ブロード・センA
総合評価 ：
4.5
アクセス数
：
1005
ブロード・センAの物件概要
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交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
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販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。JR東海道本線／磐田駅 バス10分
「豊島南」バス停 徒歩6分
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利用可能路線
『磐田駅』 JR東海道本線
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所在地(住所)
静岡県磐田市千手堂1055 周辺地図はこちら
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構造
木造
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階建て
2階建
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築年月
2006年9月
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総戸数
8戸
- 管理方式
管理員不在
- 用途地域
第一種中高層住居専用地域
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小学校区域
磐田市立磐田南小学校
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中学校区域
磐田市立南部中学校
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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ブロード・センAの口コミ・評判
2020年8月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
 4
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メリット |
アパートは磐田市の駅南に位置し、駅からは車で約５分ほどです。車がなくても歩いて10～20分ほどのところにバス停が3つあります。 路線バスも多く運航しており交通の便はいいと思います。 駅構内からでてすぐのところに北口、南口ともにファミリーマートがあります。 磐田駅周辺は飲み屋さんが多いです。 アパートから磐田駅まで歩くと30分ほどです。 磐田駅周辺に飲みに行きたいときは歩いていくことも出来る。 また少し前に駅北口をリニューアルしとてもきれいに整備されています。 駅前の小さな広場では、たまにマーケットのようなものが開催されているようです。 |
|---|---|---|---|
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立地・治安・ 周辺環境 |
5
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メリット |
自治体活動は全くありません。 アパートの人ともほとんど合わなく、不燃ごみを捨てに行ったときに地域の人に会う程度です。 昼間も夜も静かです。近くに小学校があるので音楽の授業の音などが時々聞こえてきます。 アパートから東に行った所に大池という池があり、まわりをウォーキング、ランニングできるところがあります。 |
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共用部・ セキュリティ・外観 |
5
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メリット |
アパート周辺は住宅街で、ほかのアパートも多数あるので目立っているということはないと思います。 しいて言うなら玄関を南向きにしてほしかったなと思います。 |
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お部屋の 仕様・設備 |
5
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メリット |
夫と二人で暮らしていますが、広さは問題ありません。 寝室のエアコンが壊れてしまい、古い型だったので無償で新しいものを取り付けていただきました。 |
| 買い物・飲食店充実度 |
5
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メリット |
近隣には、バロー、杏林堂、しまむら、ピアゴ、マックスバリュー、カインズホームなどドラックストアやスーパーなどがありとても便利です。セリアやダイソー、ガソリンスタンドもあり生活するう上で全く不自由がありません。 すべて10分以内で行くことができます。 車で5分ほどのハレルパルクというところには、食パン専門店の一本堂があり、敷地内にはカフェや整体、花屋さん、雑貨屋さんがあります。 ららぽーと磐田までは車で約15分程度です。 マック、昔ながらのラーメン屋さん（いこい）や、はやたろう、ガスト、やよい軒などもありとても充実しています。 ジュビロ磐田のホームでもあり、YAMAHAスタジアムがあります。 勝利した日には、サービスをしている店舗も多いようです。 |
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暮らし・防災・ 子育て |
5
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メリット |
アパートから1．2分の所に上岡田医院があり、5分ほど行ったところには急患センターもあり、急な体調不良の場合はとても心強いです。 アパート周辺は住宅街で静かです。アパート南側には磐田南小学校、北側にはハッピー保育園もあり治安もよく子育てする環境が整っていると思います。 高校もすべて自転車で通える距離にあります。 車で10分15分行ったところの川沿いに公園が二つほどあります。 |
デメリット（6件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2022年2月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
3
|
メリット |
【磐田駅に対する口コミ】磐田市内の駅の中で一番駅回りに商店があります。コンビニやスーパー、駅前商店街へのアクセスもよく大きな通りに出れば飲食店もあります。 ロッカーも数は多くないですが改札を出て北側にあるので、荷物が多い時には利用できます。 |
|---|---|---|---|
デメリット（1件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2021年10月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
5
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メリット |
【磐田駅に対する口コミ】駅の前にちょっとした広場があり、季節によってはイルミネーションが設置されていたり、歌手の方が演奏をしていたり、磐田市のゆるキャラのしっぺいの置物が飾られていたりと、色んな方が楽しめる広場になっています。 また駅の西側には大きめの自転車の駐輪場があり、建物の中にとめることが出来るため、濡れることなく雨の日もとても便利でした。 |
|---|---|---|---|
デメリット（1件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2020年5月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
4
|
メリット |
線路から離れているため静か。 路線バスのバス停が近くにある。 |
|---|---|---|---|
|
立地・治安・ 周辺環境 |
4
|
メリット |
周囲にスーパー、ドラッグストア、ホームセンターなどのお店が多い。 周りが静か。 |
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共用部・ セキュリティ・外観 |
4
|
メリット |
清掃は行き届いており、清掃状況が専用アプリでお知らせされる。 駐車場が多い。 |
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お部屋の 仕様・設備 |
3
|
メリット |
周りに高い建物がないので、日照状況はとても良い。 エアコンが標準装備。 |
| 買い物・飲食店充実度 |
5
|
メリット | 周囲にスーパー、ドラッグストア、ホームセンターなどのお店が多い。 |
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暮らし・防災・ 子育て |
5
|
メリット |
小学校がとても近くにある。 車の通りが少ないので、通学路は安全。 |
デメリット（6件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2023年10月 磐田駅
さめさん
13件投稿3.5
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
3 |
メリット | 5分に一回は電車が来ている バスがたまにくる |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
4 |
メリット | 駅のすぐ近くにコンビニが2つもある 商店街もある |
| 飲食店の充実 |
3 |
メリット | おいしいと聞いた古そうなお店がたくさんある |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
3 |
メリット | 商店街のところに、塾が3つぐらいは、ある |
| 治安 |
4 |
メリット | 目立った事件とか、窃盗とかは聞かないからいいと思う |
| コストパフォーマンス |
4 |
メリット | けっこう最近物価が高くなってるよえな感じがする |
2023年2月 磐田駅
ゆんさん
13件投稿3.5
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
4 |
メリット | ･バスやタクシーも止まるので良い。 ･改札前に椅子があり良い。 磐田駅 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
3 |
メリット | ･近くにコンビニがあるのは良い。 ･バスが来るのでバスに乗ればデパート等色々な箇所へ止まるので良い。 |
| 飲食店の充実 |
3 |
メリット | ･少し歩けば飲食店はある。(宴会等も出来る) |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
3 |
メリット | ･学校は多く、駅から通える学校もある。 ･歩けば公園等もある |
| 治安 |
4 |
メリット | ･冬はイルミネーションがありとても綺麗です。 |
| コストパフォーマンス |
4 |
メリット | ･駅近くならバス等もあり住みやすくはなると思う。 |
2021年10月 磐田駅
5.0
【メリット】 浜松駅まで3駅、15分くらいで行くことができます。駅まで、駅からのバスも多く通っていてとて……
2020年2月 磐田駅
4.0
【メリット】 駅北、駅南と車での送り迎えがしやすい環境です。もちろんタクシーもバスもあるので移動しやすい……
ブロード・センAの賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金 | 礼金 | 保証金 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年12月 | 2階 | 1LDK | 南 | 48.89 |  |
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| 2023年4月 | 2階 | 1LDK | 南 | 48.89 | |
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| 2022年12月 | 2階 | 1LDK | 南 | 48.89 | |
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| 2021年11月 | 1階 | 1DK | 南 | 40.06 | |
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| 2021年2月 | 1階 | 1DK | 南 | 40.06 | |
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…残り3件 |
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| 平均 | 1階 | |
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賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■磐田市千手堂の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2024年01月)
-%
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■磐田市の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2024年01月)
-%
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■磐田駅の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2024年01月)
-%
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 賃料｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～1階 | 40.06～40.06㎡｜40.06㎡ | 45,200円｜3,730円/坪 |
| 2階～2階 | 48.89～48.89㎡｜48.89㎡ | 48,666円｜3,291円/坪 |
| 3階～2階 | データなし | データなし |
| 3階～2階 | データなし | データなし |
| 3階～2階 | データなし | データなし |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 40.06～48.89㎡｜43.37㎡ | 46,500円｜3,565円/坪 |
| 東向き | データなし | データなし |
| 西向き | データなし | データなし |
| 北・北東・北西向き | データなし | データなし |
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去12年間の賃料内訳
