ディアコートゆりのき
総合評価 ：
4.6
アクセス数
：
1485
ディアコートゆりのきの物件概要
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交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
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本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。JR山陽本線／大久保駅 徒歩10分
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利用可能路線
『大久保駅』 JR山陽本線
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所在地(住所)
兵庫県明石市大久保町福田85-4 周辺地図はこちら
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構造
鉄骨造
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階建て
2階建
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築年月
2012年9月
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総戸数
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小学校区域
明石市立大久保南小学校
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中学校区域
明石市立大久保中学校
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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ディアコートゆりのきの口コミ・評判
2020年5月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
5
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メリット | JR大久保駅が最寄。駅前には『イオン明石店』を中心とするショッピングモールがあり、買い物にも便利。物件自体もイオン明石店に隣接しており、雨の日でもほぼ傘をささずに駅と物件を行き来できる。 |
|---|---|---|---|
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立地・治安・ 周辺環境 |
5
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メリット | JR大久保駅が最寄りで、新興住宅街で街並みがキレイ。前述のイオンモールがあり買い物に不便はない。 |
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共用部・ セキュリティ・外観 |
5
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メリット | 玄関前オートロックあり。専用のごみ捨て場もある。 |
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お部屋の 仕様・設備 |
5
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メリット | 南向き、日当たりがよい。1LDKの間取りで、単身、新婚カップルにはおすすめ。 |
| 買い物・飲食店充実度 |
5
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メリット | イオンモールに隣接しており、買い物に不便はありません。 |
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暮らし・防災・ 子育て |
 3
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メリット | 近隣に小学校があり、徒歩10分以内で通学可能。 |
デメリット（6件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2024年11月
しぐれさん
【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 15件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
5
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メリット | 駅から徒歩圏内でイオン等が徒歩圏内に多く住みやすい。 |
|---|---|---|---|
デメリット（1件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2023年4月
pesyawaruさん
【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 15件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
4
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メリット | 駅も近くまたショッピングモール内を通れるため距離以上に近く感じる |
|---|---|---|---|
デメリット（1件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2023年3月 大久保駅
けいさん
13件投稿5.0
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 駅直結のショッピングモールあり 快速が止まる 駅周辺の治安状況良し タクシー乗り場あり |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 商業施設はビブレとイオンが繋がっている。 衣食住にまつわるすべての商品が購入可能。 ジムや医療機関も充実 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | フードコートあり 個別店舗あり お弁当屋もある |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | ベビー休憩所あり 学校も多く、子供市民センターも近くにある |
| 治安 |
5 |
メリット | 交番も近くにある コンビニも各社4店舗あり、銀行もある |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 市民が利用できる百円バスがあり、駅から遠くても外出しやすい |
2022年2月 大久保駅
3.0
【メリット】 駅とショッピングセンターがつながっているため、雨に濡れずに買い物に行くことが出来る。
2022年1月 大久保駅
5.0
【メリット】 駅の目の前のビブレ大久保駅店では、飲食店はもちろんGUや本屋、靴屋、映画館など様々な施設が……
2021年11月 大久保駅
5.0
【メリット】 南側はイオンやビヴレなどのショッピングモールがあります。映画館もあるので暇な時に気軽に行き……
ディアコートゆりのきの賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金 | 礼金 | 保証金 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年10月 | 2階 | 1LDK | 南 | 45.8 |  |
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| 2024年2月 | 1階 | 1LDK | 南 | 45.8 | |
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| 2023年3月 | 2階 | 1LDK | 南 | 45.8 | |
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| 2023年3月 | 1階 | 1LDK | 南 | 45.8 | |
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| 2022年7月 | 1階 | 1LDK | 南 | 45.8 | |
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…残り2件 |
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| 平均 | 1階 | |
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賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■明石市大久保町福田の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2024年01月)
-%
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■明石市の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2024年01月)
-%
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■大久保駅の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2024年01月)
-%
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 賃料｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～1階 | 45.8～45.8㎡｜45.8㎡ | 66,000円｜4,764円/坪 |
| 2階～2階 | 45.8～45.8㎡｜45.8㎡ | 68,000円｜4,908円/坪 |
| 3階～2階 | データなし | データなし |
| 3階～2階 | データなし | データなし |
| 3階～2階 | データなし | データなし |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 45.8～45.8㎡｜45.8㎡ | 67,142円｜4,847円/坪 |
| 東向き | データなし | データなし |
| 西向き | データなし | データなし |
| 北・北東・北西向き | データなし | データなし |
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去5年間の賃料内訳
