山七小茂根ヒルズ
山七小茂根ヒルズの物件概要
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交通
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販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。東京メトロ有楽町線/小竹向原駅 徒歩10分
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利用可能路線
『小竹向原駅』 西武有楽町線 東京メトロ有楽町線 東京メトロ副都心線
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所在地(住所)
東京都板橋区小茂根3丁目12-5 周辺地図はこちら
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構造
RC(鉄筋コンクリート)
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階建て
地下1階付4階建
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築年月
1988年1月
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総戸数
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小学校区域
板橋区立上板橋第二小学校
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中学校区域
板橋区立上板橋第二中学校
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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山七小茂根ヒルズの口コミ・評判
2020年8月
口コミ項目 | 投稿内容 | ||
最寄り駅の 充実度 |
3 | メリット |
いさみ屋、まいばすけっとなどのスーパーは駅近にある。 有楽町線、副都心線が利用できるのでアクセスは良い。 駅から自宅への道は比較的人通りの多い道を通るので夜間でも怖さを感じたことはない。 |
---|---|---|---|
立地・治安・ 周辺環境 |
3 | メリット |
城北公園が近い。 スポーツジムとして利用ができる上板橋体育館が近い。 |
共用部・ セキュリティ・外観 |
2 | メリット |
共用部の最低限の清掃はできていて、おおよそ2~3週間に1度の清掃がされている印象。 駐輪場は無料使用可能。 |
お部屋の 仕様・設備 |
3 | メリット |
窓際の部屋に関しては日当たりが良好。 換気扇やお風呂周りなどは古い設備ではあるが綺麗に使用されている印象。 エアコンは新しいものが設置されている。 |
買い物・飲食店充実度 | 2 | メリット |
徒歩10分前後の距離にOKストアがある。 徒歩5分前後の距離にファミリーマート、かつや、デニーズがある。 |
暮らし・防災・ 子育て |
3 | メリット |
マンション内でのコミュニケーションはない。 近所に公園がいくつかある。 近くの町内会による夏祭りがある。 |
デメリット(6件)
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2020年5月
口コミ項目 | 投稿内容 | ||
最寄り駅の 充実度 |
3 | メリット | 小竹向原駅まで徒歩8分程度。駅周辺にはローソン、セブンイレブン。 |
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立地・治安・ 周辺環境 |
3 | メリット | 土地としては高い位置にあるので、災害時に洪水等が起こることはまずない。 |
共用部・ セキュリティ・外観 |
2 | メリット | 大家さんがいらっしゃって、挨拶をしてくれる。 |
お部屋の 仕様・設備 |
3 | メリット | 日当たりは良い。リビングと部屋が繋がっているので風通しが良い。 |
買い物・飲食店充実度 | 3 | メリット | オーケーマートが近くにあるので頻繁に利用。歩いて5分ほど。 |
暮らし・防災・ 子育て |
3 | メリット | 病院が近隣に2つほどあり、混雑状況によって使い分けられる。 |
デメリット(5件)
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2023年10月 小竹向原駅
むるさん
13件投稿口コミ項目 | 投稿内容 | ||
交通利便性 |
4 |
メリット | メトロの副都心線と有楽町線が通っており、便利 |
---|---|---|---|
生活利便施設の充実 |
4 |
メリット | 生活用品は駅範囲内で買うことができるため不便ではない |
飲食店の充実 |
3 |
メリット | 店の数自体はあるため、行きたいところがないということは少ない |
暮らし・子育て環境の充実 |
4 |
メリット | 公園も多くあるので都心近くにしては過ごしやすい地域 |
治安 |
3 |
メリット | 人は多いので、何かあったら助けてくれる環境 |
コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 都心近くで、メトロが2本通っている割には家賃は安い |
2023年2月 小竹向原駅
みきゅうさん
13件投稿口コミ項目 | 投稿内容 | ||
交通利便性 |
5 |
メリット | 急行も止まり、乗り換えも同じホーム内で楽ちん |
---|---|---|---|
生活利便施設の充実 |
3 |
メリット | 駅の近くにスーパー2軒とコンビニが5軒、ドラッグストアや100均もあるので日常的には困らない |
飲食店の充実 |
2 |
メリット | 一応駅の近くにガストがあるので、何かあった時に使える |
暮らし・子育て環境の充実 |
3 |
メリット | エレベーターがある出口もあるし、駅員さんはいるの |
治安 |
3 |
メリット | 酔っ払いなど変な人はあまり見ない。駅のすぐそばが住宅地のため静か |
コストパフォーマンス |
3 |
メリット | 池袋まで近くたくさん線が乗り入れているので便利なのに、家賃相場はわりとリーズナブル |
2022年7月 小竹向原駅
まーさん
13件投稿口コミ項目 | 投稿内容 | ||
交通利便性 |
5 |
メリット | 有楽町線と副都心線が通っており都心部へアクセスしやすい。 複数路線が地下鉄に乗り入れており条件が合えば一本でいろんな場所へ行ける。 乗り入れ路線、急行、各駅関係なく全部の電車が止まる。 |
---|---|---|---|
生活利便施設の充実 |
4 |
メリット | 最低限のスーパーや薬局があるので特に不便は感じなかった。 |
飲食店の充実 |
4 |
メリット | エコールクリオロ、まちのパーラーという有名店がある。 駅前にはファミレスやお弁当チェーン店がある。 |
暮らし・子育て環境の充実 |
4 |
メリット | 小さい公園や保育園・学校はちらほら見かけたので子育て環境は充実している方ではないかと思う。 |
治安 |
5 |
メリット | 街全体が綺麗で治安は良い方だと思う。 夜遅くに一人で歩いていて不安を感じることはなかった。 治安の悪い話やトラブルなども聞いたことが無い。 |
コストパフォーマンス |
4 |
メリット | 都心部へアクセスしやすく利便性がいい割には比較的安めの家賃で住めていたのではないかと思う。 |
2019年8月 小竹向原駅
【メリット】 池袋まで通勤急行で5分、更に有楽町線・副都心線の2路線が使えるため、新宿、渋谷、銀座まで乗……
山七小茂根ヒルズの賃料履歴
賃料履歴(価格推移)
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金 | 礼金 | 保証金 |
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2023年9月 | 3階 | 1K | 南 | 27.15 | |||||||
平均 | 3階 |
賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■板橋区小茂根の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2024年01月)
-%
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■板橋区の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2024年01月)
-%
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■小竹向原駅の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2024年01月)
-%
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項目別平均値
項目 | 専有面積(分布|平均) | 賃料|坪単価 |
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1階~1階 | データなし | データなし |
2階~2階 | データなし | データなし |
3階~3階 | 27.15~27.15㎡|27.15㎡ | 64,000円|7,793円/坪 |
4階~4階 | データなし | データなし |
5階~4階 | データなし | データなし |
1R・1K・STUDIO等 | ||
1LDK・1SLDK等 | ||
2LDK・2SLDK等 | ||
3LDK・3SLDK等 | ||
4LDK・4SLDK等 | ||
5LDK・5SLDK以上 | ||
南・南東・南西向き | 27.15~27.15㎡|27.15㎡ | 64,000円|7,793円/坪 |
東向き | データなし | データなし |
西向き | データなし | データなし |
北・北東・北西向き | データなし | データなし |