アライパッセージ
総合評価 ：
4.0
アクセス数
：
1108
アライパッセージの物件概要
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交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
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本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。東武野田線／運河駅 徒歩1分
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利用可能路線
『運河駅』 東武野田線
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所在地(住所)
千葉県流山市東深井407-1 周辺地図はこちら
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構造
RC（鉄筋コンクリート）
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階建て
6階建
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築年月
2004年3月
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総戸数
24戸
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小学校区域
流山市立東深井小学校
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中学校区域
流山市立東深井中学校
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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アライパッセージの口コミ・評判
2019年7月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
4
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メリット |
シダックス、マクドナルドなどがあります。 柏までは15分程度で行くことができます。 駅から徒歩1分の立地です。 |
|---|---|---|---|
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立地・治安・ 周辺環境 |
4
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メリット | 駅徒歩1分の立地なので電車が近くを通りますが、音はそこまで気になりません。 |
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共用部・ セキュリティ・外観 |
4
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メリット | 管理会社が1階にあるため、何かあればすぐに相談できます。 |
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お部屋の 仕様・設備 |
4
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メリット |
隣に高い建物もなく、日当たりは良好です。 壁も厚く、音漏れもほぼありません。 |
| 買い物・飲食店充実度 |
4
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メリット | コンビニが徒歩1分の場所にあります。また、牛丼屋やラーメン屋も徒歩2分の場所にあり、スーパーも徒歩5分程度の場所にあります。 |
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暮らし・防災・ 子育て |
4
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メリット |
近くに大学や小学校等があります。 また川が近くにあるため、川沿いを散歩やランニングできます。 |
デメリット（6件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2023年10月 運河駅
糞喰い魚群さん
13件投稿3.0
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
3 |
メリット | 流山おおたかの森まで3駅で接続できる。運河以降が単線になるため、始発駅になることも多く、快速も停まる。川沿いにあるため、駅周辺は散歩コースに選ばれることもあり自然も多く、春になれば満開の桜が立ち並ぶ土手を眺めることができます。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
3 |
メリット | 駅前にある良心的な中華料理店である新華桜はボリュームも多く美味しいです。学生たちが集い、平日は夜遅くまで開いています。 |
| 飲食店の充実 |
3 |
メリット | 個人店としてデザートや惣菜肉を出す店がちらほらあります。静かに品質の高い買い物をしたい人には意外な穴場かもしれません。運河の自然と一体となった「ブラッスリーしんかわ」や、「松まる」などコスパの良い高級店もあり、知る人は贅沢な時間を過ごせます。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
3 |
メリット | 流山市は子育てしやすい街として全国的にも有名です。補助金なども充実していると聞きます。 |
| 治安 |
3 |
メリット | 年寄りばかりになる一方なので、治安は良くなっているとは感じます。理科大生もそこまで素行が悪い印象はありません。 |
| コストパフォーマンス |
3 |
メリット | 周辺と比較すれば物価は安いかもしれません。 |
2023年1月 運河駅
ソニックさん
13件投稿4.0
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
4 |
メリット | 区間快速が止まる・大学が近い・当駅始発がある・駐輪場、駐車場が多い |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
4 |
メリット | スーパー、コンビニ、飲食店等、充実している |
| 飲食店の充実 |
4 |
メリット | 最近できた美味しいメロンパン屋含め、様々な飲食店があり充実している |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
3 |
メリット | 駅に多目的トイレがあり、エスカレーターとエレベーターどちらもある |
| 治安 |
5 |
メリット | 治安は全体的に良いと思う。交番も近くにあり、駅も綺麗 |
| コストパフォーマンス |
4 |
メリット | 家賃も高くなく、タクシーも常に止まっているので利便性は高い |
2021年11月 運河駅
3.0
【メリット】 東京理科大学野田キャンパスの学生のための駅なので、学生さんはぜひこの駅を利用してください。……
2021年10月 運河駅
5.0
【メリット】 綺麗で上りはエスカレーターがある。柏・船橋方面の電車は、ピーク時を避ければそこまで混雑しな……
アライパッセージの賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金 | 礼金 | 保証金 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025年2月 | 5階 | 1K | 南 | 27.09 |  |
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| 2025年2月 | 3階 | 1K | 南 | 25.54 | |
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| 2025年1月 | 2階 | 1K | 南 | 25.54 | |
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| 2024年11月 | 4階 | 1K | 南 | 25.54 | |
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| 2024年10月 | 5階 | ワンルーム | 南 | 25.54 | |
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…残り19件 |
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| 平均 | 3階 | |
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賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■流山市東深井の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2024年01月)
-%
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■流山市の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2024年01月)
-%
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■運河駅の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2024年01月)
-%
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 賃料｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～2階 | 25.54～27.09㎡｜25.79㎡ | 52,000円｜6,666円/坪 |
| 3階～3階 | 25.54～25.54㎡｜25.54㎡ | 53,333円｜6,904円/坪 |
| 4階～4階 | 25.54～27.09㎡｜25.79㎡ | 55,000円｜7,050円/坪 |
| 5階～5階 | 25.54～27.09㎡｜25.76㎡ | 55,142円｜7,077円/坪 |
| 6階～6階 | 25.54～25.54㎡｜25.54㎡ | 54,500円｜7,055円/坪 |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 25.54～27.09㎡｜25.73㎡ | 54,041円｜6,944円/坪 |
| 東向き | データなし | データなし |
| 西向き | データなし | データなし |
| 北・北東・北西向き | データなし | データなし |
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去12年間の賃料内訳
