KF弁天ビル
KF弁天ビルの物件概要
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交通
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販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。千葉都市モノレール2号線/千葉公園駅 徒歩6分
JR中央・総武線/千葉駅 徒歩7分
JR総武本線/東千葉駅 徒歩7分
千葉都市モノレール1号線/栄町駅 徒歩8分
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利用可能路線
『千葉公園駅』 千葉都市モノレール2号線
『千葉駅』 JR中央・総武線 JR総武本線 JR外房線 JR内房線 京成千葉線 千葉都市モノレール1号線 千葉都市モノレール2号線
『東千葉駅』 JR総武本線
『栄町駅』 千葉都市モノレール1号線
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所在地(住所)
千葉県千葉市中央区弁天2丁目13-16 周辺地図はこちら
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構造
RC(鉄筋コンクリート)
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階建て
4階建
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築年月
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総戸数
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小学校区域
千葉市立弁天小学校
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中学校区域
千葉市立新宿中学校
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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KF弁天ビルの口コミ・評判
2019年7月
口コミ項目 | 投稿内容 | ||
最寄り駅の 充実度 |
5 | メリット |
最寄りの千葉駅には最近拡大リニューアルした駅併設の大型商業施設のほか、そごうなど、ショッピングもグルメも楽しめる地域です。 賑やかな場所とは反対側に降りていくので、暗くなっても安心して帰宅できます。目の前の千葉公園でお散歩するのも気分爽快です。 |
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立地・治安・ 周辺環境 |
5 | メリット | 家の近くには大きな図書館、千葉公園などがあり静かでとても暮らしやすい環境です。 |
共用部・ セキュリティ・外観 |
4 | メリット | 1階が不動産屋さんになっていたり、おしゃれな英会話カフェが入っていたりするので、入り口部分はお店の方がいつも掃除してくださいます。 |
お部屋の 仕様・設備 |
5 | メリット | ロフトに大きな窓がついていて、窓も多く採光面は完璧です。朝日が昇ってから夕陽が沈むまでずっと太陽が見える明るい家です。 |
買い物・飲食店充実度 | 3 | メリット | 飲食店に関しては、無いものは無いのでは?と思うほど。駅周辺にはなんでもあり困ることはありません。もちろん夜遅く帰ってきてもやっているお店も沢山あります。 |
暮らし・防災・ 子育て |
4 | メリット | 病院に関してはクリニックや薬局など、夜までやっているところもありますので、緊急の場合も安心できます。青葉病院までも駅前からバスが出ていたりとアクセスも良好です。 |
デメリット(6件)
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2024年3月
あわごんさん
【居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)】 15件投稿口コミ項目 | 投稿内容 | ||
最寄り駅の 充実度 |
5 | メリット | 千葉駅はショッピングに困りません。公園も最高。 |
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デメリット(1件)
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2023年5月 千葉駅
ポロロさん
13件投稿口コミ項目 | 投稿内容 | ||
交通利便性 |
4 |
メリット | 多くの電車が休むことなくいろんな○番線に来るため、少し遅れても次のがすぐ来るから遅刻を免れる場合がある。 また、改札の機械もたくさんあるため、人数が多い朝や夜は混むが、他の駅に比べたらスムーズに進む。 |
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生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | スタンバックスやマクドナルド、のチェーン店があったり、ペリエ千葉店が建物中にあるため大人の買い物にはついでに寄れるので便利。 また、作業ができる飲食店が多数あるため、学生にも社会人にもありがたい |
飲食店の充実 |
5 |
メリット | かぶることなく様々なジャンルの飲食店があるため、気分に合わせて寄り道をしたりすることができる。 通勤時間に空いているお店もあるため、 朝ごはんにできるお店も何軒かある。 |
暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 多目的トイレを始めトイレが広い 個室でも、赤ちゃんが座れる椅子や、赤ちゃんを寝かせられる簡易ベッドまで完備されているため、子育てをされている方には有り難いと思う |
治安 |
5 |
メリット | ホーム内、改札内は特に荒れている様子を見たことがない。 |
コストパフォーマンス |
5 |
メリット | バスがたくさん通っているため便利であると思う |
2022年12月 千葉駅
トロルさん
13件投稿口コミ項目 | 投稿内容 | ||
交通利便性 |
5 |
メリット | 千葉駅発の路線も多いですしどの路線も比較的座れる印象があります。 |
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生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 千葉駅直結の商業施設や病院入っていて便利です。 |
飲食店の充実 |
5 |
メリット | 千葉駅構内に有名なつけ麺屋が入っていて、充実しています。 |
暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 千葉駅界隈が公園が多いので子育てしやすいように思います。 |
治安 |
5 |
メリット | 街灯が多いですし、夜にいる酔っぱらいは少ないと思います。 |
コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 東京や神奈川に比べて家賃相場は低いように思います。 |
2022年7月 千葉駅
エージさん
13件投稿口コミ項目 | 投稿内容 | ||
交通利便性 |
5 |
メリット | 千葉駅は複数の路線に乗り換えができ、快速もとまるので便利です。 |
---|---|---|---|
生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 千葉駅は駅の前にそごうやスターバックスがあり買い物に便利です。 |
飲食店の充実 |
5 |
メリット | 千葉駅は飲食店も多く、女性に人気のスターバックスやラーメン一風堂などがあります。 |
暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 千葉駅は近くに中央公園など公園がたくさんあり、千葉動物園もあるので子どもを遊ばせるのによい。 |
治安 |
5 |
メリット | 千葉駅は昼間は人が多く、若い人などが買い物にきたりにぎやかで安全だと思います。 |
コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 千葉駅は買い物や交通便が充実しており、住むのには便利だと思います。 |
2022年2月 千葉駅
【メリット】 JR千葉駅がすごい綺麗になってました!
数年前に降りた時は工事していて、駅の中が……
KF弁天ビルの賃料履歴
賃料履歴(価格推移)
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金 | 礼金 | 保証金 |
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2023年10月 | 4階 | ワンルーム | 南西 | 18.14 | |||||||
2021年3月 | 4階 | 1K | 南 | 16.85 | |||||||
2020年9月 | 4階 | 1K | 南 | 16.85 | |||||||
2014年2月 | 4階 | 1K | 南 | 21.16 | |||||||
平均 | 4階 |
賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■千葉市中央区弁天の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
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前年比
(2024年01月)
-%
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■千葉市中央区の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2024年01月)
-%
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■千葉駅の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2024年01月)
-%
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項目別平均値
項目 | 専有面積(分布|平均) | 賃料|坪単価 |
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1階~1階 | データなし | データなし |
2階~2階 | データなし | データなし |
3階~3階 | データなし | データなし |
4階~4階 | 16.85~21.16㎡|18.25㎡ | 44,000円|7,979円/坪 |
5階~4階 | データなし | データなし |
1R・1K・STUDIO等 | ||
1LDK・1SLDK等 | ||
2LDK・2SLDK等 | ||
3LDK・3SLDK等 | ||
4LDK・4SLDK等 | ||
5LDK・5SLDK以上 | ||
南・南東・南西向き | 16.85~21.16㎡|18.25㎡ | 44,000円|7,979円/坪 |
東向き | データなし | データなし |
西向き | データなし | データなし |
北・北東・北西向き | データなし | データなし |