コスモス館
総合評価 ：
3.5
アクセス数
：
785
コスモス館の物件概要
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交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
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本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。JR中央本線／西荻窪駅 徒歩8分
京王井の頭線／久我山駅 徒歩17分
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利用可能路線
『西荻窪駅』 JR中央本線 JR中央線(快速) JR中央・総武線
『久我山駅』 京王井の頭線
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所在地(住所)
東京都杉並区西荻南2丁目4-1 周辺地図はこちら
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構造
鉄骨造
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階建て
4階建
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築年月
2004年1月
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総戸数
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小学校区域
杉並区立高井戸第四小学校
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中学校区域
杉並区立西宮中学校
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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コスモス館の口コミ・評判
2019年7月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
4
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メリット | JR中央線西荻窪駅から直線で１０分以内です。至近にコンビニあります。 |
|---|---|---|---|
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立地・治安・ 周辺環境 |
3
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メリット | 杉並区の政策のおかげか、大小含めて付近に公園がたくさんあります。 |
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共用部・ セキュリティ・外観 |
3
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メリット | オートロックと宅配ボックスがあり荷物の受け取りに便利です。 |
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お部屋の 仕様・設備 |
4
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メリット | 室内に天井から釣られる物干し竿があり便利です。 |
| 買い物・飲食店充実度 |
3
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メリット | 至近にコンビニが２件、駅前にはスーパーやレストランなど多いです。 |
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暮らし・防災・ 子育て |
4
|
メリット | 大小の公園が多いです。また井の頭公園へもゆっくり散歩していける距離です。 |
デメリット（6件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2024年11月 西荻窪駅
ななななさん
2件投稿3.0
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
3 |
メリット | 平日の通勤には困らない。おしゃれな飲食店も多い。 |
|---|---|---|---|
2024年9月 西荻窪駅
かりんさん
13件投稿4.3
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
4 |
メリット | ・快速が止まる(土日除く) ・電車の本数が多い |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 駅前は飲食店・カラオケ・美容室なんでもある |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | 入りやすい居酒屋が多い チェーン店の種類が多い |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
3 |
メリット | 駅にエスカレーターがある 女子トイレにオムツ替えシートがある |
| 治安 |
5 |
メリット | 人の目があるし、駅前に警察署もあるので安全 |
| コストパフォーマンス |
4 |
メリット | 歩けば家賃高くなくてもそこそこいい所に住める 駅前の西友が安い |
2023年11月 久我山駅
しげさん
13件投稿5.0
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 特急も止まり渋谷まで15分くらい。吉祥寺には2分くらいで行ける。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 駅周辺にス－パー、ドラッグストア、お惣菜やなどあり10分程歩けば総合病院もあり便利。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | 駅中に閉店時間は早いがセブンイレブン、最近はガストが出来て周辺にもモスバーガー、日高屋、ドト－ルやス－パー、ドラッグストア、お惣菜屋などあり便利。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 住宅街で周辺でお祭りやイベントも多く公園なども点々とあり住みやすあと思う。 |
| 治安 |
5 |
メリット | 駅周辺は閉店時間が短く夜は閑散としていて静かで良い。 |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 交通の便も良く。 生活に必要なものも5分圏内に全てあり便利。 新しくはない物件だけど5万円台のアパートなどもある。 |
2022年3月 西荻窪駅
5.0
【メリット】 飲食店が充実しており、中華であれば蘭、和食であればはや人、イタリアンであればCICLOなど……
コスモス館の賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金 | 礼金 | 保証金 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年4月 | 2階 | 1K | 南 | 19.5 |  |
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| 2024年3月 | 2階 | 1K | 南 | 19.5 | |
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| 2023年11月 | 1階 | 1K | 南 | 19.5 | |
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| 2023年7月 | 2階 | 1K | 南 | 19.5 | |
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| 2023年1月 | 2階 | 1K | 南 | 19.5 | |
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…残り1件 |
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| 平均 | 1階 | |
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賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■杉並区西荻南の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2023年12月)
-%
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■杉並区の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2023年12月)
-%
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■西荻窪駅の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2023年12月)
-%
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 賃料｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～1階 | 19.5～19.5㎡｜19.5㎡ | 70,000円｜11,867円/坪 |
| 2階～2階 | 19.5～19.5㎡｜19.5㎡ | 73,750円｜12,503円/坪 |
| 3階～3階 | 21～21㎡｜21㎡ | 78,000円｜12,279円/坪 |
| 4階～4階 | データなし | データなし |
| 5階～4階 | データなし | データなし |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 19.5～21㎡｜19.75㎡ | 73,833円｜12,360円/坪 |
| 東向き | データなし | データなし |
| 西向き | データなし | データなし |
| 北・北東・北西向き | データなし | データなし |
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去3年間の賃料内訳
