グランフォーレ椿森の外観
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グランフォーレ椿森の外観
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グランフォーレ椿森の外観
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グランフォーレ椿森のエントランス
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グランフォーレ椿森のその他
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グランフォーレ椿森のその他
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グランフォーレ椿森のその他
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グランフォーレ椿森のその他
グランフォーレ椿森の物件概要
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交通
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「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
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本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。千葉都市モノレール２号線／千葉公園駅 徒歩1分
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利用可能路線
『千葉公園駅』 千葉都市モノレール２号線
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所在地(住所)
千葉県千葉市中央区椿森2丁目5-2 周辺地図はこちら
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構造
SRC（鉄骨鉄筋コンクリート）
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階建て
3階建
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築年月
2010年3月
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総戸数
7戸
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小学校区域
千葉市立院内小学校
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中学校区域
千葉市立椿森中学校
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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グランフォーレ椿森の【賃貸】物件情報
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- 暮らし全般や防災、子育てに関する地域情報
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近くの駅の口コミ・評判を見る
2024年2月 千葉公園駅
オジョギリダーさん
13件投稿
2.0
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
2 |
メリット | 主要乗換駅である千葉駅まで一駅。基本的に車内はいつでも空いている。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
2 |
メリット | 駅のすぐ近くにコンビニがあって買い物に便利。 |
| 飲食店の充実 |
1 |
メリット | 徒歩圏内や千葉公園内にスナックやインド料理屋やカフェなどがある。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
3 |
メリット | エレベーターが整備されている。巨大な公園が駅の目の前にある。 |
| 治安 |
3 |
メリット | 駅の真ん前に交番があり、道路の上に駅があるため街灯もある。 |
| コストパフォーマンス |
1 |
メリット | 戸建てから集合住宅までと選択肢はそこそこあると思われる。 |
2022年9月 千葉公園駅
乃奈さん
13件投稿2.8
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
3 |
メリット | 乗換駅となるＪＲ千葉駅からも一駅であり、モノレールの一駅区間は電車での一駅区間よりはかなり近いので、もしもの故障などで運転見合わせなどの状況になった際でも歩いて、あるいは走って行くことができる。下り坂のため比較的楽。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
2 |
メリット | 千葉公園駅は周りに野球場などのスポーツ施設はあるが、商業施設は少し歩かなければ見当たらない。ただ、公園を抜けて少し上がると千葉市立の図書館がある。ちなみにこの図書館は外観の良さで良い図書館に選ばれてもいる。 |
| 飲食店の充実 |
2 |
メリット | 千葉駅まで出て、駅ビル（名称はペリエ）に行けば有名店も多し、すぐ近くにそごうがあり、その隣にはセンシティーというビルもあるので、そこには東天紅などの有名店も数多く入っている。（主に宴会などのできるような大人数はいれる飲食店も多い） |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 千葉公園内が広いので、子供たちを遊ばせる環境としては良い方である。ただ、遊具などが充実しているわけではない。オオガハスが有名で、時期のころは撮影や写生会なども行われている。最近はカラフルな傘を飾り付けたり、池にプロジェクションマッピングをおこなったり、ＢＭＸの大会をおこなったりと、いろいろ催している。 |
| 治安 |
2 |
メリット | モノレールの駅を降りてすぐ近くに交番があるのでひとまずは安心ともいえる。少し行けば大きな道路に出、交通量も多いので、駅の近くは静かな感じがするが、いがいとそうでもないので、しんみりしてて怖いという感じはしない。 |
| コストパフォーマンス |
3 |
メリット | 千葉駅前やその周辺の影響もうけて、近場にマンションなどが立ち始めるのか工事している場所が多く見受けられるようになってきている。そのため、千葉駅からの近さもあってか、地価は徐々に上がってきているようではある。 |
2019年6月 千葉公園駅
3.0
【メリット】 名の通り、駅前は千葉公園という広大な公園が広がっている自然豊かな環境でモノレールから見た景……
2018年5月 千葉公園駅
4.0
【メリット】 千葉公園という規模の大きな公園の最寄駅なので、気軽に公園を利用できるメリットがあります。千……
グランフォーレ椿森の賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金 | 礼金 | 保証金 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025年1月 | 2階 | 1K | 南 | 25.89 |  |
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| 2023年7月 | 1階 | 1K | 南 | 25.79 | |
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| 2023年7月 | 2階 | 1K | 南西 | 31.73 | |
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| 2023年6月 | 2階 | 1K | 南西 | 25.89 | |
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| 2022年7月 | 1階 | 1K | 南西 | 25.79 | |
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…残り31件 |
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| 平均 | 1階 | |
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賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■千葉市中央区椿森の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
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前年比
(2024年01月)
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■千葉市中央区の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
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前年比
(2024年01月)
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■千葉公園駅の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
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前年比
(2024年01月)
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 賃料｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～1階 | 25.79～90.37㎡｜48.98㎡ | 82,000円｜6,256円/坪 |
| 2階～2階 | 25.79～31.73㎡｜28.96㎡ | 60,386円｜6,943円/坪 |
| 3階～3階 | データなし | データなし |
| 4階～3階 | データなし | データなし |
| 4階～3階 | データなし | データなし |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 25.79～90.37㎡｜36.74㎡ | 68,791円｜6,676円/坪 |
| 東向き | データなし | データなし |
| 西向き | データなし | データなし |
| 北・北東・北西向き | データなし | データなし |
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去12年間の賃料内訳
