ヒラソル
総合評価 ：
3.0
アクセス数
：
887
ヒラソルの物件概要
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交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
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本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。東急池上線／洗足池駅 徒歩8分
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利用可能路線
『洗足池駅』 東急池上線
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所在地(住所)
東京都大田区東雪谷3丁目2-2 周辺地図はこちら
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構造
RC（鉄筋コンクリート）
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階建て
4階建
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築年月
1999年3月
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総戸数
16戸
- 管理方式
巡回
- 用途地域
近隣商業地域
- 管理会社
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小学校区域
大田区立雪谷小学校
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中学校区域
大田区立雪谷中学校
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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ヒラソルの口コミ・評判
2020年5月
りょさん
【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 2件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
3
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メリット | 洗足池駅と石川台駅まで徒歩圏内。少し距離があるが大岡山駅までも行けなくはない。 |
|---|---|---|---|
デメリット（1件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2023年10月 洗足池駅
まさん
13件投稿4.3
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
3 |
メリット | 五反田にも蒲田にも10分ほどで行けるので都心にも神奈川方面にも出やすい |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
4 |
メリット | 駅近くに小型スーパーやドラッグストアがある |
| 飲食店の充実 |
4 |
メリット | ファストフードや有名なイタリアンや洋食屋などが点在 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 児童館や図書館があるので便利。洗足池は大田区では有名な景勝地 |
| 治安 |
5 |
メリット | 駅前に交番があります。歩道が広く歩きやすい |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | どの面から見てもとても良い街だと思います |
2023年8月 洗足池駅
さらさん
13件投稿3.0
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
3 |
メリット | 近くにボートに乗って散策できる大きくて綺麗な池があり、雰囲気がとてもいいです。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
3 |
メリット | 近くにマイバスケット、コンビニなどがあり利便性はいいです。 |
| 飲食店の充実 |
3 |
メリット | おしゃれなお店やモスバーガーなどがあります。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
3 |
メリット | のどかな風景で暖かい商店街もに囲まれており治安も良い |
| 治安 |
3 |
メリット | 駅前に交番があり、昼と夜の差はあまりないと感じる |
| コストパフォーマンス |
3 |
メリット | コンビニやスーパーマーケットは一定数あり、都市部にも近い |
2018年10月 洗足池駅
4.0
【メリット】 洗足池駅周辺は、商店街や飲食店が数多くあるので、日常生活で不満に思うことはないと思います。……
2018年7月 洗足池駅
4.0
【メリット】 大きな商業施設はありませんが、基本的な生活用品は商店街で揃います。改札から出てすぐのところ……
ヒラソルの賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金 | 礼金 | 保証金 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年11月 | 3階 | ワンルーム | 24.6 |  |
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| 2024年8月 | 2階 | 1K | 北東 | 24.6 | |
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| 2024年5月 | 1階 | 1DK | 南 | 29 | |
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| 2024年4月 | 1階 | 1K | 北東 | 24.6 | |
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| 2024年1月 | 2階 | 1DK | 南東 | 29 | |
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…残り12件 |
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| 平均 | 1階 | |
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賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■大田区東雪谷の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2024年01月)
-%
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■大田区の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2024年01月)
-%
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■洗足池駅の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2024年01月)
-%
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 賃料｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～1階 | 24.6～29㎡｜26.36㎡ | 71,200円｜8,952円/坪 |
| 2階～2階 | 24.6～29㎡｜26.8㎡ | 78,750円｜9,742円/坪 |
| 3階～3階 | 24.6～29㎡｜25.7㎡ | 78,500円｜10,111円/坪 |
| 4階～4階 | データなし | データなし |
| 5階～4階 | データなし | データなし |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 29～29㎡｜29㎡ | 81,000円｜9,233円/坪 |
| 東向き | データなし | データなし |
| 西向き | データなし | データなし |
| 北・北東・北西向き | 24.6～24.6㎡｜24.6㎡ | 73,000円｜9,810円/坪 |
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去5年間の賃料内訳
