クロワッサンス
総合評価 ：
4.0
アクセス数
：
436
クロワッサンスの物件概要
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交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
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販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。IRいしかわ鉄道／金沢駅 バス19分
大友1丁目バス停 徒歩13分
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利用可能路線
『金沢駅』 IRいしかわ鉄道 JR北陸新幹線 北陸鉄道浅野川線
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所在地(住所)
石川県金沢市近岡町241-1 周辺地図はこちら
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構造
軽量鉄骨造
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階建て
2階建
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築年月
1999年1月
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総戸数
8戸
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小学校区域
金沢市立鞍月小学校
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中学校区域
金沢市立港中学校
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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クロワッサンスの口コミ・評判
2020年5月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
4
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メリット |
北鉄バス近岡町。 北鉄バス大友町。 アピタ金沢ベイ。 バス停から、平坦な道路。夜は街灯あり。 |
|---|---|---|---|
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立地・治安・ 周辺環境 |
4
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メリット |
住宅街だが、小規模な工場や店舗も混在している。 すぐに大通りに出られる。 裏に学校があるので、昼は生徒の声や音楽、チャイムで賑わっている。 土日、夜は静か。 |
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共用部・ セキュリティ・外観 |
3
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メリット |
トランクルーム付き。 縦列で２台駐車可能。 |
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お部屋の 仕様・設備 |
4
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メリット |
南向きで、日当たりが良い。 LDKがゆったり広め。 リフォーム済。 |
| 買い物・飲食店充実度 |
4
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メリット |
区画整理で、周辺道路は広く、新しいお店が多い。 スーパー、ショッピングセンター、スポーツクラブまで約２km。 物価はふつう。 |
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暮らし・防災・ 子育て |
5
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メリット |
小学校まで徒歩15分。中学校と隣接している。 幼稚園、保育園は近くはないが、各幼稚園のバスが通っている。 評判のいい県立の総合病院（救急）まで約２km 古くからの町会で、年１回のお祭りがある。 |
デメリット（6件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2023年7月 金沢駅
ボーロさん
13件投稿4.6
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 北陸新幹線を利用する場合は、金沢駅が始発なので、とても助かります。 JRから新幹線の改札にも行けるので、JRを使う友人は便利そうでした。 富山までの新幹線も23時頃まであるので、仕事で新幹線を利用する方にもオススメです。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 買い物しやすい環境でありながら、都会すぎないので住みやすいです。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | 金沢市鞍月のイタリアンがとても好きです。人気なので予約してから行った方が良いと思います！ |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
4 |
メリット | 公園が多いので、お子様がいる方にとって良い環境だと思います。 |
| 治安 |
5 |
メリット | 酔っ払い等はほぼいないと思います。なので、絡まれることはあまり無いです。 |
| コストパフォーマンス |
4 |
メリット | 住みやすい場所なので、家賃は相応かなと思います。 |
2022年10月 金沢駅
麗奈さん
13件投稿5.0
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 石川県の駅の中で1番ホームと路線がある。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | たくさんお店があるので学校帰りでもいつでも行きやすい。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | スタバがいくつがあるので、はいりやすい。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 清潔感があるので衛生的に小さい子どもにはいいと思う。 |
| 治安 |
5 |
メリット | よる九時すぎでも学生がたくさんいるくらい良い。 |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 一本でいけるし乗り換えも楽なのでいいと思う。 |
2022年2月 金沢駅
5.0
【メリット】 セブンイレブンがあり、レジの数は5〜10個あります。お弁当や飲み物、品揃え抜群です！
2022年2月 金沢駅
5.0
【メリット】 北陸を代表する都市である金沢市の
代表駅。北陸新幹線の終着駅である。東京へは北陸……
クロワッサンスの賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金 | 礼金 | 保証金 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年9月 | 2階 | 1LDK | 53.48 |  |
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| 2024年6月 | 1階 | 2LDK | 南 | 53.48 | |
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| 2023年4月 | 2階 | 2LDK | 南 | 53.76 | |
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| 2022年6月 | 2階 | 2LDK | 南 | 53.76 | |
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| 2022年6月 | 2階 | 2LDK | 53.76 | |
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…残り14件 |
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| 平均 | 1階 | |
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賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■金沢市近岡町の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2024年01月)
-%
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■金沢市の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2024年01月)
-%
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■金沢駅の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2024年01月)
-%
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 賃料｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～1階 | 53.48～53.48㎡｜53.48㎡ | 52,000円｜3,214円/坪 |
| 2階～2階 | 53.48～53.76㎡｜53.63㎡ | 51,555円｜3,178円/坪 |
| 3階～2階 | データなし | データなし |
| 3階～2階 | データなし | データなし |
| 3階～2階 | データなし | データなし |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 53.48～53.76㎡｜53.63㎡ | 51,333円｜3,164円/坪 |
| 東向き | データなし | データなし |
| 西向き | データなし | データなし |
| 北・北東・北西向き | データなし | データなし |
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去5年間の賃料内訳
