プライム・コート
総合評価 ：
5.0
アクセス数
：
1116
プライム・コートの物件概要
概要修正依頼を送る-
交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。京王井の頭線／久我山駅 徒歩13分
-
利用可能路線
『久我山駅』 京王井の頭線
-
所在地(住所)
東京都杉並区宮前4丁目28-6 周辺地図はこちら
-
構造
ALC（軽量気泡コンクリート）
-
階建て
3階建
-
築年月
2012年3月
-
総戸数
-
小学校区域
杉並区立久我山小学校
-
中学校区域
杉並区立宮前中学校
-
ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
-
備考
-
※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
この物件に近い、AIが選ぶ高資産価値・割安物件
この物件の新着が出たら教えて
「プライム・コート」の新規の売り出し物件情報をいち早く無料でメールにてお知らせいたします。
この物件の新着が賃貸で出たら教えて
無料物件リクエストで、優秀な不動産エージェントから「プライム・コートや希望エリア」の「賃貸募集中の物件情報」、「最新物件情報」、「未公開物件」等の紹介をいち早く受けられます。 ※提携先の「恵比寿不動産」のエージェントより紹介を受けられます。
この物件を賃貸で貸したい
【プライム・コートの所有者様へ】
マンションレビュー では賃貸オーナー様に『管理手数料0円』の賃貸管理サービスをお勧めさせていただいております。これから物件を貸し出す予定の方、既に賃貸中の方は必ず詳細をご確認ください。
プライム・コートの口コミ・評判
2020年4月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
|
最寄り駅の 充実度 |
5
|
メリット |
商業施設は深夜1時まで営業しているサミットがあります。 最寄り駅は久我山駅で、渋谷までは電車で13分、吉祥寺まで3分です。 居酒屋やコンビニ、マツモトキヨシや、ラーメン屋もあり街灯もしっかり点いているので 明るく歩きやすいです。 |
|---|---|---|---|
|
立地・治安・ 周辺環境 |
5
|
メリット |
住宅街が広がっており、子連れの家族をよく見かけます。 近くに高井戸警察署があるので治安はとても良いです。 |
|
共用部・ セキュリティ・外観 |
5
|
メリット |
私が入居していた当時、管理人さんがご近所に住んでらっしゃったので、いつもキレイにしてくださっていました。それは本当に有難かったです。 一階が駐車場のスペースでした。雨風がしのげるので良いと思います。 外観は茶系で、温かみのある、シンプルな建築です。 |
|
お部屋の 仕様・設備 |
5
|
メリット | エアコン設置。室内に段差なし。洗面化粧台有。 |
| 買い物・飲食店充実度 |
5
|
メリット | 徒歩300メートル圏内にセブンイレブンとスギ薬局、スーパーがあり、買い物には困りません。 |
|
暮らし・防災・ 子育て |
5
|
メリット |
目の前に都立西高校があり、近辺に幼稚園と小学校があります。 駅前にも病院やクリニックがあります。 |
デメリット（5件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2023年8月
ヤハさん
【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 14件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
|
お部屋の 仕様・設備 |
5
|
メリット | 家賃の割に部屋が広く綺麗です。一人暮らしには十分な広さがあります。 |
|---|---|---|---|
デメリット（1件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2024年3月 久我山駅
カコさん
12件投稿
4.8
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 急行が止まります。富士見からの始発電車はほぼ座れます。 春になると、駅を利用した人が桜の形の紙に入学、卒業に関するメッセージを書くキャンペーンがあります。華やかです。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
4 |
メリット | 駅の中に本屋がある他、住宅街に近いため駅の周りに病院、薬局、スーパーが密集しており、便利です。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | 駅にコンビニ、飲食店(チェーン)、パン屋があります。また、その他にも様々な飲食店(主に居酒屋)があります。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 近くに保育園と幼稚園があります。 駅には多目的トイレがあるほか、点字ブロックがあります。 |
| 治安 |
5 |
メリット | 駅前ではないですが近くに交番があります。不良などの噂も聞かないので、治安は良いと思います。 |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 駅の周りに、商店街や住宅街が並んでいるので、かなり住みやすい町だと思います。 幼稚園や小学生も多く、育児に向いています。 |
2023年4月 久我山駅
Rinko.さん
13件投稿4.3
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
4 |
メリット | 快速が止まり、利便性が高かった。渋谷に15分程度、吉祥寺に5分程度で行けるのでとても利便性が高かったです。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 生活する分に必要なスーパーや薬局等など必要最低限なものは揃っていますし、ローカル感のある小さなお店もちょこっとあるのがよかったです。 |
| 飲食店の充実 |
4 |
メリット | 昔ながらの居酒屋が残っていたり、新しいお洒落なお店や駅前にチェーン店もちょこちょこあるので、帰宅前にご飯を食べることは十分できます。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 井の頭公園まで頑張れば歩いて行けるので、休日に外に遊びに行くことには困らないと思います。 |
| 治安 |
5 |
メリット | 女性の一人暮らしも多いイメージなので、全体的に治安はとても良い印象があります。 |
| コストパフォーマンス |
3 |
メリット | 家賃はピンキリなので、古い物件などは比較的安いと思います。 |
2022年1月 久我山駅
4.0
【メリット】 急行などの電車が停まるので便利です。
駅前にはスーパーや総菜屋、牛丼店、焼肉店、……
2020年2月 久我山駅
4.0
【メリット】 渋谷駅、吉祥寺駅、明大前駅に1本で行けるのでアクセスが良いと思います。他の中央線や西武線に……
プライム・コートの賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金 | 礼金 | 保証金 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年8月 | 2階 | 1K | 南 | 26.43 |  |
|
|
|
|
|
|
| 2024年3月 | 1階 | 1K | 南 | 26.43 | |
|
|
|
|
|
|
| 2024年1月 | 2階 | 1K | 南 | 29.88 | |
|
|
|
|
|
|
| 2024年1月 | 1階 | 1K | 南 | 29.88 | |
|
|
|
|
|
|
| 2024年1月 | 1階 | 1K | 南 | 28.68 | |
|
|
|
|
|
|
…残り7件 |
|||||||||||
| 平均 | 1階 | |
|
|
|
|
|
|
|
||
賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
-
■杉並区宮前の賃料相場
-
前月比
(2024年12月)
-%
-
-
前年比
(2023年12月)
-%
-
-
-
■杉並区の賃料相場
-
前月比
(2024年12月)
-%
-
-
前年比
(2023年12月)
-%
-
-
-
■久我山駅の賃料相場
-
前月比
(2024年12月)
-%
-
-
前年比
(2023年12月)
-%
-
-
項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 賃料｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～1階 | 26.43～40.84㎡｜30.93㎡ | 85,833円｜9,200円/坪 |
| 2階～2階 | 26.43～32.89㎡｜30.61㎡ | 93,333円｜10,075円/坪 |
| 3階～3階 | データなし | データなし |
| 4階～3階 | データなし | データなし |
| 4階～3階 | データなし | データなし |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 26.43～40.84㎡｜30.06㎡ | 85,222円｜9,410円/坪 |
| 東向き | データなし | データなし |
| 西向き | 32.89～32.89㎡｜32.89㎡ | 102,666円｜10,320円/坪 |
| 北・北東・北西向き | データなし | データなし |
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去5年間の賃料内訳
