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賃貸

CUORE

総合評価：

4.2 アクセス数： 953

賃貸募集中物件：1件

お気に入り更新日：2025/02/01

CUOREの外観

CUOREのエントランス
CUOREのその他

※一部の画像は「LIFULL HOME'S」より提供を受けております。
※稀に別マンションの画像が表示されてしまうケースがございます。

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賃料履歴	2020年～: 41件
口コミ	メリット:6件デメリット:6件特徴:3件
平均賃料相場	61,597円
平均坪単価	＠5,899円
平均m²単価	＠1,785円
上位専有面積	30.18m²：30件 44.83m²：11件
上位間取り	1K：28件 1LDK：11件ワンルーム：2件

上位専有面積▼※過去募集累計実績

上位間取り▼※過去募集累計実績

CUOREの物件概要

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交通 i 「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。
JR宇野線／大元駅徒歩12分
利用可能路線
『大元駅』　JR宇野線　
所在地(住所)
岡山県岡山市北区東古松501-4 周辺地図はこちら
構造
RC（鉄筋コンクリート）
階建て
6階建
築年月
2018年11月
総戸数
48戸
小学校区域
岡山市立鹿田小学校
中学校区域
岡山市立桑田中学校
ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。
学区情報
岡山市北区小学校・中学校学区
備考
※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
詳しくはこちら

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CUOREの【賃貸】物件情報

Ｃｕｏｒｅ 202

賃料(管理費): 5.8万円(4,400円)

敷金・礼金: 無・1ヶ月

専有面積: 30.18m²

間取り: ワンルーム

所在階: 2階

向き: 南

: 詳細を見る

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CUOREの口コミ・評判

2019年7月

（性別不明）【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 15件投稿

口コミ項目			投稿内容
最寄り駅の充実度	3	メリット	歩いて行ける距離にJR線があるので便利です。
立地・治安・周辺環境	4	メリット	閑静な住宅街で、嫌な虫なども出ていません。
共用部・セキュリティ・外観	5	メリット	まだ築1年半くらいなのでとても綺麗で宅配BOXもあり、清掃も都度行ってくれています。
お部屋の仕様・設備	5	メリット	天井高もあるので広々空間でキッチンもそこそこ広いです。
買い物・飲食店充実度	5	メリット	コンビニまで歩いて数分なので本当に便利です。
暮らし・防災・子育て	3	メリット	近くに耳鼻咽喉科、内科の病院があるので便利です。

デメリット（6件）

どのような方にお勧め

このマンションがこうなったら良いなと思う点

総合レビュー

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2023年12月大元駅

ゆうさん

11件投稿

総合評価：

3.6

口コミ項目			投稿内容
交通利便性	3	メリット	朝と夕方の通勤、通学時間は電車が止まる本数が多いので利用しやすい。
生活利便施設の充実	5	メリット	近くに買い物ができる施設が沢山あって便利。自転車の貸し出しができるところもあって良い。
飲食店の充実	4	メリット	近くに美味しい飲食店が沢山あって良い。料理の系統も片寄ってなくて良い。
暮らし・子育て環境の充実	4	メリット	駅の目の前が保育園だから移動時間が省けて良い。
治安	5	メリット	駅の目の前に交番があるから安心感があって良い。

デメリット(5件)

総合レビュー

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（残り6件・401文字）

2023年5月大元駅

ゆりさん

13件投稿

総合評価：

3.8

口コミ項目			投稿内容
交通利便性	4	メリット	ターミナル駅であるJR岡山駅の隣の駅で満員電車に揺られる時間が短くて済む。岡山市内中心部で利便性が高い定額レンタル自転車サービス「ももちゃり」のポートがあり、バスの停留所も駅から徒歩5分以内に複数あるため、通勤の選択肢が多い。
生活利便施設の充実	4	メリット	駅から徒歩1分に夜12時まで営業しているスーパーマルナカ(イオン系列)があり、便利。歯科医の選択肢が広い。
飲食店の充実	3	メリット	基本的に静かな住宅街なので、おしゃれなお店があるところ。
暮らし・子育て環境の充実	4	メリット	公園が近所でぱっと思いつく限り数か所あり、広い公園も多いため、子育て世代にも利用しやすいのではないかと思う。小さな子どもから、高校生くらいの年齢の子どもまで利用しており、活気がある。
治安	4	メリット	歓楽街などはない。交番は駅西口にあるので何かあった時は安心かもしれない。昼は沢山出歩く人がいるが、夜は飲み帰りの人くらいしかいない。
コストパフォーマンス	4	メリット	社宅等で補助が出ると考えるとコストパフォーマンスは高いと感じられると思う。

デメリット(6件)

総合レビュー

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（残り7件・320文字）

2022年8月大元駅

うどんさん

13件投稿

総合評価：

3.3

口コミ項目			投稿内容
交通利便性	4	メリット	朝は快速が停車し、付近のバス路線も多い。高架駅だが上下線共にエレベーターが設置されている。
生活利便施設の充実	3	メリット	駅前にスーパーがあり、朝７時から夜24時まで営業している。中心部へのアクセスもよく、バスであれば乗り換えなしで行ける病院も多数。
飲食店の充実	2	メリット	付近の高架下に寿司店、焼肉屋がある。中心部に近いので徒歩圏内に多くの飲食店がある。
暮らし・子育て環境の充実	4	メリット	駅のすぐ横に保育園がある。かなり大きい規模で駐車場もあり安心。小学校区は線路の東西で分かれているが中学校は同じ。公園も多く環境は充実している。
治安	4	メリット	駅前に交番がある。駅は綺麗に整備されており、付近にスーパーがあることで人通りも多く治安が悪いわけではない。
コストパフォーマンス	3	メリット	交通機関が充実しており、買い物や教育にも困ることはまずない。最近はマンションが多く建設されている。

デメリット(6件)

総合レビュー

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（残り7件・270文字）

2021年12月大元駅

1件投稿

総合評価：

3.0

総合レビュー

【メリット】近くにマルナカがある。
近くにローソンがある。
駐輪場が広い。

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（残り158文字）

※口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。
口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかねますので、あらかじめご了承ください。

CUOREの賃料履歴

賃料履歴（価格推移）

※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。

賃貸年月	所在階	間取り	向き	専有面積
2024年10月	4階	1LDK	南	44.83
2024年9月	5階	1K	南	30.18
2024年9月	6階	1K	南	30.18
2024年7月	6階	1LDK	南	44.83
2024年7月	6階	1K	南	30.18
…残り36件
平均	5階

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賃料履歴プロット図

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周辺エリアの賃料相場情報

緑線＝岡山市北区東古松の賃料相場青線＝岡山市北区の賃料相場大元駅の賃料相場

※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。

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■岡山市北区東古松の賃料相場
- 前月比
  
  (2024年12月)
  
  -%
  
  -
- 前年比
  
  (2024年01月)
  
  -%
  
  -
■岡山市北区の賃料相場
- 前月比
  
  (2024年12月)
  
  -%
  
  -
- 前年比
  
  (2024年01月)
  
  -%
  
  -
■大元駅の賃料相場
- 前月比
  
  (2024年12月)
  
  -%
  
  -
- 前年比
  
  (2024年01月)
  
  -%
  
  -

項目別平均値

項目	専有面積（分布｜平均）	賃料｜坪単価
1階～2階	30.18～44.83㎡｜34.57㎡	60,600円｜5,887円/坪
3階～3階	30.18～44.83㎡｜33.43㎡	60,500円｜6,071円/坪
4階～4階	30.18～44.83㎡｜33.84㎡	62,562円｜6,218円/坪
5階～5階	30.18～44.83㎡｜35.67㎡	63,500円｜6,003円/坪
6階～6階	30.18～44.83㎡｜32.62㎡	61,083円｜6,262円/坪
1R・1K・STUDIO等
1LDK・1SLDK等
2LDK・2SLDK等
3LDK・3SLDK等
4LDK・4SLDK等
5LDK・5SLDK以上
南・南東・南西向き	30.18～44.83㎡｜34.11㎡	61,597円｜6,069円/坪
東向き	データなし	データなし
西向き	データなし	データなし
北・北東・北西向き	データなし	データなし

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組み合わせ平均値

階数

間取り

向き

専有面積（分布｜平均）

賃料｜坪単価｜㎡単価

過去の賃料・専有面積・階数の割合

賃料

専有面積の割合

階数の割合

1階～2階 3階～3階 4階～4階 5階～5階 6階～6階

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賃料×面積プロット

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平均賃料×面積グラフ

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過去5年間の賃料内訳

期間切替：

価格×専有面積
価格×築年数
価格×間取り

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＼面積(㎡) 価格(万円)	～ 20	20 ～ 30	30 ～ 40	40 ～ 50	50 ～ 60	60 ～ 70	70 ～ 80	80 ～ 90	90 ～ 100	100 ～ 110	110 ～ 120	120 ～ 130	130 ～ 140	140 ～ 150	150 ～
～2.5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～7.5	0	0	30	11	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～10	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～12.5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～15	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～17.5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～20	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～25
～30
～35
～40
～45
～50
50～

＼築年(年) 価格(万円)

＼間取り価格(万円)	1R/1K	1DK/1LDK	2K～2LDK	3K～3LDK	4K～4LDK	5K～
～2.5	0	0	0	0	0	0
～5	0	0	0	0	0	0
～7.5	30	11	0	0	0	0
～10	0	0	0	0	0	0
～12.5	0	0	0	0	0	0
～15	0	0	0	0	0	0
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～20	0	0	0	0	0	0
～25
～30
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50～

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周辺の賃貸物件

賃貸

カーサ幸

住所	岡山県岡山市北区東古松4丁目8番3号
交通	JR宇野線大元駅徒歩9分
築年数	2020年1月
階建て	地上3階建

口コミ数	0
アクセス数	24

このマンションの【賃貸】物件情報		賃料(管理費)	敷金	礼金	専有面積	間取り	所在階	向き
	カーサ　幸 102	4.95万円 (4,400円)	無	1ヶ月	26.28m²	1K	1階	東

全件を表示する

賃貸

パルロイヤル東古松

住所	岡山県岡山市北区東古松3丁目4番30号
交通	岡山電軌清輝橋線清輝橋駅徒歩20分
築年数	1996年3月
階建て	地上6階建

口コミ数	0
アクセス数	101

このマンションの【賃貸】物件情報		賃料(管理費)	敷金	礼金	専有面積	間取り	所在階	向き
	パルロイヤル東古松	4.9万円 (5,000円)	無	1ヶ月	30.33m²	1DK	3階	南

	パルロイヤル東古松	4.9万円 (5,000円)	無	1ヶ月	34m²	1DK	3階	南

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賃貸

ポルト・ボヌール

住所	岡山県岡山市北区東古松2丁目2番2号
交通	JR宇野線大元駅徒歩8分
築年数	2014年8月
階建て	地上5階建

口コミ数	0
アクセス数	112

このマンションの【賃貸】物件情報		賃料(管理費)	敷金	礼金	専有面積	間取り	所在階	向き
	ポルト・ボヌール	6.2万円 (8,500円)	2ヶ月	1ヶ月	40.08m²	1LDK	1階	東

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賃貸

クオリティ東古松

住所	岡山県岡山市北区東古松南町3番12号
交通	JR宇野線大元駅徒歩8分
築年数	1995年3月
階建て	地上3階建
総戸数	18戸

口コミ数	2
アクセス数	486

このマンションの【賃貸】物件情報		賃料(管理費)	敷金	礼金	専有面積	間取り	所在階	向き
	クオリティ東古松 103	5.2万円 (3,000円)	無	1ヶ月	50.2m²	2DK	1階	南

	クオリティ東古松 203	5.5万円 (3,000円)	2ヶ月	1ヶ月	50.2m²	2DK	3階	南

	JR宇野線大元駅徒歩11分	5.5万円 (3,000円)	無	1ヶ月	50.2m²	2DK	2階	南

全件を表示する

賃貸

セレッソ奥田西町

住所	岡山県岡山市北区奥田西町2番1号
交通	JR宇野線大元駅徒歩12分
築年数	2015年9月
階建て	地上9階建

口コミ数	4
アクセス数	938

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ポジション必須

購入検討者さん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）
不動産会社さん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）

項目必須

最寄り駅の充実度
立地・治安・周辺環境
共用部・セキュリティ・外観
お部屋の仕様・設備
買い物・飲食店充実度
暮らし・防災・子育て

最寄駅の充実度必須

【具体的な施設名・沿線名・駅名もご記載ください】
最寄り駅周辺の商業施設・飲食店の充実度や、主要駅・都心部までのアクセス・電車の混雑状況、駅までの距離・アプローチ(坂や歩道の有無・商店街を通って帰れる・夜道の怖さ)等

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

0 　／　0　／　0

メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

立地・治安・周辺環境必須

【具体的な公園名・道路名・会社名等もご記載ください】
街並の良さ(閑静な住宅街・商店、工場等が混在する地域等)、治安（駅からの道のりが大通りか街灯の少ない通りか等）、公園の近く、川沿い・海沿い、幹線通り沿い、線路・踏切沿い、騒音の有無、公共施設の充実度・距離、隣接地の状況（隣に音の出る工場がある、隣地との間隔が近い等）、昼夜での違い、四季（特に夏と冬）での違い、虫の発生、自治会の活動等

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

0 　／　0　／　0

メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

共用部・セキュリティ・外観必須

外観・エントランスのデザイン性、周辺街区との一体感、管理状況（清掃の程度、フロントサービスの有無）、セキュリティー（監視カメラ、有人管理、Ｗオートロック等）、共用施設の種類・数（宅配ＢＯＸ、駐車場、駐輪場、エレベーターの数、トランクルーム、ゲストルーム、集会室、内廊下 or 外廊下等）、事務所、店舗の混在状況、環境への配慮（バリアフリー、省エネ対策、緑化）、ペット飼育可否等

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

0 　／　0　／　0

メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

お部屋の仕様・設備必須

「壁が薄い」という投稿は、実際に壁の厚さを測って証明することができないため、ご遠慮いただいております。
「隣の部屋から音が聞こえることがある」という記載は投稿可能です。

日照の状況、天井高、サッシュの高さ、柱・梁の有無、室内設備の性能・新しさ、室内の段差（バリアフリーか）、スラブ厚、戸境壁厚　等

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

0 　／　0　／　0

メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

買い物・飲食店充実度必須

【具体的な店舗名もご記載ください】
スーパー・コンビニ・ドラッグストア・商店街・ショッピングモールまでの距離・充実度、物価の高さ、八百屋・魚屋・肉屋など専門店が周囲にあるか、おすすめの美味しい飲食店・カフェ・ベーカリー・お弁当屋があるか、本屋・アパレル・雑貨屋など買い物を楽しめる場所があるか

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

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メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

暮らし・防災・子育て必須

【具体的な病院名・施設名・災害時避難場所・学校名・お祭り名等もご記載ください】
地域の防災対策、行政・福祉サービスの充実度、公共施設の有無、診療所・病院・救急病院の有無・評判、子育てに関する情報（学校・保育園・幼稚園までの距離・評判・空き状況や近所の公園の有無）、マンション内のコミュニケーション、お祭りや地域のイベント、等

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

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メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

書き込みに関しての注意点: 当サイトの口コミ掲示板ページ、口コミページにおいてのやりとりは、「不動産取引の助けとなるマンション情報」を共有することを目的としております。

書き込みをする際には、人（住人、周辺住民、大家、管理員等）に対する言及はプライバシーの侵害に繋がり、トラブルに発展することがあるためご遠慮いただき、物件・建物に住んでみての体験談や状況に焦点を当てた投稿をお願いさせていただいております。
・人に対する言及例：「マナーの悪い住人しかいない」、「周辺住民の民度が低い」、「大家が口うるさい」、「管理員の愛想が悪い」等
・体験談や状況に焦点を当てた投稿例：「深夜に音楽が聞こえてきた」、「壊れた設備が直ることはなかった」、「生活騒音で注意を受けたことがあった」、「管理状況に不満がある」等

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