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HOME > 賃貸マンション > 神奈川県 > 川崎市 > 高津区 > 下作延 > 溝の口駅 > コンフォーティア三田

賃貸

コンフォーティア三田

総合評価 ： 3.3 アクセス数 ： 388
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コンフォーティア三田の外観
  • コンフォーティア三田のその他
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賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。
（非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して
いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月
に1回賃料履歴が追加される形となっています。		 2020年～: 3件
口コミ メリット:7件 デメリット:7件 特徴:3件
平均賃料相場 79,666円
平均坪単価 ＠5,707円
平均m²単価 ＠1,726円
上位専有面積 46.15m²：3件
上位間取り 1LDK：3件

コンフォーティア三田の物件概要

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  • 交通 i 「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
    本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
    本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
    販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。

    東急田園都市線／溝の口駅 徒歩8分
    JR南武線／武蔵溝ノ口駅 徒歩10分

  • 利用可能路線

    『溝の口駅』　JR南武線　東急田園都市線　東急大井町線　
    『武蔵溝ノ口駅』　JR南武線　東急田園都市線　東急大井町線　

  • 所在地(住所)

    神奈川県川崎市高津区下作延7丁目7-20 周辺地図はこちら

  • 構造

    鉄骨造

  • 階建て

    3階建

  • 築年月

    1985年8月

  • 総戸数

    10戸

  • 小学校区域

    川崎市立下作延小学校

  • 中学校区域

    川崎市立西高津中学校

  • ハザードマップ

    この物件のハザードマップを見る
    ※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。

  • 学区情報

    川崎市高津区小学校学区 川崎市高津区中学校学区

  • 備考

  • ※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
    住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
    詳しくはこちら
 

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うちボーナス分借入額
0 万円
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金利
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  • i 毎月の返済額が一定のローン返済方法です。
    詳細につきましてはこちらをご参照ください。
  • i 元金（借入金）の返済額が一定のローン返済方法です。
    詳細につきましてはこちらをご参照ください。
 
 

コンフォーティア三田の【賃貸】物件情報

コンフォーティア三田
コンフォーティア三田
賃料(管理費)
7.5万円(3,000円)
敷金・礼金
1ヶ月・1ヶ月
専有面積
46.15m²
間取り
1LDK
所在階
2階
向き
東
賃貸情報を見る
  • ※物件によっては、別のマンションの情報がこちらに表示されてしまうケースが稀にございます。

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コンフォーティア三田の口コミ・評判

2020年6月

みーこさん

【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 15件投稿
口コミ項目 投稿内容
最寄り駅の
充実度 		4 メリット 駅前にマルイ、ドンキ、文教堂本店、スーパー・飲食店多数あり、南武線、田園都市線、大井町線と３路線使用できるためかなり便利である。駅周辺はほぼフラットで歩きやすい。
立地・治安・
周辺環境 		3 メリット 駅までも８分、OKスーパーまで徒歩２、３分程度、コンビニまでも徒歩２分程度であり、利便性は高い。
共用部・
セキュリティ・外観 		2 メリット 建物の１階部分がコインパーキングになっているので、来客がある場合は便利。ペット可物件である。
お部屋の
仕様・設備 		2 メリット LDKは広い。一人で住むには十分な広さ。家族で住んでいる世帯もおおい。
買い物・飲食店充実度 5 メリット OKスーパー、コンビニが２、３分で行ける距離にある。徒歩５分圏内でも飲食店が１０件近くある。駅前には他にもスーパー・飲食店が多く、またマルイ・ドンキホーテもあるため、基本的な買い物は駅周辺で事足りる。
暮らし・防災・
子育て 		3 メリット 一人世帯のため詳細は不明だが、町内会の張り紙などは頻繁に変わっており、活動はそれなりに行われている模様。

デメリット（6件）

どのような方にお勧め

このマンションがこうなったら良いなと思う点

総合レビュー

最大81日間 | 口コミ見放題
期間限定キャンペーン実施中！

2021年11月

まるるさん

【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 15件投稿
口コミ項目 投稿内容
お部屋の
仕様・設備 		3 メリット 全体的に白で統一されていてよかったです。古い家ですがリノベーションされていたためあまり古さを感じませんでした。

デメリット（1件）

どのような方にお勧め

このマンションがこうなったら良いなと思う点

総合レビュー

最大81日間 | 口コミ見放題
期間限定キャンペーン実施中！

近くの駅の口コミ・評判を見る

2024年2月 武蔵溝ノ口駅

まなみさん

13件投稿
総合評価：4.0
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
5 		メリット 田園都市線、南武線、大井町線があるので、アクセス良いです。
生活利便施設の充実
5 		メリット マルイとノクティがあるので、生活用品ほぼ揃います。
飲食店の充実
4 		メリット 商業施設内や、居酒屋が多く、ごはん難民にはなりません。
暮らし・子育て環境の充実
3 		メリット 電車が多く通っているので、私立の学校の選択肢の幅が広がります。
治安
3 		メリット 商業施設が夜までやっているので、道が明るいです。
コストパフォーマンス
4 		メリット 一人暮らしの学生が多いイメージなので、コスパ良いと思います。
デメリット(6件)
総合レビュー
最大81日間 | 口コミ見放題
期間限定キャンペーン実施中！
（残り7件・206文字）

2024年1月 武蔵溝ノ口駅

じゃんぼさん

13件投稿
総合評価：4.3
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
5 		メリット 東急田園都市線、東急線大井町線、JR南武線の3線が利用できる
生活利便施設の充実
5 		メリット ノクティ、マルイ、イトーヨーカドー、東急ストア、マルエツなどがあり、買い物には困らない
飲食店の充実
5 		メリット ファミレス、ファストフード、フードコート、カフェ、居酒屋が多数あり外食は困らない
暮らし・子育て環境の充実
4 		メリット マルイは子供向け設備が整っているので子供が小さい頃は良く通っていた
治安
3 		メリット 酔っ払い、ヤンチャな若者が多いため、治安はあまり良くない
コストパフォーマンス
4 		メリット 交通及び買い物の利便性は良く、不動産もそれほど高くないためコスパはよい
デメリット(6件)
総合レビュー
最大81日間 | 口コミ見放題
期間限定キャンペーン実施中！
（残り7件・200文字）

2019年7月 武蔵溝ノ口駅

1件投稿
総合評価：5.0
総合レビュー

【メリット】 溝の口駅はとても便利な場所に位置しています。横浜にも渋谷にもどちらに出やすい場所で、田園都……

最大81日間 | 口コミ見放題期間限定キャンペーン実施中！
（残り121文字）

2018年12月 武蔵溝ノ口駅

1件投稿
総合評価：4.0
総合レビュー

【メリット】 駅周辺は丸井やノクティなどの商業施設があり、買い物には便利です。
少し歩くとスー……

最大81日間 | 口コミ見放題期間限定キャンペーン実施中！
（残り153文字）

※口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。
口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかねますので、あらかじめご了承ください。

コンフォーティア三田の賃料履歴

賃料履歴（価格推移）

※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。

賃貸年月
所在階
間取り
向き
専有面積
賃料
坪単価
㎡単価
管理費
敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。
礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。
保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。
2021年12月 2階 1LDK 南東 46.15
2020年9月 3階 1LDK 東 46.15
2020年8月 2階 1LDK 東 46.15
平均 2階
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賃料履歴プロット図

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周辺エリアの賃料相場情報


※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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  • ■川崎市高津区下作延の賃料相場

    • 前月比

      (2025年01月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年02月)

      -%

      -

  • ■川崎市高津区の賃料相場

    • 前月比

      (2025年01月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年02月)

      -%

      -

  • ■武蔵溝ノ口駅の賃料相場

    • 前月比

      (2025年01月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年02月)

      -%

      -

項目別平均値

項目 専有面積（分布｜平均） 賃料｜坪単価
1階～1階 データなし データなし
2階～2階 46.15～46.15㎡｜46.15㎡ 77,500円｜5,552円/坪
3階～3階 46.15～46.15㎡｜46.15㎡ 84,000円｜6,017円/坪
4階～3階 データなし データなし
4階～3階 データなし データなし
1R・1K・STUDIO等
1LDK・1SLDK等
2LDK・2SLDK等
3LDK・3SLDK等
4LDK・4SLDK等
5LDK・5SLDK以上
南・南東・南西向き 46.15～46.15㎡｜46.15㎡ 75,000円｜5,372円/坪
東向き 46.15～46.15㎡｜46.15㎡ 82,000円｜5,874円/坪
西向き データなし データなし
北・北東・北西向き データなし データなし
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組み合わせ平均値

階数
間取り
向き
専有面積（分布｜平均）
賃料｜坪単価｜㎡単価

過去の賃料・専有面積・階数の割合

賃料

専有面積の割合

階数の割合

1階～1階 2階～2階 3階～3階 4階～3階 4階～3階
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賃料×面積プロット

平均賃料×面積グラフ

過去5年間の賃料内訳

期間切替：
  • 価格×専有面積
  • 価格×間取り
＼面積(㎡)
価格(万円) 		～
20 		20
～
30 		30
～
40 		40
～
50 		50
～
60 		60
～
70 		70
～
80 		80
～
90 		90
～
100 		100
～
110 		110
～
120 		120
～
130 		130
～
140 		140
～
150 		150
～
～2.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～7.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～10 0 0 0 3 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～12.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～15 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～17.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～20 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～25
～30
～35
～40
～45
～50
50～

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    住所 神奈川県川崎市高津区下作延1丁目8番11号
    交通 東急田園都市線 溝の口駅 徒歩6分
    築年数 1991年9月
    階建て 地上2階建
    口コミ数 0
    アクセス数 550
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    ハイツ越水 205 ハイツ越水 205 5.8万円
    (-円)    		 1ヶ月 1ヶ月 23.1m² 1K 2階 南東
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    交通 JR南武線 津田山駅 徒歩6分
    築年数 1991年3月
    階建て 地上3階建
    口コミ数 17
    アクセス数 1176
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    ハイムセリタ1

    住所 神奈川県川崎市高津区下作延7丁目1-14番14
    交通 東急田園都市線 溝の口駅 徒歩7分
    築年数 1988年4月
    階建て 地上3階建
    口コミ数 1
    アクセス数 204
  • 賃貸

    アド・ウィステリアVIII

    住所 神奈川県川崎市高津区下作延1丁目7番32号
    交通 東急田園都市線 溝の口駅 徒歩6分
    築年数 2008年3月
    階建て 地上5階建
    総戸数 45戸
    口コミ数 18
    アクセス数 3836
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    ヴェルドシャレ

    住所 神奈川県川崎市高津区下作延1丁目7番17号
    交通 東急田園都市線 溝の口駅 徒歩7分
    築年数 1994年7月
    階建て 地上3階建
    口コミ数 16
    アクセス数 1458

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最寄り駅周辺の商業施設・飲食店の充実度や、主要駅・都心部までのアクセス・電車の混雑状況、駅までの距離・アプローチ(坂や歩道の有無・商店街を通って帰れる・夜道の怖さ)等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

立地・治安・周辺環境必須

【具体的な公園名・道路名・会社名等もご記載ください】
街並の良さ(閑静な住宅街・商店、工場等が混在する地域等)、治安（駅からの道のりが大通りか街灯の少ない通りか等）、公園の近く、川沿い・海沿い、幹線通り沿い、線路・踏切沿い、騒音の有無、公共施設の充実度・距離、隣接地の状況（隣に音の出る工場がある、隣地との間隔が近い等）、昼夜での違い、四季（特に夏と冬）での違い、虫の発生、自治会の活動等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
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共用部・セキュリティ・外観必須

外観・エントランスのデザイン性、周辺街区との一体感、管理状況（清掃の程度、フロントサービスの有無）、セキュリティー（監視カメラ、有人管理、Ｗオートロック等）、共用施設の種類・数（宅配ＢＯＸ、駐車場、駐輪場、エレベーターの数、トランクルーム、ゲストルーム、集会室、内廊下 or 外廊下等）、事務所、店舗の混在状況、環境への配慮（バリアフリー、省エネ対策、緑化）、ペット飼育可否等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

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お部屋の仕様・設備必須

「壁が薄い」という投稿は、実際に壁の厚さを測って証明することができないため、ご遠慮いただいております。
「隣の部屋から音が聞こえることがある」という記載は投稿可能です。

日照の状況、天井高、サッシュの高さ、柱・梁の有無、室内設備の性能・新しさ、室内の段差（バリアフリーか）、スラブ厚、戸境壁厚　等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

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買い物・飲食店充実度必須

【具体的な店舗名もご記載ください】
スーパー・コンビニ・ドラッグストア・商店街・ショッピングモールまでの距離・充実度、物価の高さ、八百屋・魚屋・肉屋など専門店が周囲にあるか、おすすめの美味しい飲食店・カフェ・ベーカリー・お弁当屋があるか、本屋・アパレル・雑貨屋など買い物を楽しめる場所があるか

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

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暮らし・防災・子育て必須

【具体的な病院名・施設名・災害時避難場所・学校名・お祭り名等もご記載ください】
地域の防災対策、行政・福祉サービスの充実度、公共施設の有無、診療所・病院・救急病院の有無・評判、子育てに関する情報（学校・保育園・幼稚園までの距離・評判・空き状況や近所の公園の有無）、マンション内のコミュニケーション、お祭りや地域のイベント、等

悪い ←  評価点数  → 良い
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デメリット

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・体験談や状況に焦点を当てた投稿例：「深夜に音楽が聞こえてきた」、「壊れた設備が直ることはなかった」、「生活騒音で注意を受けたことがあった」、「管理状況に不満がある」等

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グロリアグランデ

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グロリアグランデ
住所 神奈川県川崎市高津区下作延4丁目18番26号(地番)
交通 溝の口駅 徒歩10分
梶が谷駅 徒歩11分
このマンションの【賃貸】物件情報
その他物件概要
築年数 2021年2月
階建 2階建
総戸数
平均賃料 79,375円
坪賃料 13,272円

オリヴェールサンテ

  • 口コミ0件
  • アクセス数181
オリヴェールサンテ
住所 神奈川県川崎市高津区下作延1丁目5番27号(地番)
交通 溝の口駅 徒歩4分
津田山駅 徒歩9分
このマンションの【賃貸】物件情報
その他物件概要
築年数 1997年11月
階建 地下3階付3階建
総戸数
平均賃料 82,552円
坪賃料 9,707円

レガリス溝の口

  • 口コミ3件
  • アクセス数1193
レガリス溝の口
住所 神奈川県川崎市高津区下作延4丁目23番5号(地番)
交通 溝の口駅 徒歩8分
武蔵溝ノ口駅 徒歩9分
このマンションの【賃貸】物件情報
その他物件概要
築年数 2023年3月
階建 7階建
総戸数 64戸
平均賃料 78,421円
坪賃料 0円
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