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賃貸

ブランフォート

総合評価 ： 4.0 アクセス数 ： 880
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賃料履歴 2020年～: 16件
口コミ メリット:1件 デメリット:1件 特徴:0件
平均賃料相場 94,687円
平均坪単価 ＠7,328円
平均m²単価 ＠2,217円
上位専有面積 35.03m²：7件 51.14m²：6件 45.12m²：3件
上位間取り 1LDK：10件 2LDK：6件

ブランフォートの物件概要

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  • 交通 i 「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
    本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
    本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
    販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。

    大阪メトロ長堀鶴見緑地線／玉造駅 徒歩1分
    JR大阪環状線／玉造駅 徒歩3分

  • 利用可能路線

    『玉造駅』　JR大阪環状線　大阪メトロ長堀鶴見緑地線　
    『玉造駅』　JR大阪環状線　大阪メトロ長堀鶴見緑地線　

  • 所在地(住所)

    大阪府大阪市中央区玉造1丁目6-12 周辺地図はこちら

  • 構造

    RC（鉄筋コンクリート）

  • 階建て

    9階建

  • 築年月

    2013年12月

  • 総戸数

    17戸

  • 管理方式

    巡回

  • 小学校区域

    大阪市立玉造小学校

  • 中学校区域

    大阪市立東中学校

  • ハザードマップ

    この物件のハザードマップを見る
    ※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。

  • 学区情報

    大阪市中央区小学校・中学校学区

  • 備考

  • ※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
    住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
    詳しくはこちら
 

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ブランフォートの口コミ・評判

2020年5月

Tkmrさん

【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 2件投稿
口コミ項目 投稿内容
最寄り駅の
充実度 		4 メリット 各線玉造駅まで5分以内。駅前には商店街、飲食店、スーパーと充実しています。

デメリット（1件）

どのような方にお勧め

このマンションがこうなったら良いなと思う点

総合レビュー

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2023年3月 玉造駅

じゃじゃうまさん

13件投稿
総合評価：3.8
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
4 		メリット 長堀鶴見緑地線への乗り換えやバス停などがあり、交通の便が良い
生活利便施設の充実
4 		メリット 病院や飲食店、コンビニ、ファストフードなどが充実している
飲食店の充実
4 		メリット ファストフード店が2店舗、コンビニもある
暮らし・子育て環境の充実
4 		メリット 公園の広さ、トイレもついているので快適。
治安
3 		メリット 可もなく不可もなく。夜道が怖いぐらい暗い程度。
コストパフォーマンス
4 		メリット 場所にもよるが、悪くないと思う。今里駅と玉造駅の中間だと尚良し。
デメリット(6件)
総合レビュー
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（残り7件・201文字）

2022年1月 玉造駅

1件投稿
総合評価：5.0
総合レビュー

【メリット】 駅自体も綺麗に整備されており、駅の施設内にマクドナルド、うどん屋、お好み焼き屋、スーパーな……

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（残り156文字）

2021年10月 玉造駅

1件投稿
総合評価：4.0
総合レビュー

【メリット】 駅に飲食店も増えて、以前より明るい雰囲気になったと思います！梅田や天王寺までも15分程度で……

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（残り109文字）

2019年6月 玉造駅

1件投稿
総合評価：4.0
総合レビュー

【メリット】 JRの玉造駅とは徒歩３分ほど、どちらも使えて、北、南どちらへのアクセスも便利。徒歩圏内に手……

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（残り147文字）

※口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。
口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかねますので、あらかじめご了承ください。

ブランフォートの賃料履歴

賃料履歴（価格推移）

※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。

賃貸年月
所在階
間取り
向き
専有面積
賃料
坪単価
㎡単価
管理費
敷金
礼金
保証金
2024年12月 5階 2LDK 北 51.14
2024年9月 7階 1LDK 南 45.12
2024年6月 6階 2LDK 北 51.14
2024年5月 6階 1LDK 北 35.03
2023年9月 5階 1LDK 南 45.12

…残り11件
平均 5階
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賃料履歴プロット図

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周辺エリアの賃料相場情報


※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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  • ■大阪市中央区玉造の賃料相場

    • 前月比

      (2024年12月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2023年12月)

      -%

      -

  • ■大阪市中央区の賃料相場

    • 前月比

      (2024年12月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2023年12月)

      -%

      -

  • ■玉造駅の賃料相場

    • 前月比

      (2024年12月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2023年12月)

      -%

      -

項目別平均値

項目 専有面積（分布｜平均） 賃料｜坪単価
1階～2階 35.03～35.03㎡｜35.03㎡ 83,000円｜7,833円/坪
3階～4階 35.03～51.14㎡｜41.47㎡ 91,400円｜7,389円/坪
5階～6階 35.03～51.14㎡｜45.67㎡ 98,857円｜7,235円/坪
7階～8階 35.03～45.12㎡｜41.75㎡ 94,333円｜7,503円/坪
9階～9階 データなし データなし
1R・1K・STUDIO等
1LDK・1SLDK等
2LDK・2SLDK等
3LDK・3SLDK等
4LDK・4SLDK等
5LDK・5SLDK以上
南・南東・南西向き 45.12～51.14㎡｜48.56㎡ 101,857円｜6,948円/坪
東向き データなし データなし
西向き データなし データなし
北・北東・北西向き 35.03～51.14㎡｜38.61㎡ 89,111円｜7,700円/坪
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組み合わせ平均値

階数
間取り
向き
専有面積（分布｜平均）
賃料｜坪単価｜㎡単価

過去の賃料・専有面積・階数の割合

賃料

専有面積の割合

階数の割合

1階～2階 3階～4階 5階～6階 7階～8階 9階～9階
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賃料×面積プロット

平均賃料×面積グラフ

過去5年間の賃料内訳

期間切替：
  • 価格×専有面積
  • 価格×間取り
＼面積(㎡)
価格(万円) 		～
20 		20
～
30 		30
～
40 		40
～
50 		50
～
60 		60
～
70 		70
～
80 		80
～
90 		90
～
100 		100
～
110 		110
～
120 		120
～
130 		130
～
140 		140
～
150 		150
～
～2.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～7.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～10 0 0 7 2 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～12.5 0 0 0 1 6 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～15 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～17.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～20 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～25
～30
～35
～40
～45
～50
50～

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周辺の賃貸物件

  • 賃貸

    クレセル真田山

    住所 大阪府大阪市天王寺区玉造本町3番26号
    交通 大阪メトロ長堀鶴見緑地線 玉造駅 徒歩3分
    築年数 1999年9月
    階建て 地上7階建
    口コミ数 15
    アクセス数 2191
  • 賃貸

    ハートフルレジデンス玉造

    ハートフルレジデンス玉造の外観
    住所 大阪府大阪市中央区玉造2丁目13番3号
    交通 大阪メトロ長堀鶴見緑地線 森ノ宮駅 徒歩2分
    築年数 2007年8月
    階建て 地上6階建
    口コミ数 0
    アクセス数 437
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    ハートフルレジデンス玉造 ハートフルレジデンス玉造 7.8万円
    (8,000円)    		 1ヶ月 2ヶ月 35.13m² 1K 2階 西
    ハートフルレジデンス玉造 ハートフルレジデンス玉造 7.8万円
    (8,000円)    		 1ヶ月 2ヶ月 35.13m² 1K 3階 西
  • 賃貸

    ルネフラッツ玉造本町

    ルネフラッツ玉造本町の外観
    住所 大阪府大阪市天王寺区玉造本町
    交通 JR大阪環状線 玉造駅 徒歩4分
    築年数 2020年10月
    階建て 地上13階建
    総戸数 48戸
    口コミ数 2
    アクセス数 240
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    ヴィラ・セレーノ玉造本町（旧ルネフラッツ玉造本町） ヴィラ・セレーノ玉造本町（旧ルネフラッツ玉造本町） 10.4万円
    (10,000円)    		 無 1ヶ月 34.26m² 2K 9階 西
  • 賃貸

    アーバネックス真田山

    アーバネックス真田山の外観
    住所 大阪府大阪市天王寺区玉造本町
    交通 JR大阪環状線 玉造駅 徒歩3分
    築年数 2020年1月
    階建て 地上15階建
    総戸数 84戸
    口コミ数 2
    アクセス数 522
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    アーバネックス真田山 アーバネックス真田山 8.8万円
    (12,000円)    		 無 88,000円 30.15m² 1LDK 2階 東
    アーバネックス真田山 アーバネックス真田山 9.3万円
    (12,000円)    		 無 139,500円 30.15m² 1LDK 8階 東
    アーバネックス真田山 アーバネックス真田山 10万円
    (12,000円)    		 無 1ヶ月 34.09m² 1LDK 8階 東
    アーバネックス真田山 アーバネックス真田山 10.8万円
    (12,000円)    		 無 1.5ヶ月 34.09m² 1LDK 15階 東
  • 賃貸

    ヴィラ・セレーノ玉造本町

    ヴィラ・セレーノ玉造本町の外観
    住所 大阪府大阪市天王寺区玉造本町
    交通 JR大阪環状線 玉造駅 徒歩4分
    築年数 2020年9月
    階建て 地上13階建
    総戸数 48戸
    口コミ数 0
    アクセス数 40
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    ヴィラ・セレーノ玉造本町 ヴィラ・セレーノ玉造本町 10.2万円
    (10,000円)    		 無 1ヶ月 34.38m² 2K 4階 西
    ヴィラ・セレーノ玉造本町 ヴィラ・セレーノ玉造本町 10.2万円
    (10,000円)    		 無 1ヶ月 34.26m² 2K 4階 東
    ヴィラ・セレーノ玉造本町 ヴィラ・セレーノ玉造本町 10.4万円
    (10,000円)    		 無 1ヶ月 34.26m² 2K 9階 西

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悪い ←  評価点数  → 良い
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デメリット

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立地・治安・周辺環境必須

【具体的な公園名・道路名・会社名等もご記載ください】
街並の良さ(閑静な住宅街・商店、工場等が混在する地域等)、治安（駅からの道のりが大通りか街灯の少ない通りか等）、公園の近く、川沿い・海沿い、幹線通り沿い、線路・踏切沿い、騒音の有無、公共施設の充実度・距離、隣接地の状況（隣に音の出る工場がある、隣地との間隔が近い等）、昼夜での違い、四季（特に夏と冬）での違い、虫の発生、自治会の活動等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

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共用部・セキュリティ・外観必須

外観・エントランスのデザイン性、周辺街区との一体感、管理状況（清掃の程度、フロントサービスの有無）、セキュリティー（監視カメラ、有人管理、Ｗオートロック等）、共用施設の種類・数（宅配ＢＯＸ、駐車場、駐輪場、エレベーターの数、トランクルーム、ゲストルーム、集会室、内廊下 or 外廊下等）、事務所、店舗の混在状況、環境への配慮（バリアフリー、省エネ対策、緑化）、ペット飼育可否等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

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お部屋の仕様・設備必須

「壁が薄い」という投稿は、実際に壁の厚さを測って証明することができないため、ご遠慮いただいております。
「隣の部屋から音が聞こえることがある」という記載は投稿可能です。

日照の状況、天井高、サッシュの高さ、柱・梁の有無、室内設備の性能・新しさ、室内の段差（バリアフリーか）、スラブ厚、戸境壁厚　等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

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買い物・飲食店充実度必須

【具体的な店舗名もご記載ください】
スーパー・コンビニ・ドラッグストア・商店街・ショッピングモールまでの距離・充実度、物価の高さ、八百屋・魚屋・肉屋など専門店が周囲にあるか、おすすめの美味しい飲食店・カフェ・ベーカリー・お弁当屋があるか、本屋・アパレル・雑貨屋など買い物を楽しめる場所があるか

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

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暮らし・防災・子育て必須

【具体的な病院名・施設名・災害時避難場所・学校名・お祭り名等もご記載ください】
地域の防災対策、行政・福祉サービスの充実度、公共施設の有無、診療所・病院・救急病院の有無・評判、子育てに関する情報（学校・保育園・幼稚園までの距離・評判・空き状況や近所の公園の有無）、マンション内のコミュニケーション、お祭りや地域のイベント、等

悪い ←  評価点数  → 良い
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