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賃貸

エムズコート小阪

総合評価 ： 4.2 アクセス数 ： 1652
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エムズコート小阪の外観
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賃料履歴 2020年～: 50件
口コミ メリット:6件 デメリット:6件 特徴:3件
平均賃料相場 59,940円
平均坪単価 ＠7,066円
平均m²単価 ＠2,138円
上位専有面積 29.3m²：30件 28.35m²：17件 29m²：2件
上位間取り 1K：50件

エムズコート小阪の物件概要

概要修正依頼を送る
  • 交通 i 「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
    本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
    本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
    販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。

    近鉄奈良線／河内小阪駅 徒歩5分

  • 利用可能路線

    『河内小阪駅』　近鉄奈良線　

  • 所在地(住所)

    大阪府東大阪市御厨栄町2丁目1-18 周辺地図はこちら

  • 構造

    鉄骨造

  • 階建て

    6階建

  • 築年月

    2018年5月

  • 総戸数

    32戸

  • 管理方式

    巡回

  • 小学校区域

    東大阪市立西堤小学校

  • 中学校区域

    東大阪市立新喜多中学校

  • ハザードマップ

    この物件のハザードマップを見る
    ※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。

  • 学区情報

    東大阪市小学校・中学校学区

  • 備考

  • ※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
    住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
    詳しくはこちら
 

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エムズコート小阪の【賃貸】物件情報

エムズコート小阪 102
エムズコート小阪 102
賃料(管理費)
5.8万円(6,000円)
敷金・礼金
無・1ヶ月
専有面積
28.35m²
間取り
1K
所在階
1階
向き
北
詳細を見る
エムズコート小阪
エムズコート小阪
賃料(管理費)
6.1万円(6,000円)
敷金・礼金
無・1ヶ月
専有面積
29.3m²
間取り
1K
所在階
3階
向き
北
詳細を見る
エムズコート小阪 206
エムズコート小阪 206
賃料(管理費)
6.1万円(6,000円)
敷金・礼金
無・1ヶ月
専有面積
29.3m²
間取り
1K
所在階
2階
向き
南
詳細を見る
エムズコート小阪 206
エムズコート小阪 206
賃料(管理費)
6.1万円(6,000円)
敷金・礼金
無・1ヶ月
専有面積
28.35m²
間取り
1K
所在階
2階
向き
南
詳細を見る
エムズコート小阪 501
エムズコート小阪 501
賃料(管理費)
6.2万円(6,000円)
敷金・礼金
無・1ヶ月
専有面積
29.3m²
間取り
1K
所在階
5階
向き
北
詳細を見る
  • ※物件によっては、別のマンションの情報がこちらに表示されてしまうケースが稀にございます。
 

エムズコート小阪の口コミ・評判

2020年5月

（性別不明） 【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 15件投稿
口コミ項目 投稿内容
最寄り駅の
充実度 		4 メリット ・最寄り駅まで徒歩5分。
・近鉄奈良線で難波まで20分程度。
・準急電車の停車駅。
・最寄り駅～マンションまでの間にスーパー2軒有。
立地・治安・
周辺環境 		4 メリット ・徒歩3分圏内にマックスバリューとローカルスーパー有。
・ファミリー向けマンションが多い住宅街。
・周りに複数の大学があるため、周辺は学生が多い。
共用部・
セキュリティ・外観 		5 メリット ・築数が浅く、全体的にきれいに管理されている。
・オートロック。
・管理カメラ有。
・宅配ボックス有。
・ゴミ捨て場にも監視カメラがあり、定期的に清掃が入っているので、おおむね清潔に保たれている。
お部屋の
仕様・設備 		5 メリット ・収納スペースが多い。
・デザインや壁紙の色がおしゃれで学生や女性向き。
買い物・飲食店充実度 4 メリット ・近隣にスーパーが多い（マックスバリュ、マルハン、ローカルスーパー）。
・駅前～マンションまで3～4件ほどコンビニがある。
暮らし・防災・
子育て 		3 メリット ・病院、美容室の数が多い。
・徒歩圏内にゴルフの練習場あり。

デメリット（6件）

どのような方にお勧め

このマンションがこうなったら良いなと思う点

総合レビュー

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2024年8月 河内小阪駅

ぽぽろんさん

13件投稿
総合評価：4.1
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
5 		メリット 梅田や難波などの、大阪の都心部まで簡単に行けるので利便性が高いです。あと駅前に大きなロータリーがあって、複数バスが出ているのでとても便利です。
生活利便施設の充実
4 		メリット マックスバリュや万代などのスーパーが駅のすぐ側にあるので、食料品や日用品は買い物がしやすくて便利です。あと駅のすぐ前に三井住友銀行と三菱UFJ銀行があるのも便利です。
飲食店の充実
4 		メリット VIE DE FRANCEというすごくオシャレなパン屋さんがあって、とても美味しいです。他にも、ラーメン屋中華など美味しくて安い店があります。
暮らし・子育て環境の充実
3 		メリット 河内小阪駅の中はバリアフリー化されていて、とても利用しやすいです。エレベーターも設置されています。トイレも綺麗で、利用しやすかったです。
治安
4 		メリット 近くに大阪商業大学と大阪樟蔭女子大学という大学が2つもあるので、日中は学生が多くてとても賑やかです。学生が多い場所なので居酒屋や繁華街がほとんどないので、酔っぱらいなどはあまりいなくて駅前は夜になると静かです。
コストパフォーマンス
5 		メリット 学生が多い街なので、周辺のアパートは家賃が安い場所が多いです。物価も平均的なので生活しやすいです。
デメリット(6件)
総合レビュー
最大81日間 | 口コミ見放題
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（残り7件・299文字）

2023年7月 河内小阪駅

杉田さん

13件投稿
総合評価：4.6
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
4 		メリット おりると近くにバス停もあるしタクシーもあるためつかいやすい
生活利便施設の充実
5 		メリット 降りてすぐに商店街があるので
いろいろな店がみれる！！
飲食店の充実
5 		メリット 商店街も横にミスドもコンビニもあるため十分だと思います
暮らし・子育て環境の充実
5 		メリット 悪い人もいなさそうだし地元の人しか利用しないので安心ではある
治安
4 		メリット 落書きとかもあまり見ないし安心していいと思う
コストパフォーマンス
5 		メリット 駅としては近鉄奈良線ということもあり地下鉄とかよりは全然安いと思う
デメリット(6件)
総合レビュー
最大81日間 | 口コミ見放題
期間限定キャンペーン実施中！
（残り7件・212文字）

2023年7月 河内小阪駅

あららさん

12件投稿
総合評価：4.1
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
4 		メリット 準急が走り、ケンタッキーがちかくにあるから
生活利便施設の充実
4 		メリット 使いやすいくて交通かとても便利であるから
飲食店の充実
5 		メリット ケンタッキーがあって他にもココイチなどがある
暮らし・子育て環境の充実
5 		メリット 周りに病院や飲食店などがたくさんあるから
コストパフォーマンス
4 		メリット 家賃は安いところも高いところもいろいろある
デメリット(6件)
総合レビュー
最大81日間 | 口コミ見放題
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（残り7件・148文字）

2022年2月 河内小阪駅

1件投稿
総合評価：5.0
総合レビュー

【メリット】 河内小阪駅は、自分がよく利用させていただいている駅です。ここの最寄りに住もうと思った理由は……

最大81日間 | 口コミ見放題期間限定キャンペーン実施中！
（残り136文字）

※口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。
口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかねますので、あらかじめご了承ください。

エムズコート小阪の賃料履歴

賃料履歴（価格推移）

※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。

賃貸年月
所在階
間取り
向き
専有面積
賃料
坪単価
㎡単価
管理費
敷金
礼金
保証金
2025年1月 3階 1K 北 29.3
2024年12月 3階 1K 北 28.35
2024年7月 6階 1K 南 29.3
2024年6月 6階 1K 29.3
2024年6月 6階 1K 南 28.35

…残り45件
平均 4階
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賃料履歴プロット図

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周辺エリアの賃料相場情報


※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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  • ■東大阪市御厨栄町の賃料相場

    • 前月比

      (2024年12月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2023年12月)

      -%

      -

  • ■東大阪市の賃料相場

    • 前月比

      (2024年12月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2023年12月)

      -%

      -

  • ■河内小阪駅の賃料相場

    • 前月比

      (2024年12月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2023年12月)

      -%

      -

項目別平均値

項目 専有面積（分布｜平均） 賃料｜坪単価
1階～2階 28.35～29.3㎡｜28.92㎡ 58,666円｜6,708円/坪
3階～3階 28.35～29.3㎡｜29.01㎡ 59,818円｜6,817円/坪
4階～4階 28.35～29.3㎡｜28.8㎡ 60,500円｜6,946円/坪
5階～5階 28～29.3㎡｜28.73㎡ 60,500円｜6,962円/坪
6階～6階 28.35～29.3㎡｜29.18㎡ 61,375円｜6,955円/坪
1R・1K・STUDIO等
1LDK・1SLDK等
2LDK・2SLDK等
3LDK・3SLDK等
4LDK・4SLDK等
5LDK・5SLDK以上
南・南東・南西向き 28.35～29.3㎡｜29.04㎡ 60,882円｜6,932円/坪
東向き データなし データなし
西向き データなし データなし
北・北東・北西向き 28～29.3㎡｜28.88㎡ 59,454円｜6,806円/坪
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組み合わせ平均値

階数
間取り
向き
専有面積（分布｜平均）
賃料｜坪単価｜㎡単価

過去の賃料・専有面積・階数の割合

賃料

専有面積の割合

階数の割合

1階～2階 3階～3階 4階～4階 5階～5階 6階～6階
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賃料×面積プロット

平均賃料×面積グラフ

過去5年間の賃料内訳

期間切替：
  • 価格×専有面積
  • 価格×間取り
＼面積(㎡)
価格(万円) 		～
20 		20
～
30 		30
～
40 		40
～
50 		50
～
60 		60
～
70 		70
～
80 		80
～
90 		90
～
100 		100
～
110 		110
～
120 		120
～
130 		130
～
140 		140
～
150 		150
～
～2.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～7.5 0 50 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～10 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～12.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～15 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～17.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～20 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～25
～30
～35
～40
～45
～50
50～

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周辺の賃貸物件

  • 賃貸

    大宝グランシャリオ

    大宝グランシャリオの外観
    住所 大阪府東大阪市御厨栄町2丁目5番5号
    交通 近鉄奈良線 河内小阪駅 徒歩8分
    築年数 1996年1月
    階建て 地上4階建
    口コミ数 0
    アクセス数 179
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    大宝グランシャリオ 406 大宝グランシャリオ 406 4.4万円
    (2,000円)    		 無 無 23m² 1K 4階 南
    大宝グランシャリオ 105 大宝グランシャリオ 105 4.4万円
    (2,000円)    		 無 無 26m² 1K 1階 南
    大宝グランシャリオ 406 大宝グランシャリオ 406 4.4万円
    (2,000円)    		 無 無 25m² 1K 4階 -
  • 賃貸

    ANGINRUMAH

    ANGINRUMAHの外観
    住所 大阪府東大阪市御厨栄町1丁目
    交通 近鉄奈良線 河内小阪駅 徒歩5分
    築年数 2010年3月
    階建て 地上9階建
    総戸数 66戸
    口コミ数 0
    アクセス数 405
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    Ａｎｇｉｎｒｕｍａｈ 706 Ａｎｇｉｎｒｕｍａｈ 706 6万円
    (7,000円)    		 無 1ヶ月 26.61m² 1K 7階 西
    Ａｎｇｉｎｒｕｍａｈ 808 Ａｎｇｉｎｒｕｍａｈ 808 6.1万円
    (7,000円)    		 無 1ヶ月 27.49m² 1K 8階 南
  • 賃貸

    アンギンルマ

    アンギンルマの外観
    住所 大阪府東大阪市御厨栄町1丁目
    交通 近鉄奈良線 河内小阪駅 徒歩5分
    築年数 2010年3月
    階建て 地上9階建
    総戸数 64戸
    口コミ数 15
    アクセス数 1012
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    アンギンルマ アンギンルマ 6万円
    (7,000円)    		 無 1ヶ月 26.61m² 1K 7階 西
    アンギンルマ アンギンルマ 6.1万円
    (7,000円)    		 無 1ヶ月 27.49m² 1K 8階 西
  • 賃貸

    プリマヴェーラ

    プリマヴェーラの外観
    住所 大阪府東大阪市御厨栄町1丁目
    交通 近鉄奈良線 河内小阪駅 徒歩3分
    築年数 1998年10月
    階建て 地上7階建
    口コミ数 0
    アクセス数 478
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    プリマヴェーラ 306 プリマヴェーラ 306 4.2万円
    (6,000円)    		 無 50,000円 21m² 1K 3階 北
    プリマヴェーラ 407 プリマヴェーラ 407 4.2万円
    (6,000円)    		 無 50,000円 20.99m² 1K 4階 北
    プリマヴェーラ 603 プリマヴェーラ 603 4.2万円
    (6,000円)    		 無 50,000円 20.99m² 1K 6階 東
    プリマヴェーラ 505 プリマヴェーラ 505 4.2万円
    (6,000円)    		 無 50,000円 20.99m² 1K 5階 北
    プリマヴェーラ プリマヴェーラ 4.2万円
    (6,000円)    		 無 50,000円 22m² 1K 5階 北
    プリマヴェーラ プリマヴェーラ 4.2万円
    (6,000円)    		 無 50,000円 22m² 1K 6階 東
  • 賃貸

    パレイースト小阪

    パレイースト小阪の外観
    住所 大阪府東大阪市菱屋西6丁目9番30号
    交通 近鉄奈良線 河内小阪駅 徒歩7分
    築年数 1995年7月
    階建て 地上7階建
    口コミ数 32
    アクセス数 2314
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    パレイースト小阪 パレイースト小阪 4.6万円
    (7,000円)    		 無 無 22.33m² 1K 3階 南
    パレイースト小阪 302 パレイースト小阪 302 4.6万円
    (7,000円)    		 無 無 21m² 1K 3階 南

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項目必須
最寄駅の充実度必須

【具体的な施設名・沿線名・駅名もご記載ください】
最寄り駅周辺の商業施設・飲食店の充実度や、主要駅・都心部までのアクセス・電車の混雑状況、駅までの距離・アプローチ(坂や歩道の有無・商店街を通って帰れる・夜道の怖さ)等

悪い ←  評価点数  → 良い
1 2 3 4 5

0 　／　0　／　0

メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

立地・治安・周辺環境必須

【具体的な公園名・道路名・会社名等もご記載ください】
街並の良さ(閑静な住宅街・商店、工場等が混在する地域等)、治安（駅からの道のりが大通りか街灯の少ない通りか等）、公園の近く、川沿い・海沿い、幹線通り沿い、線路・踏切沿い、騒音の有無、公共施設の充実度・距離、隣接地の状況（隣に音の出る工場がある、隣地との間隔が近い等）、昼夜での違い、四季（特に夏と冬）での違い、虫の発生、自治会の活動等

悪い ←  評価点数  → 良い
1 2 3 4 5

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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

共用部・セキュリティ・外観必須

外観・エントランスのデザイン性、周辺街区との一体感、管理状況（清掃の程度、フロントサービスの有無）、セキュリティー（監視カメラ、有人管理、Ｗオートロック等）、共用施設の種類・数（宅配ＢＯＸ、駐車場、駐輪場、エレベーターの数、トランクルーム、ゲストルーム、集会室、内廊下 or 外廊下等）、事務所、店舗の混在状況、環境への配慮（バリアフリー、省エネ対策、緑化）、ペット飼育可否等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

お部屋の仕様・設備必須

「壁が薄い」という投稿は、実際に壁の厚さを測って証明することができないため、ご遠慮いただいております。
「隣の部屋から音が聞こえることがある」という記載は投稿可能です。

日照の状況、天井高、サッシュの高さ、柱・梁の有無、室内設備の性能・新しさ、室内の段差（バリアフリーか）、スラブ厚、戸境壁厚　等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

買い物・飲食店充実度必須

【具体的な店舗名もご記載ください】
スーパー・コンビニ・ドラッグストア・商店街・ショッピングモールまでの距離・充実度、物価の高さ、八百屋・魚屋・肉屋など専門店が周囲にあるか、おすすめの美味しい飲食店・カフェ・ベーカリー・お弁当屋があるか、本屋・アパレル・雑貨屋など買い物を楽しめる場所があるか

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

暮らし・防災・子育て必須

【具体的な病院名・施設名・災害時避難場所・学校名・お祭り名等もご記載ください】
地域の防災対策、行政・福祉サービスの充実度、公共施設の有無、診療所・病院・救急病院の有無・評判、子育てに関する情報（学校・保育園・幼稚園までの距離・評判・空き状況や近所の公園の有無）、マンション内のコミュニケーション、お祭りや地域のイベント、等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

書き込みに関しての注意点
当サイトの口コミ掲示板ページ、口コミページにおいてのやりとりは、「不動産取引の助けとなるマンション情報」を共有することを目的としております。

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・人に対する言及例：「マナーの悪い住人しかいない」、「周辺住民の民度が低い」、「大家が口うるさい」、「管理員の愛想が悪い」等
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