グラウキスト
総合評価 ：
4.3
アクセス数
：
385
| 賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。 （非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月 に1回賃料履歴が追加される形となっています。 |
2014年～: 22件 |
|---|---|
| 口コミ | メリット:12件 デメリット:12件 特徴:6件 |
| 平均賃料相場 | 70,545円 |
| 平均坪単価 | ＠8,937円 |
| 平均m²単価 | ＠2,704円 |
| 上位専有面積 | 25.68m²：8件 26.81m²：7件 26.32m²：7件 |
| 上位間取り | 1K：22件 |
グラウキストの物件概要
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交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
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本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。京成押上線／京成立石駅 徒歩10分
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利用可能路線
『京成立石駅』 京成押上線
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所在地(住所)
東京都葛飾区東立石4丁目10-4 周辺地図はこちら
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構造
ALC（軽量気泡コンクリート）
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階建て
4階建
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築年月
2013年8月
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総戸数
12戸
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小学校区域
葛飾区立川端小学校
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中学校区域
葛飾区立本田中学校
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
この物件に近い、AIが選ぶ高資産価値・割安物件
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グラウキストの口コミ・評判
2020年5月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
4
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メリット | 慣れれば普通、駅前にはイトーヨーカドーや商店街などがある。 |
|---|---|---|---|
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立地・治安・ 周辺環境 |
4
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メリット | 閑静な住宅街、マンション前に憩いの広場がある。。 |
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共用部・ セキュリティ・外観 |
4
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メリット | グレーの落ち着いた外観。アプローチの植え込みが良い。 |
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お部屋の 仕様・設備 |
5
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メリット | 清潔感があり、シンプルで機能性を重視した間取り。 |
| 買い物・飲食店充実度 |
4
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メリット | 主に800メートル先の立石駅周辺が買い物スポット。食品なら十分にカバーしてくれる。 |
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暮らし・防災・ 子育て |
5
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メリット | 東立石緑地公園まで1分、裏には区立本田中学校があるなど子育ての環境には抜群。 |
デメリット（6件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2023年5月
すすむさん
【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 15件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
4
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メリット | 普段の生活する分には問題ないくらいの施設はそろっている |
|---|---|---|---|
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立地・治安・ 周辺環境 |
4
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メリット | 閑静な住宅街で公園と川が近くにある、駅や大通りから程々に離れてるので静かめ |
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共用部・ セキュリティ・外観 |
4
|
メリット | 外観はシンプルで良い、オートロックなのでセキュリティは問題なさそう |
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お部屋の 仕様・設備 |
4
|
メリット | シンプルで基本的な設備は一通り整っています |
| 買い物・飲食店充実度 |
4
|
メリット | 駅前に行けばある程度のお店はあるし、ファーストフード店など近くにいくつかある |
|
暮らし・防災・ 子育て |
無評価
|
メリット | 中学校が目の前で公園で子どもたちがよく遊んでいます |
デメリット（6件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2023年8月 京成立石駅
りるさん
13件投稿3.5
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
3 |
メリット | 直ぐに都心に出れる。千葉や埼玉にもすぐに行ける。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
3 |
メリット | 近くにセブン、ファミマ、ローソン、交番、商店街にはダイソーがありよく利用している。特にダイソーではよくお菓子や缶バッジカバーなどを買っているので便利。 |
| 飲食店の充実 |
4 |
メリット | 私は学生のため行ったことは無いが居酒屋が沢山ありよくテレビでも取材されているので、夜に通り切るととても賑わっている印象。また、キッチンオリジン、から揚げの天才があり、よく学校帰りに利用している。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
4 |
メリット | 駅には車椅子用のエレベーターみたいなものがあり駅員さんに声をかけるとりようできる。保育園、小学校は多いと思う。 |
| 治安 |
3 |
メリット | 近くに交番、少し離れてるが警察署もある。 |
| コストパフォーマンス |
4 |
メリット | 地下が安い。川が近いため建物がしっかりしている。 |
2022年10月 京成立石駅
もえもえさん
13件投稿3.0
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
3 |
メリット | 混雑していないので席に座ることができます。 押上まで行くと浅草線に自動的に変わるのでとても便利です。 階段を上がるだけなので改札までとても近いです。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
4 |
メリット | 駅を出たらすぐに立石商店街があるので食材や日用品の買い物はある程度できます。 整骨院や眼科、内科、産婦人科がすぐ近くにあるのでとても便利です。 |
| 飲食店の充実 |
3 |
メリット | リーズナブルな居酒屋さんがたくさんあるので飲みには最適な場所です。 お弁当屋さんやお持ち帰りのお寿司屋さんなのがあるので一人暮らしの人には便利です。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
2 |
メリット | 保育園や小学校、中学校は充実しています。 子供が遊べる小さい公園が多くあります。 |
| 治安 |
2 |
メリット | 治安は悪くありません。 駅前に交番があり、活発に活動しています。 |
| コストパフォーマンス |
4 |
メリット | 駅近など家賃は値段は上がりますが、全体的に安い方です。 駅が開発途中でこれからもっと充実してくるので今後使いやすくなると思います。 |
2020年4月 京成立石駅
2.0
【メリット】 下町情緒あふれる地域で、のんべえ横丁があるのは有名です。飲み屋さんが多く夜楽しみたい方には……
2018年10月 京成立石駅
4.0
【メリット】 ・ヨーカドー、マツキヨ、ドトール、ホットモット、松屋、てんや。
・通勤時間でも上……
グラウキストの賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。 | 礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。 | 保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025年2月 | 3階 | 1K | 東 | 26.81 |  |
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| 2024年12月 | 1階 | 1K | 東 | 26.81 | |
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| 2024年11月 | 1階 | 1K | 東 | 26.81 | |
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| 2024年5月 | 4階 | 1K | 東 | 26.81 | |
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| 2024年2月 | 4階 | 1K | 南 | 26.32 | |
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…残り17件 |
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| 平均 | 2階 | |
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賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■葛飾区東立石の賃料相場
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前月比
(2025年01月)
-%
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前年比
(2024年02月)
-%
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■葛飾区の賃料相場
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前月比
(2025年01月)
-%
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前年比
(2024年02月)
-%
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■京成立石駅の賃料相場
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前月比
(2025年01月)
-%
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前年比
(2024年02月)
-%
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 賃料｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～1階 | 25.68～26.81㎡｜26.48㎡ | 66,400円｜8,287円/坪 |
| 2階～2階 | 25.68～26.81㎡｜26.16㎡ | 69,200円｜8,747円/坪 |
| 3階～3階 | 25.68～26.81㎡｜26.27㎡ | 72,857円｜9,168円/坪 |
| 4階～4階 | 25.68～26.81㎡｜26.03㎡ | 72,800円｜9,246円/坪 |
| 5階～4階 | データなし | データなし |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 25.68～26.32㎡｜25.97㎡ | 70,666円｜8,994円/坪 |
| 東向き | 26.81～26.81㎡｜26.81㎡ | 70,285円｜8,667円/坪 |
| 西向き | データなし | データなし |
| 北・北東・北西向き | データなし | データなし |
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去12年間の賃料内訳
