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HOME > 賃貸マンション > 大阪府 > 大阪市 > 西淀川区 > 野里 > 姫島駅 > ゼファーグランディー野里

賃貸

ゼファーグランディー野里

総合評価 ： 3.8 アクセス数 ： 1236
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賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。
（非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して
いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月
に1回賃料履歴が追加される形となっています。		 2021年～: 3件
口コミ メリット:6件 デメリット:6件 特徴:3件
平均賃料相場 88,000円
平均坪単価 ＠5,253円
平均m²単価 ＠1,589円
上位専有面積 59.56m²：2件 47.57m²：1件
上位間取り 2LDK：2件 1LDK：1件

ゼファーグランディー野里の物件概要

概要修正依頼を送る
  • 交通 i 「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
    本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
    本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
    販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。

    阪神本線／姫島駅 徒歩9分

  • 利用可能路線

    『姫島駅』　阪神本線　

  • 所在地(住所)

    大阪府大阪市西淀川区野里2丁目14-5 周辺地図はこちら

  • 構造

    鉄骨造

  • 階建て

    2階建

  • 築年月

    2016年11月

  • 総戸数

    6戸

  • 小学校区域

    大阪市立野里小学校

  • 中学校区域

    大阪市立歌島中学校

  • ハザードマップ

    この物件のハザードマップを見る
    ※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。

  • 備考

  • ※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
    住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
    詳しくはこちら
 

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ゼファーグランディー野里の口コミ・評判

2020年5月

（性別不明） 【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 15件投稿
口コミ項目 投稿内容
最寄り駅の
充実度 		4 メリット ・最寄り駅周辺の商業施設が多いです。例えば： メラード大和田、飲食レジャービル サンポードシティ、イオン尼崎店、 ナレッジキャピタル等です。
・主要駅・都心部までのアクセスが便利で、簡単です。
・歩道があって、広いです。
・商店街を通って帰れるので、とても便利です。
立地・治安・
周辺環境 		3 メリット ・住宅街がとても閑静です。
・商業・公共施設は充実しています。
共用部・
セキュリティ・外観 		4 メリット ・外見は新しくて、おしゃれです。
・毎日掃除する人がいるので、アパートはとても清潔です。
・駐車場、駐輪場があって、広いです。
お部屋の
仕様・設備 		4 メリット ・天井が高いです。
・室内設備は新しくて、充実しています。
・室内の段差はバリアフリーがあるので、子供がいる家であれば、安全です。
買い物・飲食店充実度 4 メリット ・スーパー・飲食店・商店街・ショッピングモールまでの距離は近いです。値段も安いです。例えば：ファミリーマート　西淀川野里店0.2ｋｍ、野里飯店0.3ｋｍ等です。
暮らし・防災・
子育て 		4 メリット ・学校・保育園・幼稚園までの距離は近いです。教育環境も良くて、先生も上手です。例えば：みどり保育園（0.9km）、大阪市立野里小学校、大阪市立歌島中学校等です。
・近くに相井医院があります。サービスが良くて、スタッフが親切です。
・近所の公園があるので、とても便利です。

デメリット（6件）

どのような方にお勧め

このマンションがこうなったら良いなと思う点

総合レビュー

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2024年12月 姫島駅

ぼうさん

2件投稿
総合評価：4.0
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
4 		メリット 以前はJRを利用していて遅延に悩まされましたが、阪神電車は遅れることが少なく助かります。駅員さんたちが親切で障害のある方たちにも丁寧な対応をされているのも、よく目にします。
デメリット(1件)
総合レビュー
最大81日間 | 口コミ見放題
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（残り1件・47文字）

2023年7月 姫島駅

ララさん

13件投稿
総合評価：4.3
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
5 		メリット 梅田駅から4駅と交通の利便性が良いです。
生活利便施設の充実
5 		メリット 駅前にドラッグストアやジムやダイソーやスーパーがありとても便利です。宝くじ売り場もあります。
飲食店の充実
5 		メリット 駅の前に松野屋があります。ローソンの売店もあり。美味しいケーキのお店があります。
暮らし・子育て環境の充実
3 		メリット 駅にはエレベーターがあります。幼稚園と小学校あり、公園もあります。駅のトイレは綺麗で使いやすいです。
治安
3 		メリット 駅には休憩所があり夏でも涼しく過ごせます。駅前に交番があります。
コストパフォーマンス
5 		メリット 駅近で梅田にも近く家賃が安い物件も多いです。
デメリット(6件)
総合レビュー
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（残り7件・301文字）

2020年2月 姫島駅

1件投稿
総合評価：4.0
総合レビュー

【メリット】 駅の近くに、スーパー、業務用スーパー、100円ショップ、ドラッグストア、コンビニ、飲食店な……

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（残り126文字）

2018年10月 姫島駅

1件投稿
総合評価：3.0
総合レビュー

【メリット】 梅田まで10分ほどで行けます。また、自転車でも淀川大橋を渡ればすぐなので都会の近くという印……

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（残り117文字）

※口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。
口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかねますので、あらかじめご了承ください。

ゼファーグランディー野里の賃料履歴

賃料履歴（価格推移）

※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。

賃貸年月
所在階
間取り
向き
専有面積
賃料
坪単価
㎡単価
管理費
敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。
礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。
保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。
2024年4月 2階 2LDK 南 59.56
2021年12月 2階 2LDK 南 59.56
2021年4月 1階 1LDK 南 47.57
平均 1階
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賃料履歴プロット図

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周辺エリアの賃料相場情報


※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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  • ■大阪市西淀川区野里の賃料相場

    • 前月比

      (2025年01月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年02月)

      -%

      -

  • ■大阪市西淀川区の賃料相場

    • 前月比

      (2025年01月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年02月)

      -%

      -

  • ■姫島駅の賃料相場

    • 前月比

      (2025年01月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年02月)

      -%

      -

項目別平均値

項目 専有面積（分布｜平均） 賃料｜坪単価
1階～1階 47.57～47.57㎡｜47.57㎡ 79,000円｜5,490円/坪
2階～2階 59.56～59.56㎡｜59.56㎡ 92,500円｜5,134円/坪
3階～2階 データなし データなし
3階～2階 データなし データなし
3階～2階 データなし データなし
1R・1K・STUDIO等
1LDK・1SLDK等
2LDK・2SLDK等
3LDK・3SLDK等
4LDK・4SLDK等
5LDK・5SLDK以上
南・南東・南西向き 47.57～59.56㎡｜55.56㎡ 88,000円｜5,253円/坪
東向き データなし データなし
西向き データなし データなし
北・北東・北西向き データなし データなし
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組み合わせ平均値

階数
間取り
向き
専有面積（分布｜平均）
賃料｜坪単価｜㎡単価

過去の賃料・専有面積・階数の割合

賃料

専有面積の割合

階数の割合

1階～1階 2階～2階 3階～2階 3階～2階 3階～2階
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賃料×面積プロット

平均賃料×面積グラフ

過去5年間の賃料内訳

期間切替：
  • 価格×専有面積
  • 価格×間取り
＼面積(㎡)
価格(万円) 		～
20 		20
～
30 		30
～
40 		40
～
50 		50
～
60 		60
～
70 		70
～
80 		80
～
90 		90
～
100 		100
～
110 		110
～
120 		120
～
130 		130
～
140 		140
～
150 		150
～
～2.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～7.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～10 0 0 0 1 2 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～12.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～15 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～17.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～20 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
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～50
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    R-SMART姫島

    R-SMART姫島の外観
    住所 大阪府大阪市西淀川区野里2丁目4番27号
    交通 JR東西線 御幣島駅 徒歩10分
    築年数 2023年3月
    階建て 地上3階建
    口コミ数 0
    アクセス数 20
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    R-SMART姫島駅 R-SMART姫島駅 6.9万円
    (3,000円)    		 無 1ヶ月 26.86m² 1LDK 1階 東
  • 賃貸

    R-SMART姫島駅

    R-SMART姫島駅の外観
    住所 大阪府大阪市西淀川区野里2丁目4番27号
    交通 阪神本線 姫島駅 徒歩10分
    築年数 2023年3月
    階建て 地上3階建
    総戸数 12戸
    口コミ数 0
    アクセス数 16
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    R-SMART姫島駅 R-SMART姫島駅 6.9万円
    (3,000円)    		 無 1ヶ月 26.86m² 1LDK 1階 東
  • 賃貸

    H-maison塚本II

    H-maison塚本IIの外観
    住所 大阪府大阪市西淀川区野里2丁目16番4号
    交通 阪神本線 姫島駅 徒歩11分
    築年数 2024年6月
    階建て 地上3階建
    総戸数 15戸
    口コミ数 0
    アクセス数 53
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    H-maison塚本2 H-maison塚本2 7.05万円
    (5,000円)    		 無 無 27.49m² 1LDK 1階 -
    H-maison塚本II H-maison塚本II 7.15万円
    (5,000円)    		 無 無 28.91m² 1LDK 1階 -
    H-maison塚本2 H-maison塚本2 7.15万円
    (5,000円)    		 無 無 28.69m² 1LDK 1階 -
  • 賃貸

    サンライズ野里

    サンライズ野里の外観
    住所 大阪府大阪市西淀川区野里2丁目20番12号
    交通 JR東西線 御幣島駅 徒歩9分
    築年数 1996年2月
    階建て 地上7階建
    口コミ数 0
    アクセス数 401
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    サンライズ野里 サンライズ野里 7.8万円
    (6,000円)    		 無 2ヶ月 45.3m² 1LDK 5階 -
  • 賃貸

    エバーヒルズ

    住所 大阪府大阪市西淀川区野里1丁目7番40号
    交通 阪神本線 姫島駅 徒歩7分
    築年数 1989年3月
    階建て 地上7階建 地下7階
    総戸数 24戸
    口コミ数 2
    アクセス数 518

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項目必須
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【具体的な施設名・沿線名・駅名もご記載ください】
最寄り駅周辺の商業施設・飲食店の充実度や、主要駅・都心部までのアクセス・電車の混雑状況、駅までの距離・アプローチ(坂や歩道の有無・商店街を通って帰れる・夜道の怖さ)等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

立地・治安・周辺環境必須

【具体的な公園名・道路名・会社名等もご記載ください】
街並の良さ(閑静な住宅街・商店、工場等が混在する地域等)、治安（駅からの道のりが大通りか街灯の少ない通りか等）、公園の近く、川沿い・海沿い、幹線通り沿い、線路・踏切沿い、騒音の有無、公共施設の充実度・距離、隣接地の状況（隣に音の出る工場がある、隣地との間隔が近い等）、昼夜での違い、四季（特に夏と冬）での違い、虫の発生、自治会の活動等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

共用部・セキュリティ・外観必須

外観・エントランスのデザイン性、周辺街区との一体感、管理状況（清掃の程度、フロントサービスの有無）、セキュリティー（監視カメラ、有人管理、Ｗオートロック等）、共用施設の種類・数（宅配ＢＯＸ、駐車場、駐輪場、エレベーターの数、トランクルーム、ゲストルーム、集会室、内廊下 or 外廊下等）、事務所、店舗の混在状況、環境への配慮（バリアフリー、省エネ対策、緑化）、ペット飼育可否等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

お部屋の仕様・設備必須

「壁が薄い」という投稿は、実際に壁の厚さを測って証明することができないため、ご遠慮いただいております。
「隣の部屋から音が聞こえることがある」という記載は投稿可能です。

日照の状況、天井高、サッシュの高さ、柱・梁の有無、室内設備の性能・新しさ、室内の段差（バリアフリーか）、スラブ厚、戸境壁厚　等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

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買い物・飲食店充実度必須

【具体的な店舗名もご記載ください】
スーパー・コンビニ・ドラッグストア・商店街・ショッピングモールまでの距離・充実度、物価の高さ、八百屋・魚屋・肉屋など専門店が周囲にあるか、おすすめの美味しい飲食店・カフェ・ベーカリー・お弁当屋があるか、本屋・アパレル・雑貨屋など買い物を楽しめる場所があるか

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

暮らし・防災・子育て必須

【具体的な病院名・施設名・災害時避難場所・学校名・お祭り名等もご記載ください】
地域の防災対策、行政・福祉サービスの充実度、公共施設の有無、診療所・病院・救急病院の有無・評判、子育てに関する情報（学校・保育園・幼稚園までの距離・評判・空き状況や近所の公園の有無）、マンション内のコミュニケーション、お祭りや地域のイベント、等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

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・人に対する言及例：「マナーの悪い住人しかいない」、「周辺住民の民度が低い」、「大家が口うるさい」、「管理員の愛想が悪い」等
・体験談や状況に焦点を当てた投稿例：「深夜に音楽が聞こえてきた」、「壊れた設備が直ることはなかった」、「生活騒音で注意を受けたことがあった」、「管理状況に不満がある」等

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