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賃貸

フェリーチェ永山

総合評価 ： 5.0 アクセス数 ： 302
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賃料履歴 2020年～: 4件
口コミ メリット:6件 デメリット:6件 特徴:3件
平均賃料相場 46,750円
平均坪単価 ＠3,862円
平均m²単価 ＠1,169円
上位専有面積 40.5m²：2件 40.16m²：1件 39m²：1件
上位間取り 1LDK：4件

フェリーチェ永山の物件概要

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  • 交通 i 「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
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    JR石北本線／南永山駅 徒歩6分

  • 利用可能路線

    『南永山駅』　JR石北本線　

  • 所在地(住所)

    北海道旭川市永山８条2丁目2-8 周辺地図はこちら

  • 構造

    木造

  • 階建て

    2階建

  • 築年月

    2018年3月

  • 総戸数

    4戸

  • ハザードマップ

    この物件のハザードマップを見る
    ※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。

  • 学区情報

    旭川市小学校・中学校学区

  • 備考

  • ※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
    住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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フェリーチェ永山の口コミ・評判

2020年5月

（性別不明） 【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 15件投稿
口コミ項目 投稿内容
最寄り駅の
充実度 		5 メリット ウエスタンパワーズという巨大商業施設まで、徒歩でも2～3分。南永山駅まで徒歩5分以内。夜間でも商業施設等が近いため明るく平和な地域です。
立地・治安・
周辺環境 		5 メリット もともと閑静な住宅街だった箇所の横に大型商業施設が出来た、市内で最も発展している地域です。
共用部・
セキュリティ・外観 		5 メリット 1棟に4戸しか部屋がないため、プライバシーも十分守られており静かです。外観は賃貸物件ではほとんどない、LOW-Eガラスという防寒性能が最上のガラスも入っており、築年も浅いため文句なしです。
お部屋の
仕様・設備 		5 メリット 賃貸物件ではほとんどないお風呂は灯油ボイラー仕様のため、光熱費のランニングコストが安いです。毎日お風呂にお湯を溜める生活スタイルの方にはおススメです。
買い物・飲食店充実度 5 メリット 大型ショッピング街のウエスタンパワーズがあるので、買い物は一切不便はありません。
暮らし・防災・
子育て 		5 メリット 保育園・小学校・中学校・高校まで全て徒歩圏にあるためかなり便利です。

デメリット（6件）

どのような方にお勧め

このマンションがこうなったら良いなと思う点

総合レビュー

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2024年3月 南永山駅

Mr.KLMさん

13件投稿
総合評価：4.0
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
5 		メリット こじんまりしていていいです。ホームも数が多くないので複雑ではないです。
生活利便施設の充実
3 		メリット 周りが静かです。自分は周りの畑を見てて癒されます。
飲食店の充実
5 		メリット 何もないので静かに待てる。おかげで汽車に専念できる。
暮らし・子育て環境の充実
3 		メリット 静かな環境なのでいいです。のびのびと成長していける感じがします。
治安
3 		メリット 静かでいい。たまーにうるさい車が通ったり、うるさい連中がいます。
コストパフォーマンス
5 		メリット JRにのることしか考えなくて済む。余計な邪念がなくなる。
デメリット(6件)
総合レビュー
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（残り7件・221文字）

2023年6月 南永山駅

ままだおさん

12件投稿
総合評価：3.5
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
3 		メリット 旭川駅まで10分ぐらいで行くことが出来て、便利。
生活利便施設の充実
5 		メリット ウエスタンや牛角、ダイソー、BOOK・OFFなどがある。
飲食店の充実
5 		メリット これといって特別美味しいお店は少ないが、家族連れで行っても安心できる美味しいお店がある。
暮らし・子育て環境の充実
2 		メリット 小学校中学校高校が揃っているので、通学には困らない。
治安
1 		メリット 警察の方が巡回を多くしているので、明るい時間は安心できる。
コストパフォーマンス
5 		メリット 家賃が比較的に安いので、若い世代は助かる。
デメリット(5件)
総合レビュー
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（残り6件・197文字）

2022年2月 南永山駅

1件投稿
総合評価：4.0
総合レビュー

【メリット】 付近に高校、大型商業施設があるため需要のある駅かと思います。
本数は一時間に1・……

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（残り237文字）

2018年12月 南永山駅

1件投稿
総合評価：1.0
総合レビュー

【メリット】 徒歩20分ほどのところにスーパー、映画館、ドラッグストア、飲食店などが集まっているところが……

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（残り245文字）

※口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。
口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかねますので、あらかじめご了承ください。

フェリーチェ永山の賃料履歴

賃料履歴（価格推移）

※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。

賃貸年月
所在階
間取り
向き
専有面積
賃料
坪単価
㎡単価
管理費
敷金
礼金
保証金
2022年12月 1階 1LDK 南西 40.5
2020年10月 1階 1LDK 南西 40.5
2020年8月 1階 1LDK 39
2020年8月 1階 1LDK 40.16
平均 1階
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賃料履歴プロット図

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周辺エリアの賃料相場情報


※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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  • ■旭川市永山８条の賃料相場

    • 前月比

      (2024年12月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年01月)

      -%

      -

  • ■旭川市の賃料相場

    • 前月比

      (2024年12月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年01月)

      -%

      -

  • ■南永山駅の賃料相場

    • 前月比

      (2024年12月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年01月)

      -%

      -

項目別平均値

項目 専有面積（分布｜平均） 賃料｜坪単価
1階～1階 39～40.5㎡｜40.04㎡ 46,750円｜3,862円/坪
2階～2階 データなし データなし
3階～2階 データなし データなし
3階～2階 データなし データなし
3階～2階 データなし データなし
1R・1K・STUDIO等
1LDK・1SLDK等
2LDK・2SLDK等
3LDK・3SLDK等
4LDK・4SLDK等
5LDK・5SLDK以上
南・南東・南西向き 39～40.5㎡｜40.04㎡ 46,750円｜3,862円/坪
東向き データなし データなし
西向き データなし データなし
北・北東・北西向き データなし データなし
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組み合わせ平均値

階数
間取り
向き
専有面積（分布｜平均）
賃料｜坪単価｜㎡単価

過去の賃料・専有面積・階数の割合

賃料

専有面積の割合

階数の割合

1階～1階 2階～2階 3階～2階 3階～2階 3階～2階
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賃料×面積プロット

平均賃料×面積グラフ

過去5年間の賃料内訳

期間切替：
  • 価格×専有面積
  • 価格×間取り
＼面積(㎡)
価格(万円) 		～
20 		20
～
30 		30
～
40 		40
～
50 		50
～
60 		60
～
70 		70
～
80 		80
～
90 		90
～
100 		100
～
110 		110
～
120 		120
～
130 		130
～
140 		140
～
150 		150
～
～2.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～5 0 0 1 3 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～7.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～10 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～12.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～15 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～17.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～20 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～25
～30
～35
～40
～45
～50
50～

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    ハルモエージュ

    住所 北海道旭川市永山７条1丁目4番13号
    交通 JR石北本線 南永山駅 徒歩8分
    築年数 2002年3月
    階建て 地上2階建
    総戸数 10戸
    口コミ数 15
    アクセス数 831
  • 賃貸

    ミラージュ A棟

    ミラージュ A棟の外観
    住所 北海道旭川市新星町4丁目3番3号
    交通 JR石北本線 南永山駅 徒歩14分
    築年数 2007年3月
    階建て 地上2階建
    総戸数 8戸
    口コミ数 0
    アクセス数 24
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    ミラージュＡ 202 ミラージュＡ 202 3.6万円
    (1,700円)    		 無 無 45.5m² 1LDK 2階 南東
  • 賃貸

    ウッディハウス

    ウッディハウスの外観
    住所 北海道旭川市流通団地２条2丁目21番2号
    交通 JR石北本線 南永山駅 徒歩25分
    築年数 2004年6月
    階建て 地上2階建
    口コミ数 0
    アクセス数 18
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    ウッディハウスＡ・Ｂ A105 ウッディハウスＡ・Ｂ A105 4.2万円
    (-円)    		 無 無 40.44m² 1DK 1階 東
    ウッディハウスA 105 ウッディハウスA 105 4.2万円
    (-円)    		 1ヶ月 無 40.43m² 1LDK 1階 北
    ウッディハウスＡ・Ｂ B206 ウッディハウスＡ・Ｂ B206 6万円
    (-円)    		 無 無 40.44m² 2LDK 2階 東
    ウッディハウスB 206 ウッディハウスB 206 6万円
    (-円)    		 1ヶ月 無 76.23m² 2LDK 2階 -
  • 賃貸

    アースヒル

    住所 北海道旭川市豊岡８条5丁目6番27号
    交通 JR石北本線 南永山駅 徒歩28分
    築年数 2009年1月
    階建て 地上2階建
    総戸数 8戸
    口コミ数 16
    アクセス数 335

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【具体的な施設名・沿線名・駅名もご記載ください】
最寄り駅周辺の商業施設・飲食店の充実度や、主要駅・都心部までのアクセス・電車の混雑状況、駅までの距離・アプローチ(坂や歩道の有無・商店街を通って帰れる・夜道の怖さ)等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

立地・治安・周辺環境必須

【具体的な公園名・道路名・会社名等もご記載ください】
街並の良さ(閑静な住宅街・商店、工場等が混在する地域等)、治安（駅からの道のりが大通りか街灯の少ない通りか等）、公園の近く、川沿い・海沿い、幹線通り沿い、線路・踏切沿い、騒音の有無、公共施設の充実度・距離、隣接地の状況（隣に音の出る工場がある、隣地との間隔が近い等）、昼夜での違い、四季（特に夏と冬）での違い、虫の発生、自治会の活動等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

共用部・セキュリティ・外観必須

外観・エントランスのデザイン性、周辺街区との一体感、管理状況（清掃の程度、フロントサービスの有無）、セキュリティー（監視カメラ、有人管理、Ｗオートロック等）、共用施設の種類・数（宅配ＢＯＸ、駐車場、駐輪場、エレベーターの数、トランクルーム、ゲストルーム、集会室、内廊下 or 外廊下等）、事務所、店舗の混在状況、環境への配慮（バリアフリー、省エネ対策、緑化）、ペット飼育可否等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

お部屋の仕様・設備必須

「壁が薄い」という投稿は、実際に壁の厚さを測って証明することができないため、ご遠慮いただいております。
「隣の部屋から音が聞こえることがある」という記載は投稿可能です。

日照の状況、天井高、サッシュの高さ、柱・梁の有無、室内設備の性能・新しさ、室内の段差（バリアフリーか）、スラブ厚、戸境壁厚　等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

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買い物・飲食店充実度必須

【具体的な店舗名もご記載ください】
スーパー・コンビニ・ドラッグストア・商店街・ショッピングモールまでの距離・充実度、物価の高さ、八百屋・魚屋・肉屋など専門店が周囲にあるか、おすすめの美味しい飲食店・カフェ・ベーカリー・お弁当屋があるか、本屋・アパレル・雑貨屋など買い物を楽しめる場所があるか

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

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暮らし・防災・子育て必須

【具体的な病院名・施設名・災害時避難場所・学校名・お祭り名等もご記載ください】
地域の防災対策、行政・福祉サービスの充実度、公共施設の有無、診療所・病院・救急病院の有無・評判、子育てに関する情報（学校・保育園・幼稚園までの距離・評判・空き状況や近所の公園の有無）、マンション内のコミュニケーション、お祭りや地域のイベント、等

悪い ←  評価点数  → 良い
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デメリット

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・人に対する言及例：「マナーの悪い住人しかいない」、「周辺住民の民度が低い」、「大家が口うるさい」、「管理員の愛想が悪い」等
・体験談や状況に焦点を当てた投稿例：「深夜に音楽が聞こえてきた」、「壊れた設備が直ることはなかった」、「生活騒音で注意を受けたことがあった」、「管理状況に不満がある」等

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