オネスト
総合評価 ：
4.2
アクセス数
：
950
オネストの物件概要
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交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
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本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。東京メトロ東西線／葛西駅 徒歩8分
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利用可能路線
『葛西駅』 東京メトロ東西線
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所在地(住所)
東京都江戸川区中葛西1丁目31-6 周辺地図はこちら
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構造
RC（鉄筋コンクリート）
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階建て
7階建
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築年月
2013年3月
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総戸数
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小学校区域
江戸川区立葛西小学校
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中学校区域
江戸川区立葛西中学校
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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オネストの口コミ・評判
2020年5月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
4
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メリット | 駅周辺には飲食店など商業施設が多数あり、東京駅まで15分とアクセスも良好。 |
|---|---|---|---|
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立地・治安・ 周辺環境 |
4
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メリット | 最寄り駅まで徒歩10分程度で、マンション近辺にも飲食店、スーパーマーケットがあり便利。 |
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共用部・ セキュリティ・外観 |
3
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メリット | 築7年で比較的まだきれいな外観。掃除も定期的に清掃員の方が来ています。オートロックあり。ダストボックスがあるのがかなり便利。無料の駐輪場あり。 |
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お部屋の 仕様・設備 |
5
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メリット | 南向きで日当たりは良い。天井の高さ等その他室内環境は問題は無いレベル。浴室乾燥があり便利。 |
| 買い物・飲食店充実度 |
5
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メリット | 飲食店、コンビニ、スーパーが徒歩5分以内にある。 |
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暮らし・防災・ 子育て |
4
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メリット | 大手企業の社宅が多数ある地域であるため子育てに関する環境は問題ない。 |
デメリット（6件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2023年12月 葛西駅
いんきさん
13件投稿4.3
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
4 |
メリット | 大手町まで1本で行ける、なので東京駅までもアクセスしやすい。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
4 |
メリット | アリオやサニーモールなど買い物できるところはそれなりにある。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | 駅付近は充実しており、仕事帰りなどに利用しやすい。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 家族連れをよく見るのでしやすい場所ではあると思う |
| 治安 |
3 |
メリット | ある程度品性がない町なので、スウェットのままコンビニに行ける。 |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 庶民的な待ちなのでコスパはそれなりにいいお店がある |
2023年12月 葛西駅
UMAさん
13件投稿3.1
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
1 |
メリット | 鉄道は激混みの東西線しか使えず最悪です。ただバスは便利。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
4 |
メリット | スーパーは駅前にも、少し離れた場所でもたくさんあります。その他いろいろあり不便はしない。 |
| 飲食店の充実 |
4 |
メリット | 隣の西葛西も含めてカレーが美味しい店が多い。物価も安いと思います。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
3 |
メリット | 江戸川区の中では治安も比較的マシで公園も多くて住みやすいと思います。 |
| 治安 |
3 |
メリット | 前述の通り治安は江戸川の中ではマシですが良くない場所もあります。 |
| コストパフォーマンス |
4 |
メリット | 家賃も駐車場も都内ではかなり安くおすすめです。 |
2018年10月 葛西駅
4.0
【メリット】 ・大手町駅まで行けばそこからさまざまな路線に乗り換えられるので、いろいろな場所に行ける。<……
2018年10月 葛西駅
5.0
【メリット】 商店街のメトロセンターを始めとして、色々とリーズナブルなスーパーが揃っているため、お得な買……
オネストの賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金 | 礼金 | 保証金 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年7月 | 6階 | 2LDK | 南 | 53.61 |  |
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| 2024年3月 | 4階 | 1K | 南 | 26.26 | |
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| 2024年1月 | 3階 | 1K | 南 | 26.26 | |
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| 2023年6月 | 7階 | 2LDK | 南 | 53.61 | |
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| 2023年5月 | 2階 | 1K | 南 | 27.18 | |
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…残り9件 |
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| 平均 | 4階 | |
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賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■江戸川区中葛西の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2024年01月)
-%
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■江戸川区の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2024年01月)
-%
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■葛西駅の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2024年01月)
-%
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 賃料｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～2階 | 26.26～27.18㎡｜26.72㎡ | 79,000円｜9,775円/坪 |
| 3階～4階 | 26.26～27.18㎡｜26.56㎡ | 81,166円｜10,104円/坪 |
| 5階～5階 | 53.61～53.61㎡｜53.61㎡ | 148,500円｜9,158円/坪 |
| 6階～6階 | 53.61～53.61㎡｜53.61㎡ | 145,500円｜8,972円/坪 |
| 7階～7階 | 53.61～53.61㎡｜53.61㎡ | 149,500円｜9,219円/坪 |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 26.26～53.61㎡｜38.17㎡ | 109,428円｜9,634円/坪 |
| 東向き | データなし | データなし |
| 西向き | データなし | データなし |
| 北・北東・北西向き | データなし | データなし |
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去5年間の賃料内訳
