ハイム天神
総合評価 ：
4.3
アクセス数
：
749
ハイム天神の物件概要
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交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
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本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。阪急宝塚本線／石橋阪大前駅 徒歩7分
阪急宝塚本線／池田駅 徒歩23分
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利用可能路線
『石橋阪大前駅』 阪急宝塚本線 阪急箕面線
『池田駅』 阪急宝塚本線
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所在地(住所)
大阪府池田市天神1丁目1-20 周辺地図はこちら
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構造
RC（鉄筋コンクリート）
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階建て
3階建
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築年月
1991年3月
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総戸数
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小学校区域
池田市立北豊島小学校
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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ハイム天神の口コミ・評判
2019年7月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
5
|
メリット |
○最寄駅：阪急宝塚線石橋駅まで徒歩１２分 急行が止まる ○主要駅・都市部までのアクセス・混雑状況：阪急梅田駅まで１５分(JR大阪駅は梅田駅から徒歩５分) ラッシュ時は梅田行き電車は混雑するが、その他の時間帯や宝塚行きは比較的空いていることが多い ○アプローチ：石橋駅までほぼ歩道あり、夜も比較的人通りの多い商店街や大きな道路沿いを歩く為、夜間も安全、途中まで商店街を通って帰れる |
|---|---|---|---|
|
立地・治安・ 周辺環境 |
5
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メリット |
○街並の良さ：道路から１本入った通りで周りにマンションや住宅しかない為静か ○周辺環境：昼夜含めて騒音は気にならない、歩いて３分のところに大きい公園有り ○商業・公共施設の充実度：マンションから石橋駅までの間にスーパー、ドラッグストア等が複数有り マンションのすぐ横が保育園。コンビニも徒歩５分以内に有る |
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共用部・ セキュリティ・外観 |
3
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メリット |
○外観・エントランスのデザイン性：築２年の為とても綺麗 ○管理状況：汚いと感じたことは無い ○セキュリティー：一応オートロック有り ○共有施設の種類・数：マンションを出てすぐのところにゴミ捨て場有り |
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お部屋の 仕様・設備 |
4
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メリット |
○日当たり：良好 ○天井高：平均 ○ウォシュレット、浴室暖房、浴室乾燥機有り ○IHコンロ ○室内の段差無し ○液晶付きインターホン 部屋の仕様、設備ともに新しく綺麗 |
| 買い物・飲食店充実度 |
5
|
メリット |
マンションから石橋駅までの間に、スーパー・飲食店・商店街がすべて揃っている。 生活用品の買い物に困ることは無い。 |
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暮らし・防災・ 子育て |
4
|
メリット |
○マンションから歩いて５分以内の距離に保育所が２つ有る ○近くに宣真高校・園芸高校が有る ○各種医療機関が近い、救急病院は車で１５分程 ○近隣に公園有り ○近隣の公園で、夏にお祭りが有る |
デメリット（6件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2023年5月 石橋阪大前駅
旅行大好きママさん
13件投稿5.0
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 急行普通すべて泊まります。大阪梅田まで約15分。近いです。 大阪大学の最寄り駅 箕面に観光に行きたいときはこの駅で乗り換えです |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 学生の下宿多い 市場がいっぱいあって、価格も安い 公衆浴場も駅近くにあります |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | 学生相手の安くておいしい店が多い 買い物もしやすい。スーパーや市場もある。２０時過ぎると一斉に安くなって、学生たちはそれを目当てによく並んでいる コンパとかよくやっている |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 緑が多い 公園が多い 保育所の待機児童が少ないと思う 子育て支援している 大阪では一番の文教都市 付属もある |
| 治安 |
5 |
メリット | 危ないと思ったことはない ベッドタウンだが、結構人通りは多い |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 住みやすい。物価安い。緑あり。住環境がよい |
2022年9月 石橋阪大前駅
モザイクヒーローさん
13件投稿4.1
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 電車本数十分、駅構内にコンビニ、カフェ、自動販売機完備、と下町の駅として申し分のないステータスを誇っている。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
4 |
メリット | 生活するにあたり必要な最低限の施設は揃っているように感じる。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | 飲食店は、下町商店街ちっくなものであればいくらでも揃う。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
4 |
メリット | 駅前に保育園があり、小中学校もアクセスが良い。 |
| 治安 |
3 |
メリット | 日中から夕方は人気が多く、財布を放置してしまっても戻ってくることも多く、治安は決して悪くはない。 |
| コストパフォーマンス |
4 |
メリット | 梅田へのアクセス等を考えれば、駅周辺でも土地代は割安と言える |
2021年11月 池田駅
4.0
【メリット】 駅の中に少しですが飲食店があります。
駅から続いてる通路から
病院や1……
2021年10月 石橋阪大前駅
5.0
【メリット】 商店街が広がり、便利な駅。
商店街には、飲食店や、スーパー、マック、アパレル、ケ……
ハイム天神の賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金 | 礼金 | 保証金 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2020年8月 | 3階 | 1LDK | 西 | 40.1 |  |
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| 平均 | 3階 | |
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賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■池田市天神の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2024年01月)
-%
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■池田市の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2024年01月)
-%
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■石橋阪大前駅の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2024年01月)
-%
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 賃料｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～1階 | データなし | データなし |
| 2階～2階 | データなし | データなし |
| 3階～3階 | 40.1～40.1㎡｜40.1㎡ | 69,500円｜5,729円/坪 |
| 4階～3階 | データなし | データなし |
| 4階～3階 | データなし | データなし |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | データなし | データなし |
| 東向き | データなし | データなし |
| 西向き | 40.1～40.1㎡｜40.1㎡ | 69,500円｜5,729円/坪 |
| 北・北東・北西向き | データなし | データなし |
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去5年間の賃料内訳
