エムズコート
総合評価 ：
3.2
アクセス数
：
1020
エムズコートの物件概要
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交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
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本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。京成千原線／千葉寺駅 徒歩2分
JR外房線／蘇我駅 徒歩20分
JR外房線／本千葉駅 徒歩23分
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利用可能路線
『千葉寺駅』 京成千原線
『蘇我駅』 JR外房線 JR内房線 JR京葉線
『本千葉駅』 JR外房線 JR内房線
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所在地(住所)
千葉県千葉市中央区千葉寺町458 周辺地図はこちら
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構造
軽量鉄骨造
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階建て
2階建
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築年月
1993年2月
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総戸数
8戸
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小学校区域
千葉市立寒川小学校
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中学校区域
千葉市立末広中学校
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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エムズコートの口コミ・評判
2020年8月
のりこさん
【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 15件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
3
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メリット | 走れば千葉寺駅ホームまで２分ぐらいでつけます |
|---|---|---|---|
|
立地・治安・ 周辺環境 |
3
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メリット | やや高台にあり、海風がくるので、風通しがいいです。 |
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共用部・ セキュリティ・外観 |
3
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メリット | ごく普通です。オーナーの身内らしき方が同物件に住み込みで管理されています。 |
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お部屋の 仕様・設備 |
3
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メリット | 二人暮らしでも広さは十分でした。バストイレ別で、お風呂もまぁまぁの広さです。 |
| 買い物・飲食店充実度 |
4
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メリット |
コンビニ、スーパー、飲食店、薬局など一通り徒歩圏内にあります。 千葉寺公園も近くウォーキングにうってつけです。 |
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暮らし・防災・ 子育て |
3
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メリット | 病院は近くにいろいろあります。千葉大学にも近いです。 |
デメリット（6件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2023年4月 蘇我駅
こんさん
13件投稿4.3
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 京葉線、外房線、内房線が止まる主要駅です。 京葉線の終点、始発となっています。始発も4時台からあり、問題なく乗ることができたり、終電も路線によりますが、1時頃まであります。ロータリーにはバス停、タクシー乗り場があり、蘇我駅からの移動も問題ありません。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 病院は皮膚科、耳鼻科、内科など駅近くに揃っています。居酒屋、カラオケ屋、お弁当屋、ファーストフード店、ドラッグストア、コンビニなど徒歩2分圏内にそろっているので不便ではありません。 駅から専用のバスが出ているため、アリオへ行くことができます。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | お弁当屋、ファーストフード店、コンビニ、居酒屋などなんでも揃っています。困ることはありません。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
4 |
メリット | 幼稚園、保育園、小学校、中学校と大きなところが多く、子どもたちも問題なく通うことが出来ています。千葉市のため、そこまで子育てに対し手厚い手当がついてはいません。エレベーターやスロープは付いていて、トイレも広いです。 |
| 治安 |
3 |
メリット | だいぶ落ち着きました。駅近くに交番があったり、昼間は賑やかです。 |
| コストパフォーマンス |
4 |
メリット | 家賃は高騰していますが、この駅だけでだいたいの場所に行けてしまうので、問題ないです。買い物等もしやすいため、住みやすい街です。 |
2023年3月 蘇我駅
コモリさん
13件投稿3.1
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
4 |
メリット | 東京駅まで1本で行けるので交通の利便性は高いです。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
3 |
メリット | 歩いて10分程度の場所にいろんな商業施設が密集しています。 |
| 飲食店の充実 |
2 |
メリット | 食事をするところは色々あります。チェーン店なども色々あります。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
3 |
メリット | 近くにサッカースタジアムや大きい公園があり子供にいい影響を与える施設があります。 |
| 治安 |
3 |
メリット | 駅前に交番があり、治安がいいです。また歩道などを定期的に清掃や整備されており歩きやすいです。 |
| コストパフォーマンス |
4 |
メリット | 交通の便がいいので住みやすいです。物価や家賃もそこまで高くありません。 |
2022年2月 蘇我駅
5.0
【メリット】 近くに大型ショッピングモールがある。飲食店や洋服屋さんが沢山あり一日中見て回れる。特に学生……
2021年11月 蘇我駅
3.0
【メリット】 内房線、外房線、京葉線の3路線が利用できます。京葉線の始発駅なので、通勤ラッシュでも座って……
エムズコートの賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金 | 礼金 | 保証金 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025年1月 | 2階 | 1LDK | 南西 | 39.74 |  |
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| 2024年4月 | 2階 | 1LDK | 南西 | 39.74 | |
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| 2024年3月 | 2階 | 2DK | 南西 | 39.74 | |
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| 2022年11月 | 2階 | 2DK | 南西 | 39.74 | |
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| 2022年5月 | 2階 | 2DK | 39.74 | |
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…残り5件 |
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| 平均 | 2階 | |
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賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■千葉市中央区千葉寺町の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2024年01月)
-%
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■千葉市中央区の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2024年01月)
-%
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■本千葉駅の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2024年01月)
-%
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 賃料｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～1階 | 39.74～39.74㎡｜39.74㎡ | 50,000円｜4,159円/坪 |
| 2階～2階 | 39.74～39.74㎡｜39.74㎡ | 56,500円｜4,700円/坪 |
| 3階～2階 | データなし | データなし |
| 3階～2階 | データなし | データなし |
| 3階～2階 | データなし | データなし |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 39.74～39.74㎡｜39.74㎡ | 55,200円｜4,592円/坪 |
| 東向き | データなし | データなし |
| 西向き | データなし | データなし |
| 北・北東・北西向き | データなし | データなし |
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去12年間の賃料内訳
