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賃貸

シティコート折尾

総合評価 ： 4.0 アクセス数 ： 1493
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賃料履歴 2022年～: 42件
口コミ メリット:6件 デメリット:6件 特徴:3件
平均賃料相場 55,476円
平均坪単価 ＠5,301円
平均m²単価 ＠1,604円
上位専有面積 35.05m²：36件 35.41m²：6件
上位間取り 1LDK：42件

シティコート折尾の物件概要

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  • 交通 i 「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
    本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
    本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
    販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。

    JR鹿児島本線／折尾駅 徒歩6分

  • 利用可能路線

    『折尾駅』　JR鹿児島本線　JR筑豊本線　JR筑豊本線　

  • 所在地(住所)

    福岡県北九州市八幡西区光明2丁目11-14 周辺地図はこちら

  • 構造

    RC（鉄筋コンクリート）

  • 階建て

    10階建

  • 築年月

    2017年3月

  • 総戸数

    49戸

  • 小学校区域

    北九州市立折尾東小学校

  • 中学校区域

    北九州市立折尾中学校

  • ハザードマップ

    この物件のハザードマップを見る
    ※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。

  • 学区情報

    北九州市八幡西区小学校・中学校学区

  • 備考

  • ※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
    住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
    詳しくはこちら
 

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シティコート折尾の口コミ・評判

2020年4月

（性別不明） 【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 15件投稿
口コミ項目 投稿内容
最寄り駅の
充実度 		4 メリット ・折尾駅は快速、特急も止まる駅でアクセスは良いほうである
・表通りはバス通りで車の通行も多く夜道はそんなに暗くない
立地・治安・
周辺環境 		4 メリット ・駅から徒歩10分程度
・マンションも電車の線路が見える場所だが、騒音はそれほど気にならない
・徒歩圏内に最低限の商業施設はある(銀行、ドラッグストア、コンビニ、内科、外科、歯科等)
共用部・
セキュリティ・外観 		5 メリット 1階が郵便局で住んでた部屋の下の階は倉庫だったので、あまり下への騒音を気にしなかった。
お部屋の
仕様・設備 		4 メリット バルコニーがあって日当たりが良く、IHクッキングヒーターがあって安心して暮らせます。
買い物・飲食店充実度 4 メリット ・マンションの通り沿いに居酒屋や小さなご飯屋さんはある
暮らし・防災・
子育て 		3 メリット ・幼稚園、中学校、高校、大学は徒歩圏内にある
・クリニック、大学病院もある

デメリット（6件）

どのような方にお勧め

このマンションがこうなったら良いなと思う点

総合レビュー

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2024年3月 折尾駅

ramiさん

13件投稿
総合評価：4.1
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
5 		メリット 快速が止まります。特急も、普通電車ももちろんです。ローカルから大きめの路線まで幅広いです。タクシー乗り場、バス停も近い。すぐそこ。
生活利便施設の充実
4 		メリット 近くにスーパーありますよ。ちょっとした商業施設が駅に隣接しているのでおみやげ、ちょっとした買い物、ごはんなどは困らないです。学校も近くにいっぱいです。
飲食店の充実
3 		メリット 有名コーヒー店、ドーナツ屋さん、チキンで有名なあのお店も駅に隣接してます。
暮らし・子育て環境の充実
5 		メリット 駅中にエレベーター、エスカレーターあり。トイレも新しくてきれい。そして幼稚園から大学まで全部近いです。もちろん遠くの学校に通うのでも駅が使えるので便利です。
治安
3 		メリット 警察の対応が早い。折尾警察署も近いのですが、交番はもっと近い。地域性か駅利用者地がよく他の人の助けになろうと声を上げているのを見ます。
コストパフォーマンス
5 		メリット 街自体は住宅地って感じだけどかなり家賃の安めなアパートとか見ます。公共交通機関というか折尾駅がかなり機能するので立地のコスパはかなりいいと思います。ちょっと探したら穴場が発見できると思います。
デメリット(6件)
総合レビュー
最大81日間 | 口コミ見放題
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（残り7件・469文字）

2023年10月 折尾駅

おゆさん

13件投稿
総合評価：4.1
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
4 		メリット 快速や特急列車が止まるので急ぎでも利用しやすいです！
また乗り換えでの利用が便利です！
生活利便施設の充実
5 		メリット 近くにえきまちが出来てとても便利です！ご飯も食べれるしお買い物もできます。
病院も近くに沢山あるので便はとてもいいです
飲食店の充実
4 		メリット えきまちの開店によって食べ物を食べるところは沢山あります！
暮らし・子育て環境の充実
5 		メリット 学園都市なので高校、大学共に沢山あります。
治安
3 		メリット 高齢者の利用がおおくのほほんとしています
コストパフォーマンス
4 		メリット 物価がとにかく安いです！学生が多いので飲食店は全体的に安めの設定です！
デメリット(6件)
総合レビュー
最大81日間 | 口コミ見放題
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（残り7件・275文字）

2023年7月 折尾駅

けろろさん

13件投稿
総合評価：4.1
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
2 		メリット 快速や特急が全て停車します。
建て替えられたばかりなので綺麗です
生活利便施設の充実
3 		メリット バスで産業医科大学病院に行くことができます。
飲食店の充実
5 		メリット 改札内に東筑軒があり、うどんが食べられます。
暮らし・子育て環境の充実
5 		メリット 全てのホームにエレベーターが整備されています
治安
5 		メリット 駅の裏側に交番があり、治安は確保されています
コストパフォーマンス
5 		メリット マンションが多くあり、住み良いと思います
デメリット(6件)
総合レビュー
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（残り7件・179文字）

2019年6月 折尾駅

1件投稿
総合評価：4.0
総合レビュー

【メリット】 特急電車が止まります。またどの時間であっても、早い時間、遅い時間のぼりくだり、ともに電車は……

最大81日間 | 口コミ見放題期間限定キャンペーン実施中！
（残り134文字）

※口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。
口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかねますので、あらかじめご了承ください。

シティコート折尾の賃料履歴

賃料履歴（価格推移）

※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。

賃貸年月
所在階
間取り
向き
専有面積
賃料
坪単価
㎡単価
管理費
敷金
礼金
保証金
2024年9月 1階 1LDK 北 35.05
2024年8月 10階 1LDK 南 35.05
2024年7月 4階 1LDK 北 35.05
2024年3月 10階 1LDK 北 35.05
2024年3月 4階 1LDK 北 35.05

…残り37件
平均 5階
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賃料履歴プロット図

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周辺エリアの賃料相場情報


※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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  • ■北九州市八幡西区光明の賃料相場

    • 前月比

      (2024年12月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年01月)

      -%

      -

  • ■北九州市八幡西区の賃料相場

    • 前月比

      (2024年12月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年01月)

      -%

      -

  • ■折尾駅の賃料相場

    • 前月比

      (2024年12月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年01月)

      -%

      -

項目別平均値

項目 専有面積（分布｜平均） 賃料｜坪単価
1階～2階 35.05～35.05㎡｜35.04㎡ 53,500円｜5,046円/坪
3階～4階 35.05～35.41㎡｜35.12㎡ 54,800円｜5,158円/坪
5階～6階 35.05～35.41㎡｜35.14㎡ 55,500円｜5,221円/坪
7階～8階 35.05～35.41㎡｜35.09㎡ 56,125円｜5,287円/坪
9階～10階 35.05～35.41㎡｜35.11㎡ 57,090円｜5,375円/坪
1R・1K・STUDIO等
1LDK・1SLDK等
2LDK・2SLDK等
3LDK・3SLDK等
4LDK・4SLDK等
5LDK・5SLDK以上
南・南東・南西向き 35.05～35.41㎡｜35.14㎡ 56,041円｜5,273円/坪
東向き データなし データなし
西向き データなし データなし
北・北東・北西向き 35.05～35.05㎡｜35.04㎡ 54,722円｜5,162円/坪
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組み合わせ平均値

階数
間取り
向き
専有面積（分布｜平均）
賃料｜坪単価｜㎡単価

過去の賃料・専有面積・階数の割合

賃料

専有面積の割合

階数の割合

1階～2階 3階～4階 5階～6階 7階～8階 9階～10階
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賃料×面積プロット

平均賃料×面積グラフ

過去3年間の賃料内訳

期間切替：
  • 価格×専有面積
  • 価格×間取り
＼面積(㎡)
価格(万円) 		～
20 		20
～
30 		30
～
40 		40
～
50 		50
～
60 		60
～
70 		70
～
80 		80
～
90 		90
～
100 		100
～
110 		110
～
120 		120
～
130 		130
～
140 		140
～
150 		150
～
～2.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～7.5 0 0 42 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～10 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～12.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～15 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～17.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～20 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～25
～30
～35
～40
～45
～50
50～

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周辺の賃貸物件

  • 賃貸

    フラジール折尾

    フラジール折尾の外観
    住所 福岡県北九州市八幡西区北鷹見町7番1号
    交通 JR鹿児島本線 折尾駅 徒歩5分
    築年数 2011年9月
    階建て 地上2階建
    口コミ数 0
    アクセス数 2
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    フラジール折尾 フラジール折尾 6.2万円
    (2,000円)    		 0.5ヶ月 1ヶ月 51m² 2LDK 1階 西
  • 賃貸

    アレグリアプレイス折尾東

    アレグリアプレイス折尾東の外観
    住所 福岡県北九州市八幡西区光明1丁目10番8号
    交通 JR鹿児島本線 折尾駅 徒歩14分
    築年数 1985年10月
    階建て 地上4階建
    総戸数 16戸
    口コミ数 0
    アクセス数 8
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    アレグリアプレイス折尾東 アレグリアプレイス折尾東 5.5万円
    (4,000円)    		 無 無 60.48m² 3LDK 3階 東
  • 賃貸

    SANBOX大浦

    SANBOX大浦の外観
    住所 福岡県北九州市八幡西区大浦1丁目1番8号
    交通 JR筑豊本線 本城駅 徒歩10分
    築年数 2008年3月
    階建て 地上9階建
    総戸数 44戸
    口コミ数 0
    アクセス数 162
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    SANBOX大浦 SANBOX大浦 4.5万円
    (4,000円)    		 0.5ヶ月 1ヶ月 24.79m² 1K 4階 -
  • 賃貸

    リオ・ヒロタ

    リオ・ヒロタの外観
    住所 福岡県北九州市八幡西区大浦1丁目2番15号
    交通 JR筑豊本線 本城駅 徒歩12分
    築年数 1995年11月
    階建て 地上4階建
    総戸数 27戸
    口コミ数 2
    アクセス数 388
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    リオヒロタマンション リオヒロタマンション 3.9万円
    (3,000円)    		 無 2ヶ月 38.3m² 1K 1階 -
    リオヒロタマンション リオヒロタマンション 3.9万円
    (3,000円)    		 無 2ヶ月 32m² 1K 3階 -
    リオヒロタマンション リオヒロタマンション 4.7万円
    (3,000円)    		 無 2ヶ月 45.59m² 1K 4階 -
  • 賃貸

    レオパレスせんだん

    レオパレスせんだんの外観
    住所 福岡県北九州市八幡西区折尾3丁目8番41号
    交通 JR筑豊本線 折尾駅 徒歩11分
    築年数 2008年10月
    階建て 地上4階建
    総戸数 52戸
    口コミ数 2
    アクセス数 1161
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    レオパレスせんだん レオパレスせんだん 4.8万円
    (7,000円)    		 無 1ヶ月 20.81m² 1K 3階 -
    レオパレスせんだん 306 レオパレスせんだん 306 4.9万円
    (7,000円)    		 無 1ヶ月 20.81m² 1K 3階 -
    レオパレスせんだん 405 レオパレスせんだん 405 4.9万円
    (7,000円)    		 無 1ヶ月 20.81m² 1K 4階 -

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【具体的な施設名・沿線名・駅名もご記載ください】
最寄り駅周辺の商業施設・飲食店の充実度や、主要駅・都心部までのアクセス・電車の混雑状況、駅までの距離・アプローチ(坂や歩道の有無・商店街を通って帰れる・夜道の怖さ)等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

立地・治安・周辺環境必須

【具体的な公園名・道路名・会社名等もご記載ください】
街並の良さ(閑静な住宅街・商店、工場等が混在する地域等)、治安（駅からの道のりが大通りか街灯の少ない通りか等）、公園の近く、川沿い・海沿い、幹線通り沿い、線路・踏切沿い、騒音の有無、公共施設の充実度・距離、隣接地の状況（隣に音の出る工場がある、隣地との間隔が近い等）、昼夜での違い、四季（特に夏と冬）での違い、虫の発生、自治会の活動等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

共用部・セキュリティ・外観必須

外観・エントランスのデザイン性、周辺街区との一体感、管理状況（清掃の程度、フロントサービスの有無）、セキュリティー（監視カメラ、有人管理、Ｗオートロック等）、共用施設の種類・数（宅配ＢＯＸ、駐車場、駐輪場、エレベーターの数、トランクルーム、ゲストルーム、集会室、内廊下 or 外廊下等）、事務所、店舗の混在状況、環境への配慮（バリアフリー、省エネ対策、緑化）、ペット飼育可否等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

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お部屋の仕様・設備必須

「壁が薄い」という投稿は、実際に壁の厚さを測って証明することができないため、ご遠慮いただいております。
「隣の部屋から音が聞こえることがある」という記載は投稿可能です。

日照の状況、天井高、サッシュの高さ、柱・梁の有無、室内設備の性能・新しさ、室内の段差（バリアフリーか）、スラブ厚、戸境壁厚　等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

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買い物・飲食店充実度必須

【具体的な店舗名もご記載ください】
スーパー・コンビニ・ドラッグストア・商店街・ショッピングモールまでの距離・充実度、物価の高さ、八百屋・魚屋・肉屋など専門店が周囲にあるか、おすすめの美味しい飲食店・カフェ・ベーカリー・お弁当屋があるか、本屋・アパレル・雑貨屋など買い物を楽しめる場所があるか

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

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暮らし・防災・子育て必須

【具体的な病院名・施設名・災害時避難場所・学校名・お祭り名等もご記載ください】
地域の防災対策、行政・福祉サービスの充実度、公共施設の有無、診療所・病院・救急病院の有無・評判、子育てに関する情報（学校・保育園・幼稚園までの距離・評判・空き状況や近所の公園の有無）、マンション内のコミュニケーション、お祭りや地域のイベント、等

悪い ←  評価点数  → 良い
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デメリット

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