グリーンコート椿森
総合評価 ：
5.0
アクセス数
：
441
グリーンコート椿森の物件概要
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交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
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販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。JR総武本線／東千葉駅 徒歩3分
千葉都市モノレール２号線／千葉公園駅 徒歩7分
JR中央・総武線／千葉駅 徒歩12分
JR中央・総武線／西千葉駅 徒歩12分
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利用可能路線
『東千葉駅』 JR総武本線
『千葉公園駅』 千葉都市モノレール２号線
『千葉駅』 JR中央・総武線 JR総武本線 JR外房線 JR内房線 京成千葉線 千葉都市モノレール１号線 千葉都市モノレール２号線
『西千葉駅』 JR中央・総武線 JR総武本線
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所在地(住所)
千葉県千葉市中央区椿森5丁目4-15 周辺地図はこちら
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構造
軽量鉄骨造
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階建て
2階建
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築年月
1988年9月
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総戸数
8戸
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小学校区域
千葉市立院内小学校
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中学校区域
千葉市立椿森中学校
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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グリーンコート椿森の口コミ・評判
2023年9月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
5
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メリット |
【千葉駅・京成千葉駅に対する口コミ】JR千葉駅は千葉県内各方面へ向かうターミナル（外房線・内房線・成田線）。また千葉からは、都内・神奈川・山梨・長野方面へアクセスできる（総武線・京葉線・中央線・横須賀線）。特急・快速が止まり、始発の便も出ている。千葉都市モノレール、京成電鉄への乗り換えも可能。 改札を出て、階段を下ると、バスターミナルとタクシー乗り場がある。駅周辺を少し離れると、緑の多いエリアや文教地区がある。 |
|---|---|---|---|
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立地・治安・ 周辺環境 |
5
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メリット | 【千葉駅・京成千葉駅に対する口コミ】千葉そごう、ペリエと隣接しており、買い物に便利。千葉市中央図書館の最寄り駅。徒歩圏内に病院もある。駅ナカには、飲食店のほか、お惣菜店、本屋、スイーツショップ、花屋、靴修理店などがあり、乗り換え時も楽しめる。再開発により、駅周辺は整備されていると感じる。千葉駅東口側にはフクロウをイメージした交番がある。 |
| 買い物・飲食店充実度 |
5
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メリット | 【千葉駅・京成千葉駅に対する口コミ】千葉そごう、ペリエは、お惣菜・お弁当が豊富で、仕事帰りの買い物に便利。千葉のお土産も購入できる。駅改札を出てすぐのペリエマルシェ千葉店では、千葉産の新鮮な農産物や、道の駅で販売している商品も購入できる。 |
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暮らし・防災・ 子育て |
5
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メリット | 【千葉駅・京成千葉駅に対する口コミ】駅構内のトイレはとても清潔で綺麗。多機能トイレあり。 |
デメリット（4件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2024年2月 千葉駅
あほさん
13件投稿
4.3
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 使いやすくて綺麗な駅でした。駅員の方も優しくて、沢山利用したいなと思いました。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
4 |
メリット | 駅の中にも外にも、色々なお店があります。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | フードコートも、ペリエの中も沢山飲食店があります。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
3 |
メリット | 多機能トイレなど広いトイレも設置されているのでいいと思います。 |
| 治安 |
4 |
メリット | 駅は、全体的に比較的綺麗だなと思います。 |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | そんなに近くに住んでいないのですがいいと思います。 |
2024年1月 千葉駅
tyasoさん
13件投稿3.3
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 千葉のターミナル駅。多くの路線が利用できる。路線バスも千葉駅発着のものが多数あり、どこへでも行ける。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
3 |
メリット | 駅ビルが充実していて、なんでも揃う。クリニックもある。 |
| 飲食店の充実 |
3 |
メリット | 駅ビル6階のタリーズは、隣の本屋さんから本を借りてきて読んでもいい。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
3 |
メリット | エレベーター複数あり。多機能トイレもある。 |
| 治安 |
3 |
メリット | 駅前は歩道が広くて歩きやすい。高架下を歩いていけばかなり長く屋根の下で歩ける。 |
| コストパフォーマンス |
3 |
メリット | 駅のうしろ(中央改札と反対側)は駅近の割に家賃が安い傾向にある。 |
2023年5月 千葉駅
onlookerさん
13件投稿5.0
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 快速でも必ず止まる主要な駅ではあり、バスやタクシーも多いので利便性はあります。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 商業施設や買い物で不便を感じることはないくらい充実しています。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | 飲食店は多く、種類も豊富なので飽きることなく楽しむことができます。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 学校はもちろん、公園など遊ぶ場所も多いので子育て環境にはいいと思います。 |
| 治安 |
5 |
メリット | 全体的に見晴らしがいい場所が多く、治安の悪さを感じるような場所は少ないと思います。 |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 住みやすさは抜群で利便性も問題ないので、そこに不満は感じないでしょう。 |
2021年12月 千葉駅
5.0
【メリット】 いろんなお店もあり時間つぶしになるお店がたくさんあります。スターバックス、ケンタッキーなど……
グリーンコート椿森の賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金 | 礼金 | 保証金 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2023年10月 | 2階 | 2DK | 南東 | 40.8 |  |
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| 2023年8月 | 1階 | 3DK | 南東 | 47.4 | |
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| 2021年5月 | 1階 | 2DK | 南 | 40.8 | |
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| 2021年5月 | 2階 | 2DK | 南 | 40.8 | |
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| 2020年3月 | 2階 | 3DK | 南 | 47.4 | |
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…残り19件 |
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| 平均 | 1階 | |
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賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■千葉市中央区椿森の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2024年01月)
-%
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■千葉市中央区の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2024年01月)
-%
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■西千葉駅の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2024年01月)
-%
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 賃料｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～1階 | 40.8～47.4㎡｜44.46㎡ | 55,444円｜4,132円/坪 |
| 2階～2階 | 40.8～47.4㎡｜41.68㎡ | 54,000円｜4,288円/坪 |
| 3階～2階 | データなし | データなし |
| 3階～2階 | データなし | データなし |
| 3階～2階 | データなし | データなし |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 40.8～47.4㎡｜42.72㎡ | 54,541円｜4,230円/坪 |
| 東向き | データなし | データなし |
| 西向き | データなし | データなし |
| 北・北東・北西向き | データなし | データなし |
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去12年間の賃料内訳
