サンフラワー千里王子の外観
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サンフラワー千里王子の外観
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サンフラワー千里王子の外観
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サンフラワー千里王子のエントランス
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サンフラワー千里王子のその他
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サンフラワー千里王子のその他
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サンフラワー千里王子のその他：その他
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サンフラワー千里王子のその他：その他共有部分
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サンフラワー千里王子のその他：セキュリティ
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サンフラワー千里王子のその他：区画図
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サンフラワー千里王子のその他：展望
| 賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。 （非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月 に1回賃料履歴が追加される形となっています。 |
2020年～: 16件 |
|---|---|
| 口コミ | メリット:3件 デメリット:3件 特徴:0件 |
| 平均賃料相場 | 121,562円 |
| 平均坪単価 | ＠6,444円 |
| 平均m²単価 | ＠1,950円 |
| 上位専有面積 | 64.5m²：5件 60.06m²：4件 75.59m²：3件 |
| 上位間取り | 2LDK：15件 1LDK：1件 |
サンフラワー千里王子の物件概要
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交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。阪急千里線／山田駅 徒歩10分
大阪モノレール本線／山田駅 徒歩11分
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利用可能路線
『山田駅』 阪急千里線 大阪モノレール本線
『山田駅』 阪急千里線 大阪モノレール本線
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所在地(住所)
大阪府吹田市山田西3丁目56-16 周辺地図はこちら
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構造
軽量鉄骨造
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階建て
3階建
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築年月
2013年3月
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総戸数
12戸
- 管理方式
巡回
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小学校区域
吹田市立西山田小学校
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中学校区域
吹田市立西山田中学校
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
この物件に近い、AIが選ぶ高資産価値・割安物件
サンフラワー千里王子の【賃貸】物件情報
- ※物件によっては、別のマンションの情報がこちらに表示されてしまうケースが稀にございます。
サンフラワー千里王子の口コミ・評判
2022年12月
はるさん
【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 2件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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立地・治安・ 周辺環境 |
 5
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メリット | 落ち着いた住宅地に囲まれたきれいな三階建てマンション。近所には、イカリスーパー、王子池、小さい公園もあります。騒音などもなく、早く引っ越せばよかったと思っています。2年住みましたが治安も大阪では最高レベルに安全です。高速にも出やすく、よい場所です。 |
|---|---|---|---|
デメリット（1件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2023年4月
macaさん
【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 2件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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立地・治安・ 周辺環境 |
5
|
メリット | 住宅街ですがスタバがあったり、イカリスーパーがあったり、とても住みやすい環境でした。治安も良く、夜道も完全に感じます。 |
|---|---|---|---|
デメリット（1件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2020年5月
ぷくさん
【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 2件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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お部屋の 仕様・設備 |
 4
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メリット | 3LDK、WIC×2天井が高く家族3人には十分に広く満足です。設備も分譲並に充実していて、大きな洗面台がお気に入りです。 |
|---|---|---|---|
デメリット（1件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2024年3月 山田駅
よっぽさん
13件投稿4.6
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
3 |
メリット | 阪急と大阪モノレールとの2線の拠点駅となっております。最寄りのショッピングモールも、新しい店ができ、利用しやすいです。 本駅は昨年、開業50周年を迎え、記念のイベントがありましたよ。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 最寄りのデュー阪急山田というショッピングモールも、新しい店ができ、利用しやすいです。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | 最寄りのショッピングモールに、コーヒー、マクド、鶏料理弁当店、パスタ屋さん、和食、そば、うどん店あり。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 市内に、幼保園、小中学校、高等学校、大学まで多くある。 |
| 治安 |
5 |
メリット | 住宅地なので、治安の良し悪しは背中合わせだけれど、数ヶ月に一回は地元警察の巡査さんの巡回がある。 |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 近くに万博記念公園もあり、緑も多く、住みやすい。 |
2023年8月 山田駅
Kkさん
13件投稿4.1
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
4 |
メリット | モノレールに乗り換えできる。 バス停もタクシー乗り場もある |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
4 |
メリット | ショッピング施設のデュー山田と直結しているから便利 |
| 飲食店の充実 |
4 |
メリット | 寿司屋、うどん屋、カフェ、和菓子屋等色々ある。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
3 |
メリット | モノレールに乗り換えて万博記念公園にいける |
| 治安 |
5 |
メリット | 飲み屋が全然ないので治安は良いと思う。駅周辺もキレイ |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 家賃は高めだが、利便性は良いと思うし、静かで住みやすい |
2021年10月 山田駅
4.0
【メリット】 緑の多い町で、阪急と大阪モノレールがあり、非常に便利な町です。また万博公園も近く、ショッピ……
2020年10月 山田駅
5.0
【メリット】 駅の改札口を出てすぐにDew阪急山田というショッピングモールがあります。
こちら……
サンフラワー千里王子の賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。 | 礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。 | 保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年11月 | 1階 | 2LDK | 南西 | 64.5 |  |
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| 2024年10月 | 1階 | 2LDK | 南西 | 75.59 | |
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| 2023年12月 | 2階 | 2LDK | 南西 | 60 | |
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| 2023年12月 | 2階 | 2LDK | 南西 | 64.5 | |
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| 2023年12月 | 2階 | 2LDK | 南西 | 60.06 | |
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…残り11件 |
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| 平均 | 1階 | |
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賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■吹田市山田西の賃料相場
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前月比
(2025年01月)
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前年比
(2024年02月)
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■吹田市の賃料相場
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前月比
(2025年01月)
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前年比
(2024年02月)
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■山田駅の賃料相場
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前月比
(2025年01月)
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前年比
(2024年02月)
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 賃料｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～1階 | 52.8～75.59㎡｜66.07㎡ | 120,250円｜6,047円/坪 |
| 2階～2階 | 60～64.5㎡｜61.52㎡ | 122,000円｜6,564円/坪 |
| 3階～3階 | 60.06～64.5㎡｜62.28㎡ | 125,500円｜6,664円/坪 |
| 4階～3階 | データなし | データなし |
| 4階～3階 | データなし | データなし |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 52.8～75.59㎡｜63.89㎡ | 121,562円｜6,318円/坪 |
| 東向き | データなし | データなし |
| 西向き | データなし | データなし |
| 北・北東・北西向き | データなし | データなし |
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去5年間の賃料内訳
