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賃貸

つかさ荘

総合評価：

3.7 アクセス数： 600

お気に入り更新日：2025/02/01

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賃料履歴	2020年～: 6件
口コミ	メリット:6件デメリット:6件特徴:3件
平均賃料相場	62,500円
平均坪単価	＠11,508円
平均m²単価	＠3,482円
上位専有面積	18.22m²：3件 18.56m²：2件 16.99m²：1件
上位間取り	ワンルーム：6件

上位専有面積▼※過去募集累計実績

上位間取り▼※過去募集累計実績

つかさ荘の物件概要

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交通 i 「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。
東急東横線／綱島駅徒歩6分
利用可能路線
『綱島駅』　東急東横線　東急新横浜線　
所在地(住所)
神奈川県横浜市港北区綱島西1丁目17-5 周辺地図はこちら
構造
木造
階建て
2階建
築年月
2008年10月
総戸数
小学校区域
横浜市立綱島小学校
中学校区域
横浜市立樽町中学校
ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。
学区情報
横浜市港北区小学校・中学校学区
備考
※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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つかさ荘の口コミ・評判

2020年6月

（性別不明）【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 15件投稿

口コミ項目			投稿内容
最寄り駅の充実度	4	メリット	東横線で渋谷まで約30分、副都心線や日比谷線との接続もあり首都圏にも出やすい。また、横浜までは電車で10分。新横浜も近いため、新幹線を利用すれば関西方面に出ることもできる。最寄り駅からは、飲食店の立ち並ぶ商店街を抜け、平坦な道のりを徒歩6分ほど。夜間でも程よく人通りがあり、12時を過ぎても人気が全くなくなることはない。途中、コンビニも4,5件揃っており、ひとり暮らしには嬉しい。また、少し道を逸れると、まいぱすけっとやイトーヨーカドー、八百屋なども揃っている。ヨガや大型のジムもあり、休みの日も充実できる。
立地・治安・周辺環境	4	メリット	住宅街の少し奥に面していて、静かで過ごしやすい。少し歩くと、河原がありランニングコースとして整備もされている。大きな商業施設はないが、一人暮らしをしていて不便は感じない。話題の温泉スパ施設「湯けむりの庄」も徒歩10分程度。無料の送迎バスも駅から出ている。
共用部・セキュリティ・外観	3	メリット	築浅のため、外観は綺麗。駐輪場はないが、玄関前に止めることは可能。
お部屋の仕様・設備	3	メリット	白いフローリングを使っており、清潔感があり綺麗。コンロは1口だが、調理スペースが取れ収納も多い。水回りも綺麗にまとまっていて使いやすい間取りになっている。
買い物・飲食店充実度	4	メリット	5分以内でスーパー、八百屋が4,5軒立ち並び選べるほど。コンビニも3分以内に２軒はある。また、飲食店は居酒屋が多い印象だが、ファーストフードやファミレスもある。
暮らし・防災・子育て	4	メリット	病院は科を問わずたくさんある。学校や幼稚園も近く、子育て世代も多い。公園も5分ほどのところにあり、遊具が豊富。休日は河原でBBQをやっているファミリーを多く見かける。夏は大きめのお祭りがあり、出店を出したりと地域の方の交流もある。

デメリット（6件）

どのような方にお勧め

このマンションがこうなったら良いなと思う点

総合レビュー

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2023年4月綱島駅

はるさん

13件投稿

総合評価：

4.5

口コミ項目			投稿内容
交通利便性	4	メリット	・新綱島駅も開通し、移動可能場所が増えた。・特急は止まらないが、急行が止まるのでアクセスが便利。・大きなバス停があるので電車が止まってしまっても主要駅まではバスで行くことができる。・上下線ともエスカレーターがあるので改札からホームまで行きやすい。・急行が止まるため、時間によっては各駅は空いていることもある。
生活利便施設の充実	5	メリット	・様々な科の病院が駅周辺ににあり、不便は一切ない。・土日もやっている内科があって安心。・本屋が改札出てすぐ近くにある。・薬局が多い。
飲食店の充実	5	メリット	・改札出てすぐに飲食店がたくさんあって便利。・口コミの良いお店が多数ある。・ランチ実施の個人店も多い。・安くて新鮮な八百屋さんが多い。
暮らし・子育て環境の充実	5	メリット	・保育園の数は多い。・ログハウスのある大きな公園がある。・駅に1つ多機能トイレがある。・エレベーターがある。
治安	4	メリット	・飲食店が多いので明かりが多い。・人通りが多いので安心。
コストパフォーマンス	4	メリット	・坂道が少ないので住みやすい。・東横線の中では家賃が安い方だと思う。

デメリット(6件)

総合レビュー

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（残り7件・286文字）

2022年8月綱島駅

はむさん

13件投稿

総合評価：

3.6

口コミ項目			投稿内容
交通利便性	3	メリット	急行電車が止まるうえ、バスも充実している。
生活利便施設の充実	3	メリット	飲み屋が多い。また、スーパーや小さなイトーヨーカドーもある。少し歩けば割とおおきな商業施設もある。
飲食店の充実	5	メリット	チェーン店からおしゃれなレストラン、飲み屋まで、幅広くなんでもある。
暮らし・子育て環境の充実	3	メリット	学習塾や保育園など、子育て施設はそこそこある。
治安	5	メリット	夜でも駅周辺がかなりあかるく、人通りも多い。
コストパフォーマンス	3	メリット	人口が少なく急行が止まるので利便性はそこそこ高いと思う。

デメリット(6件)

総合レビュー

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（残り7件・235文字）

2022年1月綱島駅

1件投稿

総合評価：

5.0

総合レビュー

【メリット】最寄り駅でよく使用しますが、最近新しい店が増えて、買い物や人との待ち合わせにとてもいいです……

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（残り154文字）

2019年5月綱島駅

1件投稿

総合評価：

4.0

総合レビュー

【メリット】駅周辺には飲食店やスーパー（ヨーカドー）があり商店街には飲み屋等なんでもあるため徒歩圏内で……

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（残り203文字）

※口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。
口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかねますので、あらかじめご了承ください。

つかさ荘の賃料履歴

賃料履歴（価格推移）

※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。

賃貸年月	所在階	間取り	向き	専有面積
2024年12月	1階	ワンルーム	南	18.22
2024年2月	2階	ワンルーム		16.99
2024年2月	2階	ワンルーム	東	18.56
2021年11月	2階	ワンルーム	南東	18.56
2021年11月	2階	ワンルーム	南東	18.22
…残り1件
平均	1階

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賃料履歴プロット図

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周辺エリアの賃料相場情報

緑線＝横浜市港北区綱島西の賃料相場青線＝横浜市港北区の賃料相場綱島駅の賃料相場

※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。

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■横浜市港北区綱島西の賃料相場
- 前月比
  
  (2024年12月)
  
  -%
  
  -
- 前年比
  
  (2024年01月)
  
  -%
  
  -
■横浜市港北区の賃料相場
- 前月比
  
  (2024年12月)
  
  -%
  
  -
- 前年比
  
  (2024年01月)
  
  -%
  
  -
■綱島駅の賃料相場
- 前月比
  
  (2024年12月)
  
  -%
  
  -
- 前年比
  
  (2024年01月)
  
  -%
  
  -

項目別平均値

項目	専有面積（分布｜平均）	賃料｜坪単価
1階～1階	18.22～18.22㎡｜18.22㎡	60,000円｜10,886円/坪
2階～2階	16.99～18.56㎡｜18.08㎡	63,750円｜11,664円/坪
3階～2階	データなし	データなし
3階～2階	データなし	データなし
3階～2階	データなし	データなし
1R・1K・STUDIO等
1LDK・1SLDK等
2LDK・2SLDK等
3LDK・3SLDK等
4LDK・4SLDK等
5LDK・5SLDK以上
南・南東・南西向き	16.99～18.56㎡｜18.04㎡	62,400円｜11,441円/坪
東向き	18.56～18.56㎡｜18.55㎡	63,000円｜11,221円/坪
西向き	データなし	データなし
北・北東・北西向き	データなし	データなし

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過去の賃料・専有面積・階数の割合

賃料

専有面積の割合

階数の割合

1階～1階 2階～2階 3階～2階 3階～2階 3階～2階

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賃料×面積プロット

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平均賃料×面積グラフ

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過去5年間の賃料内訳

期間切替：

価格×専有面積
価格×築年数
価格×間取り

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＼面積(㎡) 価格(万円)	～ 20	20 ～ 30	30 ～ 40	40 ～ 50	50 ～ 60	60 ～ 70	70 ～ 80	80 ～ 90	90 ～ 100	100 ～ 110	110 ～ 120	120 ～ 130	130 ～ 140	140 ～ 150	150 ～
～2.5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～7.5	6	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～10	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～12.5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～15	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～17.5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～20	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～25
～30
～35
～40
～45
～50
50～

＼築年(年) 価格(万円)

＼間取り価格(万円)	1R/1K	1DK/1LDK	2K～2LDK	3K～3LDK	4K～4LDK	5K～
～2.5	0	0	0	0	0	0
～5	0	0	0	0	0	0
～7.5	6	0	0	0	0	0
～10	0	0	0	0	0	0
～12.5	0	0	0	0	0	0
～15	0	0	0	0	0	0
～17.5	0	0	0	0	0	0
～20	0	0	0	0	0	0
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50～

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レオパレスOMOTE

住所	神奈川県横浜市港北区綱島台9番15号
交通	東急東横線綱島駅徒歩9分
築年数	2009年3月
階建て	地上2階建

口コミ数	0
アクセス数	156

このマンションの【賃貸】物件情報		賃料(管理費)	敷金	礼金	専有面積	間取り	所在階	向き
	レオパレスＯＭＯＴＥI 104	7.3万円 (5,500円)	無	1ヶ月	19.87m²	1K	1階	-

全件を表示する

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ウェストヴァリー綱島

住所	神奈川県横浜市港北区綱島西3丁目7番19号
交通	東急東横線綱島駅徒歩8分
築年数	1999年6月
階建て	地上4階建
総戸数	20戸

口コミ数	0
アクセス数	124

このマンションの【賃貸】物件情報		賃料(管理費)	敷金	礼金	専有面積	間取り	所在階	向き
	ウエストヴァリー綱島	6.6万円 (4,000円)	1ヶ月	無	20m²	1K	3階	南西

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賃貸

COCKTAIL-D

住所	神奈川県横浜市港北区綱島西3丁目20番1号
交通	東急東横線綱島駅徒歩8分
築年数	2002年3月
階建て	地上5階建

口コミ数	15
アクセス数	723

賃貸

プライムメゾン

住所	神奈川県横浜市港北区綱島西3丁目8番3号
交通	東急東横線綱島駅徒歩8分
築年数	2003年3月
階建て	地上3階建
総戸数	5戸

口コミ数	0
アクセス数	12

このマンションの【賃貸】物件情報		賃料(管理費)	敷金	礼金	専有面積	間取り	所在階	向き
	プライムメゾン 101	7.3万円 (4,000円)	1ヶ月	1ヶ月	22.5m²	1K	1階	南東

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賃貸

ジュネスコープ綱島台

住所	神奈川県横浜市港北区綱島台11番7号
交通	東急東横線綱島駅徒歩8分
築年数	1990年3月
階建て	地上2階建
総戸数	4戸

口コミ数	0
アクセス数	656

このマンションの【賃貸】物件情報		賃料(管理費)	敷金	礼金	専有面積	間取り	所在階	向き
	ジュネスコープ綱島台 102	5.4万円 (2,000円)	無	無	18.63m²	ワンルーム	1階	南東

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購入検討者さん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）
不動産会社さん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）

項目必須

最寄り駅の充実度
立地・治安・周辺環境
共用部・セキュリティ・外観
お部屋の仕様・設備
買い物・飲食店充実度
暮らし・防災・子育て

最寄駅の充実度必須

【具体的な施設名・沿線名・駅名もご記載ください】
最寄り駅周辺の商業施設・飲食店の充実度や、主要駅・都心部までのアクセス・電車の混雑状況、駅までの距離・アプローチ(坂や歩道の有無・商店街を通って帰れる・夜道の怖さ)等

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

0 　／　0　／　0

メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

立地・治安・周辺環境必須

【具体的な公園名・道路名・会社名等もご記載ください】
街並の良さ(閑静な住宅街・商店、工場等が混在する地域等)、治安（駅からの道のりが大通りか街灯の少ない通りか等）、公園の近く、川沿い・海沿い、幹線通り沿い、線路・踏切沿い、騒音の有無、公共施設の充実度・距離、隣接地の状況（隣に音の出る工場がある、隣地との間隔が近い等）、昼夜での違い、四季（特に夏と冬）での違い、虫の発生、自治会の活動等

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

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メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

共用部・セキュリティ・外観必須

外観・エントランスのデザイン性、周辺街区との一体感、管理状況（清掃の程度、フロントサービスの有無）、セキュリティー（監視カメラ、有人管理、Ｗオートロック等）、共用施設の種類・数（宅配ＢＯＸ、駐車場、駐輪場、エレベーターの数、トランクルーム、ゲストルーム、集会室、内廊下 or 外廊下等）、事務所、店舗の混在状況、環境への配慮（バリアフリー、省エネ対策、緑化）、ペット飼育可否等

悪い ← 評価点数 → 良い
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メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

お部屋の仕様・設備必須

「壁が薄い」という投稿は、実際に壁の厚さを測って証明することができないため、ご遠慮いただいております。
「隣の部屋から音が聞こえることがある」という記載は投稿可能です。

日照の状況、天井高、サッシュの高さ、柱・梁の有無、室内設備の性能・新しさ、室内の段差（バリアフリーか）、スラブ厚、戸境壁厚　等

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

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メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

買い物・飲食店充実度必須

【具体的な店舗名もご記載ください】
スーパー・コンビニ・ドラッグストア・商店街・ショッピングモールまでの距離・充実度、物価の高さ、八百屋・魚屋・肉屋など専門店が周囲にあるか、おすすめの美味しい飲食店・カフェ・ベーカリー・お弁当屋があるか、本屋・アパレル・雑貨屋など買い物を楽しめる場所があるか

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

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メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

暮らし・防災・子育て必須

【具体的な病院名・施設名・災害時避難場所・学校名・お祭り名等もご記載ください】
地域の防災対策、行政・福祉サービスの充実度、公共施設の有無、診療所・病院・救急病院の有無・評判、子育てに関する情報（学校・保育園・幼稚園までの距離・評判・空き状況や近所の公園の有無）、マンション内のコミュニケーション、お祭りや地域のイベント、等

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

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メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

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・人に対する言及例：「マナーの悪い住人しかいない」、「周辺住民の民度が低い」、「大家が口うるさい」、「管理員の愛想が悪い」等
・体験談や状況に焦点を当てた投稿例：「深夜に音楽が聞こえてきた」、「壊れた設備が直ることはなかった」、「生活騒音で注意を受けたことがあった」、「管理状況に不満がある」等

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