クレール
総合評価 ：
3.0
アクセス数
：
200
クレールの物件概要
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交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
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本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。近鉄大阪線／河内山本駅 徒歩12分
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利用可能路線
『河内山本駅』 近鉄大阪線 近鉄信貴線
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所在地(住所)
大阪府八尾市上之島町南2丁目3 周辺地図はこちら
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構造
軽量鉄骨造
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階建て
2階建
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築年月
1997年1月
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総戸数
6戸
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小学校区域
八尾市立山本小学校
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中学校区域
八尾市立上之島中学校
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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クレールの口コミ・評判
2020年4月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
3
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メリット |
最寄り駅までは自転車で５分～10分ほどで着くので通勤にも便利です。 駅周辺には関西では有名なスーパーもあって買い物にも便利です。 |
|---|---|---|---|
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立地・治安・ 周辺環境 |
4
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メリット | 回りは閑静な住宅が多く、近くを流れる川沿いには桜並木があり桜の季節はとてもキレイです。 |
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共用部・ セキュリティ・外観 |
3
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メリット | 敷地内ゴミ置き場やシューズボックスがあって便利です。 |
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お部屋の 仕様・設備 |
2
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メリット | バルコニーがあって日当たりが良く、家賃が安くて手軽に入居できます。 |
| 買い物・飲食店充実度 |
3
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メリット | 自転車があれば十分生活できます。大型ショッピングモールが一駅離れたところにあるのですがそこへも自転車があれば10分～15分ほどで行けたので便利でした。 |
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暮らし・防災・ 子育て |
3
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メリット | 小さなクリニックなどは近くにたくさんありました。ちょっとした風邪などであれば十分だと思います。 |
デメリット（6件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2021年11月 河内山本駅
4.0
【メリット】 改札が一つしかないので、分かりやすく、迷うことはありません。
出口も、線路を挟ん……
2021年10月 河内山本駅
4.0
【メリット】 駅前にスーパー3軒やパン屋さん、惣菜屋さん、コインランドリー、図書館などあり生活に必要なも……
2021年10月 河内山本駅
4.0
【メリット】 近くに万代などのスーパーがあり買い物は便利。玉串川沿いの歩道は桜の時期をはじめ年中楽しんで……
2020年12月 河内山本駅
5.0
【メリット】 準急も止まるので、市内までは30分もあれば充分です。
電車の本数も多いので、アク……
クレールの賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金 | 礼金 | 保証金 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2020年11月 | 2階 | 2LDK | 南 | 50 |  |
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| 2020年9月 | 1階 | 2LDK | 南 | 50 | |
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| 2020年6月 | 2階 | 2LDK | 南 | 50 | |
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| 平均 | 1階 | |
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賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■八尾市上之島町南の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2023年12月)
-%
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■八尾市の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2023年12月)
-%
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■河内山本駅の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2023年12月)
-%
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 賃料｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～1階 | 50～50㎡｜50㎡ | 60,000円｜3,967円/坪 |
| 2階～2階 | 50～50㎡｜50㎡ | 61,000円｜4,033円/坪 |
| 3階～2階 | データなし | データなし |
| 3階～2階 | データなし | データなし |
| 3階～2階 | データなし | データなし |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 50～50㎡｜50㎡ | 60,666円｜4,011円/坪 |
| 東向き | データなし | データなし |
| 西向き | データなし | データなし |
| 北・北東・北西向き | データなし | データなし |
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去5年間の賃料内訳
