エクセルシャトー八乙女
総合評価 ：
3.0
アクセス数
：
418
エクセルシャトー八乙女の物件概要
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交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
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販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。仙台市地下鉄南北線／八乙女駅 徒歩6分
仙台市地下鉄南北線／黒松駅 徒歩19分
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利用可能路線
『八乙女駅』 仙台市地下鉄南北線
『黒松駅』 仙台市地下鉄南北線
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所在地(住所)
宮城県仙台市泉区上谷刈向原7丁目6 周辺地図はこちら
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構造
木造
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階建て
2階建
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築年月
1993年4月
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総戸数
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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エクセルシャトー八乙女の口コミ・評判
2019年7月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
2
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メリット | 八乙女駅まで徒歩20分ほど。交通手段はバスか地下鉄。マクドナルドが1番近い。 |
|---|---|---|---|
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立地・治安・ 周辺環境 |
1
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メリット | 周りが住宅と小さなアパートばかりなのでとても静かで過ごしやすい。 |
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共用部・ セキュリティ・外観 |
1
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メリット | アパートなのでオートロックはないが、モニター式のインターホンで安心。外にあるポストは暗証番号式。 |
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お部屋の 仕様・設備 |
3
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メリット | 遮るものがないので日当たりは良好。ロフトがあり天井も高い。天井にも窓があるので天気の良い日は明るい。小さいキッチン、お風呂トイレ別。単身者には十分な設備。 |
| 買い物・飲食店充実度 |
1
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メリット | 近くにマクドナルドと回転寿司がある。八乙女駅まで徒歩圏内なので交通手段は不便ない。 |
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暮らし・防災・ 子育て |
1
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メリット | 町内会の集金が定期的にくるので存在は知ってもらえる。 |
デメリット（6件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2023年10月 黒松駅
ハンさん
12件投稿3.8
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
3 |
メリット | 遅れないこと、ラッシュ時は本数が多いこと |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
4 |
メリット | 近くにスーパーがあり、帰りに買い物するときに便利 |
| 飲食店の充実 |
2 |
メリット | 近隣に飲食店がないため夜も落ち着いている |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
4 |
メリット | 近くに保育園幼稚園小学校中学校があり子供がいる家庭には便利 |
| 治安 |
5 |
メリット | 周辺は落ち着いた雰囲気で夜も安心して通れる |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | アパートも多く、家賃は安めだと思います！ |
2021年10月 八乙女駅
5.0
【メリット】 地下鉄なのに八乙女駅は地上です！
駅がとても綺麗で１つの路線しかない……
2021年10月 八乙女駅
5.0
【メリット】 八乙女駅はとてもキレイで清掃が行き届いています。
また、八乙女駅周辺には買い物が……
2021年10月 黒松駅
4.0
【メリット】 黒松駅はとてもキレイで清掃が行き届いているイメージがある。
近くに黒松小学校があ……
エクセルシャトー八乙女の賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金 | 礼金 | 保証金 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2023年9月 | 1階 | ワンルーム | 南 | 19.04 |  |
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| 2023年9月 | 2階 | ワンルーム | 南 | 17.01 | |
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| 2023年9月 | 1階 | ワンルーム | 南 | 17.01 | |
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| 平均 | 1階 | |
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賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■仙台市泉区上谷刈の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2023年12月)
-%
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■仙台市泉区の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2023年12月)
-%
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■八乙女駅の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2023年12月)
-%
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 賃料｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～1階 | 17.01～19.04㎡｜18.02㎡ | 32,000円｜5,888円/坪 |
| 2階～2階 | 17.01～17.01㎡｜17.01㎡ | 35,000円｜6,802円/坪 |
| 3階～2階 | データなし | データなし |
| 3階～2階 | データなし | データなし |
| 3階～2階 | データなし | データなし |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 17.01～19.04㎡｜17.68㎡ | 33,000円｜6,193円/坪 |
| 東向き | データなし | データなし |
| 西向き | データなし | データなし |
| 北・北東・北西向き | データなし | データなし |
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去2年間の賃料内訳
