BLESS溝ノ口
総合評価 ：
3.8
アクセス数
：
4677
BLESS溝ノ口の物件概要
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交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
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本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。東急田園都市線／高津駅 徒歩4分
東急田園都市線／溝の口駅 徒歩7分
JR南武線／武蔵溝ノ口駅 徒歩7分
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利用可能路線
『高津駅』 東急田園都市線 東急大井町線
『溝の口駅』 JR南武線 東急田園都市線 東急大井町線
『武蔵溝ノ口駅』 JR南武線 東急田園都市線 東急大井町線
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所在地(住所)
神奈川県川崎市高津区溝口3丁目2-12 周辺地図はこちら
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構造
RC（鉄筋コンクリート）
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階建て
10階建
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築年月
2019年8月
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総戸数
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小学校区域
川崎市立久本小学校
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中学校区域
川崎市立高津中学校
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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BLESS溝ノ口の口コミ・評判
2020年5月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
4
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メリット | マンションから２駅利用可能(高津駅５分・溝の口駅８分)。溝の口駅は東急田園都市線・東急大井町線の急行停車駅であり、JR南武線も利用可能。溝の口駅の駅前はOIOIファミリーやドン・キホーテなど大型の商業施設があり、駅周辺は飲食店も多くあるため非常に便利。高津駅は帝京大学付属病院があり、救急搬送も受け入れているため何かあった時安心出来る環境である。 |
|---|---|---|---|
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立地・治安・ 周辺環境 |
4
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メリット | マンション周辺は住宅街となっており非常に静か。駅近の物件であるが電車の騒音はあまり気にならない。 |
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共用部・ セキュリティ・外観 |
4
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メリット | マンション自体はモダンでスタイリッシュな外観である。入り口オートロックとエレベーターに監視カメラがついており安心できる。平日午前中に管理人がきて拭き掃除をしたりしている。 |
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お部屋の 仕様・設備 |
4
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メリット | 上層階南向きの部屋であるため日中の日当たりは良好である。天井は高く実際の閉米数より開放感がある。室内設備のランクはまあまあだが使っていて特に不便に感じることはない。段差がなく生活しやすい。 |
| 買い物・飲食店充実度 |
5
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メリット | マルエツ・ドンキホーテ・東急ストアなどいくつかのスーパーマーケットがあり、生活するのに十分な買い物ができる。少し離れるが十字屋という八百屋もあり物価も安い。周辺の飲み屋の価格も安く外食も困らない周辺環境である。 |
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暮らし・防災・ 子育て |
3
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メリット | すぐ近くに帝京大学付属病院があり夜間救急の診察も行っているので安心できる。 |
デメリット（6件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2024年10月
餃子さん
【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 15件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
5
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メリット | 駅が近く、駅前にコンビニやマクドナルドやスーパーマーケットもあるので雨の日も便利 |
|---|---|---|---|
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立地・治安・ 周辺環境 |
3
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メリット | 高津駅を使用する場合は特に問題ないと思う |
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共用部・ セキュリティ・外観 |
4
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メリット | マンション内は常に綺麗に清掃されていて、ゴミ捨て場も近くて文句なし |
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お部屋の 仕様・設備 |
3
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メリット | 求める設備は全て揃っていたので最高でした |
| 買い物・飲食店充実度 |
5
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メリット | コンビニ、スーパーマーケット、ドンキホーテだけでなくチェーンのお店もたくさんあって、とても便利 |
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暮らし・防災・ 子育て |
3
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メリット | いろんな病院がたくさん近くにあるので、急な体調不良の際も便利でした |
デメリット（6件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2024年9月
にょさん
【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 15件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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立地・治安・ 周辺環境 |
3
|
メリット | セキュリティーもとても充実している。綺麗で治安も比較的良い。 |
|---|---|---|---|
デメリット（1件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2023年5月
めーさん
【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 15件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 買い物・飲食店充実度 |
4
|
メリット | 徒歩圏内で買い物はほぼできる住居者の治安もよし。。 |
|---|---|---|---|
デメリット（1件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2024年2月 武蔵溝ノ口駅
つつみんさん
13件投稿4.0
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 東急田園都市線、東急大井町線、JR南武線と三線あるのでだいたいどこにでもいける！とても便利。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | マルイ、ノクティプラザとういう大型施設の他にも商店街にはかなりの店が充実しているし、ヨーカドーもあり買い物も便利！病院もクリニックもある！ |
| 飲食店の充実 |
4 |
メリット | せんべろ系の店が沢山あり、飲む人は困らない。沢山飲食店あるのでどの層にも大体ハマると思う。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
3 |
メリット | 高校や中学校など、固まってあるため監査の目は多くなるのでトラブルにならないと思う！ |
| 治安 |
3 |
メリット | 駅の裏側は酔っ払い多いが表は人が多いので監視の目あり。 商店街はよく警察が自転車でうろうろして安心。 |
| コストパフォーマンス |
4 |
メリット | 複線あり、買い物もしやすく少し離れたらかなり静か。 そう思うとコスパはいいと思う！ |
2023年10月 高津駅
ゆいさん
13件投稿4.3
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
4 |
メリット | 2路線が通っていて都内に出るにはすごく便利。また徒歩10分くらいで隣の溝の口駅にも行けるので急行に乗りたい場合は歩ける距離でもあるのが便利。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 駅前にスーパー・パン屋・ドラッグストアがあるので、買い物にも困らない。また、大きめな病院が駅近にあるのも利便性がある。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | マックやパン屋居酒屋があるため、リーズナブルに利用できるお店がある |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 校庭がある幼稚園があるので子育てには良さそう |
| 治安 |
4 |
メリット | 高津警察署があるので駅前の治安はいいほうだと思う |
| コストパフォーマンス |
3 |
メリット | 家賃は隣の溝の口と比べると安くなっている印象 また、田園都市線でも主要駅ではないので、土地も溝の口・あざみのと比べると安い気がする |
2021年12月 武蔵溝ノ口駅
5.0
【メリット】 交通が便利。南武線・田園都市線・大井町線・市バス・東急バスと乗換地点で、どこに行くにも便利……
2020年2月 高津駅
3.0
【メリット】 渋谷まで一本で行くことができる。
半蔵門線直結で、都心部へ行くことができる。
BLESS溝ノ口の賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金 | 礼金 | 保証金 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年6月 | 8階 | 1K | 北西 | 26.1 |  |
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| 2024年4月 | 8階 | 1K | 北西 | 25.48 | |
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| 2024年4月 | 2階 | 1DK | 南東 | 32.7 | |
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| 2024年4月 | 6階 | 1DK | 南東 | 32.7 | |
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| 2024年3月 | 7階 | 1K | 北西 | 26.1 | |
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…残り58件 |
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| 平均 | 6階 | |
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賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■川崎市高津区溝口の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2024年01月)
-%
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■川崎市高津区の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2024年01月)
-%
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■武蔵溝ノ口駅の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2024年01月)
-%
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 賃料｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～2階 | 25.48～33.29㎡｜29.41㎡ | 95,444円｜10,715円/坪 |
| 3階～4階 | 25.48～34.86㎡｜28.69㎡ | 98,777円｜11,369円/坪 |
| 5階～6階 | 25.48～32.7㎡｜27.7㎡ | 101,250円｜12,088円/坪 |
| 7階～8階 | 25.48～34.86㎡｜29.01㎡ | 106,000円｜12,098円/坪 |
| 9階～10階 | 25.48～34.86㎡｜30.91㎡ | 116,176円｜12,433円/坪 |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 31.68～34.86㎡｜32.77㎡ | 119,068円｜12,018円/坪 |
| 東向き | データなし | データなし |
| 西向き | データなし | データなし |
| 北・北東・北西向き | 25.48～27.6㎡｜26.31㎡ | 93,558円｜11,771円/坪 |
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去5年間の賃料内訳
