YSビルの外観
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YSビルの外観
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YSビルの外観：★お洒落な外観タイル貼り
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YSビルのエントランス
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YSビルのエントランス：★便利な宅配ＢＯＸ付きです★
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YSビルのエントランス：★安心のオートロック付きです★
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YSビルのその他
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YSビルのその他
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YSビルのその他
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YSビルのその他：★エレベーター付きです★
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YSビルのその他：★開放的な景色です★
YSビルの物件概要
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交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。小田急小田原線／狛江駅 徒歩14分
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利用可能路線
『狛江駅』 小田急小田原線
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所在地(住所)
東京都狛江市和泉本町3丁目13-3 周辺地図はこちら
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構造
RC（鉄筋コンクリート）
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階建て
5階建
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築年月
2001年1月
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総戸数
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小学校区域
狛江市立緑野小学校
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中学校区域
狛江市立狛江第一中学校
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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YSビルの【賃貸】物件情報
- ※物件によっては、別のマンションの情報がこちらに表示されてしまうケースが稀にございます。
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【YSビルの所有者様へ】
マンションレビュー では賃貸オーナー様に『管理手数料0円』の賃貸管理サービスをお勧めさせていただいております。これから物件を貸し出す予定の方、既に賃貸中の方は必ず詳細をご確認ください。
YSビルの口コミ・評判
2020年5月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
  3
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メリット | 駅の雰囲気が良い。駅の周りにはコンビニスーパーパン屋などお店も充実している。 |
|---|---|---|---|
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立地・治安・ 周辺環境 |
4
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メリット | お店は結構充実しているので、買い物するには困らない。 |
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共用部・ セキュリティ・外観 |
3
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メリット | オートロックなので、セキュリティは安全。 |
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お部屋の 仕様・設備 |
5
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メリット | 基本的に必要なものは全て揃っている。オートロック、浴室乾燥、独立洗面台。 |
| 買い物・飲食店充実度 |
4
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メリット | スーパーは充実している。駅前にもあるし、家の近くにもある。 |
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暮らし・防災・ 子育て |
4
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メリット | おそらく、学校や幼稚園が多いので子育てはしやすそう。 |
デメリット（6件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2023年10月 狛江駅
ぼーしさん
13件投稿3.3
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
3 |
メリット | 新宿から神奈川方面までアクセスがいい。ベビーカー車両がある。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
3 |
メリット | 暮らしに最低限のお店はある。 静かで治安がいい。 |
| 飲食店の充実 |
3 |
メリット | 駅前にカフェやファストフード、居酒屋がある。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
3 |
メリット | 保育園は多い、学校も多い。 エレベーターやスロープがある。 |
| 治安 |
4 |
メリット | 住宅街が多く夜も静かでおおむね治安がいい。 |
| コストパフォーマンス |
4 |
メリット | 街自体に活気はあまりないが、交通の利便性はいい。 |
2023年5月 狛江駅
みさん
13件投稿4.3
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 準急が停まるようになり、新宿へのアクセスが更に良くなりました。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
4 |
メリット | 本屋、雑貨屋、薬局、スーパー、飲食店、ファーストフード、100円ショップ等、基本的な施設は揃っています。 |
| 飲食店の充実 |
4 |
メリット | お馴染みのファーストフード店をはじめ、基本的なジャンルのお店はほぼ網羅してあります。駅前におしゃれなカフェも増えているように感じます。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 自然豊かで公園も多く、駅前にも広場ができました。 |
| 治安 |
4 |
メリット | 基本的には静かで明るく、落ち着いた雰囲気です。 |
| コストパフォーマンス |
4 |
メリット | 新宿まで約20分というアクセスの良さながら、静かで落ち着いた雰囲気があります。 |
2022年2月 狛江駅
5.0
【メリット】 必要なお店やレストランが一通り揃っています。
改札を出てすぐのところにマクドナル……
2022年2月 狛江駅
4.0
【メリット】 駅の利用者はそれほど多くはないですが、少なくないです。単身の方や学生の一人暮らしなどが多い……
YSビルの賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金 | 礼金 | 保証金 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025年1月 | 2階 | 1K | 東 | 22 |  |
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| 2025年1月 | 2階 | 1K | 東 | 20.66 | |
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| 2023年3月 | 2階 | 1K | 東 | 22 | |
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| 2023年3月 | 2階 | 1K | 南 | 20.66 | |
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| 2022年10月 | 3階 | 1K | 南東 | 21.7 | |
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…残り11件 |
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| 平均 | 2階 | |
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賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■狛江市和泉本町の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2024年01月)
-%
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■狛江市の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2024年01月)
-%
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■狛江駅の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2024年01月)
-%
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 賃料｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～1階 | データなし | データなし |
| 2階～2階 | 20.66～23.5㎡｜21.64㎡ | 62,285円｜9,532円/坪 |
| 3階～3階 | 20.24～23㎡｜21.47㎡ | 63,800円｜9,842円/坪 |
| 4階～4階 | 20～23.5㎡｜21.04㎡ | 63,000円｜9,943円/坪 |
| 5階～5階 | データなし | データなし |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 20～23.5㎡｜21.63㎡ | 63,200円｜9,691円/坪 |
| 東向き | 20.66～22㎡｜21.1㎡ | 62,500円｜9,800円/坪 |
| 西向き | データなし | データなし |
| 北・北東・北西向き | データなし | データなし |
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去5年間の賃料内訳
