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賃貸

あゆみハウス

総合評価 ： 4.5 アクセス数 ： 412
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賃料履歴 2020年～: 30件
口コミ メリット:6件 デメリット:5件 特徴:3件
平均賃料相場 37,066円
平均坪単価 ＠5,906円
平均m²単価 ＠1,787円
上位専有面積 19m²：19件 21m²：6件 26m²：5件
上位間取り 1K：16件 ワンルーム：9件 1DK：5件

あゆみハウスの物件概要

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  • 交通 i 「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
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    本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
    販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。

    JR東海道本線／摩耶駅 徒歩2分

  • 利用可能路線

    『摩耶駅』　JR東海道本線　

  • 所在地(住所)

    兵庫県神戸市灘区灘北通5丁目8-13 周辺地図はこちら

  • 構造

    鉄骨造

  • 階建て

    3階建

  • 築年月

    1990年2月

  • 総戸数

  • 管理方式

    巡回

  • 小学校区域

    神戸市立稗田小学校

  • 中学校区域

    神戸市立原田中学校

  • ハザードマップ

    この物件のハザードマップを見る
    ※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。

  • 学区情報

    神戸市灘区小学校・中学校学区

  • 備考

  • ※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
    住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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あゆみハウスの口コミ・評判

2020年5月

（性別不明） 【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 14件投稿
口コミ項目 投稿内容
最寄り駅の
充実度 		5 メリット 摩耶駅にとても近い。駅も新しく綺麗。王子公園駅も徒歩圏内で途中水道筋商店街で買い物して帰宅できる。
立地・治安・
周辺環境 		5 メリット 郵便局や銀行も困らない。都賀川や動物園などお散歩もできる。三宮や神戸まで10分ほどでアクセスもいい。美味しいごはん屋さんも多い。動物病院もありペットを飼っている人も多い。
共用部・
セキュリティ・外観 		3 メリット 鍵はしっかりしたものだった。女性専用だったので安心。自転車は置かせてもらえる。
お部屋の
仕様・設備 		5 メリット 部屋の中は明るく広さの割にとても過ごしやすかった。一人暮らし用のキッチンだったが収納もわりとしっかりしていて、棚を置くスペースも余裕があった。
室内に洗濯機もおけて快適。
買い物・飲食店充実度 5 メリット 水道筋商店街が本当に便利。マルハチも安いし、パン屋さんや和菓子屋さんなどもあり楽しい。大きなスーパーに行きたい時はグルメシティに行っていた。
暮らし・防災・
子育て 		4 メリット 向かいに病院がある。救急は車ですぐ着く距離にある。公園もすぐちかく。夏場は都賀川公園もいい。

デメリット（5件）

どのような方にお勧め

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総合レビュー

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2022年2月 摩耶駅

1件投稿
総合評価：4.0
総合レビュー

【メリット】 エレベーター、エスカレーターがあり、高齢者も子連れも移動しやすい。トイレが綺麗。多目的トイ……

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（残り175文字）

2022年2月 摩耶駅

1件投稿
総合評価：4.0
総合レビュー

【メリット】 駅が新しいので綺麗さはあります。
お手洗いも綺麗ですし、車椅子用トイレも2つあり……

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（残り185文字）

2019年12月 摩耶駅

1件投稿
総合評価：3.0
総合レビュー

【メリット】 比較的新しくできた駅のため、全体的に新しいです。トイレや駅構内もキレイです。普通しか停まり……

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（残り110文字）

2018年4月 摩耶駅

1件投稿
総合評価：3.0
総合レビュー

【メリット】 駅周辺には住宅街が広がり小学校や児童館などがあり小さな医院も多いです。国道沿いに行けば飲食……

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（残り119文字）

※口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。
口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかねますので、あらかじめご了承ください。

あゆみハウスの賃料履歴

賃料履歴（価格推移）

※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。

賃貸年月
所在階
間取り
向き
専有面積
賃料
坪単価
㎡単価
管理費
敷金
礼金
保証金
2024年1月 3階 1K 西 19
2024年1月 3階 ワンルーム 21
2024年1月 3階 1DK 東 26
2023年8月 2階 1K 西 19
2023年7月 3階 1K 西 19

…残り25件
平均 2階
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賃料履歴プロット図

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周辺エリアの賃料相場情報


※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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  • ■神戸市灘区灘北通の賃料相場

    • 前月比

      (2024年12月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2023年12月)

      -%

      -

  • ■神戸市灘区の賃料相場

    • 前月比

      (2024年12月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2023年12月)

      -%

      -

  • ■摩耶駅の賃料相場

    • 前月比

      (2024年12月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2023年12月)

      -%

      -

項目別平均値

項目 専有面積（分布｜平均） 賃料｜坪単価
1階～1階 データなし データなし
2階～2階 19～26㎡｜20.55㎡ 38,111円｜6,236円/坪
3階～3階 19～26㎡｜20.57㎡ 36,619円｜5,959円/坪
4階～3階 データなし データなし
4階～3階 データなし データなし
1R・1K・STUDIO等
1LDK・1SLDK等
2LDK・2SLDK等
3LDK・3SLDK等
4LDK・4SLDK等
5LDK・5SLDK以上
南・南東・南西向き 19～21㎡｜19.66㎡ 36,333円｜6,129円/坪
東向き 26～26㎡｜26㎡ 37,666円｜4,789円/坪
西向き 19～26㎡｜20㎡ 37,083円｜6,188円/坪
北・北東・北西向き データなし データなし
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組み合わせ平均値

階数
間取り
向き
専有面積（分布｜平均）
賃料｜坪単価｜㎡単価

過去の賃料・専有面積・階数の割合

賃料

専有面積の割合

階数の割合

1階～1階 2階～2階 3階～3階 4階～3階 4階～3階
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賃料×面積プロット

平均賃料×面積グラフ

過去5年間の賃料内訳

期間切替：
  • 価格×専有面積
  • 価格×間取り
＼面積(㎡)
価格(万円) 		～
20 		20
～
30 		30
～
40 		40
～
50 		50
～
60 		60
～
70 		70
～
80 		80
～
90 		90
～
100 		100
～
110 		110
～
120 		120
～
130 		130
～
140 		140
～
150 		150
～
～2.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～5 19 11 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～7.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～10 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～12.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～15 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～17.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～20 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～25
～30
～35
～40
～45
～50
50～

あゆみハウスと近い賃貸物件の情報があります！

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周辺の賃貸物件

  • 賃貸

    坂本ハイツ

    坂本ハイツの外観
    住所 兵庫県神戸市灘区岸地通4丁目1番10号
    交通 阪急神戸本線 王子公園駅 徒歩7分
    築年数 1996年3月
    階建て 地上3階建
    口コミ数 0
    アクセス数 11
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    坂本ハイツ 203 坂本ハイツ 203 3.5万円
    (-円)    		 無 無 17.5m² ワンルーム 2階 南
    坂本ハイツ 201 坂本ハイツ 201 5万円
    (-円)    		 無 100,000円 17.5m² 2K 2階 南
  • 賃貸

    フィールドハイツ

    フィールドハイツの外観
    住所 兵庫県神戸市灘区泉通6丁目2番17号
    交通 阪急神戸本線 王子公園駅 徒歩5分
    築年数 1996年7月
    階建て 地上3階建
    口コミ数 0
    アクセス数 39
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    フィールドハイツ 301 フィールドハイツ 301 4.2万円
    (-円)    		 無 無 18m² 1K 3階 東
  • 賃貸

    ハイムフィールド

    ハイムフィールドの外観
    住所 兵庫県神戸市灘区灘南通5丁目4番17号
    交通 JR東海道本線 灘駅 徒歩9分
    築年数 1995年3月
    階建て 地上5階建
    口コミ数 0
    アクセス数 101
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    ハイムフィールド 101 ハイムフィールド 101 5万円
    (15,000円)    		 無 1ヶ月 23.5m² ワンルーム 1階 南
  • 賃貸

    第一玉田マンション

    第一玉田マンションの外観
    住所 兵庫県神戸市灘区岸地通2丁目3番7号
    交通 阪急神戸本線 王子公園駅 徒歩9分
    築年数 1990年3月
    階建て 地上4階建
    口コミ数 0
    アクセス数 57
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    第一玉田マンション 第一玉田マンション 3.6万円
    (-円)    		 無 無 16m² ワンルーム 3階 東
    第一玉田マンション 第一玉田マンション 3.8万円
    (-円)    		 無 無 20m² ワンルーム 4階 西
  • 賃貸

    パルティマルトヨ

    パルティマルトヨの外観
    住所 兵庫県神戸市灘区水道筋4丁目1番1号
    交通 阪急神戸本線 王子公園駅 徒歩7分
    築年数 1985年6月
    階建て 地上8階建
    総戸数 22戸
    口コミ数 0
    アクセス数 170
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    パルティマルトヨ パルティマルトヨ 3.85万円
    (6,500円)    		 無 無 20m² ワンルーム 5階 東
    パルティーマルトヨ パルティーマルトヨ 4万円
    (5,000円)    		 無 無 20m² ワンルーム 5階 南東
    パルティマルトヨ パルティマルトヨ 4.5万円
    (-円)    		 無 無 20m² ワンルーム 4階 東
    パルティマルトヨ パルティマルトヨ 4.5万円
    (-円)    		 無 無 20m² ワンルーム 5階 東
    パルティマルトヨ パルティマルトヨ 4.7万円
    (-円)    		 無 無 20m² ワンルーム 8階 東

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最寄り駅周辺の商業施設・飲食店の充実度や、主要駅・都心部までのアクセス・電車の混雑状況、駅までの距離・アプローチ(坂や歩道の有無・商店街を通って帰れる・夜道の怖さ)等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

立地・治安・周辺環境必須

【具体的な公園名・道路名・会社名等もご記載ください】
街並の良さ(閑静な住宅街・商店、工場等が混在する地域等)、治安（駅からの道のりが大通りか街灯の少ない通りか等）、公園の近く、川沿い・海沿い、幹線通り沿い、線路・踏切沿い、騒音の有無、公共施設の充実度・距離、隣接地の状況（隣に音の出る工場がある、隣地との間隔が近い等）、昼夜での違い、四季（特に夏と冬）での違い、虫の発生、自治会の活動等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

共用部・セキュリティ・外観必須

外観・エントランスのデザイン性、周辺街区との一体感、管理状況（清掃の程度、フロントサービスの有無）、セキュリティー（監視カメラ、有人管理、Ｗオートロック等）、共用施設の種類・数（宅配ＢＯＸ、駐車場、駐輪場、エレベーターの数、トランクルーム、ゲストルーム、集会室、内廊下 or 外廊下等）、事務所、店舗の混在状況、環境への配慮（バリアフリー、省エネ対策、緑化）、ペット飼育可否等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

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お部屋の仕様・設備必須

「壁が薄い」という投稿は、実際に壁の厚さを測って証明することができないため、ご遠慮いただいております。
「隣の部屋から音が聞こえることがある」という記載は投稿可能です。

日照の状況、天井高、サッシュの高さ、柱・梁の有無、室内設備の性能・新しさ、室内の段差（バリアフリーか）、スラブ厚、戸境壁厚　等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

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買い物・飲食店充実度必須

【具体的な店舗名もご記載ください】
スーパー・コンビニ・ドラッグストア・商店街・ショッピングモールまでの距離・充実度、物価の高さ、八百屋・魚屋・肉屋など専門店が周囲にあるか、おすすめの美味しい飲食店・カフェ・ベーカリー・お弁当屋があるか、本屋・アパレル・雑貨屋など買い物を楽しめる場所があるか

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

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暮らし・防災・子育て必須

【具体的な病院名・施設名・災害時避難場所・学校名・お祭り名等もご記載ください】
地域の防災対策、行政・福祉サービスの充実度、公共施設の有無、診療所・病院・救急病院の有無・評判、子育てに関する情報（学校・保育園・幼稚園までの距離・評判・空き状況や近所の公園の有無）、マンション内のコミュニケーション、お祭りや地域のイベント、等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

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