ビラホンチョウの外観：外観・土地
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ビラホンチョウの外観：外観・土地
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ビラホンチョウのエントランス：エントランス
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ビラホンチョウのエントランス：洋室
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ビラホンチョウのエントランス：集合ポスト
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ビラホンチョウのその他：モニターホン
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ビラホンチョウのその他：庭
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ビラホンチョウのその他：廊下
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ビラホンチョウのその他：敷地内/建物
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ビラホンチョウのその他：眺望
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ビラホンチョウのその他：部屋画像_その他
| 販売価格履歴 |
新築時:0件 中古:4件 |
|---|---|
| 賃料履歴 | 2013年～: 55件 |
| 口コミ | メリット:4件 デメリット:4件 特徴:0件 |
ビラホンチョウの物件概要
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交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。京成千葉線／千葉中央駅 徒歩8分
千葉都市モノレール１号線／葭川公園駅 徒歩9分
JR中央・総武線／西千葉駅 徒歩11分
千葉都市モノレール２号線／千葉駅 徒歩18分
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利用可能路線
『千葉中央駅』 京成千葉線 京成千原線
『葭川公園駅』 千葉都市モノレール１号線
『西千葉駅』 JR中央・総武線 JR総武本線
『千葉駅』 JR中央・総武線 JR総武本線 JR外房線 JR内房線 京成千葉線 千葉都市モノレール１号線 千葉都市モノレール２号線
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所在地(住所)
千葉県千葉市中央区本町2丁目4-5 周辺地図はこちら
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構造
RC（鉄筋コンクリート）
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階建て
4階建
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築年月
1985年4月
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総戸数
24戸
- 土地権利
所有権
- 用途地域
商業地域
- 施工会社
- 専有面積
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小学校区域
千葉市立本町小学校
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中学校区域
千葉市立葛城中学校
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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ビラホンチョウの【賃貸】物件情報
- ※物件によっては、別のマンションの情報がこちらに表示されてしまうケースが稀にございます。
ビラホンチョウの口コミ・評判
2021年11月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
|
最寄り駅の 充実度 |
 5
|
メリット | 【西千葉駅に対する口コミ】飲食店が多く、学生街のため安価。少し歩くと落ち着いたカフェやレストランもあり、主婦層が多く利用している。駅前に大型のセイユーがあり、食品以外に衣服など買うことができ、生活に困らない。駅周辺は街灯も多い、タクシーも多く停まっている。 |
|---|---|---|---|
デメリット（1件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2023年5月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
|
お部屋の 仕様・設備 |
 2
|
メリット | 天井が高めで明るい印象。1Kでもキッチンは広く使いやすいです。 |
|---|---|---|---|
デメリット（1件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2022年1月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
|
最寄り駅の 充実度 |
4
|
メリット | 【千葉中央駅に対する口コミ】駅ビル自体複合商業施設となっており、買い物飲食に困りません。乗換案内もしっかり表示されているので、遠方から来た人でも安心です。駅前に交番もありますので、夜でも治安維持されています。道案内もしてくれます。 |
|---|---|---|---|
デメリット（1件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2021年10月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
|
最寄り駅の 充実度 |
4
|
メリット |
【千葉駅・京成千葉駅に対する口コミ】大きな駅の為、駅周辺には商業施設や飲食店、銀行などかなりの店舗がそろっています。 また、様々な駅へのアクセスも良く、朝の時間の電車は混雑しています。 始発の路線もあるので、路線によっては座って乗車出来ます。 |
|---|---|---|---|
デメリット（1件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2023年11月 西千葉駅
あーちゃんさん
13件投稿4.8
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
4 |
メリット | 電車の本数が多く、千葉や東京に向かう際、1本でいける |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 近くに西友があり、西友の上にはセリアがある |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | 裏武蔵野ラーメンがおいしい。チェーン店も多い |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 大学、高校、専門学校が駅から近く通学しやすい。 |
| 治安 |
5 |
メリット | 電灯が明るくて、安心して通ることができる |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | マンションが多く、デザイン的にもオシャレな感じがする |
2023年10月 千葉駅
イカさん
13件投稿4.1
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
4 |
メリット | 駅が広くて綺麗、電車の本数も多くて都心部までの交通アクセスが良い |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 駅の中にアパレル店やカフェや飲食ができる階が多くあるのでショッピングや食事ができてとてもも良い |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | カフェやレストランが豊富で、すごく良い。お土産品を売っている店もあるのも良い |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 駅付近にはバスやタクシー乗り場や、沢山の店があるので便利だと思う |
| 治安 |
2 |
メリット | 駅の付近に交番があるので、何かあった時でも安心 |
| コストパフォーマンス |
4 |
メリット | 駅の付近や交通アクセスは充実してるので住みやすくていいと思う |
2022年8月 千葉駅
うにさん
13件投稿5.0
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 快速が止まちます。またJR改札から、タクシー乗り場、京成、モノレールへの乗り換えアクセスも良いです。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 駅近に雑貨屋、アパレル、飲食店があり楽しめる。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | 美味しい魚屋さんがあります。定食、飲みなど万能に使えます。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 多機能トイレがある点は良いかと思います。 |
| 治安 |
5 |
メリット | 昼間の治安は開発前に比べてだいぶよくなった |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | ちょうど良く栄えていて住みやすい地域だと思う。 |
2021年8月 千葉駅
5.0
【メリット】 駅に直結しているペリエをはじめ、周辺にはそごう百貨店や飲食店など、とにかくお店が多い。
ビラホンチョウの過去の中古販売履歴
中古での販売履歴（価格推移）
※下記の中古販売履歴は成約事例ではなく、売出事例となります。また、非公開にて成約した売買情報等の売出事例は含まれておりません。
※販売終了年月は成約月を保証するものではなく、「売り止め（売却活動自体を中止）」の可能性もございます。
| No | 販売年月 | 販売終了年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 特徴 | 専有面積 | バルコニー面積 | 販売価格 | 価格変更履歴 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 ㎡管理費 | 修繕積立金 ㎡修繕積立金 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 2018年8月 | 2018年9月 | 2階 | 1R | 南 | |||||||||
| 2 | 2018年2月 | 2018年2月 | 2階 | 1R | 南 | 角部屋 | ||||||||
| 3 | 2017年5月 | 2017年8月 | 2階 | 1R | 南 | 角部屋 | ||||||||
| 4 | 2015年10月 | 2015年11月 | 4階 | 1K | 南 | |||||||||
| 平均 | 2階 | 24.31㎡ | 2.9㎡ | 485万円 | ＠67万円 | ＠20万円 | 5,875円 241円 |
1,433円 58円 |
販売履歴プロット図
※現在、こちらの物件の「新築時価格表」の取り扱いはございません。
周辺エリアの中古マンションの売買相場情報
※グラフ左の数値は物件価格、右の数値は日経平均株価となり、＊のピンクの折れ線グラフが日経平均株価となります。
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございます。あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■千葉市中央区本町の売買相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2024年01月)
-%
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■千葉市中央区の売買相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2024年01月)
-%
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■西千葉駅の売買相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2024年01月)
-%
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 価格｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～1階 | データなし | データなし |
| 2階～2階 | 24.72～24.72㎡｜24.72㎡ | 480万円｜64万円/坪 |
| 3階～3階 | データなし | データなし |
| 4階～4階 | 23.1～23.1㎡｜23.1㎡ | 500万円｜71万円/坪 |
| 5階～4階 | データなし | データなし |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 23.1～24.72㎡｜24.31㎡ | 485万円｜66万円/坪 |
| 東向き | データなし | データなし |
| 西向き | データなし | データなし |
| 北・北東・北西向き | データなし | データなし |
組み合わせ平均値
過去の中古販売価格・専有面積・階数の割合
販売価格×面積プロット
平均販売価格×面積グラフ
過去10年間の中古販売価格内訳
ビラホンチョウの賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金 | 礼金 | 保証金 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年12月 | 1階 | ワンルーム | 南 | 31.08 |  |
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| 2024年7月 | 4階 | 1K | 南 | 23.1 | |
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| 2024年7月 | 4階 | 1K | 南 | 23.1 | |
|
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| 2024年2月 | 4階 | 1K | 南 | 23.1 | |
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| 2024年2月 | 2階 | 1K | 南 | 21.75 | |
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|
…残り50件 |
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| 平均 | 3階 | |
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賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■ビラホンチョウの賃料相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2024年01月)
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■千葉市中央区本町の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2024年01月)
-%
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■千葉市中央区の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2024年01月)
-%
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■西千葉駅の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2024年01月)
-%
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 賃料｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～1階 | 30.38～31.3㎡｜30.92㎡ | 50,357円｜5,384円/坪 |
| 2階～2階 | 21.75～26.95㎡｜23.23㎡ | 48,055円｜6,853円/坪 |
| 3階～3階 | 23.1～26.95㎡｜23.58㎡ | 50,750円｜7,130円/坪 |
| 4階～4階 | 23.1～26.95㎡｜23.61㎡ | 49,400円｜6,936円/坪 |
| 5階～4階 | データなし | データなし |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 21.75～31.3㎡｜25.24㎡ | 49,314円｜6,557円/坪 |
| 東向き | 31.08～31.08㎡｜31.08㎡ | 54,000円｜5,744円/坪 |
| 西向き | データなし | データなし |
| 北・北東・北西向き | データなし | データなし |
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去12年間の賃料内訳
