サンシャイン川内
総合評価 ：
3.3
アクセス数
：
621
| 賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。 （非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月 に1回賃料履歴が追加される形となっています。 |
2020年～: 21件 |
|---|---|
| 口コミ | メリット:6件 デメリット:6件 特徴:3件 |
| 平均賃料相場 | 44,285円 |
| 平均坪単価 | ＠5,845円 |
| 平均m²単価 | ＠1,768円 |
| 上位専有面積 | 25m²：21件 |
| 上位間取り | 1K：21件 |
サンシャイン川内の物件概要
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交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。仙台市地下鉄東西線／川内駅 徒歩12分
仙台市地下鉄東西線／青葉山駅 徒歩24分
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利用可能路線
『川内駅』 仙台市地下鉄東西線
『青葉山駅』 仙台市地下鉄東西線
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所在地(住所)
宮城県仙台市青葉区川内三十人町49-157 周辺地図はこちら
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構造
木造
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階建て
2階建
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築年月
1998年1月
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総戸数
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小学校区域
仙台市立立町小学校
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中学校区域
仙台市立第二中学校
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
サンシャイン川内の口コミ・評判
2019年7月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
3
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メリット | 最寄り駅の川内駅からは仙台市中心部まで5分弱でアクセスできます。 |
|---|---|---|---|
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立地・治安・ 周辺環境 |
4
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メリット | 周りには閑静な住宅街が広がっており、緑も豊かです。 |
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共用部・ セキュリティ・外観 |
4
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メリット | 建物の前面に駐車場用のスペースが確保されています。 |
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お部屋の 仕様・設備 |
3
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メリット | 室内設備は普通に生活する限りで困らないものがそろっています。 |
| 買い物・飲食店充実度 |
3
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メリット | すぐ近くにラーメン屋や弁当屋、コンビニがあります。 |
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暮らし・防災・ 子育て |
3
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メリット | すぐ近くに公園が二つあります。保育所も近いので子育てにももってこいです。 |
デメリット（6件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2023年10月 川内駅
のみーさん
13件投稿4.0
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
3 |
メリット | 自分が通う大学と自宅、どちらにもちかい。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
4 |
メリット | イオンやコープが近くにあるため買い物には困らない。 |
| 飲食店の充実 |
4 |
メリット | ファミリーレストランなどが充実している。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
3 |
メリット | 学校が多く子供を通わせるにも近い場合が多い。 |
| 治安 |
5 |
メリット | 車通りも多く、かと言って繁華街でもない。 |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 5万円以下で充実した環境の中で暮らせる。 |
2021年10月 青葉山駅
4.0
【メリット】 通勤に利用しています。地下鉄東西線自体が開通したのがまだ新しく、車両も新しく綺麗なため、乗……
2020年4月 川内駅
4.0
【メリット】 地下鉄仙台駅まで7分と近い。以前は仙台駅まで行くためには路線バスが必要であったが、市内渋滞……
2019年5月 川内駅
3.0
【メリット】 東北大学キャンパス内にある地下鉄駅で同校の学生で川内キャンパスに人なら非常に利用しやすい。……
サンシャイン川内の賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。 | 礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。 | 保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025年2月 | 1階 | 1K | 南東 | 25 |  |
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| 2024年9月 | 1階 | 1K | 南東 | 25 | |
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| 2024年3月 | 1階 | 1K | 南東 | 25 | |
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| 2023年9月 | 1階 | 1K | 南東 | 25 | |
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| 2023年5月 | 1階 | 1K | 南東 | 25 | |
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…残り16件 |
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| 平均 | 1階 | |
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賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■仙台市青葉区川内三十人町の賃料相場
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前月比
(2025年01月)
-%
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前年比
(2024年02月)
-%
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■仙台市青葉区の賃料相場
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前月比
(2025年01月)
-%
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前年比
(2024年02月)
-%
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■青葉山駅の賃料相場
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前月比
(2025年01月)
-%
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前年比
(2024年02月)
-%
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 賃料｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～1階 | 25～25㎡｜25㎡ | 44,321円｜5,861円/坪 |
| 2階～2階 | 25～25㎡｜25㎡ | 44,214円｜5,847円/坪 |
| 3階～2階 | データなし | データなし |
| 3階～2階 | データなし | データなし |
| 3階～2階 | データなし | データなし |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 25～25㎡｜25㎡ | 44,285円｜5,856円/坪 |
| 東向き | データなし | データなし |
| 西向き | データなし | データなし |
| 北・北東・北西向き | データなし | データなし |
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去5年間の賃料内訳
