小石川ベース
総合評価 ：
3.2
アクセス数
：
436
小石川ベースの物件概要
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交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
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本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。都営大江戸線／春日駅 徒歩7分
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利用可能路線
『春日駅』 都営大江戸線 都営三田線
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所在地(住所)
東京都文京区小石川3丁目30-10 周辺地図はこちら
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構造
鉄骨造
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階建て
3階建
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築年月
1984年9月
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総戸数
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小学校区域
文京区立柳町小学校
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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小石川ベースの口コミ・評判
2020年4月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
|
最寄り駅の 充実度 |
5
|
メリット |
・文京区役所（文京シビックセンター）、ラクーア、東京ドーム ・交通の要所である春日・後楽園駅からの距離の近さ。東京駅・大手町駅など主要駅までのアクセスが抜群に良い。 ・駅までに商店街がある。歩道も整備されている。 |
|---|---|---|---|
|
立地・治安・ 周辺環境 |
3
|
メリット |
・閑静な住宅街 ・街路樹や公園の木々により自然を感じられる ・文京区役所（文京シビックセンター）、ラクーア、東京ドームが徒歩圏内 |
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共用部・ セキュリティ・外観 |
1
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メリット | 外観は新しくできたのでかなり綺麗な状態。 |
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お部屋の 仕様・設備 |
2
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メリット | ファミリー層向けなのでかなり生活しやすいと思う。 |
| 買い物・飲食店充実度 |
5
|
メリット |
・スーパーは近くに複数店舗有り、ラクーアも徒歩圏内のため、 大体の買い物は近辺で済ませられる。 |
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暮らし・防災・ 子育て |
3
|
メリット |
・必要な医療施設は徒歩圏内に有り。 ・周辺では定期的にお祭り・イベントを実施している。 ・公園に隣接している。 |
デメリット（6件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2024年8月 春日駅
ねこさん
13件投稿4.8
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 3路線利用できる、地下で繋がっているから雨の日も濡れない。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | スーパーマルエツがすぐ駅直結である、新しいお店なので綺麗。 |
| 飲食店の充実 |
4 |
メリット | 手頃な飲食店は結構あるので帰りにやって食事できる。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 文京区なので子育て世帯には人気があり保育園も多い。 |
| 治安 |
5 |
メリット | 治安はとても良いほうだと思う。比較的静かな環境である。 |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 駅へのアクセスなど立地はとても良いし、生活しやすい。 |
2022年6月 春日駅
とっしぃさん
13件投稿4.8
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 都営大江戸線春日駅、丸の内線後楽園駅、南北線後楽園球場が地下直結 大手町や日比谷を通っている 出口からすぐのところに都営のバス停がある 文京区を回るコミュニティバスの停留所もすぐ |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 東京ドームのラクーアがすぐ横。 商業施設（スーパーマルエツ、レストラン、コンビニ、スイーツ、銀行、歯医者、診療所、クリーニング等）に地下直結 地下直結で区役所（中に郵便局、旅行会社、カフェ、コンビニ等あり） 保育園、本屋が出口から0分 周りに飲食店、ホテル、各診療所、靴修理、コンビニ |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | 各種飲食店あり。 有名スイーツのお店（アヴランシュ・ゲネー） テレビや雑誌に載ったお店あり （自家製麺 MENSHO TOKYO、本枯中華そば 魚雷、わたべ、信濃神麺 烈士洵名、レストランツムラ等） |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 幼稚園や学校がある。 図書館も近い。 公園もいくつかある。 地上までエレベーターで行ける。 |
| 治安 |
5 |
メリット | どこの出口も治安が良い 駅前に交番あり よるでも怖くない 街頭も多く明るい |
| コストパフォーマンス |
4 |
メリット | 利便性の良い場所だが物価が高いと言うことはなく、バランスが取れてると思う。 |
2021年10月 春日駅
4.0
【メリット】 南北線大江戸線が出来てから、六本木、新宿も、直通となり、便利です。後楽園の駅としての位置は……
2020年3月 春日駅
4.0
【メリット】 銀座や大手町に出ることができる。朝の通勤ラッシュ時間帯でもぎゅうぎゅうになるほど混むことは……
小石川ベースの賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金 | 礼金 | 保証金 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2022年3月 | 3階 | ワンルーム | 南 | 32.1 |  |
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| 2020年7月 | 3階 | ワンルーム | 南 | 32.1 | |
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| 平均 | 3階 | |
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賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■文京区小石川の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2023年12月)
-%
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■文京区の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2023年12月)
-%
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■春日駅の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
-%
-
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前年比
(2023年12月)
-%
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 賃料｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～1階 | データなし | データなし |
| 2階～2階 | データなし | データなし |
| 3階～3階 | 32.1～32.1㎡｜32.1㎡ | 98,000円｜10,092円/坪 |
| 4階～3階 | データなし | データなし |
| 4階～3階 | データなし | データなし |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 32.1～32.1㎡｜32.1㎡ | 98,000円｜10,092円/坪 |
| 東向き | データなし | データなし |
| 西向き | データなし | データなし |
| 北・北東・北西向き | データなし | データなし |
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去5年間の賃料内訳
