兼安マンション
総合評価 ：
3.0
アクセス数
：
714
| 賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。 （非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月 に1回賃料履歴が追加される形となっています。 |
2020年～: 23件 |
|---|---|
| 口コミ | メリット:7件 デメリット:6件 特徴:3件 |
| 平均賃料相場 | 33,521円 |
| 平均坪単価 | ＠4,037円 |
| 平均m²単価 | ＠1,222円 |
| 上位専有面積 | 25.92m²：9件 28.67m²：7件 24.18m²：4件 |
| 上位間取り | 1K：21件 1DK：2件 |
兼安マンションの物件概要
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交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。JR山陽本線／西条駅 徒歩20分
「江熊」バス停 徒歩3分
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利用可能路線
『西条駅』 JR山陽本線
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所在地(住所)
広島県東広島市西条中央3丁目26-47 周辺地図はこちら
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構造
鉄骨造
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階建て
5階建
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築年月
1991年10月
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総戸数
33戸
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小学校区域
東広島市立西条小学校
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中学校区域
東広島市立西条中学校
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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兼安マンションの口コミ・評判
2020年4月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
3
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メリット | 西条駅までは自転車で行ける距離にあるのがいい。 |
|---|---|---|---|
|
立地・治安・ 周辺環境 |
3
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メリット | 周辺の建物も綺麗で、195号線にはケーキ屋やレストランが立ち並んでいるので不便しない。 |
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共用部・ セキュリティ・外観 |
2
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メリット | 外観は決して古い感じはしません。落ち着いた色で若い人にとってもよいと思います。 |
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お部屋の 仕様・設備 |
3
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メリット | 部屋は1LDKで快適で、騒音についても気にならない。 |
| 買い物・飲食店充実度 |
3
|
メリット | 近場にFORESTや、中華レストランバーミヤンがあるのが良い。 |
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暮らし・防災・ 子育て |
3
|
メリット | 東広島市立西条小学校が近くにあるので、子育てにも悪くないと思います。 |
デメリット（6件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2022年6月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
|
最寄り駅の 充実度 |
3
|
メリット | ぶーるばーるぞいのマンションでいいと思います。 |
|---|---|---|---|
デメリット（0件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2024年9月 西条駅
ムサエフさん
13件投稿3.8
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
3 |
メリット | 広島駅へのアクセス利便。 タクシー乗り場がある。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | スーパー・病院・コンビニが数多くあり不自由なく生活が送れる。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | 酒が有名な街で駅周辺には居酒屋がたくさんある。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
3 |
メリット | 幼稚園・保育園の数が多く、子育てには困らない。 |
| 治安 |
4 |
メリット | ５年過ごしているが大きな事件は起きていない。 |
| コストパフォーマンス |
3 |
メリット | 駅周辺は物価上昇しているが、駅から少し離れるとリーズナブル。 |
2024年3月 西条駅
Jさんさん
13件投稿4.5
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
4 |
メリット | 多くのバス停が付近にあるため、電車を降りた後も様々な方面へ移動できる。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
4 |
メリット | 酒蔵通りが近くにあり、酒を飲んでも安心して電車に乗ることができる。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | 学生が多く住む町なだけあり、非常に多くの店が並んでいる。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
4 |
メリット | エレベーターが設置されているため、ベビーカー等を教えの入場も容易である。 |
| 治安 |
5 |
メリット | 学生の町ながら、大学からは少し離れているため、安心して過ごせる。 |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 学生の存在が気にならないならば、かなり安心して利用できる駅。価格も都会へ移動する割には安いほう。 |
2023年5月 西条駅
ピンとさん
13件投稿4.3
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
3 |
メリット | 人口が増加中の東広島の中で最大な駅で、大学生など若い世代の利用も多い。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 近くに美術館、ホールなど、文化施設が充実している。 |
| 飲食店の充実 |
3 |
メリット | 酒蔵が近くにあり、美味しいお酒は買える。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 病院も多く、治安もよく、住みやすい。最低限のものは揃っている。 |
| 治安 |
5 |
メリット | 呉から移り住んだが、西条でガラが悪いひとはみたことない。 |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 物価のやすいスーパーはたくさんあるし、ディスカウントのお店もある。 |
2021年10月 西条駅
3.0
【メリット】 結構前に改装したので、いろんなお店が増えて駅以外の機能が充実してきています。以前だとコンビ……
兼安マンションの賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。 | 礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。 | 保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025年2月 | 3階 | 1K | 26.04 |  |
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| 2025年2月 | 3階 | 1K | 25.92 | |
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| 2024年12月 | 3階 | 1K | 26.04 | |
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| 2024年12月 | 3階 | 1K | 25.92 | |
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| 2024年9月 | 3階 | 1DK | 28.67 | |
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…残り18件 |
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| 平均 | 3階 | |
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賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■東広島市西条中央の賃料相場
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前月比
(2025年01月)
-%
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前年比
(2024年02月)
-%
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■東広島市の賃料相場
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前月比
(2025年01月)
-%
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前年比
(2024年02月)
-%
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■西条駅の賃料相場
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前月比
(2025年01月)
-%
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前年比
(2024年02月)
-%
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 賃料｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～1階 | データなし | データなし |
| 2階～2階 | データなし | データなし |
| 3階～3階 | 24.18～28.67㎡｜26.15㎡ | 33,052円｜4,181円/坪 |
| 4階～4階 | 25.92～28.67㎡｜27.98㎡ | 35,750円｜4,233円/坪 |
| 5階～5階 | データなし | データなし |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 24.18～28.67㎡｜25.94㎡ | 33,700円｜4,300円/坪 |
| 東向き | データなし | データなし |
| 西向き | データなし | データなし |
| 北・北東・北西向き | データなし | データなし |
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去5年間の賃料内訳
