が周囲にあるか、おすすめの美味しい飲食店・カフェ・ベーカリー・お弁当屋があるか、本屋・アパレル・雑貨屋など買い物を楽しめる場所があるか

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

暮らし・防災・子育て必須

【具体的な病院名・施設名・災害時避難場所・学校名・お祭り名等もご記載ください】
地域の防災対策、行政・福祉サービスの充実度、公共施設の有無、診療所・病院・救急病院の有無・評判、子育てに関する情報（学校・保育園・幼稚園までの距離・評判・空き状況や近所の公園の有無）、マンション内のコミュニケーション、お祭りや地域のイベント、等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

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・体験談や状況に焦点を当てた投稿例：「深夜に音楽が聞こえてきた」、「壊れた設備が直ることはなかった」、「生活騒音で注意を受けたことがあった」、「管理状況に不満がある」等

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