フェリース祖師谷
総合評価 ：
3.0
アクセス数
：
478
フェリース祖師谷の物件概要
概要修正依頼を送る-
交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。小田急小田原線／祖師ヶ谷大蔵駅 徒歩5分
-
利用可能路線
『祖師ヶ谷大蔵駅』 小田急小田原線
-
所在地(住所)
東京都世田谷区祖師谷1丁目36-9 周辺地図はこちら
-
構造
木造
-
階建て
2階建
-
築年月
1988年1月
-
総戸数
-
小学校区域
世田谷区立祖師谷小学校
-
中学校区域
世田谷区立千歳中学校
-
ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
-
備考
-
※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
この物件に近い、AIが選ぶ高資産価値・割安物件
この物件の新着が出たら教えて
「フェリース祖師谷」の新規の売り出し物件情報をいち早く無料でメールにてお知らせいたします。
この物件の新着が賃貸で出たら教えて
無料物件リクエストで、優秀な不動産エージェントから「フェリース祖師谷や希望エリア」の「賃貸募集中の物件情報」、「最新物件情報」、「未公開物件」等の紹介をいち早く受けられます。 ※提携先の「恵比寿不動産」のエージェントより紹介を受けられます。
この物件を賃貸で貸したい
【フェリース祖師谷の所有者様へ】
マンションレビュー では賃貸オーナー様に『管理手数料0円』の賃貸管理サービスをお勧めさせていただいております。これから物件を貸し出す予定の方、既に賃貸中の方は必ず詳細をご確認ください。
フェリース祖師谷の口コミ・評判
2020年5月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
|
最寄り駅の 充実度 |
4
|
メリット |
商店街があり、近所で何でもそろう。 近くに公園がある。 コンビニがあり深夜早朝も買い物可、夜も明るい。 都心（新宿）まで急行20分程度と出やすい。 |
|---|---|---|---|
|
立地・治安・ 周辺環境 |
3
|
メリット | 商店街で何でもそろうのはもちろん、隣の成城学園前までいけば商業施設もある。 |
|
共用部・ セキュリティ・外観 |
2
|
メリット | 外観はレンガ使用で、レトロ感がありかわいい。 |
|
お部屋の 仕様・設備 |
2
|
メリット | 広めの作りでバストイレ別、ガスコンロ対応、と目立ったところはないが単身としては十分。 |
| 買い物・飲食店充実度 |
5
|
メリット | スーパー、コンビニ、飲食店、薬局すべて二店舗以上徒歩圏内にあり便利。それぞれの特売を選んで買い物ができる。 |
|
暮らし・防災・ 子育て |
2
|
メリット |
市役所の出張所が近くにあり便利。 病院もクリニックは充実。 |
デメリット（6件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2023年9月 祖師ヶ谷大蔵駅
Mちゃんさん
11件投稿2.5
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
4 |
メリット | ・都心部までのアクセスが比較的良い ・栄えている西東京方面(多摩センター、町田など)へのアクセスも良い ・終電の時間が遅くまである ・駐輪場が大きい |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
1 |
メリット | ・スーパー、コンビニが多い ・病院もそれなりにある ・100円ショップが二店舗ある |
| 飲食店の充実 |
2 |
メリット | ・ケーキ屋さんが多い ・美味しい韓国料理屋さんがある ・テレビでバズったクレープ屋さんがある ・パン屋さんも2店舗ある |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
3 |
メリット | ・駅付近に幼稚園などは少ないが、近くに小学校がある。中学校、高校、大学も少し距離があるがある。 ・駅の隣に子供も遊べる広場がある |
| 治安 |
3 |
メリット | ・深夜でも人が多く安心感がある ・駅前(？)に交番がある ・深夜も明るい |
| コストパフォーマンス |
2 |
メリット | ・都心に近いのに物価が少し安め ・ある程度家賃に見合った利便性 |
2023年1月 祖師ヶ谷大蔵駅
のののさん
13件投稿4.8
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
4 |
メリット | いつもお世話になっております。 快速や急行は止まらない為、利用したい際は隣の成城学園前や近くの経堂で乗り換えが必要です。 2018年から準急が止まるようになり、とても利用しやすくなったと思います。 利用している時間帯、朝夜共に座れることは多く助かっています。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 近くに大きめのスーパーマーケットが2件あり、どちらの出口から出ても同じくらいの距離で利用できます。とても便利です。 出口前のウルトラマンが立っている広場はとても広く、ベンチも綺麗で待ち合わせにとても便利です。 コンビニも数分の距離に4件ほどあり、セブンイレブン、ファミリーマート、ローソン、全て利用可能です。 飲食店も多く、駅数分のファーストフードやカフェにはよくお世話になっております。 1週間ごとにお店が変わる7DAYSは見る度雑貨や食品、インテリアなどジャンルが変わっていてとても面白いので、利用の際は是非覗いて頂きたいと思います。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | 駅左から出てまっすぐ向かうと、ベーグル専門店様や、芸術的な可愛らしいクレープを提供しているクレープリーチロル様があります。 珈琲館も提供しているドリンクやデザートがかわいくおすすめです。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 駅の近くにも小さな公園がたくさんあり、子供たちがいつも遊んでいます。 保育園や幼稚園も多く、朝の散歩をする児童が可愛らしいです。 |
| 治安 |
5 |
メリット | 駅前のおおきな広場に交番があり、駅前の見回りをするお巡りさんをよく見かけます。 多くて3人ほど駅出口で立って頂いていますのでとても安心感があります。 商店街を歩いていても、自転車で通るお巡りさんの2人組をよく見かけたり、 狭いですが、パトカーが通って見回っていただけています。 夜、酔っている方もほぼ見かけません。居酒屋は多くありますが、とても平和です。 |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 牛乳など、節々で物価の上昇を感じておりますが、やおさんという八百屋さんはとても安くて助かっています。 オオゼキの特売もお得なものが多くておすすめです。 |
2022年7月 祖師ヶ谷大蔵駅
もざわーる丼さん
13件投稿5.0
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 新宿までのアクセスも良く、千代田線との直通電車も停車するため利便性が高い。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 出てすぐに商店街があり、いろいろなジャンルのお店が充実している。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | 居酒屋から美味しい地元のレストランまで沢山のお店がある。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 幼稚園から小学校、中学校まで多くあり充実している。 |
| 治安 |
5 |
メリット | 駅前は綺麗で治安も良い。駅前に交番もあり街は綺麗。 |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 都会に近く、住みやすい街である。物価は平均的。 |
2018年2月 祖師ヶ谷大蔵駅
5.0
【メリット】 大きな商店街や日大のキャンパスがあり、とても賑やかで治安も良い場所です。 環八からも少し離……
フェリース祖師谷の賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金 | 礼金 | 保証金 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年12月 | 2階 | ワンルーム | 南 | 17 |  |
|
|
|
|
|
|
| 2024年5月 | 2階 | ワンルーム | 南 | 17 | |
|
|
|
|
|
|
| 2023年11月 | 2階 | ワンルーム | 南 | 17 | |
|
|
|
|
|
|
| 2023年5月 | 2階 | 1K | 17 | |
|
|
|
|
|
|
|
| 2022年11月 | 2階 | ワンルーム | 南 | 17 | |
|
|
|
|
|
|
…残り2件 |
|||||||||||
| 平均 | 2階 | |
|
|
|
|
|
|
|
||
賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
-
■世田谷区祖師谷の賃料相場
-
前月比
(2024年12月)
-%
-
-
前年比
(2024年01月)
-%
-
-
-
■世田谷区の賃料相場
-
前月比
(2024年12月)
-%
-
-
前年比
(2024年01月)
-%
-
-
-
■祖師ヶ谷大蔵駅の賃料相場
-
前月比
(2024年12月)
-%
-
-
前年比
(2024年01月)
-%
-
-
項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 賃料｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～1階 | 17～17㎡｜17㎡ | 44,000円｜8,556円/坪 |
| 2階～2階 | 17～17㎡｜17㎡ | 46,000円｜8,945円/坪 |
| 3階～2階 | データなし | データなし |
| 3階～2階 | データなし | データなし |
| 3階～2階 | データなし | データなし |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 17～17㎡｜17㎡ | 45,714円｜8,890円/坪 |
| 東向き | データなし | データなし |
| 西向き | データなし | データなし |
| 北・北東・北西向き | データなし | データなし |
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去3年間の賃料内訳
