CORE8
総合評価 ：
4.5
アクセス数
：
805
CORE8の物件概要
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交通
i
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販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。京成千葉線／西登戸駅 徒歩7分
JR中央・総武線／千葉駅 徒歩9分
JR中央・総武線／西千葉駅 徒歩9分
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利用可能路線
『西登戸駅』 京成千葉線
『千葉駅』 JR中央・総武線 JR総武本線 JR外房線 JR内房線 京成千葉線 千葉都市モノレール１号線 千葉都市モノレール２号線
『西千葉駅』 JR中央・総武線 JR総武本線
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所在地(住所)
千葉県千葉市中央区松波3丁目3-5 周辺地図はこちら
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構造
木造
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階建て
2階建
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築年月
1999年9月
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総戸数
8戸
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小学校区域
千葉市立弥生小学校
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中学校区域
千葉市立轟町中学校
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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CORE8の口コミ・評判
2023年9月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
 3
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メリット | 【千葉駅・京成千葉駅に対する口コミ】総武線の始発有り、複数の路線が利用できる、外房線と内房線の乗換に最適な主要駅複数の路線が利用できるため東京や神奈川などにも行きやすい |
|---|---|---|---|
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立地・治安・ 周辺環境 |
5
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メリット |
【千葉駅・京成千葉駅に対する口コミ】飲食店や雑貨屋、本屋など様々な種類の店があり、駅ナカだけでも長時間過ごせるような作り。東急ハンズやロフトなどが付近にある駅周辺は綺麗で、駅前に交番がある 昼は多くの人が出入りしており活気に満ち溢れている |
| 買い物・飲食店充実度 |
5
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メリット |
【千葉駅・京成千葉駅に対する口コミ】人気のパン屋ピーターパンがある 駅の上階にはレストラン街があり、中央改札を出るとフードコートもある |
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暮らし・防災・ 子育て |
5
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メリット | 【千葉駅・京成千葉駅に対する口コミ】駅に多機能トイレがあり、ベビーカーでも入りやすい。エレベーターもあるため移動も簡単 |
デメリット（4件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2023年8月 千葉駅
まいたけさん
13件投稿5.0
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 複数路線が利用できる。快速が止まる。始発駅になることが多い。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 駅の中の買い物施設が充実している。買い物を楽しめる場所が沢山ある。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | たくさんのカフェがありインスタグラムでも話題になっている。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 駅にベビーカーのはいれる広さの多機能トイレがある。 |
| 治安 |
5 |
メリット | 駅前に交番がある。駅は比較的に綺麗である。 |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | たくさんの路線が通る駅で住みやすいと思う。 |
2022年9月 西千葉駅
乃奈さん
13件投稿4.0
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
3 |
メリット | バスのロータリーがあり、タクシー乗り場もある。東京からの下りは深夜０時くらいまではある。朝はコムには混むけど、東京方面に向かう人は快速電車の方を選んで乗る人が多いので、ＪＲ津田沼駅より手前の駅を利用する人なら比較的混雑はましになる。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
3 |
メリット | 駅の外、線路下の両側に商店街がある。海側の降り口には「セイユー」がありその通りに商店街が多少伸びている。 内陸側はバスロータリーの目の前が大学だが、その周りや、降りて右手側、ＪＲ千葉駅方面に多少お店が続いている。 |
| 飲食店の充実 |
4 |
メリット | 駅の線路下は食べるところが少ない。大学が駅の目の前にあるため、周りは学生向きのお店が多いように感じられる。大学の目の前の古くからやっている「北京亭」は中華料理のお店で、そこそこ人気があり、人も主に大学生のようだが入っている。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 駅前が大学と書いているが、大学名は「千葉大学」でその隣接には付属の小学校などもある。また少し行くと敬愛学園や千葉東高校などのこうこうもあり、谷も経済大学の系列の学校がいくつかあり、学生街の様相を呈している。 |
| 治安 |
4 |
メリット | 内陸側は目の前が千葉大学などをはじめとする幼稚園から大学までの学校が多く点在しているため、そこまで治安が悪いという話は聞いたことがない。海側にはパチンコ屋や居酒屋が数件あるが、こちらも治安に関して悪い噂は聞かない。 |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 駅前が千葉大学であるため、必然、学生が多く住むことになり、大学生向けのアパートが比較的多いので、家賃面に関しては手ごろだといえる。物価も食料品や日用生活品に関しては「セイユー」があるので、十分お手ごろだといえる。 |
2022年2月 千葉駅
5.0
【メリット】 外観がとても綺麗な上に、近くに飲食店やお店がたくさんあるので便利。広めのフードコートやカフ……
2021年11月 西千葉駅
3.0
【メリット】 千葉大学・西千葉キャンパスが目の前にあるため，大学生によく使われる．
駅には，カ……
CORE8の賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金 | 礼金 | 保証金 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年1月 | 1階 | 1K | 南東 | 26.9 |  |
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| 2021年4月 | 1階 | 1K | 南東 | 26.9 | |
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| 2021年3月 | 1階 | 1K | 南東 | 26.9 | |
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| 2020年11月 | 1階 | 1K | 南東 | 26.9 | |
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| 2013年11月 | 1階 | 1K | 南東 | 26.9 | |
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| 平均 | 1階 | |
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賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■千葉市中央区松波の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2024年01月)
-%
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■千葉市中央区の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2024年01月)
-%
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■西千葉駅の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2024年01月)
-%
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 賃料｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～1階 | 26.9～26.9㎡｜26.9㎡ | 48,600円｜5,973円/坪 |
| 2階～2階 | データなし | データなし |
| 3階～2階 | データなし | データなし |
| 3階～2階 | データなし | データなし |
| 3階～2階 | データなし | データなし |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 26.9～26.9㎡｜26.9㎡ | 48,600円｜5,973円/坪 |
| 東向き | データなし | データなし |
| 西向き | データなし | データなし |
| 北・北東・北西向き | データなし | データなし |
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去12年間の賃料内訳
