ヴィル・ド・レーブ
総合評価 ：
4.3
アクセス数
：
1246
ヴィル・ド・レーブの物件概要
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交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。阪急京都本線／南茨木駅 徒歩10分
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利用可能路線
『南茨木駅』 阪急京都本線 大阪モノレール本線
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所在地(住所)
大阪府茨木市奈良町19-6 周辺地図はこちら
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構造
RC（鉄筋コンクリート）
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階建て
5階建
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築年月
2016年3月
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総戸数
40戸
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小学校区域
茨木市立東奈良小学校
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中学校区域
茨木市立養精中学校
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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ヴィル・ド・レーブの口コミ・評判
2023年6月
ななさん
【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 2件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
5
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メリット | 最寄駅はJR茨木駅と阪急南茨木駅があります。JR茨木駅までは徒歩で20分ほどかかり、歩くと少し遠い印象です。駅の近くにはイオンや少し歩いた場所にイズミヤがあるので、日用品の買い物に困ることはありません。大阪駅までは約15分、京都駅までは25分〜30分ほどで着きます。朝の通勤ラッシュ時や夜の18:00以降は混雑しています。阪急南茨木駅までは徒歩10分ほどかかります。昼間はあまり気になりませんが、夜はとても人通りが少なく街頭も少ないので夜道は怖いです。周辺に大きな商業施設はないですが、阪急オアシスという小さなスーパーがあります。梅田駅まで約20分、京都河原町まで30分から40分ほどで着きます。こちらも朝の通勤ラッシュ時や夜18:00以降は混雑しています。 |
|---|---|---|---|
デメリット（1件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2023年12月
キウイさん
【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 2件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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お部屋の 仕様・設備 |
5
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メリット | 1Kタイプの物件としては部屋の広さ、形ともに優れており家具の配置はある程度自由に出来ると思います。防音性についても、ウチは角部屋ではありませんでしたが両隣の部屋からの生活音などは一切気になりませんでした。 |
|---|---|---|---|
デメリット（1件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2020年5月
キウイさん
【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 2件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
2
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メリット | 阪急京都線(準急と快速まで止まる)、モノレールの2沿線利用が可能。わりと乗降者も多い。 |
|---|---|---|---|
デメリット（1件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2022年5月 南茨木駅
ピッピさん
13件投稿3.8
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
3 |
メリット | 普通、準急、快速が停車します。 モノレールが側にあります。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
4 |
メリット | 駅周辺は、スーパー、病院、飲食店はあります。 |
| 飲食店の充実 |
4 |
メリット | 居酒屋や飲食店はあり、価格帯も普通だと思います。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
4 |
メリット | 少し歩けば大きな公園はあります。駅は、エレベーターや多目的トイレは設置されてます。 |
| 治安 |
4 |
メリット | 駅周辺が住宅街のため、治安が悪くはないと思います。 |
| コストパフォーマンス |
4 |
メリット | 家賃はそこまで高い印象はありません。が戸建ての価格は、大阪と京都の中間地点である事から少し高いと思います。 |
2022年1月 南茨木駅
2.0
【メリット】 駅周りはごちゃごちゃしておらず環境がよい。阪急とモノレールがある駅なので便はいい。また、昔……
2021年10月 南茨木駅
5.0
【メリット】 特急や準急も止まる駅です。またモノレールも乗り換えがすぐでき、エキスポシティや万博公園など……
2019年10月 南茨木駅
3.0
【メリット】 阪急京都線の南茨木駅と接続しているため、阪急沿線へのアクセスがスムーズなのが魅力です。また……
ヴィル・ド・レーブの賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金 | 礼金 | 保証金 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年6月 | 5階 | 1K | 西 | 29 |  |
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| 2024年6月 | 3階 | 1K | 南西 | 29.27 | |
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| 2024年6月 | 2階 | 1K | 南西 | 29 | |
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| 2024年6月 | 3階 | 1K | 南西 | 29 | |
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| 2024年2月 | 4階 | 1K | 西 | 29 | |
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…残り66件 |
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| 平均 | 3階 | |
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賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■茨木市奈良町の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2023年12月)
-%
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■茨木市の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2023年12月)
-%
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■南茨木駅の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2023年12月)
-%
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 賃料｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～1階 | 29～29.72㎡｜29.13㎡ | 65,937円｜7,483円/坪 |
| 2階～2階 | 29～29.27㎡｜29.13㎡ | 66,100円｜7,501円/坪 |
| 3階～3階 | 29～29.27㎡｜29.09㎡ | 68,071円｜7,735円/坪 |
| 4階～4階 | 29～29.72㎡｜29.1㎡ | 70,000円｜7,951円/坪 |
| 5階～5階 | 29～29.72㎡｜29.14㎡ | 71,928円｜8,159円/坪 |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 29～29.72㎡｜29.13㎡ | 68,387円｜7,761円/坪 |
| 東向き | 29.27～29.27㎡｜29.27㎡ | 64,000円｜7,228円/坪 |
| 西向き | 29～29.27㎡｜29.03㎡ | 70,250円｜7,999円/坪 |
| 北・北東・北西向き | データなし | データなし |
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去5年間の賃料内訳
