グランドール国立
総合評価 ：
4.0
アクセス数
：
802
| 賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。 （非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月 に1回賃料履歴が追加される形となっています。 |
2014年～: 38件 |
|---|---|
| 口コミ | メリット:6件 デメリット:6件 特徴:1件 |
| 平均賃料相場 | 73,000円 |
| 平均坪単価 | ＠7,365円 |
| 平均m²単価 | ＠2,228円 |
| 上位専有面積 | 20m²：6件 19.98m²：6件 40.23m²：4件 |
| 上位間取り | 1K：21件 2DK：14件 2K：2件 |
グランドール国立の物件概要
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交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。JR南武線／矢川駅 徒歩14分
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利用可能路線
『矢川駅』 JR南武線
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所在地(住所)
東京都国立市西2丁目26-38 周辺地図はこちら
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構造
鉄骨造
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階建て
3階建
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築年月
1987年3月
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総戸数
18戸
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小学校区域
国立市立国立第二小学校
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中学校区域
国立市立国立第二中学校
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
この物件を賃貸で貸したい
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グランドール国立の口コミ・評判
2019年11月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
4
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メリット | 中央線と、南武線が使えるので都心までのアクセスが良い。 |
|---|---|---|---|
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立地・治安・ 周辺環境 |
5
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メリット | 学生の町なので、安心できる。そのため、物騒な事件などは起きない。 |
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共用部・ セキュリティ・外観 |
3
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メリット | 大家が毎日掃除をしているので清掃が良く行き届いている。 |
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お部屋の 仕様・設備 |
5
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メリット | よく日が当たる。室内設備は必要十分なものが揃っている。 |
| 買い物・飲食店充実度 |
3
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メリット | コンビニが近くにあるので簡単な買い物がしやすい。 |
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暮らし・防災・ 子育て |
4
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メリット | 学校等へのアクセスはしやすく、町全体で完結する事が出来る。 |
デメリット（6件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2023年7月 矢川駅
たかさん
13件投稿3.5
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
3 |
メリット | ターミナル駅の立川まで2駅なのですぐに行ける。都心方面にも立川経由ですぐアクセスできる。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
3 |
メリット | スーパーは駅前にいなげやと、少し離れたところにサエキがあるが、規模はあまり大きくは無い。少し離れるが15分ほど歩くとスーパーバリューがあり、そこだと割と規模は大きい。 病院はいくつかクリニックはある印象。 |
| 飲食店の充実 |
2 |
メリット | 駅前にはこじんまりした飲食店がいくつかある。インドカレーのお店は空いていて落ち着ける雰囲気。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
4 |
メリット | 周りは畑や自然が多く、住むにはとても良い環境。駅名にもある矢川は小さな小川で底が浅いので子供が遊んでも安心できる。ママ下公園など湧水が沸いているスポットもある。最近は矢川プラスもできて、子供が遊べるキッズスペースも出来た。 |
| 治安 |
5 |
メリット | 大きな事件の発生もここのところは聞いた事はないので、安心して生活出来ます。 |
| コストパフォーマンス |
4 |
メリット | 国立市の中でも南側なので土地の値段も安いと思います。比較的安く住宅購入できると思います。 |
2022年1月 矢川駅
2.0
【メリット】 駅の周りは広々としていて、危険性は少ないかもしれないですが、街頭が少なく暗い道も多いので、……
2021年12月 矢川駅
5.0
【メリット】 未だに発展しつつあり駅ビルや駅周辺の娯楽施設やショッピング施設がとても充実している。自分が……
2019年7月 矢川駅
5.0
【メリット】 駅の目の前にスーパーマーケットがあり、帰宅途中に買い物をしてから帰ることができる。また、ド……
グランドール国立の賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。 | 礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。 | 保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025年1月 | 1階 | 2DK | 南 | 40.23 |  |
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| 2024年7月 | 1階 | 1LDK | 南 | 38.25 | |
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| 2024年7月 | 1階 | 2DK | 南 | 40.23 | |
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| 2024年4月 | 2階 | 2DK | 南 | 42.84 | |
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| 2024年4月 | 2階 | 2K | 南 | 48.6 | |
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…残り33件 |
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| 平均 | 1階 | |
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賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■国立市西の賃料相場
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前月比
(2025年02月)
-%
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前年比
(2024年03月)
-%
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■国立市の賃料相場
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前月比
(2025年02月)
-%
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前年比
(2024年03月)
-%
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■矢川駅の賃料相場
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前月比
(2025年02月)
-%
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前年比
(2024年03月)
-%
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 賃料｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～1階 | 20～40.23㎡｜36.19㎡ | 84,833円｜7,949円/坪 |
| 2階～2階 | 19～48.6㎡｜32.32㎡ | 75,750円｜8,300円/坪 |
| 3階～3階 | 19～39.66㎡｜23.58㎡ | 65,812円｜9,616円/坪 |
| 4階～3階 | データなし | データなし |
| 4階～3階 | データなし | データなし |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 20～48.6㎡｜39.1㎡ | 85,529円｜7,330円/坪 |
| 東向き | 19～21.06㎡｜19.96㎡ | 61,263円｜10,146円/坪 |
| 西向き | 19～19㎡｜19㎡ | 60,000円｜10,439円/坪 |
| 北・北東・北西向き | データなし | データなし |
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去12年間の賃料内訳
