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賃貸

アヴァンセA

総合評価 ： 3.0 アクセス数 ： 310
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賃料履歴 2021年～: 1件
口コミ メリット:6件 デメリット:6件 特徴:3件
平均賃料相場 41,000円
平均坪単価 ＠2,941円
平均m²単価 ＠890円
上位専有面積 46.09m²：1件
上位間取り 2DK：1件

アヴァンセAの物件概要

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  • 交通 i 「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
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    本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
    販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。

    JR山陽本線／新倉敷駅 徒歩18分

  • 利用可能路線

    『新倉敷駅』　JR山陽新幹線　JR山陽本線　

  • 所在地(住所)

    岡山県倉敷市玉島上成457-1 周辺地図はこちら

  • 構造

    軽量鉄骨造

  • 階建て

    2階建

  • 築年月

    1997年3月

  • 総戸数

    4戸

  • 小学校区域

    倉敷市立上成小学校

  • 中学校区域

    倉敷市立玉島東中学校

  • ハザードマップ

    この物件のハザードマップを見る
    ※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。

  • 学区情報

    倉敷市小学校学区 倉敷市中学校学区

  • 備考

  • ※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
    住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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アヴァンセAの口コミ・評判

2020年5月

（性別不明） 【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 15件投稿
口コミ項目 投稿内容
最寄り駅の
充実度 		3 メリット 最寄り駅は新倉敷駅。新幹線も止まる駅なので回りに何でもある。
立地・治安・
周辺環境 		3 メリット 周りはファミリー向けの住宅が多いので静かで住みやすい。コンビニや商業施設が近くにある。
共用部・
セキュリティ・外観 		2 メリット 普通に手入れがされていて、汚くはない。ゴミの収集所があるのでゴミ捨ても楽。
お部屋の
仕様・設備 		3 メリット 家賃のわりにはきれいで広い。南向きではないが十分日は入ってくる。
買い物・飲食店充実度 4 メリット すぐコンビニがあり、もう少し歩くとドラッグストアや大型スーパーやその中にいくつかの飲食店がある。
暮らし・防災・
子育て 		3 メリット 耳鼻科や皮膚科、歯医者などのクリニックや病院が多数ある。

デメリット（6件）

どのような方にお勧め

このマンションがこうなったら良いなと思う点

総合レビュー

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2023年4月 新倉敷駅

上ちゃんさん

13件投稿
総合評価：4.1
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
4 		メリット 新幹線も停車するし、岡山の繁華街に行くにも便利だと思います。
生活利便施設の充実
3 		メリット 昔よりお店も増えて便利になったと思います。
飲食店やスーパーもたくさんあります。
飲食店の充実
4 		メリット 有名なチェーン店もあるし、駅前には美味しい居酒屋もある
暮らし・子育て環境の充実
5 		メリット 比較的治安もよく、荒れた学校も少ないので安心できる
治安
5 		メリット 駅前に交番もあり、治安は比較的落ち着いている
コストパフォーマンス
4 		メリット 街の開拓も進み、お店も多いので便利ではある
デメリット(6件)
総合レビュー
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（残り7件・180文字）

2021年11月 新倉敷駅

1件投稿
総合評価：4.0
総合レビュー

【メリット】 新幹線(電車も)はあまり混雑していません。(ほとんど岡山・倉敷駅に集中しているため)

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（残り196文字）

2021年10月 新倉敷駅

1件投稿
総合評価：5.0
総合レビュー

【メリット】 最大のメリットは新幹線の停車場というところです。近隣の他の駅なら岡山駅等まで行かないと乗れ……

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（残り137文字）

2018年5月 新倉敷駅

1件投稿
総合評価：3.0
総合レビュー

【メリット】 周辺駅と比べると大きめの駅であるため
道の整備は綺麗に整備されている。

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（残り268文字）

※口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。
口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかねますので、あらかじめご了承ください。

アヴァンセAの賃料履歴

賃料履歴（価格推移）

※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。

賃貸年月
所在階
間取り
向き
専有面積
賃料
坪単価
㎡単価
管理費
敷金
礼金
保証金
2021年11月 1階 2DK 東 46.09
平均 1階
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賃料履歴プロット図

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周辺エリアの賃料相場情報


※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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  • ■倉敷市玉島上成の賃料相場

    • 前月比

      (2024年12月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年01月)

      -%

      -

  • ■倉敷市の賃料相場

    • 前月比

      (2024年12月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年01月)

      -%

      -

  • ■新倉敷駅の賃料相場

    • 前月比

      (2024年12月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年01月)

      -%

      -

項目別平均値

項目 専有面積（分布｜平均） 賃料｜坪単価
1階～1階 46.09～46.09㎡｜46.09㎡ 41,000円｜2,941円/坪
2階～2階 データなし データなし
3階～2階 データなし データなし
3階～2階 データなし データなし
3階～2階 データなし データなし
1R・1K・STUDIO等
1LDK・1SLDK等
2LDK・2SLDK等
3LDK・3SLDK等
4LDK・4SLDK等
5LDK・5SLDK以上
南・南東・南西向き データなし データなし
東向き 46.09～46.09㎡｜46.09㎡ 41,000円｜2,941円/坪
西向き データなし データなし
北・北東・北西向き データなし データなし
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過去の賃料・専有面積・階数の割合

賃料

専有面積の割合

階数の割合

1階～1階 2階～2階 3階～2階 3階～2階 3階～2階
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賃料×面積プロット

平均賃料×面積グラフ

過去4年間の賃料内訳

期間切替：
  • 価格×専有面積
  • 価格×間取り
＼面積(㎡)
価格(万円) 		～
20 		20
～
30 		30
～
40 		40
～
50 		50
～
60 		60
～
70 		70
～
80 		80
～
90 		90
～
100 		100
～
110 		110
～
120 		120
～
130 		130
～
140 		140
～
150 		150
～
～2.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～5 0 0 0 1 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～7.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～10 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～12.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～15 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～17.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～20 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～25
～30
～35
～40
～45
～50
50～

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周辺の賃貸物件

  • 賃貸

    アヴァンセB棟

    アヴァンセB棟の外観
    住所 岡山県倉敷市玉島上成457番1号
    築年数 1997年3月
    階建て 地上2階建
    口コミ数 0
    アクセス数 1
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    アヴァンセ　B棟 B101 アヴァンセ　B棟 B101 4.65万円
    (4,500円)    		 無 1ヶ月 46.09m² 2DK 1階 東
  • 賃貸

    レオパレスエスペランサ

    レオパレスエスペランサの外観
    住所 岡山県倉敷市玉島上成461番1号
    交通 JR山陽本線 新倉敷駅 徒歩21分
    築年数 2005年8月
    階建て 地上2階建
    総戸数 22戸
    口コミ数 0
    アクセス数 603
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    レオパレスエスペランサII 104 レオパレスエスペランサII 104 3.1万円
    (4,500円)    		 無 無 20.28m² 1K 1階 -
    レオパレスエスペランサII 205 レオパレスエスペランサII 205 3.3万円
    (4,500円)    		 無 無 20.28m² 1K 2階 -
    レオパレスエスペランサ 110 レオパレスエスペランサ 110 3.9万円
    (4,500円)    		 無 1ヶ月 20.28m² 1K 1階 -
    レオパレスエスペランサ 203 レオパレスエスペランサ 203 4万円
    (4,500円)    		 無 1ヶ月 20.28m² 1K 2階 -
    レオパレスエスペランサII 101 レオパレスエスペランサII 101 4万円
    (4,500円)    		 無 無 20.28m² 1K 1階 -
    レオパレスエスペランサ 201 レオパレスエスペランサ 201 4.1万円
    (4,500円)    		 無 1ヶ月 20.28m² 1K 2階 -
    レオパレスエスペランサ 102 レオパレスエスペランサ 102 4.4万円
    (4,500円)    		 無 1ヶ月 20.28m² 1K 1階 -
    レオパレスエスペランサ 205 レオパレスエスペランサ 205 4.6万円
    (4,500円)    		 無 1ヶ月 20.28m² 1K 2階 -
    レオパレスエスペランサ 211 レオパレスエスペランサ 211 4.7万円
    (4,500円)    		 無 1ヶ月 20.28m² 1K 2階 -
  • 賃貸

    ロンクーII

    ロンクーIIの外観
    住所 岡山県倉敷市玉島長尾102番1号
    築年数 2003年3月
    階建て 地上2階建
    口コミ数 0
    アクセス数 11
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    ロンクー　II A0201 ロンクー　II A0201 4.9万円
    (3,000円)    		 1ヶ月 1ヶ月 50.9m² 2LDK 2階 南
  • 賃貸

    セレッソワタナベ

    セレッソワタナベの外観
    住所 岡山県倉敷市玉島上成321番6号
    交通 JR山陽本線 新倉敷駅 徒歩24分
    築年数 2003年3月
    階建て 地上2階建
    総戸数 10戸
    口コミ数 1
    アクセス数 333
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    セレッソワタナベ 206 セレッソワタナベ 206 3.5万円
    (3,000円)    		 無 無 27.08m² 1K 2階 南東
  • 賃貸

    サリーレ太陽II C

    サリーレ太陽II Cの外観
    住所 岡山県倉敷市玉島長尾53番1号
    交通 JR山陽本線 新倉敷駅 徒歩24分
    築年数 1998年9月
    階建て 地上2階建
    総戸数 4戸
    口コミ数 0
    アクセス数 47
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    サリーレ太陽II　　Ｃ棟 C0106 サリーレ太陽II　　Ｃ棟 C0106 4万円
    (3,000円)    		 1ヶ月 無 43.75m² 2K 1階 南

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項目必須
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最寄り駅周辺の商業施設・飲食店の充実度や、主要駅・都心部までのアクセス・電車の混雑状況、駅までの距離・アプローチ(坂や歩道の有無・商店街を通って帰れる・夜道の怖さ)等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

立地・治安・周辺環境必須

【具体的な公園名・道路名・会社名等もご記載ください】
街並の良さ(閑静な住宅街・商店、工場等が混在する地域等)、治安（駅からの道のりが大通りか街灯の少ない通りか等）、公園の近く、川沿い・海沿い、幹線通り沿い、線路・踏切沿い、騒音の有無、公共施設の充実度・距離、隣接地の状況（隣に音の出る工場がある、隣地との間隔が近い等）、昼夜での違い、四季（特に夏と冬）での違い、虫の発生、自治会の活動等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

共用部・セキュリティ・外観必須

外観・エントランスのデザイン性、周辺街区との一体感、管理状況（清掃の程度、フロントサービスの有無）、セキュリティー（監視カメラ、有人管理、Ｗオートロック等）、共用施設の種類・数（宅配ＢＯＸ、駐車場、駐輪場、エレベーターの数、トランクルーム、ゲストルーム、集会室、内廊下 or 外廊下等）、事務所、店舗の混在状況、環境への配慮（バリアフリー、省エネ対策、緑化）、ペット飼育可否等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

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お部屋の仕様・設備必須

「壁が薄い」という投稿は、実際に壁の厚さを測って証明することができないため、ご遠慮いただいております。
「隣の部屋から音が聞こえることがある」という記載は投稿可能です。

日照の状況、天井高、サッシュの高さ、柱・梁の有無、室内設備の性能・新しさ、室内の段差（バリアフリーか）、スラブ厚、戸境壁厚　等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

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買い物・飲食店充実度必須

【具体的な店舗名もご記載ください】
スーパー・コンビニ・ドラッグストア・商店街・ショッピングモールまでの距離・充実度、物価の高さ、八百屋・魚屋・肉屋など専門店が周囲にあるか、おすすめの美味しい飲食店・カフェ・ベーカリー・お弁当屋があるか、本屋・アパレル・雑貨屋など買い物を楽しめる場所があるか

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

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暮らし・防災・子育て必須

【具体的な病院名・施設名・災害時避難場所・学校名・お祭り名等もご記載ください】
地域の防災対策、行政・福祉サービスの充実度、公共施設の有無、診療所・病院・救急病院の有無・評判、子育てに関する情報（学校・保育園・幼稚園までの距離・評判・空き状況や近所の公園の有無）、マンション内のコミュニケーション、お祭りや地域のイベント、等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

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