グランドルチェ御徒町
総合評価 ：
3.8
アクセス数
：
1407
| 賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。 （非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月 に1回賃料履歴が追加される形となっています。 |
2020年～: 29件 |
|---|---|
| 口コミ | メリット:6件 デメリット:6件 特徴:3件 |
| 平均賃料相場 | 136,103円 |
| 平均坪単価 | ＠13,959円 |
| 平均m²単価 | ＠4,223円 |
| 上位専有面積 | 28.12m²：16件 40.52m²：13件 |
| 上位間取り | 1K：16件 1LDK：13件 |
グランドルチェ御徒町の物件概要
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交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。東京メトロ日比谷線／仲御徒町駅 徒歩3分
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利用可能路線
『仲御徒町駅』 JR山手線 JR京浜東北線 東京メトロ銀座線 東京メトロ日比谷線 都営大江戸線
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所在地(住所)
東京都台東区台東3丁目19-7 周辺地図はこちら
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構造
RC（鉄筋コンクリート）
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階建て
10階建
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築年月
2020年3月
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総戸数
29戸
- 管理方式
巡回
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小学校区域
台東区立平成小学校
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中学校区域
台東区立御徒町台東中学校
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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グランドルチェ御徒町の口コミ・評判
2020年5月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
|
最寄り駅の 充実度 |
4
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メリット |
・最寄り駅周辺の商業施設が多いです。例えば： 御徒町吉池本店ビル、上野フロンティアタワー、アメ横センタービル等です。 ・近隣に秋葉原駅・上野駅があるためほぼ何処へでも行けるという利便性の良さがあります。 ・電車を混雑することは少ないです。 ・商店街を通って帰れるので、買い物は問題がありません。 |
|---|---|---|---|
|
立地・治安・ 周辺環境 |
4
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メリット |
・住宅街がとても閑静なので、安新です。 ・周りに木や川が少ないので、空気があまり涼しくないです。 ・商業と公共施設が充実しています。 |
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共用部・ セキュリティ・外観 |
3
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メリット |
・外見が新しくて、デザインがすてきです。 ・毎日、掃除する人がいるので、マンションはとても清潔です。 ・監視カメラやＷオートロックがあるので、とても安心です。 |
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お部屋の 仕様・設備 |
4
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メリット |
・日照が足りるので、部屋は昼間に電気をつけなくても、とても明るいです。 ・天井高はちょうどいいです。 ・室内設備が新しくて、現代的です。 |
| 買い物・飲食店充実度 |
4
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メリット | スーパー・飲食店・商店街・ショッピングモールまでの距離は近くて、充実しています。それに、値段も安いです。例えば：まいばすけっと仲御徒町店（354m）、肉のハナマサ秋葉原店（620m）、ココスナカムラ（566m）等です。 |
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暮らし・防災・ 子育て |
4
|
メリット |
・近くに社会福祉法人三井記念病院（812m）があって、治療はいいです。 ・行政サービスが充実しちるので、とても便利です。 ・周辺には、公園など子どもの遊び場などはありませんが、一駅先の上野まで行くと「上野公園」「上野動物園」など家族で楽しめる場所があります。 |
デメリット（6件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2024年2月 御徒町駅
kazuさん
13件投稿4.0
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
4 |
メリット | 御徒町駅は、5路線が通る駅として東京駅も5分で行けるアクセスの良さがあります。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
4 |
メリット | 有名な「アメ横」が近くにあり庶民的でいろんな店が揃っています。 |
| 飲食店の充実 |
4 |
メリット | 駅付近には、お好み焼き店、居酒屋、中華店などバラエティに飛んだ飲食店が存在します。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
4 |
メリット | 新宿や渋谷より、庶民が住みやすい環境があり駅から少し離れると公園もあります。 |
| 治安 |
4 |
メリット | 日中は、トラブルもほぼなくショッピングを楽しめるなど遠方からも訪れやすいです。 |
| コストパフォーマンス |
4 |
メリット | マンション派なら、住みやすい高さが多く安定した生活が送れます。 |
2021年10月 御徒町駅
5.0
【メリット】 駅からバスー亭までに7分ほどかかります。駅が出てすぐにコンビニがあって、ユニークロやGUも……
2020年1月 御徒町駅
4.0
【メリット】 山手線・京浜東北線が乗り入れ、接続駅として機能しています。主要ターミナル駅である上野駅まで……
2018年8月 御徒町駅
4.0
【メリット】 飲食店がかなりの数があるので仕事帰りにのみに行く駅としては非常に優秀な駅だと思っています。……
グランドルチェ御徒町の賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。 | 礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。 | 保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年10月 | 4階 | 1LDK | 東 | 40.52 |  |
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| 2024年9月 | 2階 | 1LDK | 東 | 40.52 | |
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| 2024年7月 | 10階 | 1K | 東 | 28.12 | |
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| 2024年3月 | 7階 | 1LDK | 東 | 40.52 | |
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| 2023年11月 | 8階 | 1K | 東 | 28.12 | |
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…残り24件 |
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| 平均 | 6階 | |
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賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■台東区台東の賃料相場
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前月比
(2025年01月)
-%
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前年比
(2024年02月)
-%
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■台東区の賃料相場
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前月比
(2025年01月)
-%
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前年比
(2024年02月)
-%
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■御徒町駅の賃料相場
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前月比
(2025年01月)
-%
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前年比
(2024年02月)
-%
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 賃料｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～2階 | 28.12～40.52㎡｜38.04㎡ | 151,200円｜13,113円/坪 |
| 3階～4階 | 40.52～40.52㎡｜40.52㎡ | 164,500円｜13,421円/坪 |
| 5階～6階 | 28.12～40.52㎡｜31.5㎡ | 125,090円｜13,090円/坪 |
| 7階～8階 | 28.12～40.52㎡｜33.08㎡ | 137,200円｜13,719円/坪 |
| 9階～10階 | 28.12～40.52㎡｜32.25㎡ | 133,333円｜13,654円/坪 |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | データなし | データなし |
| 東向き | 28.12～40.52㎡｜33.67㎡ | 136,103円｜13,342円/坪 |
| 西向き | データなし | データなし |
| 北・北東・北西向き | データなし | データなし |
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去5年間の賃料内訳
