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賃貸

シーサンゴ

総合評価：

3.2 アクセス数： 1031

お気に入り更新日：2025/02/01

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賃料履歴	2021年～: 5件
口コミ	メリット:6件デメリット:6件特徴:3件
平均賃料相場	129,600円
平均坪単価	＠7,371円
平均m²単価	＠2,230円
上位専有面積	59.48m²：3件 56.24m²：2件
上位間取り	2LDK：5件

上位専有面積▼※過去募集累計実績

上位間取り▼※過去募集累計実績

シーサンゴの物件概要

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交通 i 「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。
JR横須賀線／新川崎駅徒歩16分
利用可能路線
『新川崎駅』　JR湘南新宿ライン宇須　JR横須賀線　JR湘南新宿ライン　
所在地(住所)
神奈川県川崎市幸区小倉3丁目9-15 周辺地図はこちら
構造
RC（鉄筋コンクリート）
階建て
3階建
築年月
2017年10月
総戸数
15戸
小学校区域
川崎市立小倉小学校
中学校区域
川崎市立南加瀬中学校
ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。
学区情報
川崎市幸区小学校学区川崎市幸区中学校学区
備考
※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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シーサンゴの口コミ・評判

2020年5月

川崎太郎さん

【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 15件投稿

口コミ項目			投稿内容
最寄り駅の充実度	3	メリット	新川崎駅最寄り駅まで徒歩17分ほどだが大通りを通り歩道も広く安心感はある。新川崎駅前にはスーパー　ジム　塾があり、駅の向こう側鹿嶋田方面にはサイゼリヤスシローなどチェーン飲食店がある。
立地・治安・周辺環境	3	メリット	大通りを一本入っており基本的に静か　近くに介護施設とスナックありだが普段は気になることはない
共用部・セキュリティ・外観	3	メリット	宅配ボックスあり　オートロックありエレベーターはありません　必要最低限
お部屋の仕様・設備	4	メリット	家賃の割にはお金がかかっている RC造　天井高2300 サッシ1900　お風呂1317サイズ安請け合いの分譲レベル？収納が多い
買い物・飲食店充実度	3	メリット	スーパーは南加瀬のサミットやクロスガーデンが近い
暮らし・防災・子育て	無評価	メリット	１Fは専用庭あり、プールなどで遊んでいる子供の声がする

デメリット（6件）

どのような方にお勧め

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総合レビュー

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2024年3月新川崎駅

正座男子さん

13件投稿

総合評価：

4.5

口コミ項目			投稿内容
交通利便性	4	メリット	湘南新宿ラインも停車するため、新宿まで一本で行ける。南武線の鹿島田駅までも歩いて10分ほどであり川崎へのアクセスも可能。
生活利便施設の充実	4	メリット	駅近くにマルエツ、ダイソー、コンビニがあり、生活はしやすい。反対側には京急ストアや病院もあり。
飲食店の充実	5	メリット	サイゼリヤ、スシローがあり、仕事終わりに自炊が面倒な時は頼ることができる。鹿島田まで歩けばマクドナルドやすき家、松屋がある。
暮らし・子育て環境の充実	4	メリット	近くに保育園や小学校がある。公園も多く、良く遊んでいるファミリーを見る。
治安	5	メリット	ファミリー層が多く、治安はいいイメージ。駅付近には多少飲み屋があるが、バカ騒ぎしてる人がいるのは見たことがない。
コストパフォーマンス	5	メリット	隣の横浜や武蔵小杉に比べれば家賃は安いうえに、スーパーも揃っているため過ごしやすい。コスパはとてもいいとおもう。

デメリット(6件)

総合レビュー

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（残り7件・279文字）

2022年9月新川崎駅

TATAさん

13件投稿

総合評価：

3.5

口コミ項目			投稿内容
交通利便性	4	メリット	品川駅まで15分、横浜駅まで10分と通勤通学に非常に便利。湘南新宿ラインも本数は横須賀線より少ないが乗り入れがあるため、渋谷池袋方面も乗換なしで行ける。
生活利便施設の充実	3	メリット	新川崎駅から直結で、マルエツや京急スーパーやメディカルモールがあり、仕事帰りに気軽に立ち寄りやすい。
飲食店の充実	3	メリット	新川崎駅から鹿島田駅方面には、マクドナルドやミスタードーナッツなどのファーストフードや居酒屋、お弁当屋などいろいろなお店がある。
暮らし・子育て環境の充実	4	メリット	駅から程近い所に、夢見が丘公園の中に無料の動物園があり、家族で楽しめる。保育園の数も多く存在するため、子育て世代には住みやすい街。
治安	4	メリット	駅出てすぐに住宅街になるが、街全体が整備されている。電灯も多く、人通りも多いため、安心して夜も歩ける。
コストパフォーマンス	3	メリット	生活の利便性、通勤の時間を考えると妥当な家賃相場かと謂われる。

デメリット(6件)

総合レビュー

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（残り7件・323文字）

2022年8月新川崎駅

えりんちょさん

13件投稿

総合評価：

3.5

口コミ項目			投稿内容
交通利便性	3	メリット	横浜方面にも都内にも出やすくアクセス良し
生活利便施設の充実	3	メリット	駅に小さいがショッピングモールが多少ある
飲食店の充実	4	メリット	鹿島田駅の方に行けば居酒屋や飲食店がある
暮らし・子育て環境の充実	3	メリット	大きい公園や動物園などもあるので自然は豊か
治安	4	メリット	ベッドタウンで駅を少し離れると住宅地が多いため閑静で過ごしやすい
コストパフォーマンス	4	メリット	都内に比べたら家賃は安いがそこそこといった感じ

デメリット(6件)

総合レビュー

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（残り7件・195文字）

2022年7月新川崎駅

さきさん

13件投稿

総合評価：

3.3

口コミ項目			投稿内容
交通利便性	4	メリット	主要駅に行きやすい。新幹線にのるために東京駅、品川駅。飛行機にのるために成田空港等。その他、横浜や渋谷新宿等にも1本で行けるので非常に便利。
生活利便施設の充実	3	メリット	スーパーやジム、銀行や薬局など、生活必需品が買えるような施設は駅周辺にある
飲食店の充実	3	メリット	複数の飲食が入った総合施設があるので便利
暮らし・子育て環境の充実	3	メリット	公園等が多く、駅にはエレベーター、多機能トイレがある
治安	3	メリット	歓楽街や飲み屋は近くにあまりないので、治安は比較的良い
コストパフォーマンス	4	メリット	路線内では便利な駅の狭間なので若干安価で、住みやすい

デメリット(6件)

総合レビュー

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（残り7件・171文字）

※口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。
口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかねますので、あらかじめご了承ください。

シーサンゴの賃料履歴

賃料履歴（価格推移）

※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。

賃貸年月	所在階	間取り	向き	専有面積
2024年11月	3階	2LDK	南	59.48
2024年8月	2階	2LDK	南	56.24
2023年11月	2階	2LDK	南	56.24
2023年9月	3階	2LDK	南	59.48
2021年11月	2階	2LDK	南	59.48
平均	2階

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賃料履歴プロット図

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周辺エリアの賃料相場情報

緑線＝川崎市幸区小倉の賃料相場青線＝川崎市幸区の賃料相場新川崎駅の賃料相場

※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。

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■川崎市幸区小倉の賃料相場
- 前月比
  
  (2024年12月)
  
  -%
  
  -
- 前年比
  
  (2024年01月)
  
  -%
  
  -
■川崎市幸区の賃料相場
- 前月比
  
  (2024年12月)
  
  -%
  
  -
- 前年比
  
  (2024年01月)
  
  -%
  
  -
■新川崎駅の賃料相場
- 前月比
  
  (2024年12月)
  
  -%
  
  -
- 前年比
  
  (2024年01月)
  
  -%
  
  -

項目別平均値

項目	専有面積（分布｜平均）	賃料｜坪単価
1階～1階	データなし	データなし
2階～2階	56.24～59.48㎡｜57.32㎡	128,666円｜7,431円/坪
3階～3階	59.48～59.48㎡｜59.48㎡	131,000円｜7,281円/坪
4階～3階	データなし	データなし
4階～3階	データなし	データなし
1R・1K・STUDIO等
1LDK・1SLDK等
2LDK・2SLDK等
3LDK・3SLDK等
4LDK・4SLDK等
5LDK・5SLDK以上
南・南東・南西向き	56.24～59.48㎡｜58.18㎡	129,600円｜7,371円/坪
東向き	データなし	データなし
西向き	データなし	データなし
北・北東・北西向き	データなし	データなし

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組み合わせ平均値

階数

間取り

向き

専有面積（分布｜平均）

賃料｜坪単価｜㎡単価

過去の賃料・専有面積・階数の割合

賃料

専有面積の割合

階数の割合

1階～1階 2階～2階 3階～3階 4階～3階 4階～3階

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賃料×面積プロット

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平均賃料×面積グラフ

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過去4年間の賃料内訳

期間切替：

価格×専有面積
価格×築年数
価格×間取り

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＼面積(㎡) 価格(万円)	～ 20	20 ～ 30	30 ～ 40	40 ～ 50	50 ～ 60	60 ～ 70	70 ～ 80	80 ～ 90	90 ～ 100	100 ～ 110	110 ～ 120	120 ～ 130	130 ～ 140	140 ～ 150	150 ～
～2.5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～7.5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～10	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～12.5	0	0	0	0	1	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～15	0	0	0	0	4	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～17.5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～20	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～25
～30
～35
～40
～45
～50
50～

＼築年(年) 価格(万円)

＼間取り価格(万円)	1R/1K	1DK/1LDK	2K～2LDK	3K～3LDK	4K～4LDK	5K～
～2.5	0	0	0	0	0	0
～5	0	0	0	0	0	0
～7.5	0	0	0	0	0	0
～10	0	0	0	0	0	0
～12.5	0	0	1	0	0	0
～15	0	0	4	0	0	0
～17.5	0	0	0	0	0	0
～20	0	0	0	0	0	0
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50～

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シンフォニー・ヤマコ１

住所	神奈川県川崎市幸区小倉3丁目9番22号
交通	JR横須賀線新川崎駅徒歩18分
築年数	1993年11月
階建て	地上5階建

口コミ数	15
アクセス数	1842

賃貸

preciousK

住所	神奈川県川崎市幸区小倉3丁目10番25号
交通	JR横須賀線新川崎駅徒歩17分
築年数	2023年3月
階建て	地上4階建
総戸数	8戸

口コミ数	0
アクセス数	15

このマンションの【賃貸】物件情報		賃料(管理費)	敷金	礼金	専有面積	間取り	所在階	向き
	ｐｒｅｃｉｏｕｓ　Ｋ　（プレシャス　ケー） 00205	13万円 (8,000円)	無	2ヶ月	42.25m²	1LDK	2階	東

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OKUEII

住所	神奈川県川崎市幸区小倉3丁目4番5号
交通	JR横須賀線新川崎駅徒歩16分
築年数	2021年6月
階建て	地上3階建

口コミ数	0
アクセス数	23

このマンションの【賃貸】物件情報		賃料(管理費)	敷金	礼金	専有面積	間取り	所在階	向き
	OKUEII 103	8.4万円 (5,000円)	無	1ヶ月	26.5m²	1K	1階	西

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賃貸

フォーシーズン

住所	神奈川県川崎市幸区小倉2丁目10番15号
交通	JR横須賀線新川崎駅徒歩15分
築年数	2009年6月
階建て	地上2階建

口コミ数	15
アクセス数	404

賃貸

ガーデンヒル

住所	神奈川県川崎市幸区小倉3丁目27番21号
交通	JR南武線矢向駅徒歩18分
築年数	2010年9月
階建て	地上2階建
総戸数	8戸

口コミ数	29
アクセス数	152

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項目必須

最寄り駅の充実度
立地・治安・周辺環境
共用部・セキュリティ・外観
お部屋の仕様・設備
買い物・飲食店充実度
暮らし・防災・子育て

最寄駅の充実度必須

【具体的な施設名・沿線名・駅名もご記載ください】
最寄り駅周辺の商業施設・飲食店の充実度や、主要駅・都心部までのアクセス・電車の混雑状況、駅までの距離・アプローチ(坂や歩道の有無・商店街を通って帰れる・夜道の怖さ)等

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

0 　／　0　／　0

メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

立地・治安・周辺環境必須

【具体的な公園名・道路名・会社名等もご記載ください】
街並の良さ(閑静な住宅街・商店、工場等が混在する地域等)、治安（駅からの道のりが大通りか街灯の少ない通りか等）、公園の近く、川沿い・海沿い、幹線通り沿い、線路・踏切沿い、騒音の有無、公共施設の充実度・距離、隣接地の状況（隣に音の出る工場がある、隣地との間隔が近い等）、昼夜での違い、四季（特に夏と冬）での違い、虫の発生、自治会の活動等

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

0 　／　0　／　0

メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

共用部・セキュリティ・外観必須

外観・エントランスのデザイン性、周辺街区との一体感、管理状況（清掃の程度、フロントサービスの有無）、セキュリティー（監視カメラ、有人管理、Ｗオートロック等）、共用施設の種類・数（宅配ＢＯＸ、駐車場、駐輪場、エレベーターの数、トランクルーム、ゲストルーム、集会室、内廊下 or 外廊下等）、事務所、店舗の混在状況、環境への配慮（バリアフリー、省エネ対策、緑化）、ペット飼育可否等

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

0 　／　0　／　0

メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

お部屋の仕様・設備必須

「壁が薄い」という投稿は、実際に壁の厚さを測って証明することができないため、ご遠慮いただいております。
「隣の部屋から音が聞こえることがある」という記載は投稿可能です。

日照の状況、天井高、サッシュの高さ、柱・梁の有無、室内設備の性能・新しさ、室内の段差（バリアフリーか）、スラブ厚、戸境壁厚　等

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

0 　／　0　／　0

メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

買い物・飲食店充実度必須

【具体的な店舗名もご記載ください】
スーパー・コンビニ・ドラッグストア・商店街・ショッピングモールまでの距離・充実度、物価の高さ、八百屋・魚屋・肉屋など専門店が周囲にあるか、おすすめの美味しい飲食店・カフェ・ベーカリー・お弁当屋があるか、本屋・アパレル・雑貨屋など買い物を楽しめる場所があるか

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

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メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

暮らし・防災・子育て必須

【具体的な病院名・施設名・災害時避難場所・学校名・お祭り名等もご記載ください】
地域の防災対策、行政・福祉サービスの充実度、公共施設の有無、診療所・病院・救急病院の有無・評判、子育てに関する情報（学校・保育園・幼稚園までの距離・評判・空き状況や近所の公園の有無）、マンション内のコミュニケーション、お祭りや地域のイベント、等

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

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メリット
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・人に対する言及例：「マナーの悪い住人しかいない」、「周辺住民の民度が低い」、「大家が口うるさい」、「管理員の愛想が悪い」等
・体験談や状況に焦点を当てた投稿例：「深夜に音楽が聞こえてきた」、「壊れた設備が直ることはなかった」、「生活騒音で注意を受けたことがあった」、「管理状況に不満がある」等

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