スタシオーネ
総合評価 ：
4.6
アクセス数
：
959
| 賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。 （非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月 に1回賃料履歴が追加される形となっています。 |
2023年～: 1件 |
|---|---|
| 口コミ | メリット:12件 デメリット:11件 特徴:6件 |
| 平均賃料相場 | 80,000円 |
| 平均坪単価 | ＠10,545円 |
| 平均m²単価 | ＠3,190円 |
| 上位専有面積 | 25.08m²：1件 |
| 上位間取り | 1K：1件 |
スタシオーネの物件概要
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交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。JR京浜東北線／川口駅 徒歩8分
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利用可能路線
『川口駅』 JR京浜東北線
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所在地(住所)
埼玉県川口市幸町3丁目4-17 周辺地図はこちら
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構造
RC（鉄筋コンクリート）
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階建て
7階建
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築年月
2004年2月
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総戸数
37戸
- 管理方式
巡回
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小学校区域
川口市立幸町小学校
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中学校区域
川口市立幸並中学校
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
この物件を賃貸で貸したい
【スタシオーネの所有者様へ】
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スタシオーネの口コミ・評判
2020年4月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
|
最寄り駅の 充実度 |
5
|
メリット |
最寄り駅の川口駅は再開発が進み周辺には「かわぐちキャスティ」目の前には「アリオ川口」もある絶好の立地です。 川口駅までは徒歩10分以内。交通量の多い道路に面しているので夜も明るいです。 |
|---|---|---|---|
|
立地・治安・ 周辺環境 |
5
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メリット | アリオ川口の敷地内には広場があり休みには子供連れが元気に遊んでいます。もともとは鋳物の街として栄えた川口市ですが、現在は都内へのアクセスの良さから人が多く流入して活気のある街です。 |
|
共用部・ セキュリティ・外観 |
 4
|
メリット | 駐輪場、バイク置き場などが確保されており、共用部は充実しています。 |
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お部屋の 仕様・設備 |
3
|
メリット | 窓も多大きくとても開放感があります。壁も厚く、周りの家の音も気になりません。 |
| 買い物・飲食店充実度 |
5
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メリット | 普段の買い物は徒歩3分くらいのアリオ川口で全てそろいます。昔ながらの商店街の雰囲気を味わいたいのであれば徒歩10分くらいで商店街のような道（屋根なし）があり、おいしい定食屋や飲み屋さんなどが多数あります。 |
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暮らし・防災・ 子育て |
4
|
メリット | 総合病院はいくつかあるので困らないと思います。川口市の行政サービスは最先端を走っているかと思ったら思いのほか普通です。 |
デメリット（5件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2020年5月
tomiさん
【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 14件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
|
最寄り駅の 充実度 |
5
|
メリット | 無印やユニクロもあるので最低限は揃っていい |
|---|---|---|---|
|
立地・治安・ 周辺環境 |
5
|
メリット | アリオ川口が近く便利。映画館もすぐ行ける。 |
|
共用部・ セキュリティ・外観 |
5
|
メリット | キレイ、虫も出ないし、掃除も行き届いているのでストレスなく過ごせる。 |
|
お部屋の 仕様・設備 |
5
|
メリット | 部屋はそこそこ広いしキレイなのでストレスは感じづらい |
| 買い物・飲食店充実度 |
5
|
メリット | ユニクロ、無印、スーパーなど色々揃っている |
|
暮らし・防災・ 子育て |
無評価
|
メリット | 病院は近くも遠くもないけども、数はあるから好きなとこに行ける |
デメリット（6件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2024年5月 川口駅
れんさん
13件投稿4.3
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
4 |
メリット | JR京浜東北線の川口駅は埼玉県大宮駅～神奈川県の桜木町まで1本でいけるところが個人的に魅力です。 東京駅までも３０分程度で行けますし、池袋までは１５分ほどで行けるのでアクセスしやすいです。 川口駅の東口出て直結の歩道橋を下るとバス乗り場もあります！ |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 川口駅東口出て直結の歩道橋にある商業ビルには役所も図書館もあるので便利です。 西口にはOKストアもあるので安いスーパーもあり非常に便利です。 １０分ほど歩いたところにはヨーカドー系列のアリオもあるのでお買い物や映画も見れちゃいます！ |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | 最近樹モールという新しい商業施設がOPENし、川口駅前にはなかったコメダ珈琲店、一風堂があるのでオススメです。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
2 |
メリット | 駅直結の歩道橋にはエレベーターもあるので小さいお子様やお年寄りの方でも安心して利用できると思います。 |
| 治安 |
5 |
メリット | 駅前は商業施設が多いので夜も明るく遅い時間でも安心して歩けます。 東口出てすぐに交番もあるので治安もよいほうだと思います。 |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 3年前私が家を探していた時の情報ですが… 隣駅が東京都赤羽駅で1駅違うだけで家賃が２～３万違いました。 |
2024年2月 川口駅
ミブさん
13件投稿4.0
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
4 |
メリット | 赤羽が隣なので東京にも出やすく、埼玉の栄えてる浦和なども20分ほどで行けること。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
4 |
メリット | 駅周辺には100均やカフェ、コンビニはもちろん商店街があるので栄えているので便利。図書館もあります。 |
| 飲食店の充実 |
4 |
メリット | Zoffが入ってるビルの7階にマサラというインドカレー屋さんがあり、安くて美味しいのでおすすめ。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
3 |
メリット | 図書館や大きい公民館（リリア）があるので、公共施設は充実してます。 |
| 治安 |
4 |
メリット | 治安は良い方だと思います。夜でも明るいです。 |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 住みやすい街ランキング上位になったので、街としての住みやすさはアクセス性含めてあると思います。 |
2024年1月 川口駅
ぽてとさん
13件投稿4.5
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | さすがに埼玉県で一番の都市だけにバスやタクシーも充実しています。高速鉄道へのアクセスもバスでOK |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 駅には飲食店も多く、またキューポラには市役所を完備したビルもあります。したにはスーパーもあり便利 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | ラーメン屋さんから居酒屋さん、牛丼屋さんすべてそろっている駅です。少し離れた場所にもラーメン屋さんがかなりあります |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 学校の数がやたら多い自治体です。あまり歩かなくても学校があります |
| 治安 |
3 |
メリット | 警察は夜になるとちゃんとパトロールしてくれます |
| コストパフォーマンス |
4 |
メリット | 家賃の割に町の規模があるというところは大宮よりいいかもしれませんし、東京に近いのがいいですね。 |
2022年2月 川口駅
4.0
【メリット】 東京駅や池袋駅など都内まで約30分でアクセスできて、とても便利。駅周辺には商業施設、飲食店……
スタシオーネの賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。 | 礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。 | 保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2023年10月 | 5階 | 1K | 西 | 25.08 |  |
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| 平均 | 5階 | |
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賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■川口市幸町の賃料相場
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前月比
(2025年03月)
-%
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前年比
(2024年04月)
-%
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■川口市の賃料相場
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前月比
(2025年03月)
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前年比
(2024年04月)
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■川口駅の賃料相場
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前月比
(2025年03月)
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前年比
(2024年04月)
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 賃料｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～2階 | データなし | データなし |
| 3階～4階 | データなし | データなし |
| 5階～5階 | 25.08～25.08㎡｜25.08㎡ | 80,000円｜10,545円/坪 |
| 6階～6階 | データなし | データなし |
| 7階～7階 | データなし | データなし |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | データなし | データなし |
| 東向き | データなし | データなし |
| 西向き | 25.08～25.08㎡｜25.08㎡ | 80,000円｜10,545円/坪 |
| 北・北東・北西向き | データなし | データなし |
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去2年間の賃料内訳
