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賃貸

レジデンスアズマ２

総合評価：

3.2 アクセス数： 472

お気に入り更新日：2025/02/01

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賃料履歴	2021年～: 7件
口コミ	メリット:6件デメリット:6件特徴:3件
平均賃料相場	65,428円
平均坪単価	＠10,069円
平均m²単価	＠3,046円
上位専有面積	24.3m²：2件 21m²：2件 20m²：2件
上位間取り	1K：7件

上位専有面積▼※過去募集累計実績

上位間取り▼※過去募集累計実績

レジデンスアズマ２の物件概要

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交通 i 「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。
東京メトロ千代田線／綾瀬駅徒歩10分
利用可能路線
『綾瀬駅』　JR常磐線　東京メトロ千代田線　
所在地(住所)
東京都葛飾区西亀有2丁目51-2 周辺地図はこちら
構造
階建て
4階建
築年月
総戸数
小学校区域
葛飾区立西亀有小学校
中学校区域
葛飾区立青葉中学校
ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。
学区情報
葛飾区小学校学区葛飾区中学校学区
備考
※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
詳しくはこちら

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レジデンスアズマ２の口コミ・評判

2019年11月

（性別不明）【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 15件投稿

口コミ項目			投稿内容
最寄り駅の充実度	3	メリット	アクセス網が充実している北千住駅までほんの数分の乗車時間です。
立地・治安・周辺環境	3	メリット	騒音などが気にならない閑静な住宅街に位置するので自分のペースで静かに生活が出来ます。
共用部・セキュリティ・外観	3	メリット	壁に罅や剥がれなどはなく、しっかりとメンテナンスされているし、しっかりと駐輪スペースが設けられているのもメリットです。
お部屋の仕様・設備	4	メリット	かなり広いバルコニーは生活する上で嬉しいメリットです。
買い物・飲食店充実度	3	メリット	物価が安い地域なので出費を抑えながら買い物ができるし、駅前を中心としたお店環境もそれなりに整っているというところです。
暮らし・防災・子育て	3	メリット	公園が多いし地域の自治体の活動も盛んなのでイベントも結構ある方です。

デメリット（6件）

どのような方にお勧め

このマンションがこうなったら良いなと思う点

総合レビュー

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2024年12月綾瀬駅

ゆうじんさん

13件投稿

総合評価：

3.5

口コミ項目			投稿内容
交通利便性	4	メリット	千代田線の始発であり、かつ本数も多いため交通利便性はまずまず良いでしょう。
生活利便施設の充実	4	メリット	駅前にイトーヨーカドー等もあり日常の生活で困ることはあまりないです。
飲食店の充実	3	メリット	グルメの方には物足りないかもしれませんが、普通の方は外食で困ることはないかと思います。
暮らし・子育て環境の充実	3	メリット	保育園の数や公園の数は多いと思います。東綾瀬公園は巨大で散歩好きな方にはとても良いです。
治安	3	メリット	普通だと思います。世間で思われているよりは悪くないです。
コストパフォーマンス	4	メリット	コスパは全体的に悪くないと思います。スーパーが多いため自炊する方にはとても良いでしょう。病院やドラッグストア等もそれなりに揃っています。

デメリット(6件)

総合レビュー

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（残り7件・299文字）

2023年6月綾瀬駅

nakさん

13件投稿

総合評価：

3.8

口コミ項目			投稿内容
交通利便性	4	メリット	JR常磐線に乗り入れ、メトロ千代田線の始発駅で都心方面へは座っていけることもあり便利。区内・近隣へのバスは多数出ており便利。
生活利便施設の充実	4	メリット	商業施設・飲食店などは一通りそろっており不便は感じない。病院、スーパーなども多数。美容室激戦区なのでヘアサロンは迷うほどある。
飲食店の充実	4	メリット	チェーン店・個人経営ともに飲食店は多数あり困らない。
暮らし・子育て環境の充実	4	メリット	学校保育園などは多くあり問題ないと思う。大きな公園もおおく緑があるので子育て環境にはよいと思う。
治安	3	メリット	昔の事件のイメージで悪い悪いと言われがちだが、50年住んでいて特に治安の悪さを感じたことはない。普通の郊外ベッドタウンの駅である。
コストパフォーマンス	4	メリット	駅から少し離れればそれほど家賃も高くなく、スーパーや公園なども多く住みやすいと思う。渋谷あたりはちょっと時間がかかるが、都心・上野・秋葉原・池袋あたりは出やすい。

デメリット(6件)

総合レビュー

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（残り7件・411文字）

2022年8月綾瀬駅

みんやんさん

13件投稿

総合評価：

4.0

口コミ項目			投稿内容
交通利便性	4	メリット	電車の本数もそこそこ多く出かけやすくて良いです。
生活利便施設の充実	4	メリット	都内の中ではのんびりとしていてお店も多く良いです。
飲食店の充実	4	メリット	飲食店は非常におおく毎日便利だと思いました。
暮らし・子育て環境の充実	4	メリット	のんびりと過ごせる場所だと思います。施設も多くて良いです。
治安	4	メリット	都内の中では比較的治安は良いと思いました。
コストパフォーマンス	4	メリット	都内の中では比較的家賃は安い方だと思います。

デメリット(6件)

総合レビュー

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（残り7件・179文字）

2021年10月綾瀬駅

1件投稿

総合評価：

5.0

総合レビュー

【メリット】千代田線の始発も出ており、23区の中では比較的家賃相場も低いです。大手町や霞ヶ関には乗り換……

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（残り137文字）

※口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。
口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかねますので、あらかじめご了承ください。

レジデンスアズマ２の賃料履歴

賃料履歴（価格推移）

※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。

賃貸年月	所在階	間取り	向き	専有面積
2023年3月	2階	1K	西	21
2023年3月	2階	1K	西	24.3
2022年9月	2階	1K	西	20
2022年8月	2階	1K	南西	20
2021年5月	2階	1K	西	24
…残り2件
平均	2階

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賃料履歴プロット図

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周辺エリアの賃料相場情報

緑線＝葛飾区西亀有の賃料相場青線＝葛飾区の賃料相場綾瀬駅の賃料相場

※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。

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■葛飾区西亀有の賃料相場
- 前月比
  
  (2024年12月)
  
  -%
  
  -
- 前年比
  
  (2024年01月)
  
  -%
  
  -
■葛飾区の賃料相場
- 前月比
  
  (2024年12月)
  
  -%
  
  -
- 前年比
  
  (2024年01月)
  
  -%
  
  -
■綾瀬駅の賃料相場
- 前月比
  
  (2024年12月)
  
  -%
  
  -
- 前年比
  
  (2024年01月)
  
  -%
  
  -

項目別平均値

項目	専有面積（分布｜平均）	賃料｜坪単価
1階～1階	データなし	データなし
2階～2階	20～24.3㎡｜22.08㎡	65,428円｜9,872円/坪
3階～3階	データなし	データなし
4階～4階	データなし	データなし
5階～4階	データなし	データなし
1R・1K・STUDIO等
1LDK・1SLDK等
2LDK・2SLDK等
3LDK・3SLDK等
4LDK・4SLDK等
5LDK・5SLDK以上
南・南東・南西向き	20～24.3㎡｜22.15㎡	66,500円｜10,042円/坪
東向き	データなし	データなし
西向き	20～24.3㎡｜22.06㎡	65,000円｜9,804円/坪
北・北東・北西向き	データなし	データなし

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組み合わせ平均値

階数

間取り

向き

専有面積（分布｜平均）

賃料｜坪単価｜㎡単価

過去の賃料・専有面積・階数の割合

賃料

専有面積の割合

階数の割合

1階～1階 2階～2階 3階～3階 4階～4階 5階～4階

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賃料×面積プロット

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平均賃料×面積グラフ

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過去4年間の賃料内訳

期間切替：

価格×専有面積
価格×築年数
価格×間取り

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＼面積(㎡) 価格(万円)	～ 20	20 ～ 30	30 ～ 40	40 ～ 50	50 ～ 60	60 ～ 70	70 ～ 80	80 ～ 90	90 ～ 100	100 ～ 110	110 ～ 120	120 ～ 130	130 ～ 140	140 ～ 150	150 ～
～2.5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～7.5	0	7	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～10	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～12.5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～15	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～17.5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～20	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～25
～30
～35
～40
～45
～50
50～

＼築年(年) 価格(万円)

＼間取り価格(万円)	1R/1K	1DK/1LDK	2K～2LDK	3K～3LDK	4K～4LDK	5K～
～2.5	0	0	0	0	0	0
～5	0	0	0	0	0	0
～7.5	7	0	0	0	0	0
～10	0	0	0	0	0	0
～12.5	0	0	0	0	0	0
～15	0	0	0	0	0	0
～17.5	0	0	0	0	0	0
～20	0	0	0	0	0	0
～25
～30
～35
～40
～45
～50
50～

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ラグナステュディオ

住所	東京都葛飾区西亀有3丁目7番7号
交通	JR常磐線亀有駅徒歩14分
築年数	2007年9月
階建て	地上3階建
総戸数	12戸

口コミ数	16
アクセス数	1143

賃貸

レオパレスRoseInn

住所	東京都葛飾区西亀有3丁目6番18号
交通	京成本線お花茶屋駅徒歩23分
築年数	2007年4月
階建て	地上2階建

口コミ数	0
アクセス数	105

このマンションの【賃貸】物件情報		賃料(管理費)	敷金	礼金	専有面積	間取り	所在階	向き
	レオパレスＲｏｓｅ　Ｉｎｎ 104	6.6万円 (5,500円)	無	1ヶ月	23.27m²	1K	1階	-

	レオパレスＲｏｓｅ　Ｉｎｎ	6.8万円 (5,500円)	無	1ヶ月	28.15m²	1K	2階	-

全件を表示する

賃貸

パルクステューディオ・ステラ

住所	東京都葛飾区西亀有2丁目45番13号
交通	JR常磐線綾瀬駅徒歩15分
築年数	2003年12月
階建て	地上2階建
総戸数	18戸

口コミ数	18
アクセス数	958

賃貸

LudensAYASEE-st

住所	東京都葛飾区西亀有2丁目24番1号
交通	JR常磐線綾瀬駅徒歩13分
築年数	2023年9月
階建て	地上5階建

口コミ数	0
アクセス数	17

このマンションの【賃貸】物件情報		賃料(管理費)	敷金	礼金	専有面積	間取り	所在階	向き
	Ludens AYASE E-st	6.9万円 (10,000円)	無	無	18.12m²	ワンルーム	4階	東

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賃貸

ホワイトハイツ川口ビル

住所	東京都葛飾区西亀有2丁目26番1号
交通	JR常磐線綾瀬駅徒歩10分
築年数	1989年1月
階建て	地上4階建
総戸数	17戸

口コミ数	16
アクセス数	1418

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ポジション必須

購入検討者さん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）
不動産会社さん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）

項目必須

最寄り駅の充実度
立地・治安・周辺環境
共用部・セキュリティ・外観
お部屋の仕様・設備
買い物・飲食店充実度
暮らし・防災・子育て

最寄駅の充実度必須

【具体的な施設名・沿線名・駅名もご記載ください】
最寄り駅周辺の商業施設・飲食店の充実度や、主要駅・都心部までのアクセス・電車の混雑状況、駅までの距離・アプローチ(坂や歩道の有無・商店街を通って帰れる・夜道の怖さ)等

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

0 　／　0　／　0

メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

立地・治安・周辺環境必須

【具体的な公園名・道路名・会社名等もご記載ください】
街並の良さ(閑静な住宅街・商店、工場等が混在する地域等)、治安（駅からの道のりが大通りか街灯の少ない通りか等）、公園の近く、川沿い・海沿い、幹線通り沿い、線路・踏切沿い、騒音の有無、公共施設の充実度・距離、隣接地の状況（隣に音の出る工場がある、隣地との間隔が近い等）、昼夜での違い、四季（特に夏と冬）での違い、虫の発生、自治会の活動等

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

0 　／　0　／　0

メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

共用部・セキュリティ・外観必須

外観・エントランスのデザイン性、周辺街区との一体感、管理状況（清掃の程度、フロントサービスの有無）、セキュリティー（監視カメラ、有人管理、Ｗオートロック等）、共用施設の種類・数（宅配ＢＯＸ、駐車場、駐輪場、エレベーターの数、トランクルーム、ゲストルーム、集会室、内廊下 or 外廊下等）、事務所、店舗の混在状況、環境への配慮（バリアフリー、省エネ対策、緑化）、ペット飼育可否等

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

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メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

お部屋の仕様・設備必須

「壁が薄い」という投稿は、実際に壁の厚さを測って証明することができないため、ご遠慮いただいております。
「隣の部屋から音が聞こえることがある」という記載は投稿可能です。

日照の状況、天井高、サッシュの高さ、柱・梁の有無、室内設備の性能・新しさ、室内の段差（バリアフリーか）、スラブ厚、戸境壁厚　等

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

0 　／　0　／　0

メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

買い物・飲食店充実度必須

【具体的な店舗名もご記載ください】
スーパー・コンビニ・ドラッグストア・商店街・ショッピングモールまでの距離・充実度、物価の高さ、八百屋・魚屋・肉屋など専門店が周囲にあるか、おすすめの美味しい飲食店・カフェ・ベーカリー・お弁当屋があるか、本屋・アパレル・雑貨屋など買い物を楽しめる場所があるか

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

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メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

暮らし・防災・子育て必須

【具体的な病院名・施設名・災害時避難場所・学校名・お祭り名等もご記載ください】
地域の防災対策、行政・福祉サービスの充実度、公共施設の有無、診療所・病院・救急病院の有無・評判、子育てに関する情報（学校・保育園・幼稚園までの距離・評判・空き状況や近所の公園の有無）、マンション内のコミュニケーション、お祭りや地域のイベント、等

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

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メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

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・人に対する言及例：「マナーの悪い住人しかいない」、「周辺住民の民度が低い」、「大家が口うるさい」、「管理員の愛想が悪い」等
・体験談や状況に焦点を当てた投稿例：「深夜に音楽が聞こえてきた」、「壊れた設備が直ることはなかった」、「生活騒音で注意を受けたことがあった」、「管理状況に不満がある」等

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