アークプレイス神戸
総合評価 ：
3.0
アクセス数
：
1123
アークプレイス神戸の物件概要
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交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
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本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。神戸高速南北線／新開地駅 徒歩8分
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利用可能路線
『新開地駅』 神戸高速東西線 神戸高速南北線
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所在地(住所)
兵庫県神戸市兵庫区兵庫町1丁目3-31 周辺地図はこちら
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構造
RC（鉄筋コンクリート）
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階建て
4階建
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築年月
2016年3月
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総戸数
- 管理方式
巡回
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小学校区域
神戸市立湊小学校
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中学校区域
神戸市立須佐野中学校
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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アークプレイス神戸の口コミ・評判
2020年5月
おかさん
【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 8件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
2
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メリット | ハーバーランドや神戸駅まで近く便利である。また、新開地へのアクセスも非常に良い。 |
|---|---|---|---|
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立地・治安・ 周辺環境 |
1
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メリット | 駅に近いくらい。公園が近くにあるのと海が近くにある。 |
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共用部・ セキュリティ・外観 |
2
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メリット | 建物がきれいなことくらい。オートロックがある。 |
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お部屋の 仕様・設備 |
2
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メリット | 綺麗なことくらい。あたらしさがうりなのであはないか。 |
| 買い物・飲食店充実度 |
3
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メリット | 近くにいろいろある。ウミエなどもありかいものはたのしくできる。 |
デメリット（1件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2021年9月
まっくさん
【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 8件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
|
お部屋の 仕様・設備 |
1
|
メリット | 築年数が新しいため、設備等は新しく、古い感じもありません。 |
|---|---|---|---|
デメリット（1件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2023年8月 新開地駅
じかさん
11件投稿4.0
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 阪急への乗り換えがしやすく東西どちらでも使いやすい。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 飲み屋やパチンコ屋が多く時間が潰しやすい。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | 安い居酒屋で美味しい店が多くリーズナブル。 |
| 治安 |
3 |
メリット | 治安はそんなに良くないかもですが特に不便はしない。 |
| コストパフォーマンス |
3 |
メリット | 神戸駅、三宮駅に近いので家賃は高いが移動のメリットは大きい。 |
2023年3月 新開地駅
Yamaさん
13件投稿3.8
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 神鉄線、山陽電鉄が乗り合わせておりそれらをつなぐところとしてとても便利。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
3 |
メリット | 駅を出るとすぐコンビニがあり、歩けばウミエなどにもアクセスできる。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | すき家などのチェーンの飲食店はいくつかあり、食べるには困らない。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
3 |
メリット | トイレやエレベーターなどには困らない。暮らしに利用するには不便さはない。 |
| 治安 |
4 |
メリット | 近くに歓楽街があるわけではないので、酔っ払いなどには溢れかえってはいない。、 |
| コストパフォーマンス |
3 |
メリット | こうべのど真ん中に比べると家賃などの価格も落ちてきて、比較的手が出やすくなる。 |
2018年6月 新開地駅
3.0
【メリット】 新開地駅周辺には、居酒屋さん、ラーメン屋、お好み焼き屋さんなど男性が好きそうないわゆるB級……
2018年5月 新開地駅
4.0
【メリット】 鉄道、バスともに便数も多く通勤や通学も便利ですし、特急もよく止まります。飲食店の数は多く、……
アークプレイス神戸の賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金 | 礼金 | 保証金 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025年1月 | 2階 | 2LDK | 南 | 50.63 |  |
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| 2025年1月 | 4階 | 2LDK | 南 | 56.89 | |
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| 2024年7月 | 1階 | 2LDK | 南 | 50.63 | |
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| 2024年5月 | 4階 | 2LDK | 南 | 56.89 | |
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| 2024年4月 | 2階 | 1LDK | 南 | 41.92 | |
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…残り25件 |
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| 平均 | 2階 | |
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賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■神戸市兵庫区兵庫町の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2024年01月)
-%
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■神戸市兵庫区の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2024年01月)
-%
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■新開地駅の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2024年01月)
-%
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 賃料｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～1階 | 46.5～56.89㎡｜51.17㎡ | 100,875円｜6,509円/坪 |
| 2階～2階 | 41.92～56.89㎡｜50.78㎡ | 103,444円｜6,741円/坪 |
| 3階～3階 | 41.92～56.89㎡｜49.04㎡ | 99,000円｜6,668円/坪 |
| 4階～4階 | 50.63～58.69㎡｜55.55㎡ | 113,500円｜6,766円/坪 |
| 5階～4階 | データなし | データなし |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 41.92～58.69㎡｜51.86㎡ | 104,700円｜6,674円/坪 |
| 東向き | データなし | データなし |
| 西向き | データなし | データなし |
| 北・北東・北西向き | データなし | データなし |
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去5年間の賃料内訳
